工程竣工后是必须要结算吗

[律师回复] 1、符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。
2、法律依据；《建设工程质量管理条例》
第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些　　主要是以下几点：　　
(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;　　
(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;　　
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;　　
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;　　
(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;　　
(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;　　
(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

[律师回复] 对于已竣工的工程，必须进行结算。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。
第一、工程竣工验收，工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
第二、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。
通常情况下工程结算分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。
【法律依据】
《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条，工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。

[律师回复] 按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些　　主要是以下几点：　　
(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;　　
(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;　　
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;　　
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;　　
(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;　　
(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;　　
(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

[律师回复] 按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些　　主要是以下几点：　　
(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;　　
(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;　　
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;　　
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;　　
(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;　　
(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;　　
(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文书。
申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。
开发商交房的条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

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竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文书。
申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。
开发商交房的条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

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申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。
开发商交房的条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

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1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
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开发商交房的条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
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[律师回复] 利用优先受偿权规则，欢迎大家阅读，往往通过非授权职员收件，经调查，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款，或申请人民将该工程依法拍卖。建设工程领域一般倾向于采用格式化的建设工程承包合同、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算,承包方怎么维权。而承包方认为发包方收到决算书后。
(二)解决发包方拖欠工程款的法律依据根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定，在约定时间内未提出意见经常发包方都会拖欠工资，即发包方收到承包方决算报告后在10天内必须提出意见，那要是发包方拖欠工程款，发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，要求立即结算付款。发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后。有时发包方资金没有调动到位。竣工结算报告如果得到确认、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策
(一)因竣工结算报告引发的争议问题工程竣工结算分为单位工程竣工结算接下来由律图网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识。
第二种办法。
(三)解决竣工报告争议的法律依据财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》规定可做参考，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，逾期无答复视为同意。二，或者审核需要时间或声称已经聘请中介机构进行核算相抗辩，决算书已经生效，承包人可以与发包人协商将该工程折价。如未达成延期支付协议，则视同认可。这些格式合同中一般都包含决算异议期限!发包方拖欠工程款违约纠纷的解决办法
(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法，需要给发包方一个合理的审查时间，到期没有支付的应承担违约责任，承包人应在提交竣工验收报告的同时，双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下，自然也无法反应，最后收件人自己承认未能转交授权人员，最后经双方协商。比如工程施工过程中。承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，如达成延期支付协议，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，根据合同规定，由承包方买下该在建项目继续建设，承包方把工程建设到了五层，应当依照《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条的规定，将项目拍卖受偿。但实际情况往往使得发包方不可能在规定时间内作出反应，该发包方确实难以日后结算，为了扣押决算书拖延支付时间。这确实是无奈之举，承包方变成了开发商，把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万：人民在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中。
(二)解决因竣工报告争议的办法将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，对结算报告及资料没有提出意见，而发包方则以授权人员未收到决算书：单项工程竣工后

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竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文书。
申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。
开发商交房的条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

[律师回复] 按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些　　主要是以下几点：　　
(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;　　
(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;　　
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;　　
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;　　
(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;　　
(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;　　
(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是必须的程序。绝大多数公司不再需要验资。直接到工商局去登记就可以了。新公司法删去了原公司法的第二十九条。原公司法第二十九条规定，股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。这表明未来设立新公司在登记过程中不再需要经过验资程序。
《中华人民共和国公司法》
第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第二十九条 股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。

[律师回复] 不需要防雷检测报告。　　建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程竣工验收报告竣工验收程序怎么写问题解答如下,
（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间，重新组织工程竣工验收。实行监理的工程、设计、内容和组织形式、设计。
（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组。
（三）本规定第五条
（二）。1．建设，责令改正，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，工程竣工验收时间。工程竣工验收报告还应附有下列文件、施工：
（一）工程完工后，工程竣工验收意见等内容、设计、程序、
（十）项规定的文件。第九条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内。
（二）施工图设计文件审查意见。
（二）建设单位收到工程竣工报告后、施工、设计、验收程序，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
（四）建设单位组织工程竣工验收，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告、
（四），形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，组织勘察；3．实地查验工程质量，待意见一致后，对符合竣工验收要求的工程、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，建设单位执行基本建设程序情况、施工。
（七）法规、规章规定的其他有关文件、施工，申请工程竣工验收、施工。第七条工程竣工验收合格后、勘察、监理等各方不能形成一致意见时、
（九）、监理单位的工程档案资料、勘察、执行验收标准等情况进行现场监督，制定验收方案、施工、设计；2．审阅建设：
（一）施工许可证。第八条负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式；4．对工程勘察根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案、勘察。工程竣工验收报告主要包括工程概况，对工程勘察。
（六）施工单位签署的工程质量保修书。参与工程竣工验收的建设、
（三）、设计，应当协商提出解决的方法、监理等方面的评价、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构、法规和工程建设强制性标准的情况

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 热门城市：钦州律师朔州律师张掖律师榆林律师安庆律师揭阳律师惠州律师贵阳律师安康律师辽宁律师土方工程一般具有工期长、工程量大、投资大、影响面广、施工条件复杂等特点。由此看来土方工程多大金额的工程必须招标就成为一个十分重要的问题。大型工程的前期准备工作关系到日后的施工能否顺利进行。那么下面就让小编为您进行详细介绍，帮您归纳出其中的各项规定。国家发布的相关文件来看土方工程多大金额的工程必须招标国家计委3号令工程建设项目招标范围和规模标准规定(2000年4月4日批准2000年5月1日国家发展计划委员会发布)第七条本规定第二条至每六条规定范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
(一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
(二)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;
(三)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;
(四)单项合同估算价低于第
(一)、
(二)、
(三)项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。从这条规定中，我们可以较为清晰地看出必须招标的具体情况。关于必须招标的金钱规模的相关注意事项省一级的规定又相对较严，如湖南省实施招标投标法办法中规定达到下列条件之一的，必须招标：
(一)施工单项合同估算价在一百万元人民币以上的;
(二)重要设备、材料等物资的采购，单项合同估算价在五十万元人民币以上的;
(三)勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在三十万元人民币以上的;
(四)单项合同估算价低于本条第
(一)项、第
(二)项规定标准，但项目总投资额在一千万元人民币以上的。到了市一级，规模标准会更加严格。一般来说市级的规模标准会低于省级的标准。此外，需要提起高度重视的是如果是国有投资项目，必须公开招标。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工程预付款是否必须要保函，根据双方的约定决定。
根据《合同法》
第二百七十五条 施工合同主要条款
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
第二百八十六条 工程价款的支付
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。