已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
民法典购房定金要如何退
最新修订
|
2024-02-26
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5469人
专家导读
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典购房定金要如何退问题带来帮助。
《民法典》中购房定金要求退还的情况是卖方不履行债务或履行债务不符合约定致使合同目的不能实现。具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、房管局如何处理退定金
房管局处理退定金要根据情况而定，因为退定金是有一定条件的，如果因为合同条款意见达不到一致定金可以退，但是，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。而且购房人必须要拿出双方修改记录来证明或者双方谈话的录音来证明。当然，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因为身不具备销售的条件，因此任何情况下定金都可退，也不需要做大量的取证工作，直接起诉即可。
符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。
《商品房销售管理办法》
第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
三、如何退房屋认购金
买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。
1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。
4、因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于民法典购房定金要如何退的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
民法典购房定金要如何退
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
信金国律师
北京家问律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
胡静律师
四川胡云律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
谭海波律师
广东江湾律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
民法典认购房定金退吗
在未取得预售许可证时，开发企业以内部认购形式销售房屋，若购房者知情，权益受损难获法律保障；若开发商隐瞒，须承担法律责任。取得预售许可后，内部认购协议有效，开发商违约需妥善处理定金并可能承担双倍返还等责任。一旦开发商事后取得预售许可，此前签订的认购协议可视同购房合同，购房者权益应依法维护。
10w+浏览
房产纠纷
您好，我想问一下新民法典婚姻法里关于不动产问题，民法典法条里并没有详细说不动产的问题啊 那这些关于不动产的发条是来自哪的啊？司法解释吗？
[律师回复] 您可以具体阐述您的问题，帮助您解答，您可以致电详述
10w+浏览
快速解决“其他”问题
民法典对婚前财产的规定
[律师回复] 《民法典》规定婚前财产属夫妻之一方所有；
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
3.1w浏览
老师上课，学生看民法典，老师可以没收民法典书吗？
[律师回复] 这跟民法典不民法典没关系，你上课时间看授课内容以外的书，老师是可以没收的呀，只是等毕业或者是学期末，老师应该把书还给你
4.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
民法典中购房定金能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中购房定金能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
请问民法典的四个立法原则是什么？
[律师回复] 你好，立法原则为平等、自愿、公平、守法与公序良俗、绿色原则
3.2w浏览
快速解决“其他”问题
民法典规定的新的权利是什么
[律师回复]
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。
2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。
3、自然人的个人信息受法律保护。任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
5、民事主体的财产权利受法律平等保护。
6、民事主体依法享有物权。
1、自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。
2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权、荣誉权等权利。
3、自然人的个人信息受法律保护。任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
4、自然人因婚姻、家庭关系等产生的人身权利受法律保护。
5、民事主体的财产权利受法律平等保护。
6、民事主体依法享有物权。
10w+浏览
民法典婚姻编的基本原则是什么
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、婚姻法的基本原则即是婚姻家庭法的立法指导思想，又是婚姻家庭法规的基本精神，也是婚姻家庭法操作适用的基本准则，贯穿与婚姻家庭法的始终，集中体现了以婚姻家庭法为主体内容的婚姻家庭制度的本质和特定。婚姻法的基本原则的主要内容有：
(一)婚姻自由原则。包括结婚自由和离婚自由两个方面。结婚自由是指缔结婚姻关系的自由，离婚自由是指解除婚姻关系的自由;
(二)一夫一妻原则。一切公开的或者隐蔽的和的两性关系都是非法的;
(三)男女平等原则。仅就婚姻法而言，男女平等是指男女在婚姻家庭关系中的权利和义务平等。在结婚和离婚方面，男女双方的权利和义务是平等的，在家庭关系中，不同性别的家庭成员的权利和义务是平等的;
(四)保护妇女、儿童和老人合法权益的原则;
(五)计划生育原则。计划生育，是指通过生育机制有计划地调节人口再生产。就我国的实际情况而言，实行计划生育是为了有计划地控制人口增长，提高人口素质。
二、婚姻法中的六项禁止性规定
1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为
2、禁止借婚姻索取财物
3、禁止重婚
4、禁止有配偶者与他人同居
5、禁止家庭暴力
6、禁止家庭成员间的虐待和遗弃
三、婚姻法规定的夫妻、家庭成员间义务：夫妻应当互相忠实，互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。相信大家在阅读了上述内容后，应该已经知道我国民法典婚姻编的基本原则包括哪些了吧。具体有五种，分为一夫一妻原则、男女平等原则、保护妇女、儿童和老人合法权益的原则、计划生育原则以及婚姻自由原则。同时，《民法典》中还明确作出了六种禁止性规定，大家可以可以从上文中进行了解。若在这方面还有疑问的话，建议可以直接来电咨询我们的在线。
(一)婚姻自由原则。包括结婚自由和离婚自由两个方面。结婚自由是指缔结婚姻关系的自由，离婚自由是指解除婚姻关系的自由;
(二)一夫一妻原则。一切公开的或者隐蔽的和的两性关系都是非法的;
(三)男女平等原则。仅就婚姻法而言，男女平等是指男女在婚姻家庭关系中的权利和义务平等。在结婚和离婚方面，男女双方的权利和义务是平等的，在家庭关系中，不同性别的家庭成员的权利和义务是平等的;
(四)保护妇女、儿童和老人合法权益的原则;
(五)计划生育原则。计划生育，是指通过生育机制有计划地调节人口再生产。就我国的实际情况而言，实行计划生育是为了有计划地控制人口增长，提高人口素质。
二、婚姻法中的六项禁止性规定
1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为
2、禁止借婚姻索取财物
3、禁止重婚
4、禁止有配偶者与他人同居
5、禁止家庭暴力
6、禁止家庭成员间的虐待和遗弃
三、婚姻法规定的夫妻、家庭成员间义务：夫妻应当互相忠实，互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。相信大家在阅读了上述内容后，应该已经知道我国民法典婚姻编的基本原则包括哪些了吧。具体有五种，分为一夫一妻原则、男女平等原则、保护妇女、儿童和老人合法权益的原则、计划生育原则以及婚姻自由原则。同时，《民法典》中还明确作出了六种禁止性规定，大家可以可以从上文中进行了解。若在这方面还有疑问的话，建议可以直接来电咨询我们的在线。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5986 位律师在线，高效解决问题
民法典中购房定金能否退
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中购房定金能否退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
咨询一下民法典贷款违约金是多少
[律师回复] 结论：根据法律规定进行。
解析：
通常来说，根据民法典的相关规定，违约金可以由双方自行约定，但是必须在符合法律规定的情况下进行，需要受到法律的约束，违约金的计算标准可以分为以下几种情况：
1.合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
2.违约金的计算依据是合同总价。
3.约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
解析：
通常来说，根据民法典的相关规定，违约金可以由双方自行约定，但是必须在符合法律规定的情况下进行，需要受到法律的约束，违约金的计算标准可以分为以下几种情况：
1.合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
2.违约金的计算依据是合同总价。
3.约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4.5w浏览
低保在民法典上面是什么法律法规
[律师回复] 如果噪音干扰你们的正常生活，能够报警！！能够向人民调解委员会申请调解，也能够直接向法院诉讼！！《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十六条 使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民导致环境噪声污染。
第五十八条 违背本法限定，有下列做法之一的，由公安机关予以警告，能够并处罚金：
（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中范围内使用高音广播喇叭；
（二）违背当地公安机关的限定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；
（三）未按本法第四十六条和第四十七条限定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。追问与民警沟通会有效吗追答应该有效！让他们出面去制止另一方的扰民做法是很有效的！追问步骤会很繁琐吗如果民警直接找街坊交涉，可能不太有可信度，所以民警可否会到家里来取证这样可能会对个人的生活有影响。另外，如果找民警去制止，他们过几天就故技重施，又有什么途径解决
第五十八条 违背本法限定，有下列做法之一的，由公安机关予以警告，能够并处罚金：
（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中范围内使用高音广播喇叭；
（二）违背当地公安机关的限定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；
（三）未按本法第四十六条和第四十七条限定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。追问与民警沟通会有效吗追答应该有效！让他们出面去制止另一方的扰民做法是很有效的！追问步骤会很繁琐吗如果民警直接找街坊交涉，可能不太有可信度，所以民警可否会到家里来取证这样可能会对个人的生活有影响。另外，如果找民警去制止，他们过几天就故技重施，又有什么途径解决
3.7w浏览
民法典的第一冬的内容是啥是什么？
[律师回复] 《民法通则》第92条不当得利第九十二条【不当得利】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。相关法规《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（1988年4月2日法（办）发〔1988〕6号）131.返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中购房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中购房定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
新民法典在年龄上对民事行为能力人是如何划分的？
[律师回复] 答：十八周岁以上的自然人是成年人，成年人为完全民事行为能力人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人，为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人，为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
10w+浏览
快速解决“其他”问题
农民购买房子有补贴吗
[律师回复]
一，贷款未还清的房子可以转让的。
首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使买方多一份放心。但是，如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话，那么，没有还清贷款的房子怎么转让呢?本文就为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体办法，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。
二，转让有贷款的房子方式：
1，转按揭 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2，用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30至40，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，
然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3，利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
一，贷款未还清的房子可以转让的。
首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使买方多一份放心。但是，如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话，那么，没有还清贷款的房子怎么转让呢?本文就为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体办法，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。
二，转让有贷款的房子方式：
1，转按揭 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2，用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30至40，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，
然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3，利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5986 位律师在线，高效解决问题
民法典中购房定金是否能退
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中购房定金是否能退相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
民法典中承担二分之一责任是什么责任
[律师回复] 您好，针对您的民法典中承担二分之一责任是什么责任问题解答如下, 《民法典》中没有承担二分之一责任这个说法，担保的范围和方式以合同约定为准。
担保人即保证人，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百九十九条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
10w+浏览
快速解决“债权债务”问题
想了解一下民法典哪些情况下合同终止
[律师回复] 解析：
《民法典》中合同终止的情况主要如下：
1、债务已经履行；
2、债务人依法将标的物提存；
3、债权债务同归于一人；
4、债务相互抵销；
5、债权人免除债务；
6、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
《民法典》中合同终止的情况主要如下：
1、债务已经履行；
2、债务人依法将标的物提存；
3、债权债务同归于一人；
4、债务相互抵销；
5、债权人免除债务；
6、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
4.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
