离婚房子过户给小孩该怎么做呢

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房子过户给小孩该怎么做呢相关的法律规定。
离婚房子过户给小孩该怎么做呢

一、离婚房子过户给小孩该怎么做呢

离婚时将房产过户给未成年子女的,需要当事人先取得该房产的产权。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明,到住房所属房管部门申请办理手续。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、离婚时房子过户给孩子需要手续费吗

房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费,不需要支付其他费用。夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。离婚,房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权,有住房的房产证契税证明,土地证住房贷款还清,无抵押。由父母一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及孩子出生医学证明,到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理孩子名字房产证。根据相关法律规定,共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

三、孩子3岁父母离婚孩子应该怎么判

子女抚养权归属,具体如下:

1、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;

(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;

(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。

2、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年;

且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。

已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对离婚房子过户给小孩该怎么做呢问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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居住证能做吗你认为我们能做么能做。做吗。
[律师回复] 可以,我国《民事诉讼法》的规定,证据有当事人的陈述、证人证言、视听资料等,录音资料则属于视听资料证据的一种。按照法律规定,证据的取得必须合法,而且当事人提供的证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》规定:以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据。因此,即使是未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料,除非是侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的,否则,该录音可以作为证据使用。录音作为离婚证据使用需要注意的问题:
1、当事人出示的录音证据是真实的。
2、录音证据的合法性。
3、对方认可该录音资料,或虽提出反驳但没有足够的证据加以证明,反驳理由不成立的。法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据,不能作为认定案件事实的依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条一方当事人提出的下列证据,对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的,人民法院应当确认其证明力:
(一)书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本;
(二)物证原物或者与物证原物核对无误的复制件、照片、录像资料等;
(三)有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件;
(四)一方当事人申请人民法院依照法定程序制作的对物证或者现场的勘验笔录。
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婚姻家庭
HR易做不易做
[律师回复] HR是老好人
员工提出的问题再不想回答也要给出具体细致的答复,员工对工作有所抱怨了要及时为其排忧解难,这叫做好“员工关系”。
HR也是恶人
老板一声辞退令下,就得无条件执行。研究制度、收集证据、多次沟通、屡次协商,处理不善或即使已经尽力,也会留下恶名。
HR是专家
招聘培训、薪酬绩效、人资规划、员工关系,每一个模块都需要专业的知识储备、专业的态度面对。
也是杂家。
除了专业相关知识,HR还得跨界。写的了制度,做的出方案,摸得清法律,打的了官司,原则要守,规则要清。能说故事,还会聊天。懂天文地理,会心理战术。
HR不仅要做好自己份内的工作,还背负管理员工的职责。
HR为自己的职业发展思虑,也要为员工的职业规划考虑,更要为老板的战略谋划。
HR是架起企业和员工的桥梁,需要照顾双方的利益,达成共赢!而当企业和员工的利益冲突时,HR就是那块夹心饼。
说HR易做。因为它的门槛并不高,现从事的以非科班出身的人力资源从业者居多,有靠点边的行政管理专业的也从销售方向转行过来的。貌似这个职业代表了很多可能性。没有证书一样可以上岗,与人沟通谁不会?熟练操作Office不难,努力+勤奋就没有做不到的。
但其实做好它,并不容易。
沟通不是会说话能表达就可以,它还需要你擅于倾听,懂得老板话语里的深层含义,愿意倾听员工真实的声音,以及公司的相关制度规定需要通过你来完整而准确的表达。
你就是公司的发言人。一句话说错,你的专业度就会大打折扣,甚至还有风险。就像上面的那七八班武艺,个个都要拿得起,用得好,你说这容易吗?
你心中的HR是怎样的呢?你觉得自己是一个合格的HR吗?
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夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做?
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。到房屋所在地的房地产交易中心申请登记,并提交材料:过户申请书。身份证件。房地产权证。赠与书及公证书。税费的收据。
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怎么给小孩上户口
对于有出生医学证明的婴儿,父母在婴儿出生30日内,带着出生医学证明,父母身份证,居民户口簿向父母一方常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口,对于无出生医学证明的,应准备申请,计生部门出具的计生证明,夫妻身份证到派出所审批后,签发入户证明,并持证明到派出所办理入户。
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婚姻家庭
工地上做工,做一天活没有做完,不想做了,能结算工资吗?
[律师回复]
1、你好,你在工地干活,你与老板之间建立了劳务合同关系。
2、你与老板之间的劳务合同关系,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
3、你和老板都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应的合同义务;你的活做完了,老板拖欠你劳动报酬,老板显然属于违约行为;
4、因此,你是可以要求老板及时支付拖欠的工钱的。如果与老板协商不成,你可以及时通过法院诉讼解决的。
5、同时,根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第七条规定:企业应将工资直接发放给农民工本人,严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。同时根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条、工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。因此,如果老板没有资质,你是可以要求工地具有资质的承包方向你支付工资的。
6、因此,在你起诉时,可以将老板和具备承包资质公司列为共同被告,要求其承担连带支付工资的责任。
7、待法院判决后,你可以向法院申请强制执行。
8、还有,现在各级政府对农民工的工资问题是非常重视的,可以向当地的劳动局和政府清欠办寻求帮助。
9、应注意法律规定的两年的诉讼时效期限
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