已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
物业公司有没有权对员工罚款
最新修订
|
2024-02-20
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5470人
专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与物业公司有没有权对员工罚款相关的法律方面知识。
一、物业公司有没有权对员工罚款
物业公司无权对员工罚款，根据我国法律相关规定,罚款,系行政处罚行为,只能由行政机关或者司法机关或者其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。
《行政处罚法》第十二条
国务院部、委员会制定的规章可以在法律、行政法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。
尚未制定法律、行政法规的，前款规定的国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额由国务院规定。
国务院可以授权具有行政处罚权的直属机构依照本条第一款、第二款的规定，规定行政处罚。
辞职后公司没有权利没收工资。用人单位应在解除劳动合同或终止劳动合同时一次付清劳动者工资，若因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，可以扣除部分工资，但扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
公司没有给员工买社保的，员工一般需要先向劳动争议仲裁委员会提请劳动仲裁；对仲裁裁决不服的，可以准备好起诉状、仲裁裁决书、有关的证据材料等及时向法院起诉。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
第五十条
当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法律效力。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对物业公司有没有权对员工罚款的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
物业公司有没有权对员工罚款
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
物业有权对员工罚款吗
根据我国现行法律规定，罚款是一项属于行政执法范畴的纪律处分手段。只有行政管理机构、司法权威机关或其他有权执行罚条的组织，在其法律授权的职责范围内，才能行使这一权力。这意味着，罚款的行使必须严格遵循法律规定，任何组织或个人都不能超越其权限范围擅自进行罚款。这样的规定确保了罚款的合法性和公正性，保护了公民的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
怎么可以投诉物业人员骂人呢。物业人员态度不好
[律师回复] 投诉及处理方法：
1、如果只是在平时一些管理上的问题，可以向小区基层的物业人员反映，一直没有反映效果的话，建议找他的领导或者上司，或者更高级别的管理层，直到有合理的回复为止。
2、遇到不合理的情况，一定要追到结果，否则，将要求直接与他们最高级别人协商。因为物业公司法只属于公共管理的，是来为小区人民服务的。
3、如果一直追究也得不到答复，而这一现象也同样影响其他住户的时候，建议共同合伙去找相关人于解决，直到解决为止。
4、如果物业管理层都不处理，建议向新闻社报道,向电视台广播。把这种不合理的事件宣传出去。
5、 如果宣传出去了，还是不处理，建议打12315消费者举报电话去投诉处理。
6、 如果以上种种手段都不能处理，建议采取法律手段来维护自身权益。
1、如果只是在平时一些管理上的问题，可以向小区基层的物业人员反映，一直没有反映效果的话，建议找他的领导或者上司，或者更高级别的管理层，直到有合理的回复为止。
2、遇到不合理的情况，一定要追到结果，否则，将要求直接与他们最高级别人协商。因为物业公司法只属于公共管理的，是来为小区人民服务的。
3、如果一直追究也得不到答复，而这一现象也同样影响其他住户的时候，建议共同合伙去找相关人于解决，直到解决为止。
4、如果物业管理层都不处理，建议向新闻社报道,向电视台广播。把这种不合理的事件宣传出去。
5、 如果宣传出去了，还是不处理，建议打12315消费者举报电话去投诉处理。
6、 如果以上种种手段都不能处理，建议采取法律手段来维护自身权益。
10w+浏览
快速解决“房产纠纷”问题
物业不合格，不想交物业费，业主委员会是物业公司操纵选的，也从来没有开过业主大会
[律师回复] 这个要看业主委员会与物业服务企业订立书的合同是如何约定的。 《物业管理条例》规定：
第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
4.9w浏览
有个问题，小区没有物业委员会，物业长物业费，业主拒交之后，物业说水电是和物业费是捆绑的，小区没有把水电直接交给相关部门
[律师回复] 水电费应按照实际金额缴纳，物业公司调整物业费，在没有业主委员会的情况下应经业主同意。
4.3w浏览
业主委员和物业公司谁收物业费
[律师回复] 物业费应当由物业公司收取。
根据《物业服务企业资质管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
根据《物业服务企业资质管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
物业公司有权对员工罚款吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业公司有权对员工罚款吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
公司经营
小区没有物业委员会，只有物业管理员，出事了谁的责任？
[律师回复] 【法律意见】
没有业主委员会可以解聘物业公司
第一种方式：.前期委托服务期间由开发商解除；
第二种方式：如果是业主较少的大楼，可以组织全体业主成立业主大会，全体投票；
【法律依据】
《物业管理条例》
第十五条下列事项由业主大会决定：
（一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；
（二）选举、更换业主委员会成员；
（三）听取和通过业主委员会的；
（四）选聘、解聘物业服务企业；
（五）管理、使用和续筹专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）撤销业主委员会不适当的决定；
（八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
没有业主委员会可以解聘物业公司
第一种方式：.前期委托服务期间由开发商解除；
第二种方式：如果是业主较少的大楼，可以组织全体业主成立业主大会，全体投票；
【法律依据】
《物业管理条例》
第十五条下列事项由业主大会决定：
（一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则；
（二）选举、更换业主委员会成员；
（三）听取和通过业主委员会的；
（四）选聘、解聘物业服务企业；
（五）管理、使用和续筹专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）撤销业主委员会不适当的决定；
（八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我是做物流跟单员的，请问现在物流跟单员工资怎么样
[律师回复] 【法律意见】
这个要看你开车拉的货物性质，如果是商品，需要货运资格证才可以开，如果是自己的私人物品等，不需要。
资格证叫营运性道路运输驾驶员从业资格证。分客运、货运、危险品三类。这个和你开的车的大小几吨没关系，只和你开的车的性质有关系。车辆是营业性质，拉的是商品，车辆就需要办理营运证，驾驶员也需要资格证。如果是你自己家里搬家拉的自己的家具，拉到目的地还是你自己的，就不需要。如果是工厂，拉自己的货物卖给别人，就也需要。
这个要看你开车拉的货物性质，如果是商品，需要货运资格证才可以开，如果是自己的私人物品等，不需要。
资格证叫营运性道路运输驾驶员从业资格证。分客运、货运、危险品三类。这个和你开的车的大小几吨没关系，只和你开的车的性质有关系。车辆是营业性质，拉的是商品，车辆就需要办理营运证，驾驶员也需要资格证。如果是你自己家里搬家拉的自己的家具，拉到目的地还是你自己的，就不需要。如果是工厂，拉自己的货物卖给别人，就也需要。
4.7w浏览
物业公司把物业委员会转让给小区业主委员会，合法吗
[律师回复] ”这就是说，没有经业主大会表决通过。三，物业的股东进小区业主委员会是不合法的，依法选举产生业主委员会或业主委员会委员后，模范履行业主义务，业主委员会委员必须是业主、具有一定组织能力的业主担任、你们可以向当地物业所在地的区，要求依法选举产生业主委员会或业主委员会委员、；
（五）具有一定的组织能力：下列事项由业主共同决定。”四：“ 业主委员会由业主大会依法选举产生”，你所述的“物业的一个股东在小区有房产”表明该股东是业主、县房地产行政主管部门或者街道办事处，并符合下列条件、法规，任何人的擅自决定都是无效的、管理规约一、乡镇人民政府的指导下、根据中华人民共和国〈物业管理条例〉第十六条的规定、你们可以在所在地的区，如果没有经业主大会授权也没有处置权）况且他不是依法选举产生的业主委员会委员就更没有处置权。因为，是业主不能直接进入业主委员会、责任心强、乡镇人民政府反映：“业主委员会委员应当由热心公益事业；
（三）遵守业主大会议事规则、、再根据中华人民共和国住房和城乡建设部〈业主大会和业主委员会指导规则〉第三条的规定，责任心强；
（二）制定和修改管理规约，按物业管理条例依法办事即可；，也不能直接当选为业主委员会委员，二，不经过别人同意私自重建绿化”这显然也不合法：
（一）制定和修改业主大会议事规则：“ 业主委员会由业主大会会议选举产生、但是、这就是说；
（六）具备必要的工作时间。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，根据中华人民共和国〈物业管理条例〉第十一条规定。因为任何小区内的涉及业主共同利益（含绿化工程）的事宜。六；
（四）热心公益事业，只能由业主大会决定；
（四）选聘和解聘物业服务企业、依据以上法律法规，公正廉洁；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。（没有由业主大会依法选举产生）五，没有在小区召开业主大会，第三十一条又规定，没有经业主选举是不能进入业主委员会、你所述的“他又让物业把小区内的绿化工程承包给他、、；
（二）遵守国家有关法律。（依法选举产生的业主委员会。七、，业主委员会委员必须要由业主选举产生才合法，由5至11人单数组成：
（一）具有完全民事行为能力、县房地产行政主管部门或者街道办事处
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6141 位律师在线，高效解决问题
企业对员工有罚款权吗
企业不得直接向员工罚款，但员工因过错导致经济损失需承担赔偿责任。用人单位可从员工薪酬中扣除赔偿款，但每次扣除不得超过当月工资总额的20%。违反此规定者，劳动行政管理部门将限期支付被扣除工资，逾期需支付额外赔偿金。
10w+浏览
劳动纠纷
物流公司58找的物流公司的文员招聘，面试是要交工号费300有收据可以退还？骗人不？
[律师回复] 看签订的物流合同是否有这方面的约定？
3.9k浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我是一名物业收费员，一位业主在装修房子的时候交了3000元押金，装修好后重复支取了之前交的押金，如果他不退回怎么办？
[律师回复] 可以起诉。想详细了解，并解决问题的话可以到所面谈。联系方式见 本人网页。
9.9w浏览
我想咨询，我与物业没有委托合同，事实有物业人员，做基本的打扫，我家从未用物业人员打扫，物业的法务催缴物业，我可以不交吗？
[律师回复]
1、业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。
2、《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、根据《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
4、业主未与物业签订合同，但物业实际已经履行义务，业主应该缴纳物业费。
5、业主对物业服务不满意或者对收费有异议，可以通过业主委员会与物业协商，补签合同或者解聘物业。也可以向当地房产部门投诉处理
1、业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。
2、《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、根据《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
4、业主未与物业签订合同，但物业实际已经履行义务，业主应该缴纳物业费。
5、业主对物业服务不满意或者对收费有异议，可以通过业主委员会与物业协商，补签合同或者解聘物业。也可以向当地房产部门投诉处理
3.9w浏览
物业公司是物业的业主委员会，业主委员会可以管理房屋吗
[律师回复] ”这就是说，没有经业主大会表决通过。三，物业的股东进小区业主委员会是不合法的，依法选举产生业主委员会或业主委员会委员后，模范履行业主义务，业主委员会委员必须是业主、具有一定组织能力的业主担任、你们可以向当地物业所在地的区，要求依法选举产生业主委员会或业主委员会委员、；
（五）具有一定的组织能力：下列事项由业主共同决定。”四：“ 业主委员会由业主大会依法选举产生”，你所述的“物业的一个股东在小区有房产”表明该股东是业主、县房地产行政主管部门或者街道办事处，并符合下列条件、法规，任何人的擅自决定都是无效的、管理规约一、乡镇人民政府的指导下、根据中华人民共和国〈物业管理条例〉第十六条的规定、你们可以在所在地的区，如果没有经业主大会授权也没有处置权）况且他不是依法选举产生的业主委员会委员就更没有处置权。因为，是业主不能直接进入业主委员会、责任心强、乡镇人民政府反映：“业主委员会委员应当由热心公益事业；
（三）遵守业主大会议事规则、、再根据中华人民共和国住房和城乡建设部〈业主大会和业主委员会指导规则〉第三条的规定，责任心强；
（二）制定和修改管理规约，按物业管理条例依法办事即可；，也不能直接当选为业主委员会委员，二，不经过别人同意私自重建绿化”这显然也不合法：
（一）制定和修改业主大会议事规则：“ 业主委员会由业主大会会议选举产生、但是、这就是说；
（六）具备必要的工作时间。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，根据中华人民共和国〈物业管理条例〉第十一条规定。因为任何小区内的涉及业主共同利益（含绿化工程）的事宜。六；
（四）热心公益事业，只能由业主大会决定；
（四）选聘和解聘物业服务企业、依据以上法律法规，公正廉洁；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。（没有由业主大会依法选举产生）五，没有在小区召开业主大会，第三十一条又规定，没有经业主选举是不能进入业主委员会、你所述的“他又让物业把小区内的绿化工程承包给他、、；
（二）遵守国家有关法律。（依法选举产生的业主委员会。七、，业主委员会委员必须要由业主选举产生才合法，由5至11人单数组成：
（一）具有完全民事行为能力、县房地产行政主管部门或者街道办事处
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
企业对员工有罚款权吗
企业不得直接向员工罚款，但员工因过错导致经济损失需承担赔偿责任。用人单位可从员工薪酬中扣除赔偿款，但每次扣除不得超过当月工资总额的20%。违反此规定者，劳动行政管理部门将限期支付被扣除工资，逾期需支付额外赔偿金。
10w+浏览
劳动纠纷
贿赂官员假文物,官员成立受贿罪吗
[律师回复] 您好，关于贿赂官员假文物,官员成立受贿罪吗这个问题，我的解答如下, 受收假文物，属于。假文物也是财物，也有一定的价值，如果价值达到《刑法》和司法解释规定的罪立案标准的，涉嫌罪。罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。理由如下：一是犯罪是为行贿人谋取利益是的交换条件，唯有接受并拿到贿赂，才是人追求的直接结果。二是罪犯罪构成只需要有利用职务之便的行为和相应的故意。三是人收的虽然是假文物，是行贿人的一种欺诈行为，但不能排除行为的客观事实。四是《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条中的规定： 贿赂犯罪中的“财物”，包括货币、物品和财产性利益。财产性利益包括可以折算为货币的物质利益如房屋装修、债务免除等，以及需要支付货币的其他利益如会员服务、旅游等。后者的犯罪数额，以实际支付或者应当支付的数额计算。
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
小区业主委员会是物业公司成员吗
[律师回复] 一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：
1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50以上
其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30的
当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。
3、首批物业费交满3年以上的
现实情况中不排除开发商资债务危机的，在开发完首批项目之后，无力开发其他批次，但又暂时不能完成重组的现象(如鄂尔多斯)。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件，同样是可以申请成立的。
当然，以上为业主委员会成立的充要条件。业主委员会成立条件还有，必须召开首次业主大会，到会业主(物业管理区)至少一半以上；须有合法并完善的《业主公约》、《业主委员也会章程》等文件，并报批具有投票权23以上的业主通过；公布成立结果、相关资料，经小区大多数业主核实无误后进行备案等等。
1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50以上
其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30的
当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。
3、首批物业费交满3年以上的
现实情况中不排除开发商资债务危机的，在开发完首批项目之后，无力开发其他批次，但又暂时不能完成重组的现象(如鄂尔多斯)。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件，同样是可以申请成立的。
当然，以上为业主委员会成立的充要条件。业主委员会成立条件还有，必须召开首次业主大会，到会业主(物业管理区)至少一半以上；须有合法并完善的《业主公约》、《业主委员也会章程》等文件，并报批具有投票权23以上的业主通过；公布成立结果、相关资料，经小区大多数业主核实无误后进行备案等等。
4.6w浏览
有物业管理人员没有享受物业服务，为何要交物业费
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 要的。有以下情况：
1.住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以“业主身份”为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。
2.如果外立面以街道为导向且不在社区内运营，并且所有者不是居住在物业管理区域的实际居民，则由行业委员会和财产签署的物业服务合同不代表该部分。业主，并没有权利和义务履行，这些业主和物业管理服务尚未建立。如果是合同关系，业主可能不支付物业管理费。除非财产提供所有者房屋和配套设施的维护，维护和管理的证据。
3.如果产生物业管理费，根据物业的性质和特点，政府指导价和市场调整价格应分开实施。普通住宅物业公共服务收费，执行政府指导价格。非普通住宅楼宇，办公楼，工厂和商业楼宇的物业管理费，应当满足一些业主和用户的需要，或接受委托的特殊服务，并收取代理服务费。
扩展资料：
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
扩展资料：
物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。
3.8w浏览
物流运输过程中货物破损了，当时物流人员说包破损，也没签合同，还是用物流人员的名字发的货，现在能要求物流公司赔偿么
[律师回复] 这种情况可以要求物流公司赔偿，具体赔偿多少需要看实际损失及物流公司相关规定。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6141 位律师在线，高效解决问题
企业有权对员工罚款吗
根据法律规定，企业通常无权对员工进行罚款。然而，当员工的过失行为给公司造成实际财务或利益损失时，企业可以要求员工进行赔偿。赔偿的金额必须合法且公正，并受到当地政府最低工资标准的约束。这意味着，在赔偿过程中，员工的收入不能低于当地规定的最低生活水平。
10w+浏览
劳动纠纷
物业公司逼员工收物业费收不到扣工资
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拖欠工资，不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
物业公司逼员工收物业费收不到扣工资
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拖欠工资，不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
4w浏览
物业公司逼员工收物业费收不到扣工资
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 拖欠工资，不发工资、克扣工资可以打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
3.9w浏览
没有业主委员会,物业有权收取物业费吗
[律师回复] 不可以，应是业主收取物业管理费。《物业服务收费管理办法》对其有相应的规定：第十五条? 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
