土地使用权出让最高年限如何确定

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地使用权出让最高年限如何确定进行了解答,希望能解答您的问题。
土地使用权出让最高年限如何确定

一、土地使用权出让最高年限如何确定

土地使用权出让最高年限的确定是:住宅用地土地使用权出让的最高年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权出让的最高年限为50年;娱乐用地土地使用权出让的最高年限为40年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

二、我国对土地使用权出让年限是如何规定的

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(1)居住用地70年;居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

(2)工业用地50年。

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

(4)商业、旅游、娱乐用地40年。

(5)综合或者其他用地50年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

三、国有土地使用权如何去出让

国有土地使用权出让方式如下:

1、招标出让。

2、拍卖出让。指市、县国土资源管理部门发布拍卖公告,由竞买人在指定时间和地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。

3、挂牌出让。

4、协议出让。指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让价款的行为。

《土地管理法》第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。

对于土地使用权出让最高年限如何确定的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6193位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权出让最高年限如何确定
一键咨询
  • 175****4335用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****5464用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****4667用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****0345用户3分钟前提交了咨询
    150****5502用户1分钟前提交了咨询
    154****3545用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****1680用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 143****3160用户4分钟前提交了咨询
    157****0840用户1分钟前提交了咨询
    156****7336用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****1763用户2分钟前提交了咨询
    151****0045用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****7650用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****6734用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****6576用户1分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
南通180****8878用户1分钟前已获取解答
淮安135****1977用户1分钟前已获取解答
盐城156****6367用户4分钟前已获取解答
土地使用权出让最高年限怎么确定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地使用权出让最高年限怎么确定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权出让最高年限是多久
土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地70年。 (2)工业用地50年。 (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 (4)商业、旅游、娱乐用地40年。 (5)综合或者其他用地50年。
37浏览 2024-10-22
出让土地使用年限最高是多久
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地:全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(工厂、工业区:全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地:执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权出让的最高年限是如何规定的
土地使用权出让的最长使用期限因用途而异。居所用地为70年,工业及综合性用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育公益事业用地也为50年,而商业、旅游及娱乐用地则为40年。
26浏览 2024-06-18
土地使用权出让最高年限是什么
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用权出让最高年限是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
想了解一下对于土地使用权出让最高年限的规定是什么?
土地使用权出让最高年限的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
46浏览 2024-10-23
土地使用权出让最高年限有哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用权出让最高年限有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权出让最高年限是什么
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用权出让最高年限是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地使用权出让最高年限如何确定
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通134****1359用户2分钟前已提交咨询
扬州178****5260用户2分钟前已获取解答
苏州134****3241用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换