如果房产被抵押房产证有没有显示

最新修订 | 2024-02-20
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有没有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和如果房产被抵押房产证有没有显示相关的法律规定。
如果房产被抵押房产证有没有显示

一、如果房产被抵押房产证有没有显示

已取得产证的房产被抵押房产证有没有显示,登记机关应在房产证上作他项权利记载。未竣工的房产被抵押房产证没有没有显示,登记机关应在抵押合同上作他项权利记载。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条

以依法取得的房屋所有没有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有没有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记

二、房产未作抵押登记抵押有没有效

房产未作抵押登记抵押无效。房产属于不动产,抵押不动产和特定动产,抵押权自抵押登记后成立。所以房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记,并且抵押权自登记时设立,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有没有效:

(一)行为人具有没有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有没有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有没有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

三、买房网签后又被抵押抵押有没有效

买房网签后又被抵押,抵押是否有没有效需要具体分析,购买房屋进行网签后,房屋被抵押的,抵押合同是否有没有效要依据具体的情况才能确定的,如果买房人已经支付大部分购买款的,房屋抵押合同是无效的。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有没有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有没有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有没有权、使用权不明或者有没有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对如果房产被抵押房产证有没有显示问题有没有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有没有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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1、查封有三种
第一是分期付款车,拖欠银行款项,银行申请催款,给车管所发查封通知,禁止审验等一切业务。
第二是全款车,车主欠帐,债权人申请先将车辆保全查封,然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车,公安局为追回车辆,查封,禁止审验,过户等业务。
2、《机动车登记规定》
第九条 有下列情形之一的,不予办理注册登记:
(一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的;
(二)机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的;
(三)机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的;
(四)机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的;
(五)机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的;
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(七)机动车达到国家规定的强制报废标准的;
(八)机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的;
(九)机动车属于被盗抢的;
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