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居住权是否可以继承
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2024-02-19
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卢滨律师律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对居住权是否可以继承进行了解答，希望能解答您的问题。
居住权不可以继承。
居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
总之，居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权不得转让、继承。
《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
二、虚拟财产是否可以继承
1、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的其他合法财产，因此虚拟财产只要是公民的合法财产都可视为遗产。如果虚拟财产能与现实社会的货币或者其他财产产生交易关联，此虚拟财产就存在法律上的财产性质，其本身就属于可支配的财产。
2、财产所有人可以通过遗嘱对虚拟财产的继承进行明确。民法典对虚拟财产的规定，扩大了我国法律对财产的保护范围，有利于解决新产生的纠纷和更好的保护公民的私有财产。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
三、虚拟财产是否可以继承
1、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的其他合法财产，因此虚拟财产只要是公民的合法财产都可视为遗产。如果虚拟财产能与现实社会的货币或者其他财产产生交易关联，此虚拟财产就存在法律上的财产性质，其本身就属于可支配的财产。
2、财产所有人可以通过遗嘱对虚拟财产的继承进行明确。民法典对虚拟财产的规定，扩大了我国法律对财产的保护范围，有利于解决新产生的纠纷和更好的保护公民的私有财产。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
对于居住权是否可以继承的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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1、与婚生子女一样，非婚生子女有权要求从父姓或从母姓;
2、有权要求生父或生母给付生活费、受教育费;
3、当未成年的非婚生子女给他人造成损害时，其生父母也同样有义务为其承担民事赔偿责任。尽管非婚生子女跟婚生子女有同等权利，但在主张自己的继承权时通常会遭到婚生子女的排斥，非婚生子也会心生自卑，觉得自己不够资格拥有继承财产的权利，这些想法是统统都是不正确的，法律赋予的权利，当事人就应该坚决维护。非婚生子在主张继承权的时候还需要注意一些问题：
1、确定自己是否有遗嘱，如果有需要了解相关遗嘱内容，遗嘱效力等。
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3、注意时效的问题，关于诉讼时效，继承法规定，继承权纠纷提讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提讼。虽然男女在同居期间所生的子女属于非婚生子女，但在我国，对非婚生子女的保护是与婚生子女的保护一样，也就是说非婚生子女也是享有婚生子女同等的权利的。即同居子女有继承权。当然，除了继承权之外，同时还想有其他的一些权利，如被抚养权等等。
1、与婚生子女一样，非婚生子女有权要求从父姓或从母姓;
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3、当未成年的非婚生子女给他人造成损害时，其生父母也同样有义务为其承担民事赔偿责任。尽管非婚生子女跟婚生子女有同等权利，但在主张自己的继承权时通常会遭到婚生子女的排斥，非婚生子也会心生自卑，觉得自己不够资格拥有继承财产的权利，这些想法是统统都是不正确的，法律赋予的权利，当事人就应该坚决维护。非婚生子在主张继承权的时候还需要注意一些问题：
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监视居住期限届满，应当由办案机关作出解除或撤销监视居住的决定，具体程序为办案人员提出意见，部门负责人审查，检察长或公安局长决定后，通知办案机关，并将解除决定书送达给嫌疑人。
监视居住决定由人民或者人民检察院作出，由公安机关执行，人民、人民检察院也可以协助执行。
犯罪嫌疑人在被执行监视居住强制措施期间，不能离开居住住所(含指定居所)，确有需要要离开的，应向执行监视居所的机关报告，得到同意后方可离开。
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监视居住是指人民、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所，并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。
监视居住的情形。监视居住的情形，与取保候审基本相同，但它们都是一种的强制措施，只能择一使用，不能同时并用。
1、可能判处管制、拘役或者适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。
2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。
3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，因有严重疾病或者正在怀孕、哺育自己婴儿的妇女。
4、犯罪嫌疑人、被告人被羁押，司法机关在法定期限届满尚不能办结案件的。
5、公安机关申请逮捕犯罪嫌疑人、被告人，但人民检察院不予批准的。
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[律师回复] t 房屋作为重要的不动产，是满足公民居住这一基本生活需要的物质条件。在房屋租赁中，虽然承租人为一人，但也会有与其共同居住人的利益，因此在调整租赁关系时，需要考虑承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，其承租权不得继承。承租人在租赁期间死亡的，未与其生前共同生活的亲属或者法定继承人，如果需要继续租用该房屋的，应当与出租人另行签订房屋租赁合同。但是，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该住房，出租人不得终止租赁关系，但应当与出租人办理续租手续，变更承租人，这是对原共同居住人居住利益的特别保护。当然，如果原共同居住人另有住房的，也可以终止租赁关系。
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公房承租人死亡共同居住人可否继续续租？
[律师回复] 一、公房承租人的认定
（一）原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更，补偿对象当然还是原承租人；
（二）承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人，在拆迁中取得补偿获益权；但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况，被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更，政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的，当事人可以向提起行政诉讼请求依法予以撤销；
（三）原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更。由于拆迁补偿涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。
二、公房承租人死亡共同居住人能不能续租
（一）首先明确一点，公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件的，共同居住人之间应当协商确定承租人。协商不成的，由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。
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3、注意时效的问题，关于诉讼时效，继承法规定，继承权纠纷提讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提讼。虽然男女在同居期间所生的子女属于非婚生子女，但在我国，对非婚生子女的保护是与婚生子女的保护一样，也就是说非婚生子女也是享有婚生子女同等的权利的。即同居子女有继承权。当然，除了继承权之外，同时还想有其他的一些权利，如被抚养权等等。
1、与婚生子女一样，非婚生子女有权要求从父姓或从母姓;
2、有权要求生父或生母给付生活费、受教育费;
3、当未成年的非婚生子女给他人造成损害时，其生父母也同样有义务为其承担民事赔偿责任。尽管非婚生子女跟婚生子女有同等权利，但在主张自己的继承权时通常会遭到婚生子女的排斥，非婚生子也会心生自卑，觉得自己不够资格拥有继承财产的权利，这些想法是统统都是不正确的，法律赋予的权利，当事人就应该坚决维护。非婚生子在主张继承权的时候还需要注意一些问题：
1、确定自己是否有遗嘱，如果有需要了解相关遗嘱内容，遗嘱效力等。
2、注意自己可以的在哪里;应当根据不同的情况确定，比如，主要是对存款的继承发生纠纷，存款地应为主要遗产地，存款在不同的地方的，数量最多的存款地为主要遗产所在地;如果是对家具、家用电器等动产继承发生纠纷，这些财产的相对集中的放置地为主要遗产地。当事人应当在对继承纠纷有管辖权的之间选择其中一个。
3、注意时效的问题，关于诉讼时效，继承法规定，继承权纠纷提讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提讼。虽然男女在同居期间所生的子女属于非婚生子女，但在我国，对非婚生子女的保护是与婚生子女的保护一样，也就是说非婚生子女也是享有婚生子女同等的权利的。即同居子女有继承权。当然，除了继承权之外，同时还想有其他的一些权利，如被抚养权等等。
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