房屋仲裁一般要多长时间

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 劳动仲裁一般多久出结果劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过15日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可向人民提讼。劳动争议案件的主体，是劳动争议案件审理过程中，有诉讼主体资格的原告、被告及第三人。(一)劳动争议案件的原、被告劳动争议案件的原告，是指不服劳动争议仲裁委员会的裁决，向人民提讼，并可能引讼程序发生的劳动者或用人单位。劳动争议案件的被告，是指对劳动争议仲裁委员会的裁决未向提讼，因劳动争议另一方，而由人民通知应诉的劳动者或用人单位。1、 劳动者的诉讼主体资格劳动法律关系中的劳动者具有诉讼主体资格是毋庸置疑的。但是有一种特殊情况，即发生争议的一方劳动者死亡的，如何确定诉讼主体问题。《民法通则》第9条规定“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”劳动争议案件，从历史上看是从民事案件中分离出来的，因此，在目前《劳动法》尚不十分完备的情况下，认定其当事人也应参照《民法通则》所规定的原则。同时，基于死亡职工与其原所在用人单位之间的劳动关系，出现了其直系亲属等利害关系人与该用人单位之间的附随关系，因职工死亡发生的保险待遇等争议，往往是该附随关系主体之间的纠纷。所以，在这类劳动争议案件中，死亡职工不具备诉讼主体资格，其直系亲属等利害关系人应当作为诉讼主体参加仲裁。2、 用人单位的诉讼主体资格作为劳动法律关系另一方的用人单位，是否具有诉讼主体资格，要从以下几个方面进行分析：(1)劳动者的人事关系、工资关系和劳动关系相一致的情况下，用人单位的诉讼主体资格问题。这种情况是劳动用工机制健康发展、良性循环的模式和必然。在这种情况下，只要用人单位具有法人资格，无论何种劳动争议案由，该用人单位均毫无疑问地具有诉讼主体的资格。(2)劳动者的劳动关系、工资关系、人事关系不相一致的情况下，用人单位的诉讼主体资格问题。这种情况，是我国现阶段劳动用工制度不健全所造成的。又分以下两种情况：① 劳动关系、工资关系与人事关系不一致的情况。即劳动者人事档案关系在原单位，因法定事由(如被指派)到具有法人资格、通常与原单位为上下级关系的新用人单位，劳动关系、工资关系转移至新的用人单位的情况。在这种情况下，诉讼主体资格的认定与劳动争议的具体案由有着直接的关系：如果是因用人单位解除劳动合同而引发的争议，应由签订劳动合同的原用人单位作为诉讼主体;如果是因用人单位作出的开除决定而引发的争议，则诉讼主体一方应是作出开除决定的用人单位。开除是用人单位对职工所作出的最严重的行政纪律处分，但是因为劳动者的人事关系不在新的用人单位，所以开除决定应在征得原用人单位同意后作出。如果不经原单位同意，开除决定不符合程序，应予撤销。除上述两种情况外，诸如工资等方面的争议均应由新用人单位作为诉讼主体一方。②劳动者的劳动关系与工资关系、人事关系不一致的情况。即，劳动者人事档案关系和工资关系在原单位，因法定事由(如停薪留职等)到具有法人资格的新的用人单位，并形成事实劳动关系的情况。这种情况下用人单位的诉讼主体资格也应依具体案由来分析：如果劳动者与用人单位间发生的是劳动合同纠纷，诉讼主体一方应是签订劳动合同的原用人单位;如果发生的是工资争议，则参加诉讼的应是其劳动关系所在单位，即现工作单位;如果发生的是医疗保险争议，在劳动者与原用人单位脱离劳动关系的情况下，应由其医疗保险手册所在单位作为诉讼主体。除上述案由外，诸如辞退、除名等争议，则应由作出该决定的用人单位作为诉讼主体。 (3)个体工商户的诉讼主体资格问题。以上所讨论的诉讼主体用人单位一方，均是具有法人资格的单位，但是在司法实践中，没有法人资格的个体工商户作为用人单位的情况也很普遍。《民法通则》第26条规定：“公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户”。个体工商户作为劳动法律关系中“用人单位”参加诉讼的，不应以其所起字号作为诉讼主体，而应以注册核准登记经营个体工商户的公民个人作为诉讼主体。在实践中，经常会遇到个体户挂靠乡镇集体企业的情况，由被挂靠企业收取一定数额的管理费。这类企业一旦发生劳动争议案件，特别是发生工伤等用人单位负有赔偿、补偿义务的劳动争议案件时，个体工商户应直接承担义务，被挂靠的单位也应当从挂靠之日起至事故发生之日止所收取的管理费中承担连带责任，因此，应将个体工商户、被挂靠的企业一起列为被告人参加诉讼。(4)用人单位合并分立后的主体资格问题。随着市场经济体制的建立、健全、完善，企业法人的合并、分立逐步成为一种十分普遍的社会经济现象。那么在这种用人单位处于不断变化的形式过程中，劳动者应当向谁主张权利呢?我们认为，如果是在劳动争议发生后，仲裁委员会裁决或人民?院判决前，用人单位发生合并或分立的，应由承担其权利义务关系的新的法人单位作为当事人参加诉讼或仲裁。(二)第三人劳动争议案件第三人，是指与劳动争议案件的处理结果有直接利害关系，因而参加到原、被告已经开始的劳动争议诉讼中来进行诉讼的当事人。《企业劳动争议处理条例》第22条规定：“与劳动争议案件的处理结果有利害关系的第三人，可以申请参加仲裁活动或者由仲裁委员会通知其参加仲裁活动。”劳动争议案件出现第三人的主要情况在下列情况下，出现了劳动争议案件的第三人：①企业主管部门越权作出不适当决定的。例如，调动下属企业职工变更劳动合同不与企业或职工协商，或者不通过企业直接处分职工的。②合作、联营企业或企业集团主要负责人承担不了责任，应由合作联营各方分担的。③劳动者跳槽，用人单位使用未解除劳动合同的劳动者而应承担相应的连带责任的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请劳动仲裁一般两个月内审结,你着急的话可以委托他人办理根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》“ 第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条 第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条 第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。 第五十四条本法自2008年5月1日起施行。”的规定，如果是《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》生效前，仲裁60时效届满，当然就不能再进行劳动仲裁。但时效的起算点是从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算的主观标准。不是采用客观标准。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 仲裁强制执行期限 根据《仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民申请执行。受申请的人民应当执行。”当事人可以向市中级人民申请强制执行。但是，应当注意的是，根据《民事诉讼法》第二百一十九条的规定：“申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月。 前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的 最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每年履行期间的最后一日起计算。”从2008年4月1日开始，根据2007年10月28日通过的《关于修改〈中华人民共和国民事诉讼法〉的决定》，申请执行的期限延长到了两年。 《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民申请执行。受申请的人民应当执行。”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的申请强制执行。 首先，手续仲裁裁决的强制执行应当向有管辖权的提出申请。当被执行人在国外的，由当事人直接向被执行人所在国的有管辖权的申请裁决的承认及执行。被执行人在中国境内的，国内仲裁由被执行人住所地或被执行人财产所在地的人民执行。涉外仲裁裁决，由被执行人住所地或被执行人财产所在地的中级执行。由于我国人民对仲裁裁决的执行案件实行级别管辖，因此，被执行人在中国境内的，其级别管辖参照人民受理诉讼案件的级别管辖的规定执行。 其次，当事人应该向人民提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料，包括仲裁裁决书(正本)、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民规定要提交的其它证明文件及材料。被执行人在国外的，按其所在国的规定提交材料。 最后，申请仲裁裁决强制执行必须在法律规定的期限内提出，当事人双方是法人或其他组织的为六个月，当事人中有一方是公民的为一年。申请仲裁裁决强制执行的期限，自仲裁裁决书规定履行期或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后一日起计算。仲裁裁决书规定分期履行的，依规定的每次履行期间的最后一日起计算。向外国的申请仲裁裁决强制执行的期限，按该国的法律规定处理。