缓刑期间能够贷款买房子嘛

最新修订 | 2024-02-20
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5442人
专家导读 我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与缓刑期间能够贷款买房子嘛相关的法律方面知识。
缓刑期间能够贷款买房子嘛

一、缓刑期间能够贷款买房子嘛

缓刑期内若是能够在银行查到征信记录,能提供银行流水且符合银行贷款的资料是能够的。贷款买房的需要满足贷款的资料:1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;2、婚姻状况证明;3、购房协议书正本;4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;5、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;6、收入证明;7、银行要求近半年的银行流水;8、其他财力证明银行存单等。根据我国《刑法》第72条、第74条的规定,适用缓刑必须具备下列条件:第一,犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑刑罚。所谓“3年以下有期徒刑”是指判决确定的刑期而不是指法定刑。第二,犯罪分子的犯罪情节较轻有悔罪表现,没有再犯罪的危险,适用缓刑不致再危害社会。第三,犯罪分子不是累犯和犯罪集团的首要分子。

《刑法》第七十二条

【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,能够宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:

(一)犯罪情节较轻;

(二)有悔罪表现;

(三)没有再犯罪的危险;

(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

宣告缓刑,能够根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。

被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。

第七十三条

【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。

有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。

缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。

二、贷款没放款是否能够交房

一般来说如果还没有放款前是不能够交房的,因为根据购房合同来说是必须交付完尾款后才能够交房的,但是如果卖方的意思是愿意在还没有放款前交房的话,也是能够的,具有主观能动性。

房产过户准备的材料有:

1、房屋所有权证书;

2、房屋测绘图纸;

3、房屋查档证明;

4、房地产评估报告;

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本;

6、房屋买卖合同

7、房地产过户申请表;

8、买房的身份证。

过户需要的手续有:

1、签订买卖合同

2、如果买房资金不够的话,需要提前做贷款审批,做完相应的评估之后,与规定的银行签订贷款合同,银行按规定批准贷款。

3、双方都必须去房管局,然后办理房子过户手续才行。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

三、买房子贷款银行不批钱能够退吗

银行如果没有批准房屋的贷款,购房者是能够要求开发商退回首付款的。

但是对于是不是违约行为还需要根据银行不批准贷款的原因进行判断:

1、如果是因为个人征信问题或者是其他原因银行不批准贷款的,那个购房者就属于违约行为,需要支付开发商违约赔偿赔偿金额按照合同约定。

2、如果是因为开发商的原因导致银行不批准贷款的,那么购房人不违约,而开发商违约,违约责任由开发商承担,首付款也应该全额退还。

3、如果是因为国家政策调整导致银行贷款不批的问题,这属于情势变更,由于不可归责于当事人双方的原因发生的改变,所以开发商和购房人的行为都不违约,都不承担违约责任。

《民法典》第五百三十三条

合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人能够与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人能够请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对缓刑期间能够贷款买房子嘛的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文6.8k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6996位律师在线平均3分钟响应99%好评
缓刑期间能够贷款买房子嘛
一键咨询
  • 150****7467用户4分钟前提交了咨询
    163****1634用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****2822用户3分钟前提交了咨询
    137****5788用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****4723用户4分钟前提交了咨询
    174****8032用户3分钟前提交了咨询
    155****6002用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****7647用户3分钟前提交了咨询
    160****1467用户2分钟前提交了咨询
    174****5578用户3分钟前提交了咨询
    148****4336用户1分钟前提交了咨询
    167****2473用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****0136用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****8724用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****2347用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
缓刑期间可以贷款买房子嘛
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对缓刑期间可以贷款买房子嘛进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
缓刑期间能够贷款买房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着缓刑期间能够贷款买房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
被判缓刑,能够起诉吗?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 缓刑,全称暂缓量刑,也称为缓量刑,是指对触犯刑法,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。缓刑由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在考验期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。 判缓刑的人在缓刑考验期限内出国出境是可以的,但是需要批准。缓刑期间原则上不能离开所居住的地方,如果要出去,首先向监管矫正机构,一般是户籍所在地或者经常居住地的司法所提出申请,由司法所上报司法局,司法局审查决定是否同意。《刑法》规定:被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内必须遵守下列规定: (1)遵守法律、行政法规,服从监督; (2)按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况 (3)遵守考察机关关于会客的规定 (4)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第七十五条 被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定: (一) 遵守法律、行政法规,服从监督; (二) 按照考察机关的规定报告自己的活动情况; (三) 遵守考察机关关于会客的规定; (四) 离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
问题紧急?在线问律师 >
6996 位律师在线,高效解决问题
缓刑期间能够贷款吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于缓刑期间能够贷款吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
刑事辩护
未成年缓刑期间在次犯案可以判缓刑嘛?
[律师回复] 您好,关于未成年缓刑期间在次犯案可以判缓刑嘛?这个问题,我的解答如下,
1、未成年人所犯罪行量刑原则为3年以下有期徒刑或拘役的,按照刑法72条的司法原则,人民会依法判决缓刑,给予未成年人改好的机会。
2、在缓刑考验期间,被宣告缓刑的犯罪分子再次犯罪,按照刑法77条的司法原则,所判决的缓刑,会被司法机关立即撤销,予以收监,在新犯罪行被判决后,新判决的罪行原判决的罪行合并执行
3、如果在缓刑考验期间,被宣告缓刑的犯罪分子,并非再次犯罪,而是做了违法行为,只要改违法行为并非判决书之中所载明的禁止性行为,一般不会被撤销缓刑。而是按照治安管理处罚法追究行政责任所以,现在作为未成年人的亲属,应当搞清楚,其在判处缓刑期间,所犯的案件,是否属于治安案件是否属于判决书之中禁止的行为是否属于刑事处罚以做到心中有数如果已经确定未成年人属于刑事犯罪,那么被撤销缓刑立即收监二罪并罚已经不可避免家属能做的就是,在司法机关允许会见时,要求未成年人积极配合司法机关,积极退赃退赔争取受害人的书面谅解,在最大限度的给未成年人犯罪嫌疑人争取从轻处罚的机会司法依据《中华人民共和国刑法》72条、77条司法依据《最高法、最高检关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》
诈骗25万能够判缓刑吗
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 1、根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2021年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处: 2、《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 3、《刑法》第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
缓刑期间能够办房贷吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能够通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于缓刑期间能够办房贷吗问题带来帮助。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
6996 位律师在线,高效解决问题
缓刑期间能够办房贷吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着缓刑期间能够办房贷吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
刑事辩护
被判缓刑可以外出打工嘛
[律师回复] 不可以。根据《中华人民共和国刑法》第七十五条第四款以及《社区矫正实施办法》第十三条,被判缓刑者报经考察机关批准后,可以离开所居住的市、县或者迁居,但是离开所居住市、县(旗)时间不得超过一个月,所以外出打工不现实。根据《中华人民共和国刑法》第七十五条第四款:被宣告缓刑的犯罪分子,离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。根据《社区矫正实施办法》第十三条 社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离开所居住的市、县(旗),在七日以内的,应当报经司法所批准;超过七日的,应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。返回居住地时,应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县(旗)不得超过一个月。扩展资料:
1、对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有刑法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
2、社区矫正,是指针对被判处管制、宣告缓刑、裁定假释、暂予监外执行这四类犯罪行为较轻的对象所实施的非监禁性矫正刑罚。
3、《社区矫正实施办法》相关规定:
第六条 社区矫正人员应当自人民法院判决、裁定生效之日或者离开监所之日起十日内到居住地县级司法行政机关报到。县级司法行政机关应当及时为其办理登记接收手续,并告知其三日内到指定的司法所接受社区矫正。发现社区矫正人员未按规定时间报到的,县级司法行政机关应当及时组织查找,并通报决定机关。第十一条 社区矫正人员应当定期向司法所报告遵纪守法、接受监督管理、参加教育学习、社区服务和社会活动的情况。发生居所变化、工作变动、家庭重大变故以及接触对其矫正产生不利影响人员的,社区矫正人员应当及时报告。第十五条 社区矫正人员应当参加公共道德、法律常识、时事政策等教育学习活动,增强法制观念、道德素质和悔罪自新意识。社区矫正人员每月参加教育学习时间不少于八小时。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6996位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 缓刑期间能够贷款买房子嘛