婚前全款买房子婚后算共同财产吗

最新修订 | 2024-02-22
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婚前全款买房子婚后算共同财产吗

一、婚前全款买房子婚后算共同财产

1、根据我国法律规定,婚前买的婚房如果是婚前支付全款的属于个人财产

2、一方在婚前所得的财产为个人财产,共同财产是双方在婚姻关系存续期间所得的财产,但是如果双方约定将婚前房产转为共同财产,则房产归双方共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、婚后买的衣服算是共同财产吗

婚后所购买的衣服一般不算夫妻共同财产,但珠宝首饰如果价值较高应当算作共同财产,比如钻戒、宝石坠等等,一般的金饰品可以不做共同财产处理。

我国法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产;

(五)其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、婚前买的房属于共同财产吗

结婚之前买房的,该房产是否属于夫妻共同所有,这个要分情况具体讨论。

1、如果一方婚前全款买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财产的。

2、如果一方婚前全款买房,结婚后也没有把另一方名字加上的,这显然属于一方个人财产。

3、婚前一方按揭买房,以该方财产支付首付款,婚后仍由该方以个人财产还贷房屋登记于该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。

4、婚前一方按揭买房,以该方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在该方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于该方个人财产,尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由该方给予另一方补偿。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了婚前全款买房子婚后算共同财产吗的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

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3、发生案件、发现危险要快速、准确、实事求是的报警求助。
4、用法律维护自己的人身财产安全。特别是面对暴力犯罪,要坚决制止不法侵害。
5、主动积极维护校园及周边治安秩序,创造和谐有序的环境。(四)、积极预防不法侵害危及的人身财产安全。
1、抢劫的预防。
(1)注意观察,及时识别。
(2)选好外出行走路线。
(3)不在陌生人面前暴露自己的行踪。
(4)保持行车途中及住地警惕。
(5)遇到抢劫时沉着冷静应付。
(6)及时报案,以便组织追捕。
2、滋扰的预防。
(1)慎重处置。
(2)依靠集体力量,积极制止违法犯罪行为。
(3)注意策略,防止事态扩大。
(4)自觉寻找证据,用法律保护自己。
3、诈骗的预防。(1)多学习观察。(2)不贪钱财,不图便宜。(3)保守自我信息秘密。(4)慎重交友,不感情用事。
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2、处于体育运动时的人身安全预防。(1)加强运动安全意识。(2)掌握运动安全知识。(3)运用法律法规自卫。
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(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。扩展资料:离婚财产分割原则
1、男女平等原则该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,夫妻共同财产顾名思义就是夫妻双方共同所有,理应均等分割,不因为性别的差异而区别对待。
2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;
3、有利生活,方便生活原则在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;比如说有限责任公司属于男方经营的,如果财产分割时硬要是给女方经营势必会影响公司治理自己运营,这个时候可以考虑将公司给男方,但是在经济上给女方一些补偿。
4、权利不得滥用原则离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;
5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。比如说按照现在的结婚习俗一般是男方买房女方买车,房子一般是个升值的财产,属于男方一方个人财产,而车一般是个消耗物,如果婚后有损毁,女方就没有个人财产了,而且也不能再要求男方补偿。
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(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。扩展资料:离婚财产分割原则
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