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被迫签的房租合同有没有法律效力呢
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2024-03-01
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包敬立律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对被迫签的房租合同有没有法律效力呢进行了解答，希望能解答您的问题。
一、被迫签的房租合同有没有法律效力呢
看具体情况定。
如果有证据证明被欺骗胁迫，可以向法院主张撤销，确认协议无效。
但在协议撤销之前，协议是有效的。
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
视具体情况而定。无权处分人签订的租赁合同属于效力待定合同，无权处分的人处分他人财产，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果未经追认的或者不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，合同是有效的。
除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：
(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
(二)经出租人同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
(三)次承租人须符合法定的条件；
(四)房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到被迫签的房租合同有没有法律效力呢的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
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被迫签的房租合同有没有效?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于被迫签的房租合同有没有效?问题带来帮助。
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房产纠纷
朋友开了一家公司，在于别人谈生意的时候，被迫签订了胁迫合同，请问一下胁迫合同效力是无效的吗
[律师回复] 对于胁迫合同效力为什么无效这个问题的解答为：
《合同法》第五十二条规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，为无效合同。
第五十四条第二款规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
《合同法》第五十二条规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，为无效合同。
第五十四条第二款规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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快速解决“合同事务”问题
被逼迫写的保证书有什么效力？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 夫妻之间婚内保证书，通常是在夫妻生活期间，一方存在过错行为，比如婚外情、吸毒、赌博、家庭暴力等，因为行为暴露或亲友规劝，为挽回婚姻而承认错误并作出“如若再犯，自愿离婚”、“财产归对方所有”、“放弃孩子的抚养权”、“给予对方经济赔偿”等各种书面承诺。对于该类保证书，因其内容不同，认定的情况也各不相同。承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。扩展资料：承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点：
1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。
2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
3.书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。扩展资料：承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点：
1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。
2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
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被逼迫写下的欠条有法律效力吗
[律师回复] 您好，关于被逼迫写下的欠条有法律效力吗这个问题，我的解答如下, 欠条之所以有法律效力，根据我国民法通则有关精神，需要具备以下要件：
1、必须是能证明有欠债事实的内容。
2、必须是真实意思的表示。
3、欠条的取得必须合法。
最后，欠条到底是否有效，还要通过法庭的认可，被法庭采信。
1、必须是能够证明有欠债事实的内容。就是说欠条上要有明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素，否则不能证明谁欠了谁的钱，或者欠多少钱，这个欠条的证明力就不够;
2、必须是真实意思的表示。就是说如果这个欠条必须是双方在平等自愿的情况下发生的。如果你拿着刀子逼着我写一个欠条，那么是无效的。或者你趁我喝醉了骗我写的，也不行。
3、欠条的取得必须合法。道理就不用细说了。
民事诉讼法要求谁主张，谁举证。你说到的别人利用你在书上的签名伪造了欠条，从法律上看它的取得不是真实的意思表示。但是如果你认为它不是你的真实意思表示，那么你必须证明。比如，你可以证明除了签名，其他内容都不是你的笔迹，因此不予承认。你也可以通过其他证人证明，这个欠条是某人自己伪造的等等。
总之，并非别人手中有这么一个欠条就一定被证明有效，也并不一定就会无效。关键还是要双方各自举证，证明自己的观点，然后能够让法官相信并采纳。
1、必须是能证明有欠债事实的内容。
2、必须是真实意思的表示。
3、欠条的取得必须合法。
最后，欠条到底是否有效，还要通过法庭的认可，被法庭采信。
1、必须是能够证明有欠债事实的内容。就是说欠条上要有明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素，否则不能证明谁欠了谁的钱，或者欠多少钱，这个欠条的证明力就不够;
2、必须是真实意思的表示。就是说如果这个欠条必须是双方在平等自愿的情况下发生的。如果你拿着刀子逼着我写一个欠条，那么是无效的。或者你趁我喝醉了骗我写的，也不行。
3、欠条的取得必须合法。道理就不用细说了。
民事诉讼法要求谁主张，谁举证。你说到的别人利用你在书上的签名伪造了欠条，从法律上看它的取得不是真实的意思表示。但是如果你认为它不是你的真实意思表示，那么你必须证明。比如，你可以证明除了签名，其他内容都不是你的笔迹，因此不予承认。你也可以通过其他证人证明，这个欠条是某人自己伪造的等等。
总之，并非别人手中有这么一个欠条就一定被证明有效，也并不一定就会无效。关键还是要双方各自举证，证明自己的观点，然后能够让法官相信并采纳。
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被迫签的房租协议有没有效?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于被迫签的房租协议有没有效?问题带来帮助。
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房产纠纷
保证书被逼迫写的，有法律效力吗？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 夫妻之间婚内保证书，通常是在夫妻生活期间，一方存在过错行为，比如婚外情、吸毒、赌博、家庭暴力等，因为行为暴露或亲友规劝，为挽回婚姻而承认错误并作出“如若再犯，自愿离婚”、“财产归对方所有”、“放弃孩子的抚养权”、“给予对方经济赔偿”等各种书面承诺。对于该类保证书，因其内容不同，认定的情况也各不相同。承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。扩展资料：承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点：
1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。
2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
3.书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。扩展资料：承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点：
1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。
2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
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快速解决“其他”问题
就是我现在租到的这一个房子是不情不愿的，于是想了解下证明受胁迫的租房合同是不是无效的呢？
[律师回复] 根据你描述的情况，如果当事人要想证明是被胁迫下签订的合同，应该提供合同订立时的录音，录像等证据。
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被迫结婚的无实婚姻有法律效力吗
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被逼迫写下的保证书有法律效力吗
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1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
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租房合同有没有法律效力呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同有没有法律效力呢相关的法律规定。
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被逼迫写下的保证书有法律效力吗
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2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
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1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。
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3.书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
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被迫结婚的无实婚姻有法律效力吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《婚姻法》规定，被胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。无效或被撤销的婚姻，自始无效。 《婚姻法》第十一条 因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 第十二条 无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。
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劳动者受胁迫签字具有法律效力吗
[律师回复] 您好，针对您的劳动者受胁迫签字具有法律效力吗问题解答如下, 劳动者受胁迫签字是否具有法律效力
没有法律效力。劳动法明确规定了采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效。
[案情]：孙某是某制造厂的职工。2000年3月，因企业经营困难而未安排孙某岗位，孙某便进入了企业再就业中心，双方签订了再就业服务中心管理协议。同年9月，孙某申请自谋职业，再就业服务中心与其解除了协议和劳动合同，并支付孙某经济补偿金。该市为了鼓励下岗职工尽快实现再就业，还制订了相应的政策，根据不同再就业方式可享受结余经费。然而，孙某在最后办手续时却遇到了阻力。制造厂厂长表示企业经济困难，再无力支付结余经费。要求孙某放弃，否则就不给办理自谋职业的手续。无奈之下，孙某只好同意。并要在领取解除劳动合同结余经费表上签字。后来，企业在孙某不知情的情况了一份现金账，表明孙某已把4345元结余经费退还给了企业。事后孙某认为企业的行为侵害了自己的合法权益，诉到仲裁委，要求企业补发4345元经费结余。仲裁委裁决支持了孙某的请求。此后，某制造厂向提讼，要求撤销仲裁裁决。审理后认为，原告单位强迫劳动者签字属无效行为，判决驳回该厂的诉讼请求。
《劳动合同法》规定：“下列劳动合同无效：
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民确认。
无效劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分依然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委或者人民确认。
根据这些规定，劳动者在与用人单位订立劳动合同的过程中，一定要坚持平等、自愿、充分协商的原则。本案就属于用人单位胁迫劳动者违反自愿原则的一个典型。所谓胁迫，是向对方当事人表示施加危害，使其发生恐惧，并基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。胁迫的行为包括很多种，如暴力、语言威胁或条件威胁等。
本案中，职工孙某为了享受这些鼓励政策，尽早实现再就业本无可非议，修配厂利用孙某这种急迫心理，要求其放弃经费结余才同意给其办理自谋职业的手续，是一种损害职工经济利益的要挟，是不合法的。因此，不支持原告制造厂的请求。
没有法律效力。劳动法明确规定了采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效。
[案情]：孙某是某制造厂的职工。2000年3月，因企业经营困难而未安排孙某岗位，孙某便进入了企业再就业中心，双方签订了再就业服务中心管理协议。同年9月，孙某申请自谋职业，再就业服务中心与其解除了协议和劳动合同，并支付孙某经济补偿金。该市为了鼓励下岗职工尽快实现再就业，还制订了相应的政策，根据不同再就业方式可享受结余经费。然而，孙某在最后办手续时却遇到了阻力。制造厂厂长表示企业经济困难，再无力支付结余经费。要求孙某放弃，否则就不给办理自谋职业的手续。无奈之下，孙某只好同意。并要在领取解除劳动合同结余经费表上签字。后来，企业在孙某不知情的情况了一份现金账，表明孙某已把4345元结余经费退还给了企业。事后孙某认为企业的行为侵害了自己的合法权益，诉到仲裁委，要求企业补发4345元经费结余。仲裁委裁决支持了孙某的请求。此后，某制造厂向提讼，要求撤销仲裁裁决。审理后认为，原告单位强迫劳动者签字属无效行为，判决驳回该厂的诉讼请求。
《劳动合同法》规定：“下列劳动合同无效：
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民确认。
无效劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分依然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委或者人民确认。
根据这些规定，劳动者在与用人单位订立劳动合同的过程中，一定要坚持平等、自愿、充分协商的原则。本案就属于用人单位胁迫劳动者违反自愿原则的一个典型。所谓胁迫，是向对方当事人表示施加危害，使其发生恐惧，并基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。胁迫的行为包括很多种，如暴力、语言威胁或条件威胁等。
本案中，职工孙某为了享受这些鼓励政策，尽早实现再就业本无可非议，修配厂利用孙某这种急迫心理，要求其放弃经费结余才同意给其办理自谋职业的手续，是一种损害职工经济利益的要挟，是不合法的。因此，不支持原告制造厂的请求。
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逼迫写出保证书的法律效力有哪些
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 夫妻之间婚内保证书，通常是在夫妻生活期间，一方存在过错行为，比如婚外情、吸毒、赌博、家庭暴力等，因为行为暴露或亲友规劝，为挽回婚姻而承认错误并作出“如若再犯，自愿离婚”、“财产归对方所有”、“放弃孩子的抚养权”、“给予对方经济赔偿”等各种书面承诺。对于该类保证书，因其内容不同，认定的情况也各不相同。承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。扩展资料：承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点：
1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。
2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
3.书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。扩展资料：承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点：
1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。
2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
3.书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。
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受胁迫签订的借条有效力吗
根据《民法典》中的有关规定来看，要是一方采取欺诈、胁迫等手段，胁迫另一方写下借条或者在事先写好的借条上面签字，这种情况下该借条也是会被认定为无效。此时当事人可以申请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该借条。
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债权债务
你好律师，请问受胁迫签订的借条有效力吗，我没有问这些小混混接过钱但是却被他们威胁着写了一份借条。
[律师回复]
(一)法院认定被胁迫写下借条有哪些因素
法官主要从三个方面来论证：
1、对双方陈述和对证人证言的审查。
2、对借条形式的审查。
3、公安机关的报警记录。
(二)哪些借条法院不支持
1、过期借条。从法律上讲，没有借条过期的说法，只有过了诉讼时效的说法。正常的债权债务关系有2年的诉讼时效，过了诉讼时效，法院将不予支持。但在2年内，只要债权人主张过债权，诉讼时效就将重新计算。如果当事人能证明自己曾多次向对方讨要借款，诉讼时效未过，可以到法院起诉。
2、赌桌借条。因赌博形成的债权债务关系，实际上是以合法的借条形式来掩盖违法的实质，这种借贷关系不应受法律支持和保护。
3、传销入会费。介绍别人加入传销组织，为收取入会费让别人打下的借条，名义上是借款，实际上双方之间不存在合法、正常的民间借贷关系，以合法形式掩盖非法目的，不受法律保护。
4、撕毁的借条。被撕毁的借条作为证据存在重大瑕疵，其效力不能等同书证原件，可采信度较低，不能单独作为定案依据。
5、借条复印件。只持有借条复印件，不能与借条原件进行核对的确认借款真实性，且被告对借条不予认可的，法院不予支持。
(一)法院认定被胁迫写下借条有哪些因素
法官主要从三个方面来论证：
1、对双方陈述和对证人证言的审查。
2、对借条形式的审查。
3、公安机关的报警记录。
(二)哪些借条法院不支持
1、过期借条。从法律上讲，没有借条过期的说法，只有过了诉讼时效的说法。正常的债权债务关系有2年的诉讼时效，过了诉讼时效，法院将不予支持。但在2年内，只要债权人主张过债权，诉讼时效就将重新计算。如果当事人能证明自己曾多次向对方讨要借款，诉讼时效未过，可以到法院起诉。
2、赌桌借条。因赌博形成的债权债务关系，实际上是以合法的借条形式来掩盖违法的实质，这种借贷关系不应受法律支持和保护。
3、传销入会费。介绍别人加入传销组织，为收取入会费让别人打下的借条，名义上是借款，实际上双方之间不存在合法、正常的民间借贷关系，以合法形式掩盖非法目的，不受法律保护。
4、撕毁的借条。被撕毁的借条作为证据存在重大瑕疵，其效力不能等同书证原件，可采信度较低，不能单独作为定案依据。
5、借条复印件。只持有借条复印件，不能与借条原件进行核对的确认借款真实性，且被告对借条不予认可的，法院不予支持。
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我朋友之前在外地上班，但是因为遇到很多事，对于家里的临时出事，后来需要胁迫签订合同。胁迫签订的合同的效力有哪些？
[律师回复] 在胁迫或者签订合同人神志不清的情况下的合同是无效的。
如果你有证据证明自己是被胁迫下签订的合同，那么这个合同是无效的。
你例子中，丙和乙的合同是有效的，但这个前提是乙是合法拥有的，如果乙是胁迫甲而获取的，本身就是非法，无效的，这里，丙虽然没有过错，但由于乙与病签订合同的物品本身不属于乙的，那么自然丙的合同也无效了。丙受到的损失是通过起诉乙来获得补偿。
如果你有证据证明自己是被胁迫下签订的合同，那么这个合同是无效的。
你例子中，丙和乙的合同是有效的，但这个前提是乙是合法拥有的，如果乙是胁迫甲而获取的，本身就是非法，无效的，这里，丙虽然没有过错，但由于乙与病签订合同的物品本身不属于乙的，那么自然丙的合同也无效了。丙受到的损失是通过起诉乙来获得补偿。
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劳动者受胁迫签字是否具有法律效力
[律师回复] 对于劳动者受胁迫签字是否具有法律效力这个问题，解答如下, 劳动者受胁迫签字是否具有法律效力
没有法律效力。劳动法明确规定了采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效。
[案情]：孙某是某制造厂的职工。2000年3月，因企业经营困难而未安排孙某岗位，孙某便进入了企业再就业中心，双方签订了再就业服务中心管理协议。同年9月，孙某申请自谋职业，再就业服务中心与其解除了协议和劳动合同，并支付孙某经济补偿金。该市为了鼓励下岗职工尽快实现再就业，还制订了相应的政策，根据不同再就业方式可享受结余经费。然而，孙某在最后办手续时却遇到了阻力。制造厂厂长表示企业经济困难，再无力支付结余经费。要求孙某放弃，否则就不给办理自谋职业的手续。无奈之下，孙某只好同意。并要在领取解除劳动合同结余经费表上签字。后来，企业在孙某不知情的情况了一份现金账，表明孙某已把4345元结余经费退还给了企业。事后孙某认为企业的行为侵害了自己的合法权益，诉到仲裁委，要求企业补发4345元经费结余。仲裁委裁决支持了孙某的请求。此后，某制造厂向提讼，要求撤销仲裁裁决。审理后认为，原告单位强迫劳动者签字属无效行为，判决驳回该厂的诉讼请求。
《劳动合同法》规定：“下列劳动合同无效：
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民确认。
无效劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分依然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委或者人民确认。
根据这些规定，劳动者在与用人单位订立劳动合同的过程中，一定要坚持平等、自愿、充分协商的原则。本案就属于用人单位胁迫劳动者违反自愿原则的一个典型。所谓胁迫，是向对方当事人表示施加危害，使其发生恐惧，并基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。胁迫的行为包括很多种，如暴力、语言威胁或条件威胁等。
本案中，职工孙某为了享受这些鼓励政策，尽早实现再就业本无可非议，修配厂利用孙某这种急迫心理，要求其放弃经费结余才同意给其办理自谋职业的手续，是一种损害职工经济利益的要挟，是不合法的。因此，不支持原告制造厂的请求。
没有法律效力。劳动法明确规定了采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效。
[案情]：孙某是某制造厂的职工。2000年3月，因企业经营困难而未安排孙某岗位，孙某便进入了企业再就业中心，双方签订了再就业服务中心管理协议。同年9月，孙某申请自谋职业，再就业服务中心与其解除了协议和劳动合同，并支付孙某经济补偿金。该市为了鼓励下岗职工尽快实现再就业，还制订了相应的政策，根据不同再就业方式可享受结余经费。然而，孙某在最后办手续时却遇到了阻力。制造厂厂长表示企业经济困难，再无力支付结余经费。要求孙某放弃，否则就不给办理自谋职业的手续。无奈之下，孙某只好同意。并要在领取解除劳动合同结余经费表上签字。后来，企业在孙某不知情的情况了一份现金账，表明孙某已把4345元结余经费退还给了企业。事后孙某认为企业的行为侵害了自己的合法权益，诉到仲裁委，要求企业补发4345元经费结余。仲裁委裁决支持了孙某的请求。此后，某制造厂向提讼，要求撤销仲裁裁决。审理后认为，原告单位强迫劳动者签字属无效行为，判决驳回该厂的诉讼请求。
《劳动合同法》规定：“下列劳动合同无效：
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民确认。
无效劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分依然有效。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委或者人民确认。
根据这些规定，劳动者在与用人单位订立劳动合同的过程中，一定要坚持平等、自愿、充分协商的原则。本案就属于用人单位胁迫劳动者违反自愿原则的一个典型。所谓胁迫，是向对方当事人表示施加危害，使其发生恐惧，并基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。胁迫的行为包括很多种，如暴力、语言威胁或条件威胁等。
本案中，职工孙某为了享受这些鼓励政策，尽早实现再就业本无可非议，修配厂利用孙某这种急迫心理，要求其放弃经费结余才同意给其办理自谋职业的手续，是一种损害职工经济利益的要挟，是不合法的。因此，不支持原告制造厂的请求。
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强迫写了保证书，保证书有法律效力吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻之间婚内保证书，通常是在夫妻生活期间，一方存在过错行为，比如婚外情、吸毒、赌博、家庭暴力等，因为行为暴露或亲友规劝，为挽回婚姻而承认错误并作出“如若再犯，自愿离婚”、“财产归对方所有”、“放弃孩子的抚养权”、“给予对方经济赔偿”等各种书面承诺。对于该类保证书，因其内容不同，认定的情况也各不相同。承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：
1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2，没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。扩展资料：
承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点： 1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。 2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。 3.书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。
承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求强制执行，在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。保证书的特点： 1.誓言特性保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。所以具有誓言性的特征。 2.单方特征保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。 3.书信体格式尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的。
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被迫签订的房租协议，是否具备法律效力
若能证明遭受欺诈或强制签订协议，可寻求司法途径撤销并认定协议无效。但在此之前，协议效力依然存在。欺诈导致的非真实意愿签署合同，受害者有权申请审判或仲裁机构撤销该条约，以保护自身权益。
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房产纠纷
我的爱人害怕我变心在深夜要我写下了借条一共三张共八十万!他说如果我背叛他他就利用这几张借条去法院起诉我!我心一直好害怕!请问这些被迫签订的借条的效力有吗?
[律师回复] 婚内借条借贷关系成立。
如果有证据证明确是受胁迫所订立，可以请求法院变更或撤销。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
这个证明起来不太容易，建议还是抓时间给哄回来吧。
如果有证据证明确是受胁迫所订立，可以请求法院变更或撤销。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
这个证明起来不太容易，建议还是抓时间给哄回来吧。
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快速解决“债权债务”问题
我之前因为被人家骗着胁迫签订了一份借款协议，请问受胁迫签订合同是具有法律效力的吗，谢谢你们
[律师回复] 认定胁迫签订合同无效的条件
受胁迫签订的合同，并非都是当然无效的，要认定受胁迫签订的合同无效，还需要满足一定的条件。
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的。
2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害方认可合同的，合同有效；受损害方不认可合同的，可以请求法院撤销合同，使合同无效。
需要注意的是，这类合同，受损害方也可以请求法院对合同进行变更，使合同变得公平合理后，再履行合同。
3、合同是否有效，最终应该是由法院判决来认定。受胁迫签订的合同是否有效，往往双方各执一词，一方认为有效，另一方认为无效，从而发生争议。当双方因合同是否有效发生纠纷的时候，受损害方应该收集证据资料，通过法院诉讼的方式来确定受胁迫的合同无效。单纯的口头争议，是解决不了任何问题的。
受胁迫合同无效可追偿
根据《合同法》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因此，当受胁迫而签订的合同被认定无效的，受损害方是可以要求对方返还相应的财产，并赔偿相应的损失。
若不幸遭遇胁迫而不得不签订合同的，“好汉不吃眼前亏”，建议先暂时妥协，事后果断报警处理，然后收集证据资料，委托专业合同纠纷律师，通过法律途径认定合同无效，追究对方的法律责任，要求赔偿相应的损失。
受胁迫签订的合同，并非都是当然无效的，要认定受胁迫签订的合同无效，还需要满足一定的条件。
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的。
2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，但对集体利益、个人利益有损的，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。受损害方认可合同的，合同有效；受损害方不认可合同的，可以请求法院撤销合同，使合同无效。
需要注意的是，这类合同，受损害方也可以请求法院对合同进行变更，使合同变得公平合理后，再履行合同。
3、合同是否有效，最终应该是由法院判决来认定。受胁迫签订的合同是否有效，往往双方各执一词，一方认为有效，另一方认为无效，从而发生争议。当双方因合同是否有效发生纠纷的时候，受损害方应该收集证据资料，通过法院诉讼的方式来确定受胁迫的合同无效。单纯的口头争议，是解决不了任何问题的。
受胁迫合同无效可追偿
根据《合同法》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因此，当受胁迫而签订的合同被认定无效的，受损害方是可以要求对方返还相应的财产，并赔偿相应的损失。
若不幸遭遇胁迫而不得不签订合同的，“好汉不吃眼前亏”，建议先暂时妥协，事后果断报警处理，然后收集证据资料，委托专业合同纠纷律师，通过法律途径认定合同无效，追究对方的法律责任，要求赔偿相应的损失。
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朋友在一个房地产公司买了一套房子，和他们签订的合同，后来房屋出现了问题，请问虚假手段胁迫合同效力都有哪些呢？
[律师回复] (1)胁迫人有胁迫的故意。它有两个层面，一是使相对人陷于恐惧的故意;二是希望相对人基于恐惧而作出意思表示。需要注意的是，胁迫的故意不包含胁迫人通过胁迫行为使自己获取某种利益的内容，谋取某种利益仅属于胁迫的动机。
(2)胁迫人实施了胁迫行为。以给自然人及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人或者其他组织的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。
(2)胁迫人实施了胁迫行为。以给自然人及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人或者其他组织的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。
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很久之前有一个问题困扰我很久了，我想咨询一下租赁合同无效转租合同效力如何认定？求告知。
[律师回复] １、符合合同性质：根据《合同法》规定，租赁合同为诺成性合同。转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。根据《合同法》中的的规定，发生非法转租时，出租人可以解除合同，也可以不解除合同。
转租关系依然存在，转租合同当然有效。出租人解除合同时，原生效的转租合同只不过随着出租人解除合同行为的行使而发生终止的法律后果而非转租合同自始无效。
２、符合合同自由原则。
合同自由是合同法的一个重要原则，其目的是鼓励交易，维护稳定的市场秩序。非法转租合同本质上属债权合同，债权合同成立的效力不应当受第三人约束，因此转租合同虽未经出租人同意，亦应为有效合同。
３、符合合同功能：法律规定转租需经出租人同意是出于保护出租人的利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，
４、根据合同法的规定未经出租人同意的转租行为是非法行为，但承租人与次承租人所签订的转租合同却是有效合同，按照“规定优于普通规定”的原则，应优先适用合同法分则的规定。当然并非非法转租合同都有效的。
转租关系依然存在，转租合同当然有效。出租人解除合同时，原生效的转租合同只不过随着出租人解除合同行为的行使而发生终止的法律后果而非转租合同自始无效。
２、符合合同自由原则。
合同自由是合同法的一个重要原则，其目的是鼓励交易，维护稳定的市场秩序。非法转租合同本质上属债权合同，债权合同成立的效力不应当受第三人约束，因此转租合同虽未经出租人同意，亦应为有效合同。
３、符合合同功能：法律规定转租需经出租人同意是出于保护出租人的利益，但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，
４、根据合同法的规定未经出租人同意的转租行为是非法行为，但承租人与次承租人所签订的转租合同却是有效合同，按照“规定优于普通规定”的原则，应优先适用合同法分则的规定。当然并非非法转租合同都有效的。
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