公租房给父母住算转借吗?

最新修订 | 2024-03-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与公租房给父母住算转借吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
公租房给父母住算转借吗?

一、公租房给父母住算转借吗?

是算的,公租房给父母住算转借。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房管理办法》第二十四条

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

二、父母出资买房,算不算借款

第一,结婚前父母全额出资,出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产

第二,结婚前一方父母支付了房屋首付款,署名登记在双方名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。

第三,结婚前双方父母均出资,房子落在双方名下,房子属于夫妻共同财产。应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。

第四,结婚后一方父母全额出资,房子落在出资方子女名下,有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的借款,属于共同财产。结婚后其他情形会认定为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对公租房给父母住算转借吗?的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6446位律师在线平均3分钟响应99%好评
公租房给父母住算转借吗?
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****8445用户1分钟前提交了咨询
    136****2875用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****5837用户1分钟前提交了咨询
    145****6163用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****8502用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    168****2161用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****8375用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****8386用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****1706用户4分钟前提交了咨询
    166****5770用户1分钟前提交了咨询
    173****0444用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****1775用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****8744用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****1083用户1分钟前提交了咨询
    171****6545用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
公租房给父母住是否算转借
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和公租房给父母住是否算转借相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
借住父母房屋协议如何写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 父母房屋赠与子女协议
本协议由以下双方当事人在_________________签订:
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位:__________________
证明人:________(签字)
________年_____月_____日
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
公租房父母可以长期租住吗
是的,符合条件的父母可以与子女共同申请公租房,但仅限直系亲属,且不得转租。申请人需满足如本地无房等特定条件,外地稳定就业者也可申请。这是政府为关照弱势群体而推出的措施。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6446 位律师在线,高效解决问题
公租房父母可以长期租住吗
是的,符合条件的父母可以与子女共同申请公租房,但仅限直系亲属,且不得转租。申请人需满足如本地无房等特定条件,外地稳定就业者也可申请。这是政府为关照弱势群体而推出的措施。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房给人免费住算转租吗
我国法律规定,雇主与员工解除劳动合同时,需按员工在公司的工作年限支付经济补偿,每满一年支付一个月工资。满六个月不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。若员工月工资高于城市上年度职工平均工资三倍,经济补偿按三倍计算,但不超过十二年。
10w+浏览
房产纠纷
四川资阳 父母现在住的是50平的公租房 儿子如果想要买房的话 父母现在住的公租房会被收回去吗
[律师回复]
一、公租房申请方式:公共租赁住房能够家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请要求的家庭人员为申请人,其另一半和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共有住住生活人员为共有申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带娃儿的离婚或丧偶人员、单独进城务工或外省单独来渝工作人员能够作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请要求,且人数不超出3人,并确定1人为申请人,其他人为共有申请人。
二、公租房申请要求:申请人应年满18岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付本领,符合政府限定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外省来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助本领的除外。
三、公租房能够买吗政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府准许允予出售的,能够申请买下。
四、公租房能住多长时间公租房租赁长时限是多少年,公租房赁时限长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。如果承租家庭需要继续租的,应在合同期满前3个月内提前提议申请,由产权单位会同相关单位复核,符合要求的续约租赁合同,能够继续租公租房。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6446位律师在线
立即咨询
父母赠与子女住房可以申请廉租吗?
[律师回复] 父母赠与房产过户费用:今年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策,规定4种房产赠与情况可以免税,而且公证书也不用再提供了。这四种情况是:
1.个人离婚财产分割无偿赠与。
2.无偿赠与特定亲属。
3.无偿赠与抚养人。
4.无偿赠与赡养人。具体是免征营业税情况是,离婚时财产分割、无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母外祖父母,孙子女外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,最后是房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。不用缴纳公证费用的也是以上4种情况,这四种赠与情况在办理营业税免税申请手续时,应向税务机关提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。父母赠与房产过户费用,有的省实行了新政策,直系亲属房子过户,不再有税务部门评估定价,可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套86平的房子,如果他们约定成交价是1千元,但是孙子名下已经有一套了那就要按第二套4%契税来收取,也就是40元。如果名下没有房子那就只用交1%的契税10元。营业税
5.6%那就是56元。
我兄弟最近在开车的时候,不下心发生了一点事,那就是公租房父母能住吗,你们可以根据相关的法律帮职位解决一下吗?最好简单一些
[律师回复] 公租房申请资料:
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明:
(1)单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
(1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限);
(5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;[2]
6、房产证明:
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人,.借住房屋的房产证明(原件及复印件);.房主户口以及本人页(原件及复印件);.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者,公租房父母能住吗需出具以下证明:
(1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件;
问题紧急?在线问律师 >
6446 位律师在线,高效解决问题
父母能否租给子女房屋
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母能否租给子女房屋问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 公租房给父母住算转借吗?
顶部