怎么写私人出租房合同

[律师回复] 一、住宅用房租赁。<br />1、房屋产有权必须清楚。<br />2、必须是自住有余。<br />3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。<br />4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定，不得任意抬高。<br />二、非住宅用房租赁非住宅用房租赁，是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁。包括两类：<br />1、生产性用房，如工业、交通运输业务等部门的厂房、车间等；<br />2、经营性用房，如各类公司、银行、旅社、饮食服务等用房。<br />三、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护。房屋租赁合同是 要式合同，必须以书面形式订立，并报所在地房管部门备案。<br />《城市房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：<br />（一）当事人姓名或者名称及住所；<br />（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；<br />（三）租赁用途；<br />（四）租赁期限；<br />（五）租金及交付方式；<br />（六）房屋修缮责任；<br />（七）转租的约定；<br />（八）变更和解除合同的条件；<br />（九）违约责任；<br />（十）当事人约定的其他条款。

[律师回复] 您好，关于私人租车协议该如何写这个问题，我的解答如下, 汽车租赁合同<br/>出租人（甲方）：<br/>承租人（乙方）：<br/>营业执照号：<br/>法定代表人（负责人）：<br/>根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就汽车租赁事宜，协商一致，签订本合同。<br/>第二条租赁物<br/>本合同中所称的租赁标的物为汽车，车牌号码。（以下简称租赁物）<br/>第三条租赁期限<br/>1.租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期不得超过租赁物的使用期限，超过部分无效。<br/>2.租赁期满乙方需要续租的，应当在期满前日内通知甲方，经协商一致后，双方办理续租手续。<br/>3.若甲方在租赁期间转让租赁物的，甲方需提前日通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。租赁物转让后本合同对新的所有人具有同等的约束力。<br/>1.乙方无需支付车辆租金，但必须雇佣甲方为驾驶员，支付给甲方的工资薪金数额以双方签订的劳动合同约定内容为准。<br/>第五条双方责任<br/>1.甲方保证交付乙方的租赁物性能良好，符合道路运输要求，并具备相关的运营许可手续。如因租赁物质量瑕疵造成乙方人身或财产损失的，由甲方负责赔偿乙方因此而造成的一切损失。<br/>2.甲方保证租赁物不存在任何第三方权利或权利瑕疵，负责因此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。<br/>3.乙方负责办理租赁期间租赁物的各项保险，并承担相应的保险费及租赁期内的养路费、年检费、驾驶人员的体检费等。租赁期内发生的车辆违章罚款、燃油费、过路、过桥费及停车费由乙方承担。<br/>4.租赁期间，乙方应做好租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用功能，租赁物发生故障时，维修费用由乙方承担：<br/>5.租赁期间因车辆事故或交通事故所发生的费用，除由保险公司支付外，剩余部分由乙方承担,但因甲方隐瞒租赁物质量瑕疵造成的事故除外。<br/>6.乙方保证租赁期内按租赁物功能合理使用，保持租赁物的完好,但正常使用造成的磨损除外。<br/>7.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、转卖。<br/>8.乙方在租赁期间内经甲方同意后，可以对租赁物进行外观装饰或设备添附。租赁期满后，添附的所有权归乙方所有，添附物不能拆除或拆除后会对租赁物造成损害的，由双方协商处理。租赁期满或合同解除后，乙方有权将租赁物上一切有关乙方所使用的企业标识及注商标标识予以覆盖或拆除。<br/>第六条租赁物的交付<br/>1.本合同签订后日内，甲乙双方共同签署“租赁物交接确认书”，进行租赁物交接。<br/>2.租赁物交接时，甲方应当向乙方说明当时知道或应当知道的租赁物质量瑕疵，并在“租赁物交接确认书”上标明。<br/>3.租赁期满后，由甲乙双方共同约定交接地点，并办理相关手续进行租赁物交接，签署“租赁物收回确认书”。甲方对租赁物的毁损有异议的，应当在双方签署“租赁物收回确认书”之日起日内提出，否则视为租赁物完整无非正常损害。<br/>第七条违约责任<br/>1.在租赁期内，由于甲方的原因造成租赁物不能正常使用的，甲方应当赔偿乙方因此而造成的全部损失。<br/>2.在租赁期间内，由于乙方使用不当造成租赁物毁损或灭失的，由乙方负责赔偿甲方因此而造成的损失。<br/>3.甲方在租赁期内没有法定事由任意解除合同的，除应返还乙方剩余租金外，还应当赔偿乙方因此而造成的损失。<br/>第八条合同的变更与解除<br/>1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。<br/>2.如因租赁物质量瑕疵造成乙方重大人身、财产损失或无法满足乙方正常使用需要的乙方有权单方面解除合同。<br/>3.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务，影响乙方正常使用超过日的，乙方有权单方面解除合同。<br/>4.非因乙方原因，租赁物连续或累计无常使用超过<br/>日的，乙方有权单方面解除合同。<br/>5.甲乙双方的劳动合同终止时，甲方有权单方面解除本合同。<br/>6.任何一方单方解除本合同的，应当以书面通知另一方。<br/>第九条押金条款<br/>1、乙方应于本合同签署之日支付押金：人民币元给甲方。<br/>2、甲方应于本合同期满或双方解除合同后30日内，扣除交通违章罚款数额后，将剩余押金归还乙方。<br/>第十条争议的解决<br/>双方在合同履行中发生争议，应当协商解决，协商无法达成一致的，采取以下方式解决：<br/>1.双方均可以诉至方所在地依诉讼解决。<br/>2.由仲裁委员会仲裁解决。<br/>第十一条合同的生效及其他<br/>1.本协议自双方法定代表人或授权签字人签字并加盖印章之日起生效。<br/>2.本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的组成部分。<br/>3.本合同共页，一式份，甲方执份，乙方执<br/>出租人(甲方)：承租人(乙方)：<br/>法定代表人（或授权代理人）：负责人（或授权代理人）：<br/>签订日期：签订日期

[律师回复] 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。<br/>签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。<br/>签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则[1]

[律师回复] 对于私人门面出租合同范本怎么写这个问题，解答如下, 私人门面出租是比较随意的，但是门面租赁的时候必须要签合同，只有签了合同后才能维护双方的权益，避免其中出现违约影响到另一方的权益。私人门面租赁合同要在合约开头注明甲乙双方，内容大致为甲方位于何地门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议。然后详细的把协商内容写进合同中。　　合同范本的内容大致有：　　<br/>1、明确的租赁形式和租金及保证金的支付。规定关于押金不退的违约事项。　　<br/>2、介绍商铺基本情况位于何地大小以及商铺内设施清单。以及商铺的使用及维护装修改建等问题上在合同中明确约定相关事宜避免日后造成不必要的纠纷。　　<br/>3、甲乙双方权利义务。　　<br/>4、合同的变更、解除和终止、违约责任争议解决、其他约定事项等。　　<br/>5、合同起止甲乙双方的签字盖章。

[律师回复] 车辆租赁合同(样本)　　出租方：(甲方)　　承租方：(乙方)　　为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利和义务的关系，根据平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，达成汽车租赁合同，条款如下：　　 1、甲方应按乙方的要求提供相应的车型为___________(牌照________)，为__________用车，此车允许载人数为____人(不包括司机)，乙方上车人数不应超过此规定之人数。　　 2、租用期定为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方如果继续使用或停用，应在__日前向甲方提出，否则按合同规定照收租金与费用或按合同期限将车调回。　　 3、租金每月为人民币____元，从合同生效之日起计，每月结算一次，按月计算，不足1个月按1个月收费。　　 4、甲方对乙方提供的车辆应保障车况良好，所提供的车辆必须在本合同生效后，准时交付乙方使用，若因延误造成乙方的损失，由甲方负责赔偿。　　 5、乙方在租用甲方车辆期间要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如因乙方人为原因给车辆设备造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。　　 6、如甲方提供的车辆，乙方在使用过程中途因车辆本身的故障造成抛锚，则由甲方尽快更换相应的车辆，修缮费用由甲方负责。　　 7、若因司机或其它第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身伤害或财产损失，则按《中华人民共和国交通事故处理办法》由乙方与甲方协调处理，如果甲方为其购买了车辆意外保险，则按车辆意外保险相关条例进行赔偿，甲方应协助处理相关事宜。　　 8、甲方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿乙方。乙方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。　　 9、所用燃料由乙方负责。　　 10、本合同经双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持一份。　　1 1、本合同未尽事宜，由双方协商，另订附件。　　甲方代表签字：乙方代表签字：　　(公章)(公章)　　联系电话：联系电话：　　签订日期：签订日期：