签署了房屋买卖合同可以反悔吗

一、签署了房屋买卖合同可以反悔吗

签署了房屋买卖合同，如果双方能够协商一致的，可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、买车交了定金签了合同能不买吗

买车交了定金签了合同可以不买，但是这种情况一般定金是不退的，因为这属于买方违约。不过如果买方不买是由于卖方违约的原因导致的，或者是因为不可归责于双方当事人的原因导致的，则定金可以退还，而且因为卖方违约导致合同无法履行解除合同的，定金应当双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、合同签了加盟费交了还可以退吗

签了合同加盟费能否可以退要依据具体情况而定。

若是加盟方违约的，可以退款并且要求赔偿；若当事人还没有参加培训，没有选址，没有开业的话，可以依据规定单方解除合同并要求退还加盟费用；若是当事人自身原因，加盟费可能不会退还。

但是如果出现以下情形的，可以要求退还加盟费：

（1）签订的加盟合同无效或者被撤销的，可以要求退还加盟费;

（2）合同双当事人协商一致解除加盟合同的，可以要求收取加盟费一方退还加盟费;

（3）加盟合同因不可力因素或者收取加盟费一方违约，造成合同无法履行的，可以要求退回加盟费。

起诉退回加盟费需要的证据有：

1、证明当事人诉讼主体资格的证据；

2、证明加盟合同关系存在的证据；

3、证明加盟合同履行情况的证据

《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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