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信用卡没还完，能不能再贷款买房
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2024-02-19
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王淳律师
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专家导读
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与信用卡没还完，能不能再贷款买房相关的法律知识，希望能对您有帮助。
信用卡没还完不要紧，只要征信良好、符合下面规定能不能再贷款买房；规定条件根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。
二、首付款交了贷款没下来能不能退房
双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能不能低于造成的损失，也不能不能过分高于造成的损失。
1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以增加；
2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以适当减少。
如果双方没有约定违约金的，守约方能不能要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。
《民法典》第五百八十五条
当事人能不能约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能不能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、首付款交了贷款没下来能不能退房
交了首付贷款没下来能不能退房，但是需要承担违约责任。
双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能不能低于造成的损失，也不能不能过分高于造成的损失。
1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以增加；
2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以适当减少。
如果双方没有约定违约金的，守约方能不能要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。
《民法典》第五百八十五条
当事人能不能约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能不能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能不能根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到信用卡没还完，能不能再贷款买房的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
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信用卡没还完，能不能再贷款买房
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先交定金，再补款。补完款以后再退货。能退到钱全部的钱（定金 补款）吗
[律师回复] 淘宝退货如果包装袋和说明书无了，是不能够退货的。淘宝退货的要求有：
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2、交易成功15天内，商品出现质量问题，经体检确实存在的，可申请质量问题退货。包装袋和说明书无了，隶属包装附件不完整，已经影响二次销售了，不符合七天无借口退货的要求。同时，也不是质量问题，也不符合质量问题退货的要求。因此是不能退货的。
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二套房贷款是先还清再还是先还完再还清？？？
[律师回复] 你好，首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如：个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
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信用卡没还完能再贷款买房吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对信用卡没还完能再贷款买房吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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离婚完再登记结婚怎么办
[律师回复] 1、当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片、双方的身份证和户口本，有过婚史的还需要提交离婚证、生效的法院判决书或者调解书。
2、参考《北京市婚姻登记工作规范》,第三十条受理结婚登记申请的条件是：
（一）婚姻登记处具有管辖权；
（二）要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请；
（三）当事人男年满22周岁，女年满20周岁；
（四）当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；
（五）当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；
（六）当事人双方均未患有医学上认为不应当结婚的疾病；
（七）双方自愿结婚；
（八）当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片；
（九）当事人持有本规范第三十二条至第三十九条规定的有效证件和材料。
第三十二条内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的户口簿和居民身份证。
户口簿与居民身份证上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致（户口簿上的公民身份号码为升位前15位数字的，视为一致）；不一致的(户口簿上无公民身份号码的，视为不一致），当事人应当先到户口登记机关更正户口簿或者补领新的居民身份证。
家庭户口的户口簿采用插页式的，当事人应当提交户口簿首页和本人常住人口登记卡。
当事人为集体户口的，应当提交常住人口登记卡（表），可不提交集体户口簿首页复印件。
常住户口迁出后未重新落户的，当事人应当先到户口登记机关办理落户手续，领取户口簿。
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[律师回复] 1、当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片、双方的身份证和户口本，有过婚史的还需要提交离婚证、生效的法院判决书或者调解书。
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领完结婚证后直接生小孩，生完孩子再办婚礼会罚款吗？
[律师回复] 第一胎，现在不会罚款。有些地区要罚款，违反计划生育条例。具体问一下当地政府。我是清远当地郑石荣律师。希望对你有所帮助
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如果休完了一个月，工伤休完后再请假可以吗？
[律师回复] 正常请假没影响不过停工留薪期结束，继续休假，按事假或者病假处理，不回会按停工留薪期待遇发放工资另外，停工留薪期结束要及时进行工伤鉴定，不然影响后续伤残补助金发放《工伤保险条例》第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
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房产纠纷
信用卡刷完后每个月还完，再还款会不会被查
[律师回复] 信用卡只还最低还款额就不算逾期，是不会影响信用纪录的，相关内容如下：
1、每个银行最低还款额不同，一般为帐单金额的10左右；但如果本月的最低还款没有偿还，那么“下月”最低还款“下月”应偿还的最低还款本月应偿还部分的滞纳金本月最低还款（全部额度的10左右）。
2、还最低还款额后，从应还款日期开始算起，要收取该月帐单全额的日万分之五的利息，并按月计复息，这容易形成恶性循环。
建议：养成良好用卡习惯，不要一直只还最低还款额，不顾经济实力去透支，还多支付利息费用。
3、一般来说，每月银行信用卡账单都会有短信提醒，或者纸制帐单寄来。账单上面会具明：最低还款额是多少，或者有多少金额可以申请分期付款。
4、还最低还款额不用跟银行联系，只要银行扣款金额大于等于最低还款额，就不会算逾期，只是会按以上说的计收利息。
5、取现的钱也可以还最低还款额，但信用卡取现成本较高，除了取现手续费之外，从取现第二天就开始按每天万分之五计息。
6、还最低还款额的话不会留下不良记录，不良记录是因为逾期不还的才有，只要在每期还该还的钱就可以了。
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快速解决“债权债务”问题
请问一下，在完全被完土地后十几年了，征地方从此没再给我们任何生活费用，现在我们已经六十多岁了，为什么征地方还要我们六十多岁的失地老年人再交失地养老保险金呢？其行为违法吗！能不能向法院诉讼维权呢？法院会不会支持呢？
[律师回复] 如果双方同意离婚，那么双方可以采取协议的方式离婚，根据《婚姻法》第三十一条规定， 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
同时，如果男方不同意离婚，那么女方只有单方面到法院起诉离婚。根据《婚姻法》第三十二条规定， 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
同时，由于双方已经分居十年，那么法院会支持女方的诉讼请求，根据《婚姻法》第三十二条第四款规定，双方因感情不和分居满二年的，法院可以判决双方离婚。
同时，如果男方不同意离婚，那么女方只有单方面到法院起诉离婚。根据《婚姻法》第三十二条规定， 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
同时，由于双方已经分居十年，那么法院会支持女方的诉讼请求，根据《婚姻法》第三十二条第四款规定，双方因感情不和分居满二年的，法院可以判决双方离婚。
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休完年假，还可以再换工作吗？
[律师回复] 解答如下, 职工在原单位年休假已休完，换新单位只要符合休假条件依然能再休年假。根据法律规定，如果职工调换新单位，在计算当年度职工应享受年休假时间时，新单位应按职工在新单位的实际工作天数来计算年休假，不能以其在原单位已休满年休假为由拒绝。 相关法律： 《企业职工带薪年休假实施办法》第五条 职工新进用人单位且符合本办法第三条规定的，当年度年休假天数，按照在本单位剩余日历天数折算确定，折算后不足1整天的部分不享受年休假。 前款规定的折算方法为：（当年度在本单位剩余日历天数÷365天）×职工本人全年应当享受的年休假天数。
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2016年物权的案件，一审，二审。再审裁定；抗诉；法官照住一审依葫芦画瓢偏袒一方；找到最高法；人家说;程序已经走完了；不给立案；但对当事人确实太冤了；92岁老太的房产被人占了；官司打了7年；能否再起诉？谢谢
[律师回复] 《民事诉讼法》第一百二十四条第五项规定“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外”，对这一条和《最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释》第二百一十二“裁定不予受理、驳回起诉的案件，原告再次起诉，符合起诉条件且不属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，人民法院应予受理。”的规定，如何判断适用，实践中存在歧义。
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房产纠纷
签完劳动合同再离职可以吗
[律师回复] 1、劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
2、所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题，一般来说是不用赔偿的，在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任。
3、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
4、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
5、用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
2、所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题，一般来说是不用赔偿的，在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任。
3、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
4、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
5、用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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快速解决“劳动纠纷”问题
考完小高考 再去当兵可以不
[律师回复] 1、需要等一年，根据规定，一年之内不能申请两种准驾车型的驾驶证。只能先考其中一个，考到手后，还要等过了一年的实习期后，且这一年中没有记满12分的记录，才能申请增驾，考另外一个驾照。增驾报名时要把已经考到的驾照带上。
2、根据机动车驾驶证申领和使用规定，第十五条
已持有机动车驾驶证，申请增加准驾车型的，应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期内没有记满12分记录。
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工伤赔偿完伤再复发怎么办
[律师回复] 1、工伤复发的鉴定首先要拿出之前的工伤鉴定材料，包括工伤证、工伤鉴定表、批准工伤退休的登记表等。
2、如果是未曾经过劳动鉴定委员会鉴定的工伤退休人员，填写《职工因工致残旧伤复发程度鉴定审批表》，由职工本人填写受伤时间、受伤经过及治疗情况，一式两份。
3、最后企业保险科组织医院专家认定，依据历史上受伤的部位，认定旧伤是否治愈、是否复发。
4、根据《工伤保险条例》第二十八条,自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其近亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。
2、如果是未曾经过劳动鉴定委员会鉴定的工伤退休人员，填写《职工因工致残旧伤复发程度鉴定审批表》，由职工本人填写受伤时间、受伤经过及治疗情况，一式两份。
3、最后企业保险科组织医院专家认定，依据历史上受伤的部位，认定旧伤是否治愈、是否复发。
4、根据《工伤保险条例》第二十八条,自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其近亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。
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独生子女住院陪护假是休完后，还是休完后再休
[律师回复] 现在还没有。护理假是男人为护理生产配偶的特定假期，国家未作专门规定，一些地方法规对此是有规定的。比如《贵州省人口与计划生育条例》第六十条规定，国家机关工作人员、企业事业单位职工晚婚的，除享受国家规定的婚假外，增加婚假10天；晚育的，除享受国家规定的产假外，女方增加产假30天，男方享受护理假7天；在产假期间办理《独生子女父母光荣证》的，增加产假90天；接受节育手术的，按照规定享受休假。在享受以上规定假期间的工资照发，福利待遇不变，不影响考勤、考核和晋级、晋职、提薪。
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房产纠纷
我孩子生完了，可以先把年假消化完再休产假吗？
[律师回复] 哺乳假一年(宝宝出生后一年计算)，可以享受每天两次0.5小时的哺乳时间，可以合并为1小时。提前一小时下班或晚上班1小时(哺乳假含人工喂养)。《女职工劳动保护规定》第九条规定：有不满一周岁婴儿的女职工，其所在单位应当在每班劳动时间内给予其两次哺乳(含人工喂养)时间，每次三十分钟。多胞胎生育的，每多哺乳一个婴儿，每次哺乳时间增加三十分钟。女职工每班劳动时间内的两次哺乳时间，可以合并使用。哺乳时间和在本单位内哺乳往返途中的时间，算作劳动时间。
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快速解决“劳动纠纷”问题
作业没写完，老师让我回家写完再来。这算违法吗？
[律师回复] 这是违法的。《教育法》第九条限定：“中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不分民族、种族、性别、职业、财产状况、宗教信仰等，依法享有平等的受教育机会。”第十九条限定：“国家实行九年制义务教育规则。各级人民政府采取各种措施保障适龄儿童、少年就学。适龄儿童、少年的爸妈或者其他看护人以及有关社会组织和个人有义务使适龄儿童、少年接受并完成限定年限的义务教育。”《义务教育法》第二十九条第二款限定：“老师应当尊重学生的人格，不得歧视学生，不得对学生实施体罚、变相体罚或者其他侮辱人格尊严的做法，不得侵犯学生合法权益。”第五十九条限定：“有下列情形之一的，依照有关法律、行政法规的限定予以处罚:
(一)胁迫或者诱骗应当接受义务教育的适龄儿童、少年失学、辍学的
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房贷刚还完可从再底押货款吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刚还完贷款的房子是可以办抵押贷款的!只要借款人取得了房子的房产证，并且把一切手续办理完毕以后，能立即用该房子做抵押办贷款。 具体要如何办理 首先，您需要就贷款事宜进行咨询并具体的了解贷款的费用收取情况。 在了解了贷款条件、费用等情况后，携带相关资料到贷款地(之前需要先预约好地点见面，地点约定一般为贷款机构办公场地)，提出贷款申请。资料提交申请提出以后，借款人等待审核。 审核经过以后，贷款机构通知借款人，借款人与贷款机构签订贷款协议，重新办理抵押登记手续。 一切手续办理完毕以后，借款人等待贷款发放即可。 不过，不同地区的房产抵押贷款条件可能会有些不同，所以，在申请贷款前，借款人要先做好准备工作，提前了解不同贷款机构的申请条件，再货比三家，选择最适合的贷款机构办理房产抵押贷款。
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