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财产赠与合同是哪些
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2024-02-24
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巩海冬律师
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专家导读
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着财产赠与合同是哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
一、财产赠与合同是哪些
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是说已经承诺就成立的合同。
所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由双方当事人自行约定。
但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。财产赠予分动产和不动产赠予。
动产以交付作为生效要件，不动产赠予则需履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二、赠与合同含义和特征是哪些
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
赠与合同的特征：
1、为典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务，这就是说，受赠人取得赠与物并不需要再支付相应的对价，因此，不但是单务的，而且是无偿的。
2、为诺成合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以赠与合同是诺成合同。
3、原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。除赠与人与受赠人对合同形式有特别约定外，赠与合同为不要式合同。不过，当当事人在赠与合同中特别约定赠与应当采用书面、公证等形式时，显然应为要式合同。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
三、赠与合同撤销的条件是哪些
第一、赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。
但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得任意撤销。
第二、赠与合同的法定撤销。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
第三、赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显着恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于财产赠与合同是哪些的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
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已经赠与，可否收回赠与财产？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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婚前赠与财产如何处理，婚前赠与财产怎么办
[律师回复] 一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等，属于日常往来，一般按无条件赠与处理。
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哪些财产属于婚前赠与财产
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离婚时，婚内赠与财物有效吗，婚内赠与财物有效吗
[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗夫妻婚内赠与归谁夫妻婚内赠与有效与否与夫妻婚内赠与归谁是两个密切联系的问题。
（一）夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。
（二）夫妻婚内赠与归谁根据婚姻法及其司法解释的规定，赠与合同中明确规定只把财产赠与给夫妻一方的，那么该财产就属于夫妻个人财产。如果赠与合同中没有明确说明只赠与夫妻一方，则属于夫妻共同财产。夫妻婚内赠与是夫妻一方把自己的财产赠与给另一方的行为，由于夫妻一方不可能把自己的财产赠与给自己，所以夫妻婚内赠与应当属于被赠与方的个人财产。因此，夫妻婚内赠与的财产归被赠与的夫妻一方，不属于夫妻共同财产。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定，夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商，也可以向。
（一）夫妻婚内赠与离婚如何分割自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的，那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割，完全有夫妻双方协商确定，可以分割，也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后，夫妻必须严格履行协议的内容。
（二）夫妻婚内赠与离婚如何分割诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题，那么按照法律规定，则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产，而是被赠与人的个人财产，因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
一、夫妻婚内赠与有效吗夫妻婚内赠与归谁夫妻婚内赠与有效与否与夫妻婚内赠与归谁是两个密切联系的问题。
（一）夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。
（二）夫妻婚内赠与归谁根据婚姻法及其司法解释的规定，赠与合同中明确规定只把财产赠与给夫妻一方的，那么该财产就属于夫妻个人财产。如果赠与合同中没有明确说明只赠与夫妻一方，则属于夫妻共同财产。夫妻婚内赠与是夫妻一方把自己的财产赠与给另一方的行为，由于夫妻一方不可能把自己的财产赠与给自己，所以夫妻婚内赠与应当属于被赠与方的个人财产。因此，夫妻婚内赠与的财产归被赠与的夫妻一方，不属于夫妻共同财产。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定，夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商，也可以向。
（一）夫妻婚内赠与离婚如何分割自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的，那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割，完全有夫妻双方协商确定，可以分割，也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后，夫妻必须严格履行协议的内容。
（二）夫妻婚内赠与离婚如何分割诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题，那么按照法律规定，则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产，而是被赠与人的个人财产，因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
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婚前赠与财产的情况有哪些，婚前赠与财产怎么处理
[律师回复] 一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等，属于日常往来，一般按无条件赠与处理。
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婚前赠与的财产怎么处理，婚前赠与的财产怎么处理
[律师回复] 一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
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叔叔是名画收藏爱好者， 一家房产公司的老板欠了叔叔一大笔货款， 对方有一副名画叔叔也愿意用这幅画抵债， 对方签了赠与合同， 请问赠与人对赠与合同有担保财产的责任吗？
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第
一，故意不告知赠与财产有瑕疵。即赠与人明知赠与财产有瑕疵却故意不告知受赠人，并因此给受赠人造成人身或财产损失。赠与财产有无瑕疵，直接关系到受赠人是否接受赠与，赠与人未将赠与物之瑕疵告知受赠人或者保证无瑕疵，影响到受赠人是否接受赠与的准确判断。另外，受赠人接受赠与目的在于从中取得收益，但如果受赠人因赠与财产的瑕疵而遭到人身或者财产损害的，违背了受赠人接受赠与的初衷。各国立法在原则上规定赠与人对赠与财产有瑕疵不承担责任的前提下，均规定赠与人明知赠与财产有瑕疵而不告知受赠人的，应当承担责任。不过依据法律规定，
首先，必须是赠与人明知赠与财产有瑕疵，而不是推定赠与人知道，即所谓的“应当知道”。若赠与人不知道赠与财产有瑕疵，无论是否应当知道，赠与人均不承担责任。这是赠与人承担责任应具备的客观要件。
其次，赠与人故意不告知受赠人。赠与人在明知赠与财产有瑕疵却故意未将赠与财产瑕疵情况告知受赠人，赠与人“具有主观上的恶意”。但如果赠与人因过失未告知受赠人，即虽然知道赠与财产有瑕疵但因疏忽大意而未告知受赠人，赠与人不负赔偿责任。这是赠与人承担责任应具备的主观要件。
第
二，赠与人保证无瑕疵。赠与人在履行赠与合同时，向受赠人保证无瑕疵的，赠与人应对其所作保证承担责任。赠与人在保证无瑕疵的情况下，隐含着法律上的默示条款，即若因赠与财产的瑕疵造成受赠人损失的，赠与人将负赔偿责任。赠与财产一旦发生质量或者权利瑕疵，给受赠人造成损失，无论赠与人是否知道赠与财产有瑕疵，赠与人均应当对其保证负责，依法承担保证责任。
赠与人承担瑕疵赔偿责任，除合同法规定的基本条件和承担民事责任应当具备的一般条件外，笔者认为还应具备下列条件：
(1)受赠人不知道赠与财产有瑕疵。受赠人已经明确知道赠与财产有瑕疵，且未提出异议，说明受赠人对瑕疵的赠与财产已经认可，因此，赠与人不应负赔偿责任。
(2)受赠人没有过错。虽然赠与人未将赠与财产有瑕疵的情况告知受赠人，但受赠人的损失是因受赠人在使用财产时故意或者有重大过失而造成的，根据过错原则，赠与人不负或者减轻相应的民事责任。上述条件应当同时具备，缺一不可。否则，赠与人对受赠人的损失可以不负赔偿责任。
赔偿损失的前提条件是受赠人必须有实际损失的存在。无论因赠与财产的质量瑕疵还是因其权利瑕疵，给受赠人造成损失的，赠与人均应当依法承担赔偿责任。但受赠人的哪些损失可以列为赔偿范围，法律无明确规定。
第
一，故意不告知赠与财产有瑕疵。即赠与人明知赠与财产有瑕疵却故意不告知受赠人，并因此给受赠人造成人身或财产损失。赠与财产有无瑕疵，直接关系到受赠人是否接受赠与，赠与人未将赠与物之瑕疵告知受赠人或者保证无瑕疵，影响到受赠人是否接受赠与的准确判断。另外，受赠人接受赠与目的在于从中取得收益，但如果受赠人因赠与财产的瑕疵而遭到人身或者财产损害的，违背了受赠人接受赠与的初衷。各国立法在原则上规定赠与人对赠与财产有瑕疵不承担责任的前提下，均规定赠与人明知赠与财产有瑕疵而不告知受赠人的，应当承担责任。不过依据法律规定，
首先，必须是赠与人明知赠与财产有瑕疵，而不是推定赠与人知道，即所谓的“应当知道”。若赠与人不知道赠与财产有瑕疵，无论是否应当知道，赠与人均不承担责任。这是赠与人承担责任应具备的客观要件。
其次，赠与人故意不告知受赠人。赠与人在明知赠与财产有瑕疵却故意未将赠与财产瑕疵情况告知受赠人，赠与人“具有主观上的恶意”。但如果赠与人因过失未告知受赠人，即虽然知道赠与财产有瑕疵但因疏忽大意而未告知受赠人，赠与人不负赔偿责任。这是赠与人承担责任应具备的主观要件。
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赠与人承担瑕疵赔偿责任，除合同法规定的基本条件和承担民事责任应当具备的一般条件外，笔者认为还应具备下列条件：
(1)受赠人不知道赠与财产有瑕疵。受赠人已经明确知道赠与财产有瑕疵，且未提出异议，说明受赠人对瑕疵的赠与财产已经认可，因此，赠与人不应负赔偿责任。
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赔偿损失的前提条件是受赠人必须有实际损失的存在。无论因赠与财产的质量瑕疵还是因其权利瑕疵，给受赠人造成损失的，赠与人均应当依法承担赔偿责任。但受赠人的哪些损失可以列为赔偿范围，法律无明确规定。
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婚内赠与财产离婚时，赠予财产怎么判定
[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗夫妻婚内赠与归谁夫妻婚内赠与有效与否与夫妻婚内赠与归谁是两个密切联系的问题。
（一）夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。
（二）夫妻婚内赠与归谁根据婚姻法及其司法解释的规定，赠与合同中明确规定只把财产赠与给夫妻一方的，那么该财产就属于夫妻个人财产。如果赠与合同中没有明确说明只赠与夫妻一方，则属于夫妻共同财产。夫妻婚内赠与是夫妻一方把自己的财产赠与给另一方的行为，由于夫妻一方不可能把自己的财产赠与给自己，所以夫妻婚内赠与应当属于被赠与方的个人财产。因此，夫妻婚内赠与的财产归被赠与的夫妻一方，不属于夫妻共同财产。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定，夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商，也可以向。
（一）夫妻婚内赠与离婚如何分割自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的，那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割，完全有夫妻双方协商确定，可以分割，也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后，夫妻必须严格履行协议的内容。
（二）夫妻婚内赠与离婚如何分割诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题，那么按照法律规定，则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产，而是被赠与人的个人财产，因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
一、夫妻婚内赠与有效吗夫妻婚内赠与归谁夫妻婚内赠与有效与否与夫妻婚内赠与归谁是两个密切联系的问题。
（一）夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定，合同如果存在以下情形之一的，则为无效：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此，只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。
（二）夫妻婚内赠与归谁根据婚姻法及其司法解释的规定，赠与合同中明确规定只把财产赠与给夫妻一方的，那么该财产就属于夫妻个人财产。如果赠与合同中没有明确说明只赠与夫妻一方，则属于夫妻共同财产。夫妻婚内赠与是夫妻一方把自己的财产赠与给另一方的行为，由于夫妻一方不可能把自己的财产赠与给自己，所以夫妻婚内赠与应当属于被赠与方的个人财产。因此，夫妻婚内赠与的财产归被赠与的夫妻一方，不属于夫妻共同财产。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定，夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商，也可以向。
（一）夫妻婚内赠与离婚如何分割自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的，那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割，完全有夫妻双方协商确定，可以分割，也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后，夫妻必须严格履行协议的内容。
（二）夫妻婚内赠与离婚如何分割诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题，那么按照法律规定，则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产，而是被赠与人的个人财产，因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
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赠与财产能否收回
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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赠与财产能反悔吗
[律师回复] 赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。法律规定了在所有权转移之前可以任意的撤销权，以下情形可以撤销：
1、权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2、权利已转移，在一定的条件下可以反悔
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
(二)对赠与人有扶养义务而不履行
(三)不履行赠与合同约定的义务。
1、权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2、权利已转移，在一定的条件下可以反悔
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
(二)对赠与人有扶养义务而不履行
(三)不履行赠与合同约定的义务。
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婚前赠与财产的情况有哪些，婚前赠与的财产怎么处理？
[律师回复]
一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等，属于日常往来，一般按无条件赠与处理。
一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等，属于日常往来，一般按无条件赠与处理。
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房产赠与条件有哪些
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产赠与条件有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
婚前赠与财产的情形有哪些，婚前赠与的财产怎么处理
[律师回复] 一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
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婚前赠与财产的情况有哪些，婚前赠与的财产怎么处理？
[律师回复]
一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等，属于日常往来，一般按无条件赠与处理。
一、婚前赠与财产的情况有哪些婚前给付财产一般有以下三种情况：1．基于习俗，一方给付另一方钱款或物品作为订婚的标志，通常称为彩礼；2．一方赠与对方贵重物品及生产生活资料，如汽车、住房、紧银首饰等，一般是婚前赠与财产；3．相互赠送小额钱款、礼品及衣物，则属于双方的礼节性往来。
二、婚前赠与的财产怎么处理针对上述三种婚前给付的财产，如果双方没有结婚，因此而发生争议的，一般按以下原则处理：
1、以结婚为目的的，基于当地的风俗习惯，给付彩礼的行为可以视为以结婚为生效条件的附条件赠与行为，而不是一般的无偿赠与。如双方缔结，赠与行为发生法律效力，彩礼属受赠人所有。如果结婚不成，赠与行为则失去法律效力，彩礼应该返还给赠与人。如果结婚之前的确从彩礼中有合理的支出，也应该酌情返还。
2、如果当地虽然没有赠送彩礼的习俗，但一方以结婚为目的，在婚前赠送贵重物品及生产生活资料给另一方，则应认定是以结婚为生效条件的附条件赠与。
3、一方或者双方自愿赠送小礼品、衣物等，属于日常往来，一般按无条件赠与处理。
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结婚彩礼属于赠与吗,彩礼算赠与的财产吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 彩礼，中国旧时婚礼程序之一，它作为风俗习惯依然沿用至今。那么彩礼算是婚前赠与吗
婚前赠与可以分为婚前附属条件的赠与和婚前不附条件的赠与。婚前附条件的赠与是指以缔结婚姻目的为前提条件而向对方赠与，一旦婚姻关系无法缔结，赠与的一方仍然可以要求返还。但婚前不附条件的赠与恰恰相反，一旦财产性权益已经交付便不能要求返还。
彩礼在给付时应当认定为附条件的赠与。一旦婚约解除，接受彩礼一方构成不当得利，应当返还彩礼。根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：
1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。
2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。
3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。
4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节往时的赠与。
5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。
法律依据：《合同法》第一百八十五条定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第四十五条附条件的合同
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国《婚姻法》〉若干问题的解释
(二)》
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
婚前赠与可以分为婚前附属条件的赠与和婚前不附条件的赠与。婚前附条件的赠与是指以缔结婚姻目的为前提条件而向对方赠与，一旦婚姻关系无法缔结，赠与的一方仍然可以要求返还。但婚前不附条件的赠与恰恰相反，一旦财产性权益已经交付便不能要求返还。
彩礼在给付时应当认定为附条件的赠与。一旦婚约解除，接受彩礼一方构成不当得利，应当返还彩礼。根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：
1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。
2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。
3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。
4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节往时的赠与。
5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。
法律依据：《合同法》第一百八十五条定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第四十五条附条件的合同
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国《婚姻法》〉若干问题的解释
(二)》
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
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财产分割和赠与是一样吗，离婚时赠与怎样
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与子女的财产，离婚是不分割，离婚夫妻共同财产的分割仅限于夫妻之间,与子女无关。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。
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房产赠与条件有哪些
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产赠与条件有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
离婚财产分割与赠与的区别
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与子女的财产，离婚是不分割，离婚夫妻共同财产的分割仅限于夫妻之间,与子女无关。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
赠予人与受赠人需要签署赠与合同，受赠人的财产才有受保护吗？
[律师回复] 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与，此为任意撤销权，不乐意即可撤销。详细说来，房屋赠与的“权利转移”，即“房屋变换登记”，系指在房屋变换登记之前原则上能够撤销房屋的赠与，但在房屋变换登记之后原则上就不能够撤销。建设部《房屋登记办法》第7条限定：“解决房屋登记，通常依照下列流程进行：
(一)申请
(二)受理
(三)审核
(四)记载于登记簿
(五)发证。”《物权法》第14条的限定：“不动产物权的设立、变换、转让和消灭，依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力。”
(一)申请
(二)受理
(三)审核
(四)记载于登记簿
(五)发证。”《物权法》第14条的限定：“不动产物权的设立、变换、转让和消灭，依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力。”
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负债赠与房产，是恶意转移财产还是赠与他人
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 应该算是。转移财产的情形一般有：
1、将自己名下已有的存款转移；
2、收入不存入夫妻共同存款账户；
3、私自出售夫妻共同房产或者其他财产；
4、私自无偿转让或者赠与夫妻共同财产；
5、将夫妻共同财产转移至个人独资公司资产；恶意负债的情形一般有：
1、私自制作虚假的借条；
2、虚报开支；
3、利用自己独资公司或者关联公司负债；1、对于一方私自转移个人存款的情况，则建议另一方要知道对方的身份证号，并在平时注意搜集对方的存折线索，牢记开户行，以后可以通过查询方式查询对方的转账记录，这样无论对方将款转至何处以及何时转移，均可以查清。2、对于收入不存入夫妻共同账户的问题，则建议查询对方的收入情况，必要时可以委托律师进行调查，如果对方收入很高，则其要说明没有存款的合理性和必要性。3、对于私自出售夫妻共同房产，根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产，私自处分严重侵害了另一方的合法权益，因此，另一方可以依法主张买卖合同无效（但第三人善意取得的除外），并可以追究对方的法律责任。
4、对于一方低价转让夫妻共同财产或者赠与的情况，另一方同样可以依法主张其行为无效。
5、对于将夫妻共同财产转移至公司的，同样可以依法主张无效，并且可以通过公司的账查询。
6、对于一方制作虚假借条的，则可以通过质证进行反驳，需要债权人当庭质证的，要讯问各种细节问题，必要时是需要做鉴定的。
7、对于虚报开支的，则可以审查开支凭证，要审查真实性和合理性，必要时也是需要进行调查的。对于以上提到的这些问题，需要当事人认真做好证据固定工作，同时可以委托律师进行专业法律分析与帮助。
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最近公司有人在结婚时接受了父母作为结婚礼物的房子，想请问赠与财产是否为夫妻共同财产，怎么样的赠与才不是夫妻共同财产
[律师回复] 结婚时亲友赠送的财务一般认为属于。
结婚时亲友赠送的财物是在之后赠送的，应视为夫妻共同财产。结婚时亲友赠送的财物情况是多种多样的.有的是男女各自单位的同志集体赠送的财物，有提男女各自亲友赠送的财物，虽然多数是赠送各自的一方，却都是为祝愿男女关系的结合而赠送的。所赠送的这些财物，对新婚夫妇的婚后共同生活起到了一定的辅助作用。
“夫妻在存续期间所得的财产，属夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”所谓夫妻婚姻关系丰续期间是批从男女双方进行结婚登记，取得lt;gt;开始，至离婚或一方或共同劳动所得的收入和购置的财产，是指在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，以及各自或继承、受赠的财产。因此，就不应再视为各自的个人财产。当然，在分割这些财产时，还应当根据这些财产的作用、特点和各自实际需要的具体情况，适当进行分割。具体如何处理，双方应当协商解决，协商不成时，可由人民法院根据财产的具体情况，并照顾女方和子女权益的原则判决。
结婚时亲友赠送的财物是在之后赠送的，应视为夫妻共同财产。结婚时亲友赠送的财物情况是多种多样的.有的是男女各自单位的同志集体赠送的财物，有提男女各自亲友赠送的财物，虽然多数是赠送各自的一方，却都是为祝愿男女关系的结合而赠送的。所赠送的这些财物，对新婚夫妇的婚后共同生活起到了一定的辅助作用。
“夫妻在存续期间所得的财产，属夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”所谓夫妻婚姻关系丰续期间是批从男女双方进行结婚登记，取得lt;gt;开始，至离婚或一方或共同劳动所得的收入和购置的财产，是指在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，以及各自或继承、受赠的财产。因此，就不应再视为各自的个人财产。当然，在分割这些财产时，还应当根据这些财产的作用、特点和各自实际需要的具体情况，适当进行分割。具体如何处理，双方应当协商解决，协商不成时，可由人民法院根据财产的具体情况，并照顾女方和子女权益的原则判决。
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