房东不履行合同怎么办

[律师回复] 出资义务是股东对公司最基本的义务，股东未尽出资义务或抽逃出资将损害公司、其他股东和债权人的利益。公司注册资本制度从实缴制变认缴制，并没有改变资本真实原则，也不改变股东出资义务，更没有改变股东出资责任和为此确立的在实缴制时适用的整套争议裁判规则。
　　《公司法》及相关法律法规在督促股东履行出资义务方面规定了两类救济方式：非诉讼方式和诉讼方式。非诉讼方式经济便捷，但不带有终局性，只能针对未出资或抽逃出资的股东（以下统称为“瑕疵出资股东”）；诉讼方式耗费时间和成本，可以要求履行出资责任的主体广泛，是非诉讼方式的最终保障。
　　非诉讼方式
　　
一、有三处规定
　　
1、发起人另行募集股份：股份公司认股人到期未缴纳出资，经发起人催缴后逾期仍不缴纳，发起人可以向他人另行募集股份（《公司法解释（三）》第6条）；
　　
2、对股东权利进行合理限制：公司通过公司章程或股东会决议，对瑕疵出资股东的利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权等权利进行合理限制（《公司法解释（三）》第16条）；
　　
3、解除股东资格：对瑕疵出资股东，经公司催缴后仍不履行的，可通过股东会决议解除其股东资格（《公司法解释（三）》第17条）。
　　
二、分析和应用
　　
1、【1】和【3】异曲同工，【1】针对股份公司，【3】针对有限责任公司。以股份公司的资合性看，向他人募集股份也就是否认未出资股东的股东资格；以有限责任公司重视人合性的特点看，解除股东这一身份是非常严厉的措施，所以限定在未履行出资义务和抽逃全部出资的股东两种情形内，未全面履行出资义务或者抽逃部分出资的股东是不能适用该规则的。【1】规定了解除股东资格后具体做法，找其他人募集；【3】没有说解除股东资格后，未出资部分怎么处理，但一般法院会释明：要么公司减资，要么其他股东或者第三人缴纳这部分出资。在下面这个案例中，法院将【1】和【3】结合起来使用。
　　黄冲与湛江市沪湛冶金辅料有限公司,张庆超请求变更公司登记纠纷中，法院认为：根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第六条规定，股份有限公司的认股人未按期缴纳所认股份的股款，经公司发起人催缴后在合理期间内仍未缴纳的，公司发起人可对该股份另行募集。有限责任公司股东出现类似违约情形应如何处理，法律并未作出规定。但从有利于公司发展和保护守约股东合法权益的角度考虑，在不违反有限责任公司人合性的前提下，也应赋予有限责任公司同样的救济途径，即有限责任公司股东未按期缴纳所认股份的股款，经其他股东催缴后在合理期间内仍未缴纳的，公司可以股东会决议解除该股东的认缴资格，由其他股东另行认缴。
　　
（二）【2】限制股东权利的前提是“合理”，股东未出资部分占认缴出资的20%，公司对其新股认购权中的80%进行限制，就属于不合理。既然对股东权利进行限制对应的是股东出资义务，那么未出资占认缴出资的比例与限制的比例最好能相互对应。
　　（三）【2】中仅是对利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权三种权利进行限制，还是除此之外的其他股东权利也可以限制呢？从法条看，罗列出的股东权利都指向了股东自益权（表明股东的财产性请求权），未指向共益权（表明股东的身份性和支配性）。实务中对表决权的限制常成为争议的焦点，表决权作为股东参与公司管理的经济民主权利，原则上属于共益权，但亦兼有保障股东自益权行使与实现之功能，具有双重性。公司可以对瑕疵出资股东的表决权进行合理限制，但对股东表决权限制需要通过公司章程的明确约定或者股东会决议。不对共益权进行限制的原因是，股东身份在，共益权就在，瑕疵出资股东的股东资格一般不会因为出资的瑕疵而被否定。
　　诉讼方式
　　
一、下表列明了要求履行出资义务的主体和承担责任的主体的对应关系
　　注：原《公司法解释（三）》第15条，第三人代垫资金协助发起人设立公司，双方明确约定在公司验资后或者在公司成立后将该发起人的出资抽回以偿还该第三人，发起人依照前述约定抽回出资偿还第三人后又不能补足出资，相关权利人请求第三人连带承担发起人因抽回出资而产生的相应责任的，人民法院应予支持。自2014年3月1日起，上述条文已经被删除，该条款也是最高人民法院修订《公司法解释（三）》时唯一做出实质性修改的条款。
　　
二、公司和其他股东属于公司内部主体，债权人属于公司外部主体，根据公司法“内外有别”的原则，上述三者要求责任主体承担赔偿责任方式不同：
　　
（一）公司和其他股东要求责任主体承担责任，满足股东有瑕疵出资行为即可，范围是未出资部分和抽逃出资部分；
　　
（二）债权人要求责任主体承担责任的情形中，公司是第一责任人，责任主体承担的是在公司承担完责任后的第二位责任，责任范围是（1）公司不能清偿债务的剩余部分和（2）瑕疵股东未出资的本息范围部分的重合部分。（换句话说债权人必须先找公司，再找责任主体。那么在认缴制下，债权人的保护成为了一个棘手问题，因为违反出资义务的认定与出资期限相关，如果公司章程规定某股东的出资期限有一段比较长时间，那么债权人会有一个等待期，同时要面对等待期里产生的各种不确定性事件，等待期后债权人才能要求未尽出资义务的某股东承担责任）
　　
三、促使股东出资的其他规定
　　
（一）诉讼时效抗辩：股东的出资义务不受诉讼时效期限的限制；
　　
（二）身份抗辩：不得以自己是名义股东来抗辩出资义务；
　　（三）加重未尽出资义务股东的举证责任：对出资义务产生争议的案件，原告提供对股东履行出资义务合理怀疑证据即可，由被告股东对已履行出资义务承担举证责任；
　　
（四）公司解散时，股东尚未缴纳的出资（包括到期应缴未缴的出资以及分期缴纳尚未届满缴纳期的出资）应作为清算财产；
　　
（五）人民法院受理公司破产申请后，债务人的出资人尚未完全履行出资义务的，管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资，而不受出资期限的限制；
　　
（六）公司作为被执行人无财产清偿债务，如股东出资不实或抽逃出资，可以裁定追加、变更瑕疵出资股东为被执行人。

[律师回复] 根据我国公司法和司法解释，有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资，经公司催告缴纳或者返还，其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资，公司以股东会决议解除该股东的股东资格，也即开除股东。开除股东，是指在出现特定事由时，公司按照特定程序剥夺不履行出资义务股东的股东资格，公司对不履行义务的股东除名不需要征求被除名股东的意见，公司可以直接做出决定。公司做出除名决定后，不需要被除名股东的配合，不履行义务股东的股东资格即刻丧失。

[律师回复]
1、《合同法》第一百零九条、第一百三十条、第一百六十一条;
2、《最高人民法院关于lt;中华人民共和国公司法gt;若干问题的规定(三)》第十三条：
股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东请求其向公司依法全面履行出资义务的，人民法院应予支持。
公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持;未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民法院不予支持。
股东在公司设立时未履行或者未全面履行出资义务，依照本条第一款或者第二款提起诉讼的原告，请求公司的发起人与被告股东承担连带责任的，人民法院应予支持;公司的发起人承担责任后，可以向被告股东追偿。
律师点评
注册资本是公司再设立时发起人进行筹集的，载明于公司的章程中，并经工商机关登记注册的资本。我国《公司法》修改后，注册资本由股东认缴出资额构成，并于章程中约定认缴的出资额及认缴计划。
在实践中，因股东认缴情况缺少监管，致使部分有限公司股东未按章程中约定的期限缴清出资。更有甚者，公司停业，股东仍未部分或全部履行出资义务，损害了公司债权人的利益。针对这种情况，《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国公司法gt;若干问题的规定(三)》作出了明确的规定，该司法解释第十三条作出了规定，以免债权人的合法权益受到侵害。若发起人承担连带清偿责任的，其可向未全部或部分履行出资义务的股东进行追偿。

[律师回复] 股东未履行出资或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东有权请求其向公司依法全面履行出资义务。
一、《公司法》
第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
二、《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国公司法gt;若干问题的规定(三)》
1、第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。
出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司使用，公司或者其他股东主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的，人民法院应予支持。
2、第十三条 股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东请求其向公司依法全面履行出资义务的，人民法院应予支持。
三、《合同法》
1、第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2、第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 对于房东不履行合同内容这个问题，解答如下, 合同违约责任条款约定了出现合同违约的事由时，应当承担违约责任。但是在实际中，合同内容没有约定，因为不履行合同义务导致实际损失的，是否也要承担违约责任？根据我国《合同法》第107条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
具体而言，遇到对方不履行合同义务时，可采取以下办法处理：
1、发出书面通知要求对方履行合同内容；
2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知；
3、必要时要求对方承担违约责任；
4、如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等。
对于不履行义务的一方，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等的违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 一、股东义务有哪些? 作为公司股东，应当根据出资协议、公司章程和法律、行政法规的规定，履行相应的义务。这些义务主要包括： (1)出资义务。 这是股东最主要的义务。股东应当根据出资协议和公司章程的规定，履行向公司出资的义务。出资协议或公司章程约定为出资需一次缴纳的，股东应当一次足额缴纳;约定为公司成立后分期缴纳的，股东应当按照约定的期限按时缴纳出资。对以实物特别是不动产、设备等和知识产权出资的，股东应当依相关规定办理财产的权利转移手续，使公司取得出资物的合法权利并能有效行使该权利。股东逾期缴纳出资的，应当向已履行出资义务的股东承担违约责任。对于已缴纳给公司的出资财产，股东不能抽回。 股东不得抽逃出资。所谓抽逃出资是指向公司出资后又以各种名义或者手段将出资从公司转移，包括下列情形： A、将出资款项转入公司账户验资后又转出; B、通过虚构债权债务关系将其出资转出; C、制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配; D、利用关联交易将出资转出; E、其他未经法定程序将出资抽回的行为： (2)参加股东会会议的义务。 参加股东会会议既是股东的权利，同时也是股东的一项义务。股东应当按照公司机构通知的时间、地点参加股东会会议，不能亲自参加时可以委托其他股东出席股东会会议并行使表决权。 (3)不干涉公司正常经营的义务。 股东依据公司章程规定的关于股东会或股东大会的权限以及公司法规定的股东权利行使权利，应当尊重公司董事会和监事会依据公司法和公司章程各自履行自己的职责，不得干涉董事会、经理的正常经营管理活动，不得干涉监事会的正常工作。 (4)特定情形下的表决权禁行义务。 公司法第16条第 2、3款规定，公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议，被提供担保的股东或者受被提供担保的实际控制人支配的股东，不得参加关于该事项的股东会或者股东大会决议的表决。这称为利害关系股东表决权的排除。 (5)不得滥用股东权利的义务。 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。 公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级治理人员不得利用其关联关系损害公司利益。 二、股东不履行义务要承担什么法律责任? (1)违反出资义务的法律责任 有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。 公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。 公司的发起人、股东在公司成立后，抽逃其出资的，由公司登记机关责令改正，处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。 (2)违反权利不得滥用义务的法律后果 公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。 违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。 公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。 股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民撤销。

[律师回复] 您好，关于公司股东不履行股东义务,该怎样办?这个问题，我的解答如下, 作为公司股东，要按照约定履行出资义务，保证公司的正常运作，那么《公司法》股东不履行出资义务,应该怎么办呢
在实践中，因股东认缴情况缺少监管，致使部分有限公司股东未按章程中约定的期限缴清出资。更有甚者，公司停业，股东仍未部分或全部履行出资义务，损害了公司债权人的利益。针对这种情况，《最高人民法院关于适用中华人民共和国《公司法》若干问题的规定(三)》作出了明确的规定，该司法解释第十三条作出了规定，以免债权人的合法权益受到侵害。若发起人承担连带清偿责任的，其可向未全部或部分履行出资义务的股东进行追偿。
综合上面的介绍，公司股东不按规定履行出资义务，要承担相应法律责任。
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第三十条有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国《公司法》若干问题的规定(三)》第十三条
股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东请求其向公司依法全面履行出资义务的，人民法院应予支持。
公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民不予支持。

[律师回复] 1、遵守公司章程;
2、按期缴纳所认缴的出资;
3、对公司债务负有限责任;有限责任公司的股东对于公司的债务只以其出资额为限负有间接责任，即股东不必以自己个人的财产对公司债务承担责任。
4、出资填补义务;在以下情况下，有限责任公司的股东承担出资填补的义务：在公司设立时，如果某股东不是以货币出资，而是以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的，进行评估作价后如其实际价额显着低于公司章程中评定的价额，则应当由交付该出资的股东补交差额，其他股东应对其承担连带责任。
5、追加出资义务;追加出资，就是股东除了按照各自认缴额出资以外，股东会还可以作出决议，要求股东超过其出资金额再次缴款。追加出资义务在公司章程中属于任意记载事项，即《公司法》并不列举其内容，但一经记载，就应发生效力。
6、在公司存续期间，不得擅自抽回出资;
7、其他依法应当履行的义务。
综合上面所说的，股东也是就是公司的实际出资人，而对于股东也会根据自己的实际出资情况所得到该有的权利，不管公司是参与那一种项目都需要慎得全体股东的同意才可以进行实施，所以，对于股东自己的权益就一定要自己懂得保护。

[律师回复] 对于公司股东不履行股东义务,应该如何办?这个问题，解答如下, 作为公司股东，要按照约定履行出资义务，保证公司的正常运作，那么《公司法》股东不履行出资义务,应该怎么办呢
在实践中，因股东认缴情况缺少监管，致使部分有限公司股东未按章程中约定的期限缴清出资。更有甚者，公司停业，股东仍未部分或全部履行出资义务，损害了公司债权人的利益。针对这种情况，《最高人民法院关于适用中华人民共和国《公司法》若干问题的规定(三)》作出了明确的规定，该司法解释第十三条作出了规定，以免债权人的合法权益受到侵害。若发起人承担连带清偿责任的，其可向未全部或部分履行出资义务的股东进行追偿。
综合上面的介绍，公司股东不按规定履行出资义务，要承担相应法律责任。
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第三十条有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国《公司法》若干问题的规定(三)》第十三条
股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东请求其向公司依法全面履行出资义务的，人民法院应予支持。
公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持未履行或者未全面履行出资义务的股东已经承担上述责任，其他债权人提出相同请求的，人民不予支持。

[律师回复] 您好，针对您的房东不履行合同，怎么解决问题解答如下, 一般可以协商，协商不成可以要求其继续按照合同约定履行或者解除合同要求其赔偿经济损失。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

[律师回复] 一般可以协商，协商不成可以要求其继续按照合同约定履行或者解除合同要求其赔偿经济损失。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

[律师回复] 1、出资义务。
这是股东最主要的义务。股东应当根据出资协议和公司章程的规定，履行向公司出资的义务。出资协议或公司章程约定为出资需一次缴纳的，股东应当一次足额缴纳;约定为公司成立后分期缴纳的，股东应当按照约定的期限按时缴纳出资。对以实物特别是不动产、设备等和知识产权出资的，股东应当依相关规定办理财产的权利转移手续，使公司取得出资物的合法权利并能有效行使该权利。
2、参加股东会会议的义务。
参加股东会会议既是股东的权利，同时也是股东的一项义务。股东应当按照公司机构通知的时间、地点参加股东会会议，不能亲自参加时可以委托其他股东出席股东会会议并行使表决权。
3、不干涉公司正常经营的义务。
股东依据公司章程规定的关于股东会或股东大会的权限以及公司法规定的股东权利行使权利，应当尊重公司董事会和监事会依据公司法和公司章程各自履行自己的职责，不得干涉董事会、经理的正常经营管理活动，不得干涉监事会的正常工作。
4、特定情形下的表决权禁行义务。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议，被提供担保的股东或者受被提供担保的实际控制人支配的股东，不得参加关于该事项的股东会或者股东大会决议的表决。这称为利害关系股东表决权的排除。
5、不得滥用股东权利的义务。
司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

[律师回复] 房东拒绝履行合同另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失，不履行合同的违约责任包括：
1、赔偿损失
《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
2、支付违约金
《民法典》第五百八十五条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

[律师回复] 房东拒绝履行合同另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失，不履行合同的违约责任包括：
1、赔偿损失
《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
2、支付违约金
《民法典》第五百八十五条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

[律师回复] 您好，关于股东应履行的义务包含哪些这个问题，我的解答如下,
1、出资义务。
这是股东最主要的义务。股东应当根据出资协议和公司章程的规定，履行向公司出资的义务。出资协议或公司章程约定为出资需一次缴纳的，股东应当一次足额缴纳;约定为公司成立后分期缴纳的，股东应当按照约定的期限按时缴纳出资。对以实物特别是不动产、设备等和知识产权出资的，股东应当依相关规定办理财产的权利转移手续，使公司取得出资物的合法权利并能有效行使该权利。
2、参加股东会会议的义务。
参加股东会会议既是股东的权利，同时也是股东的一项义务。股东应当按照公司机构通知的时间、地点参加股东会会议，不能亲自参加时可以委托其他股东出席股东会会议并行使表决权。
3、不干涉公司正常经营的义务。
股东依据公司章程规定的关于股东会或股东大会的权限以及公司法规定的股东权利行使权利，应当尊重公司董事会和监事会依据公司法和公司章程各自履行自己的职责，不得干涉董事会、经理的正常经营管理活动，不得干涉监事会的正常工作。
4、特定情形下的表决权禁行义务。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议，被提供担保的股东或者受被提供担保的实际控制人支配的股东，不得参加关于该事项的股东会或者股东大会决议的表决。这称为利害关系股东表决权的排除。
5、不得滥用股东权利的义务。
司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司的股东需承担以下义务：
（1）缴纳所认缴的出资；
（2）以其出资额为限对公司承担责任；
（3）公司设立登记后，不得抽回出资；
（4）公司章程规定的其他义务，即应当遵守公司章程，履行公司章程规定的义务。

[律师回复] 您好，针对您的股东应履行的义务包括什么问题解答如下,
1、出资义务。
这是股东最主要的义务。股东应当根据出资协议和公司章程的规定，履行向公司出资的义务。出资协议或公司章程约定为出资需一次缴纳的，股东应当一次足额缴纳;约定为公司成立后分期缴纳的，股东应当按照约定的期限按时缴纳出资。对以实物特别是不动产、设备等和知识产权出资的，股东应当依相关规定办理财产的权利转移手续，使公司取得出资物的合法权利并能有效行使该权利。
2、参加股东会会议的义务。
参加股东会会议既是股东的权利，同时也是股东的一项义务。股东应当按照公司机构通知的时间、地点参加股东会会议，不能亲自参加时可以委托其他股东出席股东会会议并行使表决权。
3、不干涉公司正常经营的义务。
股东依据公司章程规定的关于股东会或股东大会的权限以及公司法规定的股东权利行使权利，应当尊重公司董事会和监事会依据公司法和公司章程各自履行自己的职责，不得干涉董事会、经理的正常经营管理活动，不得干涉监事会的正常工作。
4、特定情形下的表决权禁行义务。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议，被提供担保的股东或者受被提供担保的实际控制人支配的股东，不得参加关于该事项的股东会或者股东大会决议的表决。这称为利害关系股东表决权的排除。
5、不得滥用股东权利的义务。
司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
根据《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司的股东需承担以下义务：
（1）缴纳所认缴的出资；
（2）以其出资额为限对公司承担责任；
（3）公司设立登记后，不得抽回出资；
（4）公司章程规定的其他义务，即应当遵守公司章程，履行公司章程规定的义务。

[律师回复] 《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 1、遵守法律、行政法规和公司章程;
2、按时足额缴纳出资，不得抽逃出资;
3、不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;应当依法承担赔偿责任。
4、不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 1.股东不履行义务其他股东可以起诉承担损失，股东的义务由公司章程规定。出资是股东对公司最重要的义务，不但可以起诉要求其支付出资，还可以酌情要求补偿利息。
2.起诉的案由叫股东出资纠纷。如果是有限责任公司，股东全部未出资，或者出资以后全部抽逃，还可以催要出资，经过催要仍不缴纳，可以通过股东会决议取消其股东资格。

[律师回复] 是的，必须履行。股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照法律规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

风险提示：股东可以用货币作为出资，也可以用实物、知识产权、以及土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。