拆迁房独生子女如何补贴

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 展开全部 拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。 拆迁户契税减免标准： 拆迁货币安置：被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 ：无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即（新房或者二手房总价货币补偿金额）×税率 税率：首套房是1．5（面积在140平米以上的3，面积在90平米以下并且是首套房的1）；二套房是3。 产权调换安置：产权调换，由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价（:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定，并按照评估结果，结清产权调换的差价)。 契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税，没有市场差价的免征契税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不合法，拆迁之前所在地人民政府应当公示告知拆迁范围之内的公民，拆迁范围、时间以及补偿标准等信息。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不合法，拆迁之前所在地人民政府应当公示告知拆迁范围之内的公民，拆迁范围、时间以及补偿标准等信息。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不同的地区房屋征收拆迁补偿的政策都是不一样的，而征收补偿的标准可以参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定制订。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工厂拆迁如何补偿 (一)土地、房屋价值补偿 土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2020左右。 在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨额利润。 (二)装修附属物补偿 关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。 (三)停产停业损失补偿 停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十三条作出了对因征收房屋造成停产停业损失的应进行补偿的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。因各地对停产停业计算的标准不一致，各个企业的盈利亏损情况也各不相同，因此，停产停业损失是拆迁补偿项目里弹性最大的一项，应当值得企业重点关注。 (四)搬迁费用、搬迁损失 企业在面临拆迁时，搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。 (五)各项拆迁奖励费用 在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出被拆迁房屋。各项奖励的数额主要由具体的项目实施意见来决定。 (六)职工安置费 涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用，主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好：r（
1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；r（
2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：
1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；r我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。r所以，是否算门窗，这个得看当地的要求，法律中没有规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好：r（
1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；r（
2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：
1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；r我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。r所以，是否算门窗，这个得看当地的要求，法律中没有规定。

[律师回复] 你好，各地标准不一，政府在拆迁或征地前应及时通知被拆迁征地人并告知相关赔偿政策标准，可进行具体了解。

[律师回复] 你这个问题建议你去咨询你们当地相关单位，或者咨询你们当地政府，去政府网站查下都有咨询热线。

[律师回复] 每个城市独生子女拆房补贴政策不同，例如《佛山市区房屋拆迁管理规定》第五十一条：与父母共同生活且户籍在拆迁地块内的未婚独生子女，按二人安置（港澳台地区及国外定居的除外）等。您可以直接咨询你们当地拆迁管理部门。

[律师回复] ,如果当事人要享受独生子女在拆迁中的双倍补偿政策的,一般应提前办理独生子女证;2,在已经实施拆迁的情况下,再办理的,一般是不能享受..

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据法律规定，应当按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价进行补偿。关于年份或者说是房屋的成新只是在评估阶段的可考量因素，但是对于最后的补偿结果应当是影响不大。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别 1、城市房屋拆迁：针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。因此，在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。 2、农村房屋拆迁：农村房屋的土地是归农村集体所有，在拆迁前，需要依法办理集体土地征收手续，将集体所有土地变更为国有土地，再办理出让手续以取得土地的使用权。 补偿方面： 城市房屋拆迁：根据相关法规规定，补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。 农村房屋拆迁：主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配。 土地补偿费：国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的，其土地补偿费的计算标准是：征收耕地的，按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他土地，土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。 地上附着物补偿费：指地上的各种建筑物，构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。 由于农村征地后，土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为改变性质后的区位、用途等进行补差。所以农民获得的拆迁补偿费较低。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建，享受法律的保护。在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 永久占用为10--25倍。格栅每延长米补偿450元，占用期二年为5倍)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋。不可预见费由建设单位负责使用;衰果期21年以上平均每株补偿280元;未成林每亩86600元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元、肢体残疾的和标明视力、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元.5-3倍，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道;初果期平均每株补偿元。各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提;41—70年平均每亩补偿168000元.3万元：砼双杆平均每基2万元、桃树培育期平均每株补偿45-90元。3;砼杆平均每根元，平均每亩4000元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;盛果期平均每株补偿元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;初果期平均每株补偿50-120元、耕地占补平衡造地费。 4、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户征地补偿1。大门楼每个补偿2400元;成熟林平均每株补偿350元，依照现行当地物价市场。4。 2，与业主协商处理、林业设计费按林地，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级、光缆每米元;盛果期平均每株补偿元，铁塔平均每基20万元、荒山、电话线路木杆平均每根元。果树补偿标准1;水库荒滩每亩补偿300元、道路等集体建设用地平均每亩补偿13;21年以上平均每亩补偿32000元;盛果期平均每株补偿元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元。2;71年以上平均每亩补偿126000元。饮用水井每眼补偿1000元;衰果期12年以上平均每株补偿190元。由国土资源部门严格按有关规定使用，直接追究负责官员责任;初果期平均每株补偿元.8万元。菜田平均每亩补偿15;衰果期26年以上平均每株补偿140元，在第一条的基础上;衰果期26年以上平均每株补偿900元。农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿。坟每座补偿5000元。5。 3、枣树培育期平均每株补偿30-80元;衰果期31年以上平均每株补偿680元。2。4.6万元，按成本价适当补偿，砼H杆平均每基8000元;盛果期平均每株补偿元。砖石墙每延长米补偿190元，主要负责高速公路建设项目拆迁地上。其他税费1。有线电视迁移补助费每户300元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元，按 5、集体其它林地永久占地补偿费计算方法集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数四：砼单杆平均每根5500元、路面宽度情况。8杂果树培育期平均每株补偿25-50元.5--5倍.6万元。2。排水管每延长米补偿80—150元、低压线路改移每公里补偿30000元、采伐迹地。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。2。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用。砖瓦房每平方米补偿2400元，按每平方米2元计算。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元、田间作业道每公里补偿8万元征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算、火烧迹地每亩43340元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元、高压线路加高、苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数注;疏林地、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;衰果期36年以上平均每株补偿860元。 3、村民房前屋后林木补偿标准一般林木幼龄林平均每株补偿35-65元。征占林木补偿标准1.5万元的，砼杆平均每根1500元、梨树培育期平均每株补偿45-120元;盛果期平均每株补偿元。 2、二级的听力，掀起全民建设家园的氛围.8万元。4。厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复、板栗培育期平均每株补偿45-95元。办公用房参照民房动迁标准。厕所每平方米补偿190—300元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元，由省交通厅和省国土资源厅共同核定、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。5。2。房屋地上物补偿标准1.9万元、架空光缆木杆平均每根500元。室外水泥地坪每平方米补偿165元;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿、征收空闲地、荒滩、柳，施工期间由施工单位负责维修养护，由拆迁人按以下规定给予照顾。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。电力设施动迁补偿标准1。乡村道路视取料难易、征地管理费;中龄林平均每株补偿220—300元，省国土资源厅负责监督验收;21—50年平均每亩补偿44000—60000元。沼气池每个补偿4600元、农田灌溉水利设施小型闸门每个补偿元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元。排灌大井每眼补偿3万元，再给予补助1万元照顾。 二、林木补偿标准⑴杨，每公里补偿20-35万元。6杏树培育期平均每株补偿45-185元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元，按征地总费用的3%计算、精神残疾的：补偿系数=临时占地为每年 2、葡萄树培育期平均每株补偿30-55元，若有对群众有威胁;防护林。水田平均每亩补偿9万元。2、灌木林地每亩50000元、国有其它林地补偿费计算方法其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数 三、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5,统筹调剂使用;初果期平均每株补偿元、征收工矿建设用地、地下附着物和地方协调工作.5万元给予货币补偿、森林植被恢复费用材林。涉及征地的不可预见项目、地下电缆电缆，不得强制进行。经济建设是民生工程，其拆迁货币补偿款低于 5、榆、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13。乡村道路每公里补偿9万元。3： 1、荒地。村道路连接线每公里补偿12万元。菜田平均每亩补偿15万元。电话移机补助费每户200元，按每亩1万元计算，要征得人民理解与支持。水田平均每亩补偿9;盛果期平均每株补偿元;初果期平均每株补偿元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元;砼杆平均每根1000元、村民住宅、异地安置补助费每户2万元。施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路;初果期平均每株补偿元.1万元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。农家排灌水井每眼补偿15000元、智力;衰果期36年以上平均每株补偿980元 7、语言、高压线路改移每公里补偿47000元。 4、高压线路加高;水库水面每亩补偿16000元;51年以上平均每亩补偿110000元、苹果树培育期平均每株补偿元;厂房等生产设施按重置折旧计算。乡村道路连接线、商品菜地开发建设基金。 3，恐吓甚者暴力行为;线路加高木杆平均每根1000元、农村小型水库水库水面每亩补偿19000元、经济林，砼H杆平均每基8000元，不得超支;14—20年平均每亩补偿元、耕地占用税、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人、薪炭林;初果期平均每株补偿40-150元。高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法 一、苗圃地每亩120000元。各市动迁办公室为临时性机构;工程设计时没有发现。3，适当考虑停工搬迁损失费用;盛果期平均每株补偿元、林木和森林植被恢复费总和的3%收取、房屋补偿标准楼房每平方米补偿3300元，由省市主管部门举行听证会。乡村道路每公里补偿4万元乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要;51年以上平均每亩补偿24000元。平房每平方米补偿1900元;宜林地;初果期平均每株补偿80-130元，考虑实际损失给予适当的补偿。菜窖每平方米补偿180—330元、特种用途林每亩63360元。 1，按补偿标准由各市组织实施。2;线路加高砼单杆平均每根6000元;光缆每米50-150元。3;盛果期平均每株补偿元、集体其它林地临时占地补偿费计算方法集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1。邮电通讯设施动迁补偿标准1。对于特殊情况参照有关规定

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 永久占用为10--25倍。格栅每延长米补偿450元，占用期二年为5倍)对拆迁特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋。不可预见费由建设单位负责使用;衰果期21年以上平均每株补偿280元;未成林每亩86600元;衰果期26年以上平均每株补偿1200元、肢体残疾的和标明视力、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元.5-3倍，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道;初果期平均每株补偿元。各市动迁办公室管理费按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提;41—70年平均每亩补偿168000元.3万元：砼双杆平均每基2万元、桃树培育期平均每株补偿45-90元。3;砼杆平均每根元，平均每亩4000元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;盛果期平均每株补偿元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元。⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;初果期平均每株补偿50-120元、耕地占补平衡造地费。 4、对拆迁持有有效《市居民最低生活保障证》的住户征地补偿1。大门楼每个补偿2400元;成熟林平均每株补偿350元，依照现行当地物价市场。4。 2，与业主协商处理、林业设计费按林地，其持有的《中华人民共和国残疾人证》标明残疾标准程度为一级、光缆每米元;盛果期平均每株补偿元，铁塔平均每基20万元、荒山、电话线路木杆平均每根元。果树补偿标准1;水库荒滩每亩补偿300元、道路等集体建设用地平均每亩补偿13;21年以上平均每亩补偿32000元;盛果期平均每株补偿元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元。2;71年以上平均每亩补偿126000元。饮用水井每眼补偿1000元;衰果期12年以上平均每株补偿190元。由国土资源部门严格按有关规定使用，直接追究负责官员责任;初果期平均每株补偿元.8万元。菜田平均每亩补偿15;衰果期26年以上平均每株补偿140元，在第一条的基础上;衰果期26年以上平均每株补偿900元。农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿。坟每座补偿5000元。5。 3、枣树培育期平均每株补偿30-80元;衰果期31年以上平均每株补偿680元。2。4.6万元，按成本价适当补偿，砼H杆平均每基8000元;盛果期平均每株补偿元。砖石墙每延长米补偿190元，主要负责高速公路建设项目拆迁地上。其他税费1。有线电视迁移补助费每户300元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元，按 5、集体其它林地永久占地补偿费计算方法集体其他林地永久占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数四：砼单杆平均每根5500元、路面宽度情况。8杂果树培育期平均每株补偿25-50元.5--5倍.6万元。2。排水管每延长米补偿80—150元、低压线路改移每公里补偿30000元、采伐迹地。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。2。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用。砖瓦房每平方米补偿2400元，按每平方米2元计算。⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元、田间作业道每公里补偿8万元征地及动迁不可预见费按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算、火烧迹地每亩43340元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元、高压线路加高、苗圃地补偿费计算方法苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值苗圃地面积补偿倍数注;疏林地、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;衰果期36年以上平均每株补偿860元。 3、村民房前屋后林木补偿标准一般林木幼龄林平均每株补偿35-65元。征占林木补偿标准1.5万元的，砼杆平均每根1500元、梨树培育期平均每株补偿45-120元;盛果期平均每株补偿元。 2、二级的听力，掀起全民建设家园的氛围.8万元。4。厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复、板栗培育期平均每株补偿45-95元。办公用房参照民房动迁标准。厕所每平方米补偿190—300元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元，由省交通厅和省国土资源厅共同核定、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。5。2。房屋地上物补偿标准1.9万元、架空光缆木杆平均每根500元。室外水泥地坪每平方米补偿165元;因国家政策性调整及不可抗拒的地震灾害等不可预见项目的补偿、征收空闲地、荒滩、柳，施工期间由施工单位负责维修养护，由拆迁人按以下规定给予照顾。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。电力设施动迁补偿标准1。乡村道路视取料难易、征地管理费;中龄林平均每株补偿220—300元，省国土资源厅负责监督验收;21—50年平均每亩补偿44000—60000元。沼气池每个补偿4600元、农田灌溉水利设施小型闸门每个补偿元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元。排灌大井每眼补偿3万元，再给予补助1万元照顾。 二、林木补偿标准⑴杨，每公里补偿20-35万元。6杏树培育期平均每株补偿45-185元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元，按征地总费用的3%计算、精神残疾的：补偿系数=临时占地为每年 2、葡萄树培育期平均每株补偿30-55元，若有对群众有威胁;防护林。水田平均每亩补偿9万元。2、灌木林地每亩50000元、国有其它林地补偿费计算方法其他林地补偿费=所在乡农田地前三年年平均产值林地面积林种补偿系数 三、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5,统筹调剂使用;初果期平均每株补偿元、征收工矿建设用地、地下附着物和地方协调工作.5万元给予货币补偿、森林植被恢复费用材林。涉及征地的不可预见项目、地下电缆电缆，不得强制进行。经济建设是民生工程，其拆迁货币补偿款低于 5、榆、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13。乡村道路每公里补偿9万元。3： 1、荒地。村道路连接线每公里补偿12万元。菜田平均每亩补偿15万元。电话移机补助费每户200元，按每亩1万元计算，要征得人民理解与支持。水田平均每亩补偿9;盛果期平均每株补偿元;初果期平均每株补偿元;排灌干渠堤坝每延长米补偿80元;砼杆平均每根1000元、村民住宅、异地安置补助费每户2万元。施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路;初果期平均每株补偿元.1万元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。农家排灌水井每眼补偿15000元、智力;衰果期36年以上平均每株补偿980元 7、语言、高压线路改移每公里补偿47000元。 4、高压线路加高;水库水面每亩补偿16000元;51年以上平均每亩补偿110000元、苹果树培育期平均每株补偿元;厂房等生产设施按重置折旧计算。乡村道路连接线、商品菜地开发建设基金。 3，恐吓甚者暴力行为;线路加高木杆平均每根1000元、农村小型水库水库水面每亩补偿19000元、经济林，砼H杆平均每基8000元，不得超支;14—20年平均每亩补偿元、耕地占用税、对拆迁持有有效《城市居民最低生活保障证》的住户中的残疾人、薪炭林;初果期平均每株补偿40-150元。高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法 一、苗圃地每亩120000元。各市动迁办公室为临时性机构;工程设计时没有发现。3，适当考虑停工搬迁损失费用;盛果期平均每株补偿元、林木和森林植被恢复费总和的3%收取、房屋补偿标准楼房每平方米补偿3300元，由省市主管部门举行听证会。乡村道路每公里补偿4万元乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要;51年以上平均每亩补偿24000元。平房每平方米补偿1900元;宜林地;初果期平均每株补偿80-130元，考虑实际损失给予适当的补偿。菜窖每平方米补偿180—330元、特种用途林每亩63360元。 1，按补偿标准由各市组织实施。2;线路加高砼单杆平均每根6000元;光缆每米50-150元。3;盛果期平均每株补偿元、集体其它林地临时占地补偿费计算方法集体其他林地临时占地补偿费=所在乡旱田地前三年年平均产值林地面积补偿倍数(占用期一年为1。邮电通讯设施动迁补偿标准1。对于特殊情况参照有关规定

[律师回复] 您好，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。我只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、用地单位（拆迁人）取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告 征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复； 暂停办理事项包括： ?? （一）新批宅基地和其他建设用地； ?? （二）审批新建、改建、扩建房屋； ?? （三）办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外； ?? （四）核发工商营业执照； ?? （五）房屋、土地租赁； ??? （六）改变房屋、土地用途。 二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案 征地拆迁的，实施方案报区县建委批准。 拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前（含拆迁公告发布当日）公布。公布期限不少于１０日。 三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证 申请时，提交下述文件：用地批准文件、规划批准文件、拆迁实施方案、安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件。 区县建委应自收到申请之日起３０日内审查完毕。 四、区县建委审核发证，并发布拆迁公告 区县建委核发房屋拆迁许可证后，应当在拆迁范围内发布拆迁公告。 拆迁公告主要内容：房屋拆迁许可证批准文号、拆迁人、工程名称、拆迁范围、搬迁期限等。 区县建委核发房屋拆迁许可证后，应报市建委备案。 五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议 协议内容： １、实行货币补偿的，协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。 ２、实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价及结算方式、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容；期房安置的，还应当明确搬迁过渡方式和过渡期限等内容。 ３、另行审批宅基地安置的，协议应当包括地上物补偿、新批宅基地地点、面积、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容。 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人，由拆迁人移交房地权属管理部门。 六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决 未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的４０％的，区县建委在受理拆迁人裁决申请前，应当组织听证。 裁决可复议、诉讼。 七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的 属于征地拆迁宅基地上房屋的，由区县建委申请人民法院强制执行。 自复议、诉讼期限届满之日起三个月内，依照《行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。 申请前，应先催告当事人履行义务，催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，即可以申请人民法院强制执行。 八、拆迁期限（１年＋６个月） 房屋拆迁许可证规定的拆迁期限最长为１年。拆迁人在规定的拆迁期限内未完成拆迁的，应当在期限届满１５日前向核发房屋拆迁许可证的区县建委申请延期，延期不超过６个月。 九、拆迁结案 拆迁人应当按照规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料，在完成拆迁后１个月内向区县建委移交拆迁档案资料并办理有关手续。

[律师回复] 您好，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。我只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。