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乙方能不能单方面解除合同
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2024-02-22
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巩海冬律师
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专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与乙方能不能单方面解除合同相关的法律方面知识。
一、乙方能不能单方面解除合同
乙方在以下情况下可以单方面解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、监理人单方面解除合同条件是什么
监理人可以单方面解除合同的条件有以下几点，满足其中之一的，可以单方面解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（六）法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
三、单方面解除租赁合同的条件是什么
单方面解除租赁合同的情况有以下几种：
1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。
2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。
3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。
4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。
5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对乙方能不能单方面解除合同的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
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乙方能不能单方面解除合同
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乙方能不能单方面解除合同
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与乙方能不能单方面解除合同相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
用人单位单方面给予乙方解除劳动合同不是本人原因，甲方告诉乙方填写解除劳动合同是乙方本人原因自己当时随大家都签没想太多就签了，甲方也没有补偿金给我们我本人干了好几年感觉太亏了想请教一下律师帮忙给予帮助一下，谢谢伟大的律师大人来解决一下。
[律师回复] 回头再去录音取证吧
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快速解决“合同事务”问题
合同中“乙方有权无条件单方面解除合同”有效吗
[律师回复] 对于符合法律规定条件，具有单方解除权一方要解除合同，解除合同也需要经过特定的程序，必须有解除合同的行为。根据法律规定，因不可抗力致使合同目的不能实现，一方表明不履行自己的主要义务，延迟履行的经催告在合理期限内仍不履行等情形下，可以解除合同。一般来说，当事人一方依照合同法的有关规定主张解除合同的，首先应当通知对方。合同自通知到达对方时解除，而不需要征得对方同意。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。另外，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。还需要注意的是，单方解除权并非永久存在，必须及时行使。在一方违约导致另一方享有解除权时，权利人可在行使解除权和要求继续履行之间作出选择。不管作何种选择，都应及时确定。如果超过一定期限不行使解除权，可能会导致解除权丧失。
《中华人民共和国合同法》第九十六条
当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第九十六条
当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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乙方解除劳动合同应赔偿乙方多少
[律师回复] 您好，关于乙方解除劳动合同应赔偿乙方多少这个问题，我的解答如下, 如果是单位单方面解除劳动合同的话根据情况不同赔偿也不同。
企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。
无故辞退员工，单位需要支付双倍经济补偿的赔偿金。合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。试用期被以不符合录用条件被辞退是无经济补偿的。
法律依据：《劳动合同法》
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法
第三十八条 规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法
第三十六条 规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法
第四十条 规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法
第四十一条 第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条 第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条 第四项、
第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。
无故辞退员工，单位需要支付双倍经济补偿的赔偿金。合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。试用期被以不符合录用条件被辞退是无经济补偿的。
法律依据：《劳动合同法》
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款
第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法
第三十八条 规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法
第三十六条 规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法
第四十条 规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法
第四十一条 第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条 第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条 第四项、
第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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分包合同，甲方没有按照约定付给乙方施工费用，乙方可以单方面解除合同吗？
[律师回复] 可以要求继续履行，给付施工费，也可以依照合同约定解除，要求承担违约责任或者赔偿损失。
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乙方能单方面解除合同吗
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合同事务
乙方解除劳动合同
[律师回复] 劳动合同乙方责任有以下6个方面：
1.乙方必须遵守甲方所规定的一切规章条款，尽职尽责、服从领导，与公司全体同仁团结合作，如有违反或不能按期达标者，被甲方调离现工作岗位或辞聘亦无异议。
2.乙方应严守工作中所获得的有关本公司的经营、财务、人事等机密，违反《保密制度》者，应承担相应责任并接受处理。
3.乙方因工作绩效不佳、品德不良、有重大失误或给公司带来较大经济损失和形象损害者，甲方可随时解除此协议，甲方亦不负任何责任。
4.乙方如被解聘或自动请求解聘时，一经核准，应立即办理工作移交手续。
5.乙方在合同履行期间可在不说明任何原因的情况下辞职，甲方无异议;但乙方辞职必须提前5天通知甲方，否则应承担违约责任。试用期间甲方如发现乙方不符合录用条件或不适宜甲方工作等情况的，可以随时终止试用，解除本合同，并不因此承担违约责任。
6.乙方应于试用期满前一周向甲方提交工作总结及转正申请，甲方根据乙方表现作出是否批准乙方转正的书面决定，若批准，则双方应签订劳动合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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快速解决“合同事务”问题
我有一店面，出给乙方，乙方转租给丙方，并超出了三个月，现乙方已放弃店面承租，丙方也不要了，但丙方提出要甲方赔转让费，才交还店面，这该怎么处理呢？
[律师回复] 你好，乙方有权转租吗？乙方和丙方有没有签合同？
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乙方是否能单方面解除合同
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与乙方是否能单方面解除合同相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
乙方提出解除劳动合同，应提前30日书面通知甲方，乙方违反规定辞工的应赔偿甲方经济损失、乙方承诺赔
[律师回复] 【法律意见】
1、
首先，甲应该退回你的押金。
其次，因为你们在合同中没有约定违约金，所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失，包括直接损失和间接损失。
（1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）
（2）违约金阿玉损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）
（3）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。
所以，约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失，以保证合同利益的实现。
1、
首先，甲应该退回你的押金。
其次，因为你们在合同中没有约定违约金，所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失，包括直接损失和间接损失。
（1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）
（2）违约金阿玉损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）
（3）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。
所以，约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失，以保证合同利益的实现。
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快速解决“合同事务”问题
非乙方除外是什么意思？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 意思是，并不是由于乙方原因而造成的后果，
1. 乙方维保范围外的设备而引起的任何损失以及非乙方原因而引起的任何损失，乙方不承担责任。
2. 但是，如该等迟延非因乙方之原因，或根据本协议或双方之间另行达成的书面协议乙方有权延迟支付租金，则乙方无须支付该等滞纳金。
3. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时，按质，按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
4. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时、按质、按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
5. 房屋设施如因非乙方原因而受到损坏时，甲方须在收到乙方通知后及时负责修缮的责任并承担有关的费用。
1. 乙方维保范围外的设备而引起的任何损失以及非乙方原因而引起的任何损失，乙方不承担责任。
2. 但是，如该等迟延非因乙方之原因，或根据本协议或双方之间另行达成的书面协议乙方有权延迟支付租金，则乙方无须支付该等滞纳金。
3. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时，按质，按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
4. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时、按质、按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
5. 房屋设施如因非乙方原因而受到损坏时，甲方须在收到乙方通知后及时负责修缮的责任并承担有关的费用。
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甲方因乙方原因与乙方签订门面租赁合同，乙方如何处理
[律师回复] 【法律意见】
1、
首先，甲应该退回你的押金。
其次，因为你们在合同中没有约定违约金，所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失，包括直接损失和间接损失。
（1）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）
（2）违约金阿玉损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）
（3）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。
所以，约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失，以保证合同利益的实现。
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乙方是否能单方面解除合同
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于乙方是否能单方面解除合同问题带来帮助。
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合同事务
合同履行未到期，乙方要求提前解除劳动合同的，乙方应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方继续在甲方工作并办理有关工作交接手续，并支付甲方违约金和培训费后可办理解除合同手续；乙方违法解除本劳动合同，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。
签的是设计院，要求签5年，想知道如果辞职的话，这个违约金是怎么计算的，这上面很模糊。
[律师回复] 劳动合同一般不能轻易约定违约金，约定的这5年是专项培训的服务期吗？
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快速解决“合同事务”问题
甲方逾期乙方工资乙方有权利解除劳动合同吗
[律师回复] 甲方逾期乙方工资，若构成拖欠工资，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，要求支付拖欠的工资，劳动者可以按照《劳动合同法》38条规定。立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位，用人单位需要向劳动者支付补偿金。 《劳动合同法》
第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提讼。
第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法
第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法
第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条
第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提讼。
第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法
第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法
第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条
第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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非乙方原因除外什么意思
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 意思是，并不是由于乙方原因而造成的后果，
1. 乙方维保范围外的设备而引起的任何损失以及非乙方原因而引起的任何损失，乙方不承担责任。
2. 但是，如该等迟延非因乙方之原因，或根据本协议或双方之间另行达成的书面协议乙方有权延迟支付租金，则乙方无须支付该等滞纳金。
3. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时，按质，按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
4. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时、按质、按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
5. 房屋设施如因非乙方原因而受到损坏时，甲方须在收到乙方通知后及时负责修缮的责任并承担有关的费用。
1. 乙方维保范围外的设备而引起的任何损失以及非乙方原因而引起的任何损失，乙方不承担责任。
2. 但是，如该等迟延非因乙方之原因，或根据本协议或双方之间另行达成的书面协议乙方有权延迟支付租金，则乙方无须支付该等滞纳金。
3. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时，按质，按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
4. 如非人力不可抗拒原因，甲方不按时、按质、按量交货，造成乙方的经济损失，甲方应负赔偿之责任，赔偿数额可在具体的生产加工合同中订明。
5. 房屋设施如因非乙方原因而受到损坏时，甲方须在收到乙方通知后及时负责修缮的责任并承担有关的费用。
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乙方是不是能单方面解除合同
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和乙方是不是能单方面解除合同相关的法律规定。
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合同事务
甲方把店面转让给乙方，转让时由于乙方资金不足分两次全部给清，只签了证明书并没有签转让合同，乙方经营一段时间觉得不好做，请问可以反悔吗
[律师回复] 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的外。 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的外。 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
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快速解决“合同事务”问题
不是说如果签订时有意欺瞒事实，未与乙方协商，损害乙方利益，排除乙方权利，加重乙方责任，违反公平原则，超过七天不得退款等侵犯契约方自由选择权，就可以认定无效吗？
[律师回复] 这是那部法律的规定呀？
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你好：我有一门面出担给乙方，现在门面面临征收拆迁，对方（乙方）想要损失补偿，这个问题法律支持不，而且我的的合同八条写有：甲方房屋土地如被政府开发商征用占地，甲方只能收回房屋，退回余下的租金给乙方，乙方无条件配合，不得有其它任何要求或干扰。
[律师回复] 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答：该损失由政府承担，和您没关系。
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乙方能单方面终止合同吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 大家经常说的单方终止合同其实在法律概念里涉及到的是合同的解除。我们说，合同的解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同，以减少自己的损失。
单方解除合同往往出现在双方无法协商一致的情况下，通常要要适用法定解除的条件，主要情形如下：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有不能履行合同的情形;
6、法律规定的其他情形。
另外，穆律师要提醒大家，在出现上述情形时，我们尽量要采用书面的方式，将解除的通知送达对方，并保留好通知送达的证据。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十四条
【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
单方解除合同往往出现在双方无法协商一致的情况下，通常要要适用法定解除的条件，主要情形如下：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有不能履行合同的情形;
6、法律规定的其他情形。
另外，穆律师要提醒大家，在出现上述情形时，我们尽量要采用书面的方式，将解除的通知送达对方，并保留好通知送达的证据。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十四条
【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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