如果逾期交房怎么办最好

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一般来说，对于短期内的贷款逾期行为，贷款机构会视为非恶意逾期，只要贷款人马上将欠款全部偿还即可，不会再追究贷款人的责任，也不会上征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间把握都不一样。比如银行，一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期，而对于小贷A这个时间就会更长，为了追回欠款往往一个星期之内都不会将逾期行为上征信。 而对于长期逾期的行为，贷款机构就会将贷款逾期分类为恶意逾期，贷款被列为“坏账”，这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款，如上门催收和到公司催收，甚至会将欠款人告上法庭。一般超过90天就会视为恶意逾期，超过120天就会采取法律手段。 所以说一般贷款逾期超过120天，就很有可能被。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响，以后按时还款即可。

[律师回复] 你好，建议你及时还款，否则容易被银行列为黑名单，甚至被起诉

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 如果是信用卡分期购车，信用卡有容时服务，那么一般会有1-3天的宽限期，也就是说逾期1-3天但在该期限内还款了，这时候算正常还款，不影响个人征信。而汽车消费金融公司是否有宽限期，就要看该公司的规定了。如果同样提供1-3天的宽限期，那么最多可以逾期1-3天。
没有宽限期的话，一天都不能逾期，一旦逾期的话记录就会同步上传到征信中。

[律师回复] 没关系的，还清了就行

[律师回复]
确实您的情况与其他人有点不一样，可以当面细谈从您表述上来讲不是很清晰明了，不能很好的下判断

[律师回复]
1、罚息签订贷款合同时，一般会对贷款逾期作出一些规定，逾期一般都会产生罚息，金融机构不同，罚息的金额和产生的利息也不尽相同，但作为一笔本不该支出的费用，还是能不产生就不产生的好。
2、信用污点不要小瞧这一点。贷款一旦逾期，银行就会将你的逾期记录上报至央行的征信系统，记录一旦生成，你的个人信用报告上就会留下污点。这小小的污点，会对你未来的贷款、申办信用卡形成不小的阻力，借款人千万不要因小失大。
3、无法享受贷款优惠利率我们都知道，去银行申请贷款时，贷款利率舒服不同程度的浮动，优质客户通常可以拿到最低贷款利率，而有过贷款逾期记录的用户，即便拿下贷款申请，想要享受利率折扣，基本就是白日做梦了。
4、申请不到贷款如果情况严重的话，很可能银行不会再发放贷款。
5、影响自己职业生涯对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。逾期但未连续90天的，且逾期后能及时补救，按时还款，信用水平不会受到太大影响的。
6、银行发律师函，将会被法院起诉若你超越3个月仍未缴款，那就很严峻了!，贷款行会依法催收到期贷款，依照贷款合同和担保合同(典当或质押合同)的约好，将向法院申述，法院会采取产业保全等措施，包含冻住贷款人以及贷款担保人的全部银行帐户上的存款，查封已抵质押的产业等。
7、判决下来后，会强制执行判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

[律师回复] 信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录，影响贷款：
1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
5、水、电、燃气费不按时交款。
6、个人信用卡出现套现的行为。
7、助学贷款拖欠不还款。
8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
1
1、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
1
2、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；
1
3、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”。另外，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予优惠，但遇到一些情况，如按照该银行，若逾期次数超过3次，就会影响贷款了。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一般来说，对于短期内的贷款逾期行为，贷款机构会视为非恶意逾期，只要贷款人马上将欠款全部偿还即可，不会再追究贷款人的责任，也不会上征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间把握都不一样。比如银行，一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期，而对于小贷A这个时间就会更长，为了追回欠款往往一个星期之内都不会将逾期行为上征信。 而对于长期逾期的行为，贷款机构就会将贷款逾期分类为恶意逾期，贷款被列为“坏账”，这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款，如上门催收和到公司催收，甚至会将欠款人告上法庭。一般超过90天就会视为恶意逾期，超过120天就会采取法律手段。 所以说一般贷款逾期超过120天，就很有可能被。

[律师回复] 一般最高7-8成！贷款时间15个工作日！个人住房抵押消费贷款的流程第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；第六步，银行放款。满意请采纳！谢谢！

[律师回复] 1、违约金上限是不超过实际损失的130%。
2、《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 有以下处罚规定：
1、未按时参加年审的车辆不得上路
2、未按时年审上路车辆记3分、200元的罚款
3、未参加年检的车辆一旦发生交通事故，当事人需要负全部或主要责任，保险公司不赔
4、未按时参加年审上路属于非法驾驶，可做扣车处理。如果车辆已经超过年检期限，应该快办理相关的手续。一般来说超过年检期一年以内的车辆，及时去车管部门办理年检手续时，则不会面临处罚。扩展资料：年检程序：
1、车辆单位或车主必须填写“机动车年检表”，并按照当地车辆管理部门规定的日期发送到指定地点进行年检。车辆通过检查后，车辆管理部门应当盖上驾驶证和“机动车年检表”（ 车辆检验检验）盖章
2、对于在现场长期执行任务且不能及时参加检查的车辆，车主应向原车辆管理办公室的车辆管理办公室提交申请并报告，以便进行检查。检查后，检查结果将通知原车管理办公室
3、对于因特殊情况不能参加年检的车辆，应提前向当地车辆管理办公室申请延期

[律师回复] 找朋友或家人提供资金周转。
1、利用银行提供的延时服务。
如果只是偶尔还不上，资金只差一两天才能到帐还款，这时候就要充分利用银行的延期还款服务，每家银行都有一至三天的延时还款服务，这对我们来说至关重要哦!
2、找朋友或家人提供资金周转。
找朋友或家人周转一下，先借点钱来全额还款，等自己资金周转宽裕时再还朋友的钱及人情，当然，这种方法只能偶尔用之。
3、有效更改帐单日。
如果提前预算到某笔信用卡可能到时没法还钱，可以在帐单还没出来之前向银行申请更改帐单日，达到延长还款期的目的，比如帐单日是10日，我在5日前发现我可能因为某种原因来不及还款，可以马上致电给信用卡，申请将帐单日改到234日都可以，这样，这个月就没有帐单出了，
申请更改帐单成功之后，下个月234才会出帐单，这样就为我们还期延期了一个月的时间。当然，更改帐单日不是说改就能改的，各个银行规定不同，具体的规则要咨询银行才能确认。
4、分期或最低还款。
如果真的还不上信用卡，或是确实短期内还不上信用卡，这种情况可以考虑信用卡分期或是偿还最低还款额，这两种方法要支付一定的利息给银行，所以不太鼓励，但是，却能避免了因逾期还不上款造成的信用污点。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 解答如下, 逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。
(一)、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何处理，也存在着不同意见。
1、
第一种意见认为，只有当事人提出，才能对违约金进行调整，依据是《合同法》第一百一十四条
第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。”、《合同法解释二》第二十七条：“当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。”及第二十九条第一款：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”但在审判实践中，当事人的损失一般不易确定，依据该解释进行裁判也容易形成不同的标准，是否调整及如何调整存在不同处理方式。例如张某向购买李某钢材，欠李某货款50万元，假设双方约定若逾期还款则违约金的计算方式为每日按欠款总额的千分之二支付违约金，或者每日按欠款总额的千分之一或者是每日按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付违约金，那么该违约金是否过高 若张某在庭审中提出该违约金过高，要求降低，应该如何处理 就一般案件而言，逾期付款的损失主要是利息损失，有的法官主张若双方约定的违约金不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍一般不认为是过高，不予调整，超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的，调整为中国人民银行同期同类贷款利率的四倍，其依据是1991年7月2日最高人民审判委员会第502次会议讨论通过，最高人民以法(民)发〔1991〕21号通知于1991年8月13日下发的《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”有的法官主张逾期付款的损失仅是利息损失，应调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金有的法官认为应根据《合同法解释二》第二十九条第二款：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”调整为按照中国人民银行同期同类贷款利率的130计算违约金有的法官主张应该依据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释19998号)及其修改批复(法释200034号)，以及《中国人民银行关于降低存、贷款利率的通知》(1999年6月10日)第六条的规定，调整为日利率万分之二点一。
2、第二种意见认为即便当事人没有提出或者缺席审理的，若当事人一方利用优势地位、格式合同，约定的违约金明显过高，也可以对违约金进行主动调整。
(二)当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有主张的不予支持若当事人主张的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一般来说，对于短期内的贷款逾期行为，贷款机构会视为非恶意逾期，只要贷款人马上将欠款全部偿还即可，不会再追究贷款人的责任，也不会上征信。不同的贷款机构对贷款逾期时间把握都不一样。比如银行，一般在贷款逾期三天内偿还欠款会视为贷款人非恶意逾期，而对于小贷A这个时间就会更长，为了追回欠款往往一个星期之内都不会将逾期行为上征信。 而对于长期逾期的行为，贷款机构就会将贷款逾期分类为恶意逾期，贷款被列为“坏账”，这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款，如上门催收和到公司催收，甚至会将欠款人告上法庭。一般超过90天就会视为恶意逾期，超过120天就会采取法律手段。 所以说一般贷款逾期超过120天，就很有可能被。

[律师回复] 银行贷款逾期的时间并没有限制，只不过逾期的时间越长，在征信中的记录就会发生变化。而贷款逾期超过90天，银行是可以起诉的。因此，用户逾期的时间最好不要超过90天，一旦被银行认定为恶意逾期，那么将要承担严厉的后果。
用户逾期以后，一旦要尽快还款，并且向银行表明自己非恶意逾期，最好能够开具非恶意逾期证明。