离婚房子过户给小孩该如何做呢

最新修订 | 2024-02-23
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专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚房子过户给小孩该如何做呢进行了解答,希望能解答您的问题。
离婚房子过户给小孩该如何做呢

一、离婚房子过户给小孩该如何做呢

离婚时将房产过户给未成年子女的,需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明,到住房所属房管部门申请办理手续。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、离婚时房子过户给孩子需要手续费吗

房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费,不需要支付其他费用。夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。离婚,房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权,有住房的房产证契税证明,土地证住房贷款还清,无抵押。由父母一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及孩子出生医学证明,到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理孩子名字房产证。根据相关法律规定,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

三、孩子3岁父母离婚孩子应该如何判

子女抚养权归属,具体如下:

1、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;

(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;

(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。

2、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年;

且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。

已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到离婚房子过户给小孩该如何做呢的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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婚姻家庭
居住证能做吗你认为我们能做么能做。做吗。
[律师回复] 可以,我国《民事诉讼法》的规定,证据有当事人的陈述、证人证言、视听资料等,录音资料则属于视听资料证据的一种。按照法律规定,证据的取得必须合法,而且当事人提供的证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定:以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据。因此,即使是未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料,除非是侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的,否则,该录音可以作为证据使用。录音作为离婚证据使用需要注意的问题:
1、当事人出示的录音证据是真实的。
2、录音证据的合法性。
3、对方认可该录音资料,或虽提出反驳但没有足够的证据加以证明,反驳理由不成立的。法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条一方当事人提出的下列证据,对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的,人民法院应当确认其证明力:
(一)书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本;
(二)物证原物或者与物证原物核对无误的复制件、照片、录像资料等;
(三)有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件;
(四)一方当事人申请人民法院依照法定程序制作的对物证或者现场的勘验笔录。
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婚姻家庭
我做账做错了,为什么要做假账,他说真账做不出来
[律师回复] 【法律意见】
做假账无论是合伙还是个人营业,都是触犯了《会计法》是要追求刑事责任的,严重的是要刑罚的。至于合伙人欺诈里面并没明确这一条,以后多加主意就是了
【法律依据】
1、中华人民共和国合伙企业法第三十六条明确规定:“合伙企业应当依照法律、行政法规的规定建立企业财务、会计制度”。不建立财务账本,是违法行为。情节严重的甚至涉嫌犯罪。
2、《中华人民共和国会计法》规定,各单位必须依法设置会计帐簿,并保证其真实、完整。任何单位和个人不得伪造、变造会计凭证、会计帐簿及其他会计资料,不得提供虚假的财务会计报告(会计凭证包括原始凭证和记帐凭证)。违反此规定的,给于处分、罚款。伪造、变造会计凭证、会计帐簿,编制虚假财务会计报告,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
3、确认真实账务的手段有很多,例如从生产、销售等环节入手核查,从客户方面入手调查等等。这些手段可以由公安或司法机关实施,也可以由公民在不违法的前提下实施。
4、一旦掌握合伙人做假账的证据,可以到,也可以到司法机关报案。建议在此之前,找律师进行详细咨询。
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婚姻家庭
工地上做工,做一天活没有做完,不想做了,能结算工资吗?
[律师回复]
1、你好,你在工地干活,你与老板之间建立了劳务合同关系。
2、你与老板之间的劳务合同关系,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
3、你和老板都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应的合同义务;你的活做完了,老板拖欠你劳动报酬,老板显然属于违约行为;
4、因此,你是可以要求老板及时支付拖欠的工钱的。如果与老板协商不成,你可以及时通过法院诉讼解决的。
5、同时,根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条规定:企业应将工资直接发放给农民工本人,严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。同时根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条、工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。因此,如果老板没有资质,你是可以要求工地具有资质的承包方向你支付工资的。
6、因此,在你起诉时,可以将老板和具备承包资质公司列为共同被告,要求其承担连带支付工资的责任。
7、待法院判决后,你可以向法院申请强制执行。
8、还有,现在各级政府对农民工的工资问题是非常重视的,可以向当地的劳动局和政府清欠办寻求帮助。
9、应注意法律规定的两年的诉讼时效期限
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夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做?
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。到房屋所在地的房地产交易中心申请登记,并提交材料:过户申请书。身份证件。房地产权证。赠与书及公证书。税费的收据。
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怎么给小孩上户口
对于有出生医学证明的婴儿,父母在婴儿出生30日内,带着出生医学证明,父母身份证,居民户口簿向父母一方常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口,对于无出生医学证明的,应准备申请,计生部门出具的计生证明,夫妻身份证到派出所审批后,签发入户证明,并持证明到派出所办理入户。
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