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宅基地换名如何走手续
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2024-02-27
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随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着宅基地换名如何走手续的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
一、宅基地换名如何走手续
宅基地换名手续如下：填写变更宅基地登记申请书，提供证明材料、说明变更使用人的依据和内容，根据宅基地变更登记申请的内容项目进行实地调查，审核权属进行地籍测量，审核通过更换宅基地证书。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《农村宅基地管理办法》第二十条
个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
二、农村宅基地如何继承
原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。
不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
三、农村宅基地如何审批
农村宅基地由乡、县土地管理局管理审批。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册；
由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让；
出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了宅基地换名如何走手续的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。
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宅基地换名如何走手续
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农村宅基地换名怎么走手续?
1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。
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征地拆迁
农村两家宅基地置换，换房产证手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办房产证手续：
(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证材料：
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)
2、婚姻证明复印件(带原件校验)
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
1、身份证复印件(带原件校验)
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理房产证材料：
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
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(五)已婚的购房人：
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)
2、婚姻证明复印件(带原件校验)
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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1、身份证复印件(带原件校验)
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3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
广州市宅基地转名转换流程
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1.根据相关规定农村住房宅基地可以买卖。
2.农村宅基地只能在本村范围内转让，（即购买者必须是户口为本地域的村民）
3.购买者必须是农村户口。
4.依照你的描述，该宅基地几次交易均未过户，不受国家法律保护。（即出问题后，不能保护自己的权益）
5.操作比较麻烦：凭判决到土地所在地区的政府或房产管理部门办理土地过户手续。
6.土地过户后，补缴相应税款，根据已经签订的协议，再次缴税并过户。
7.经过第3次过户和缴税后，宅基地可办到现有合法购买人名下，并办理产权证。
8.建议如不符合
2.
3.条要求，不要购买村民宅基地
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你好，老家亲戚想把宅基地给自家孩子，问下农村宅基地继承更名要怎么做？要走什么手续呢？
[律师回复]
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
①被继承人死亡证明；
②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
①被继承人死亡证明；
②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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宅基证改名字需要什么手续？
当宅基地证要变更名字时需要申请人携带变更材料向村委会提出更名申请，在经过国土资源部门审核后也是可以换发加盖县市级人民政府的土地证，宅基地是农村居民可以申请并使用的，宅基地证也是可以证明农村村民合法拥有房屋以及土地的使用凭证，同时也是可以在集体内部成员之间进行转让。
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征地拆迁
1957年宅基跟对方换的出路，一直没走过，现在对方不承认有这条路，那当时手写的合同还有法律效力吗
[律师回复] 对方手写协议或承诺，只要同时符合对方有关民事行为能力、内容合法的规定，并由对方亲自签名确认的，具有法律效力。rn《民法通则》rn第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：rn
（一）行为人具有相应的民事行为能力；rn
（二）意思表示真实；rn
（三）不违反法律或者社会公共利益。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；rn
（二）意思表示真实；rn
（三）不违反法律或者社会公共利益。
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旧宅基地换了新宅基地，那旧宅基地的猪圈还是我的吗
[律师回复] 当然属于，可以预约咨询，我所是专业土地、房产、拆迁法务律所，专业解决土地、房产、拆迁法律问题，田拥军律师团队。
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宅基地改名字需要什么手续
宅基地改名字需要提供的手续是登记申请书，身份证，宅基地使用权证明以及乡镇政府部门要求提供的其他材料，在本村成员之间宅基地是可以相互转让的，不过，通常连带宅基地上面修的自建房，单纯的针对宅基地来说，不允许随便转让。
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我家是以农业为生的，农业对我们来说十分重要，且宅基地也有很多，但现在出现来宅基地换房的现象，这对我们这些贫困户内乡县是有利还是有弊？我现在想了解宅基地换房与贫困户内乡县之间的联系以及宅基地换房的利弊。
[律师回复] 宅基地换房与贫困户内乡县之间的联系紧密，宅基地换房有利也有弊。通过“宅基地换房”，将农民迁移到新建小城镇居住，然后把布局分散、数量很大、使用效率较低的农民宅基地集中起来，统一整理复耕还田，而整理复耕后的土地数量不但会比小城镇建设所占用的耕地数量有所增加，确保了耕地总量没有减少，而且也在一定程度上实现了土地使用的集约化。此外，“宅基地换房”不但破解了小城镇建设的土地制约，而且还对平衡和缓解农村城镇化建设资金提供了渠道。
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快速解决“征地拆迁”问题
最近公司有人想要进行宅基地换房，想请问宅基地换房的标准是什么，如何进行宅基地换房
[律师回复] 如果属于政府征收土地，其宅基地可以按省级人民政府土地征用补偿标准（到国土资源管理部门可以查询）计价，然后换取安置房。对私人开发的小产权房则不可以交换。
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您好，我想问一下，宅基地换楼房怎么换啊
[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。
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农村宅基地换地怎么换？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
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宅基地能够交换吗？
可以互换。但有以下前提：1、需要都是一个村的户籍，在本集体经济组织内，农村集体的宅基地可以进行调换。2、经本集体经济组织2/3的成员讨论通过，报村委会备案，并持相关资料和证件到当地国土资源管理所进行互换宅基地的变更登记。
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重庆宅基地纠纷起诉手续怎么走
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 重庆宅基地纠纷手续怎么走
这一问题，解答如下：
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去维权。
打官司一般要走以下程序：
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点，充分行使辩护权。法庭辩论结束后，在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。
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快速解决“损害赔偿”问题
我有一块宅基地，最近就要换房了，但是还不知道上海宅基地置换商品房需要什么手续呢？？
[律师回复] 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织
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兄弟的宅基地想要互换，可以互换吗？这需要什么手续？
[律师回复] 签订股份互换协议，并进行工商变更登记。【律师建议】专业、复杂的法律问题，建议我们来电进行沟通，作为专业律师，我可以更好了解详细情况了，更好的帮助你。
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宅基地更改名字需要什么手续？
宅基地更改名字，需要先到村委会进行登记，然后由乡镇国土部门审核，等初步审核完成后，县级国土部门复核，符合转让条件的，颁发新的宅基地使用证，这样，土地证上面的名字也完成变更。宅基地转让需要在同一村集体范围内进行。
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损害赔偿
宅基地迁走后户口迁走，原宅基地还在吗？
[律师回复] 解答如下, 属于集体所有。参考如下第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。第二十条对收回的宅基地，村民委员会应依法办理集体土地使用权注销登记手续。
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。第二十条对收回的宅基地，村民委员会应依法办理集体土地使用权注销登记手续。
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快速解决“婚姻家庭”问题
父亲去世，我想把宅基证的名字更换成我的名字，需要什么手续
[律师回复] 由你父亲与你签订《房产赠与合同》，办理赠与合同公证，之后去房管局办理过户手续，将房屋过户到你名下，就可以了，费用只需要登记费、公证费，大概几百元的费用而已。
需要法律帮助，可以随时联系我，我愿意助你一臂之力。
如果满意，希望你能采纳、并给予评价。
需要法律帮助，可以随时联系我，我愿意助你一臂之力。
如果满意，希望你能采纳、并给予评价。
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农村宅基地拆迁后可以换土地吗，农村宅基地能换吗
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 是土地确权的最终一年了，我们开来看看农村宅基地发生的变化。
一、宅基地批阅越来越艰难
现在，大多数乡村区域预留的机动地面积都很少了，跟着国家对土地的严厉管控，从今年起，再想向团体请求宅基地并取得批阅将会越来越艰难。
二、宅基地确权步伐将进一步加速
土地确权是为了三权分置，明确宅基地的所有权和使用权。并且，宅基地确权后还会为乡民颁布土地确权证书，让农人享受到相应的权力。
三、提高自愿退出宅基地的补偿金额
现如今，很多人进城买房落户以后仍不肯退出宅基地，首要仍是由于宅基地的补偿金额少。但是，跟着宅基地准则试点区域变革后，国家或将提高自愿退出宅基地的抵偿金额，以便村团体合理使用土地资源。
四、乡村宅基地将也许入市
近些年，为了加速推动乡村的城镇化建造，大量乡村土地被依法征收，其间不乏大片的宅基地。但是，宅基地被依法征收后，农人取得的抵偿却比较少。所以，为了解决此类问题，我国乡村的团体经营性建造(其间一部分即是宅基地性质)用地将很也许入市。
12月中旬的中心经济工作会议提出明年经济工作的任务，“统筹推动乡村土地征收、团体经营性建造用地入市、宅基地准则变革试点。”可见，推动全国乡村土地入市或箭在弦上。现在，国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。
一、宅基地批阅越来越艰难
现在，大多数乡村区域预留的机动地面积都很少了，跟着国家对土地的严厉管控，从今年起，再想向团体请求宅基地并取得批阅将会越来越艰难。
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土地确权是为了三权分置，明确宅基地的所有权和使用权。并且，宅基地确权后还会为乡民颁布土地确权证书，让农人享受到相应的权力。
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现如今，很多人进城买房落户以后仍不肯退出宅基地，首要仍是由于宅基地的补偿金额少。但是，跟着宅基地准则试点区域变革后，国家或将提高自愿退出宅基地的抵偿金额，以便村团体合理使用土地资源。
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近些年，为了加速推动乡村的城镇化建造，大量乡村土地被依法征收，其间不乏大片的宅基地。但是，宅基地被依法征收后，农人取得的抵偿却比较少。所以，为了解决此类问题，我国乡村的团体经营性建造(其间一部分即是宅基地性质)用地将很也许入市。
12月中旬的中心经济工作会议提出明年经济工作的任务，“统筹推动乡村土地征收、团体经营性建造用地入市、宅基地准则变革试点。”可见，推动全国乡村土地入市或箭在弦上。现在，国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。
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宅基地换证本人宅基地房产证超方数不能换证怎办
[律师回复]
一、 办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程
农村房屋产权证办理流程如下：
（一） 申请人提交下列材料提出申请：
（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三） 公告；
（四） 审核；
（五） 收费；
（六） 记载于登记簿；
（七） 发证。
一、 办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证如何办理，办理的流程
农村房屋产权证办理流程如下：
（一） 申请人提交下列材料提出申请：
（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三） 公告；
（四） 审核；
（五） 收费；
（六） 记载于登记簿；
（七） 发证。
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