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草签合同后不想正签了可以退房吗
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2024-02-21
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专家导读
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于草签合同后不想正签了可以退房吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不可以退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可可以造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。
三、买房没签合同交了定金可以退吗
买房交了定金是可以退的，但要分情况。一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任；
除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金；
购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;
4、如果是开发商原因导致合同不可以签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形；
您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决草签合同后不想正签了可以退房吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就可以避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
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房产纠纷
我的正面积不说，但前后庭院，花花草草还有停车场，咋算。
[律师回复] 停车在停车场，如果车被撞上，停车场可否有职责要根据具体情况分析：
1、如果另一方在停车时，是由停车场的管理员在现场指挥，由于管理员的指挥不当而导致你的车被撞的，则停车场要承受赔偿职责。
2、如果不是上述情形，而是由于另一方在停车时，自己操作不当而撞你的车的，则应由另一方行驶员承受赔偿职责，停车场无职责。
1、如果另一方在停车时，是由停车场的管理员在现场指挥，由于管理员的指挥不当而导致你的车被撞的，则停车场要承受赔偿职责。
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快速解决“交通事故”问题
我最近打算购买一套房子，现在我想咨询一下律师买房草签后多久签正事合同必须草签合同吗
[律师回复] 买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。
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草签合同和正式合同区别
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 草签合同和正式合同的区别：
1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽;
2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思;
3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证，建议检查开发商五证是否齐全;
4、后续处理不同：一般是在正式合同签署之后才会备案，草签即签了认购书，之后是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。
签订草签合同要注意五项内容：
第
一，合同的主体要约定明确，要在后面把相应的合同主体的身份证号码写上;
第
二，合同中的定金条款也要约定得非常明确;
第三点，约定违反草签合同的违约责任;
第
四，要确定签订正式合同的时间、期限;
第
五，在签订的正式合同中，应该约定之前签订的预合同无效。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第十二条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽;
2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思;
3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证，建议检查开发商五证是否齐全;
4、后续处理不同：一般是在正式合同签署之后才会备案，草签即签了认购书，之后是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。
签订草签合同要注意五项内容：
第
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法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第十二条
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看中了一套心仪很久的房，终于有钱买了，马上要有属于自己的小窝了，非常开心，这么多年的租房生活终于要结束了，但是在签合同方面我有个疑惑，买房草签和正签合同区别是什么？有点担心会出问题，我的是草签！
[律师回复] 草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。
草签合同注意事项
为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题：
（一）严格审查主合同效力
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333365633866，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
（二）签订书面定金合同
签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。
（三）在合同标的额的20%以内约定定金数额
使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。
（四）在合同中约定交付定金的时间、期限
定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。
（五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据
事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。
草签合同注意事项
为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题：
（一）严格审查主合同效力
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333365633866，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
（二）签订书面定金合同
签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。
（三）在合同标的额的20%以内约定定金数额
使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。
（四）在合同中约定交付定金的时间、期限
定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款，可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。
（五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据
事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。
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关于网签，草签和正签的区别
[律师回复] 您好，针对您的关于网签，草签和正签的区别问题解答如下, 草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个网号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。
网上签约的程序为：
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
双方当事人签字(盖章)
在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易在网上操作程序应在24小时内完成。
网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。
网上签约的程序为：
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
双方当事人签字(盖章)
在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易在网上操作程序应在24小时内完成。
网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。
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你好，我在山西太原城南买了一套毛坯房，但是草签合同不给业主，我是贷款买的，正式合同又在银行，请问草签合同和正式合同有啥区别？
[律师回复] （四）在合同中约定交付定金的时间、期限
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事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。
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草签购房合同后，取消正式签约并退房需谨慎。草签合同具法律效力，需遵循合同规定，否则可能承担违约责任。考虑解除前，先审视合同相关条款及解除原因，并遵循房地产交易规范操作。
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房产纠纷
您好律师，我亲戚合伙开了公司，要担保和人家竞争，想知道反不正当竞争修正草案该怎么办呢？
[律师回复] 根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二条之规定：不正当竞争，是指经营者违反本法规定，损害其他经营者合法权益，扰乱社会经济秩序的行为。本法所称的经营者，是指从事商品经营或者营利性服务（以下所称商品包括服务）的法人、其他经济组织和个人。
关于不正当竞争行为的具体表现，可以参见《反不正当竞争法》第二章“竞争行为”，即第五条至第十五条之内容。现摘录如下：
经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手：
（一）假冒他人的注册商标；
（二）擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品；
（三）擅自使用他人的企业名称或者姓名，引人误认为是他人的商品；
（四）在商品上伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志，伪造产地，对商品质量作引人误解的虚假表示。
关于不正当竞争行为的具体表现，可以参见《反不正当竞争法》第二章“竞争行为”，即第五条至第十五条之内容。现摘录如下：
经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手：
（一）假冒他人的注册商标；
（二）擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品；
（三）擅自使用他人的企业名称或者姓名，引人误认为是他人的商品；
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草签合同和正式合同有什么区别
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。草签合同注意事项为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题：
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（五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。
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（五）在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。因此，要增强证据意识，随时注意收集和妥善保存。
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草签合同后不想正签了该怎样办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 草签，是指条约正式签署前的认证约文的方式。草签表明各谈判方对于约文将不再作实质性变更。
草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违反法律规定的情况，一般是有效的，应履行合同。草签合同的内容，以及如何对定金进行约定，需要根据你们具体情况而定。
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签订书面定金合同有利于为纠纷发生后的责任划分提供依据。
在合同标的额的20%以内约定定金数额，否则可能会造成超出部分无法适用定金罚则。
定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。
无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。
合法的草签合具有法律效力，因此后期不愿订立正式合同的话，只能和对方协商，如果协商不成，且拒绝正签的话，可能会承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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朋友是做家电生意的，帮朋友问问，正泰电器销售合同范本，好让朋友心中有数，尽早做打算。
[律师回复] 供 方 (以下简称甲方)：
需 方 (以下简称乙方)：
经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买“
”电器产品事宜达成如下协议：
本协议有效期为签订之日起至 年 月 日止。
一、购买产品清单：
产 品 名 称
规 格 型 号
数 量（台）
单价（元）
小计（元）
合计：1×××××××.00元
合计(人民币大写)：××××××××元整
二、甲方的权利和责任：
1、甲方保证所供货物质量符合乙方要求。
2、甲方负责更换已经烧毁的电器，不再收取任何费用。
三、乙方的权利和责任：
1、乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。
四、运输和安装：
甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，并负责安装更换，相关费用由甲方承担。
五、付款方式：
款到发货，收款指定账户：
姓名：
开户行：
账号：
六、售后服务：
甲方销售之产品，质保期为一年。
甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款执行。
以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成，则不属于质保范围。
甲方销售之产品实行10年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。
七、违约责任：
甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。
乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。
八、其它事项：
本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、备注条款：
除法律另有规定外，双方不得将协议内容及通过签订或履行本协议获得的对方商业信息泄露给任何第三方单位及个人。
甲 方： 乙 方：
日 期： 年 月 日
需 方 (以下简称乙方)：
经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买“
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本协议有效期为签订之日起至 年 月 日止。
一、购买产品清单：
产 品 名 称
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1、甲方保证所供货物质量符合乙方要求。
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三、乙方的权利和责任：
1、乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。
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姓名：
开户行：
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甲方销售之产品，质保期为一年。
甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款执行。
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七、违约责任：
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乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。
八、其它事项：
本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、备注条款：
除法律另有规定外，双方不得将协议内容及通过签订或履行本协议获得的对方商业信息泄露给任何第三方单位及个人。
甲 方： 乙 方：
日 期： 年 月 日
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草签合同后不想正签了可以退房吗
在签订草签合同时，若申请者无意进行正式签约，此时便无法选择退房。因为，尽管草签的合约仍具效力，且在双方签署同意并无任何违法违规行为的情况下，该合同通常被视为合法有效，需按照合同内容进行履行。首先，我们需分析该合同是否有明确规定对于此类情形的处理方式，若确实有所规定，那么将参照合同约定进行处理；反之，若无明文规定，当事人可尝试与对方协商解约，但解除合同需要承担依照合同约定所产生的违约责任。
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房产纠纷
我的一个朋友在今年打算买房子，已经找到了房源，对方希望先签订草签合同，想问一下草签合同和正式合同区别是什么？
[律师回复] 对于草签合同和正式合同区别是什么，我做出了如下回答，正式合同：是带有“合同”字样的法律契约。包括销售合同和购货合同。合同的文字要清楚、经济责任要明确，并对双方有约束性，签订手续完备。
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快速解决“合同事务”问题
你好，最近我的朋友参加了一项反不正当的活动。但是我就不知道他是做什么的，所以想咨询一下有关反不正当竞争草案2018年的相关内容
[律师回复] 现行的反不正当竞争法还与反垄断法、商标法和广告法等法律有法条交叉重复现象，且多个部门都有管辖权，不正当竞争行为的认定标准和处罚尺度并不统一。送审稿对此明确，工商行政管理部门对不正当竞争行为具有一般管辖权，相关部门也可依照法律、行政法规的规定进行监督检查。
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朋友最近想要进行贷款手续的办理，想请问律师草签合同可以贷款吗，草签合同后要等多久才能签正式合同
[律师回复] 采纳率：58%11级2016.08.06
既然买卖双方都签了合同，且买方（你）付了首付，从此往后，双方都得按合同条款办才公平、合理、合法。即，合同存续期间，作为卖方，不得将此房子再卖给第三方；作为买方，应按照合同约定的付款方式准时将余款付清。笼统地讲，不违反合同约定、不损害对方利益的事都属于可以做的，反之就不可以。
既然买卖双方都签了合同，且买方（你）付了首付，从此往后，双方都得按合同条款办才公平、合理、合法。即，合同存续期间，作为卖方，不得将此房子再卖给第三方；作为买方，应按照合同约定的付款方式准时将余款付清。笼统地讲，不违反合同约定、不损害对方利益的事都属于可以做的，反之就不可以。
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你好，听说最近出台了最新的反不正当竞争法，我想问问反不正当竞争法修正草案是什么，欢迎大家的回答谢谢
[律师回复] 修订草案第二十条规定，经营者违反本法规定，给他人造成损害的，应当依法承担民事赔偿责任。
有意见提出，建议恢复现行法关于民事赔偿数额的计算方法的规定；在一些不正当竞争案件中，被侵权人所受到的损失或者侵权人所获得的利益难以确定，为了有效保护经营者的合法权益，应当增加法定赔偿额的规定。
法律委员会经研究，建议恢复现行反不正当竞争法关于民事赔偿数额的计算方法的规定，即：因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按照其因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。
同时，参照商标法、专利法的相关规定，对与知识产权相关的混淆、侵犯商业秘密的不正当竞争行为，增加赔偿额的规定，即：权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情况判决给予权利人三百万元以下的赔偿。反不正当竞争法修正草案是什么这个问题请参考以上法律规定。
有意见提出，建议恢复现行法关于民事赔偿数额的计算方法的规定；在一些不正当竞争案件中，被侵权人所受到的损失或者侵权人所获得的利益难以确定，为了有效保护经营者的合法权益，应当增加法定赔偿额的规定。
法律委员会经研究，建议恢复现行反不正当竞争法关于民事赔偿数额的计算方法的规定，即：因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按照其因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。
同时，参照商标法、专利法的相关规定，对与知识产权相关的混淆、侵犯商业秘密的不正当竞争行为，增加赔偿额的规定，即：权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情况判决给予权利人三百万元以下的赔偿。反不正当竞争法修正草案是什么这个问题请参考以上法律规定。
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买房草签了合同可以退房吗
草签购房合同后，购房者仍可退房但需承担违约责任。双方可协商解约或在合同规定的解除条件下，购房者发出退房通知并待对方接收后终止交易关系。如需更多信息，建议咨询专业律师。
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房产纠纷
草签合同后不想正签了应该如何办
[律师回复] 对于草签合同后不想正签了应该如何办这个问题，解答如下, 草签，是指条约正式签署前的认证约文的方式。草签表明各谈判方对于约文将不再作实质性变更。
草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违反法律规定的情况，一般是有效的，应履行合同。草签合同的内容，以及如何对定金进行约定，需要根据你们具体情况而定。
为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，应注意以下几方面问题：
严格审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
签订书面定金合同有利于为纠纷发生后的责任划分提供依据。
在合同标的额的20%以内约定定金数额，否则可能会造成超出部分无法适用定金罚则。
定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。
无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。
合法的草签合具有法律效力，因此后期不愿订立正式合同的话，只能和对方协商，如果协商不成，且拒绝正签的话，可能会承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违反法律规定的情况，一般是有效的，应履行合同。草签合同的内容，以及如何对定金进行约定，需要根据你们具体情况而定。
为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，应注意以下几方面问题：
严格审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
签订书面定金合同有利于为纠纷发生后的责任划分提供依据。
在合同标的额的20%以内约定定金数额，否则可能会造成超出部分无法适用定金罚则。
定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。
无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。
合法的草签合具有法律效力，因此后期不愿订立正式合同的话，只能和对方协商，如果协商不成，且拒绝正签的话，可能会承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第四十四条
依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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快速解决“合同事务”问题
你好，现在竞争越来越大了，总是会出现不正当的竞争，请问大家不正当竞争草案的相关信息有哪些？
[律师回复] 草案第十四条规定，经营者不得利用技术手段在互联网领域从事下列影响用户选择、干扰其他经营者正常经营的行为：
(一)未经同意，在其他经营者合法提供的网络产品或者服务中插入链接，强制进行目标跳转；
(二)误导、欺骗、强迫用户修改、关闭、卸载他人合法提供的网络产品或者服务；
(三)干扰或者破坏他人合法提供的网络产品或者服务的正常运行；
(四)恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施不兼容。
该条同样是草案相对于现行规定新增的重要内容，显然是为了应对互联网技术环境下日益增多的不正当竞争行为，体现了对近年来网络环境下司法实践成果的吸收和参考。上述四种行为都具备干扰网络市场秩序的特征：第
一，恶意排除其他经营者公平竞争的机会；第
二，恶意搭乘、利用其他经营者商誉；第
三，干扰、剥夺网络用户的自由选择权。以上是对不正当竞争草案的相关信息的做答，希望满意哈。
(一)未经同意，在其他经营者合法提供的网络产品或者服务中插入链接，强制进行目标跳转；
(二)误导、欺骗、强迫用户修改、关闭、卸载他人合法提供的网络产品或者服务；
(三)干扰或者破坏他人合法提供的网络产品或者服务的正常运行；
(四)恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施不兼容。
该条同样是草案相对于现行规定新增的重要内容，显然是为了应对互联网技术环境下日益增多的不正当竞争行为，体现了对近年来网络环境下司法实践成果的吸收和参考。上述四种行为都具备干扰网络市场秩序的特征：第
一，恶意排除其他经营者公平竞争的机会；第
二，恶意搭乘、利用其他经营者商誉；第
三，干扰、剥夺网络用户的自由选择权。以上是对不正当竞争草案的相关信息的做答，希望满意哈。
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你好律师，我的叔叔是一家企业老板，最近和别人发生纠纷，请问一下2018年反不正当竞争法草案具体内容是什么
[律师回复] 本次《反不正当竞争法》修订的亮点之一是增加对利用技术手段在互联网领域实施不正当竞争行为的规制。通过概括加列举的形式明令禁止利用技术手段，通过影响用户选择或者其他方式，实施妨碍、破坏其他经营者合法提供的网络产品或服务正常运行的行为，最高可被处以300万元罚款。法律中列举的3种行为具体包括：未经其他经营者同意，在其合法提供的网络产品或者服务中，插入链接、强制进行目标跳转；误导、欺骗、强迫用户修改、关闭、卸载其他经营者合法提供的网络产品或者服务；恶意对其他经营者合法提供的网络产品或者服务实施不兼容。
工商和市场监管部门在执法中，会对互联网领域的竞争采取审慎包容的态度，综合考量技术进步、对公平竞争市场秩序以及对消费者权益的影响作出判断，既要鼓励创业创新，也要维护好市场竞争秩序。
工商和市场监管部门在执法中，会对互联网领域的竞争采取审慎包容的态度，综合考量技术进步、对公平竞争市场秩序以及对消费者权益的影响作出判断，既要鼓励创业创新，也要维护好市场竞争秩序。
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你好，刚刚我开了一家店铺，但是我想用宣传的手段来招揽顾客，请问有观不正当竞争法 修订草案是怎样的？
[律师回复] 按照相关的国际公约，反不正当竞争法属于知识产权法。与此相应，我国修订《反不正当竞争法》，应当删除与反垄断、与消费者权益保护、与商业贿赂和与技术措施保护有关的条文。在此基础之上，还应当明确在反不正当竞争法的理论和实践中，适用制止仿冒等“具体事例”为原则，而适用关于诚实信用的“一般条款”为例外。我们应当超越德国、美国、日本等国的理论和实践，站在国际公约的高度上，修订《反不正当竞争法》。关于你所问的不正当竞争法 修订草案这就是我的回答
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