契税最晚什么时候交

最新修订 | 2024-03-01
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王淳律师
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专家导读 关于契税最晚缴纳时间,根据相关法律规定,购房者在商品房买卖合同备案的90天以内,必须到相关部门缴纳契税。如果超过这个期限,购房者需要缴纳滞纳金。契税的缴纳时间通常与房产交易的进程相关联。对于新房购买者,契税一般是在办理房产证的时候缴纳。具体的流程是:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。若是对契税最晚什么时候交有疑问的,参考下文。
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一、契税最晚什么时候交

关于契税最晚缴纳时间,根据相关法律规定,购房者在商品房买卖合同备案的90天以内,必须到相关部门缴纳契税。如果超过这个期限,购房者需要缴纳滞纳金。契税的缴纳时间通常与房产交易的进程相关联。

对于新房购买者,契税一般是在办理房产证的时候缴纳。具体的流程是:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。在大致贷款批准后,开发商通常会通知购房者去审批中心交纳契税。如非个人购房,还需缴纳印花税

对于二手房交易,契税的缴纳通常是在房屋过户时进行的。买卖双方需要到房地产交易中心办理房屋过户手续,并在过户过程中缴纳契税。

综上所述,契税的缴纳时间一般与房产交易的流程紧密相关,具体时间点取决于购房者的付款方式、贷款情况以及开发商或交易中心的安排。购房者应在办理房产证或房屋过户时缴纳契税,并确保在合同备案后的90天内完成缴纳,以避免产生滞纳金。法律依据:《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间为纳税人签订房地产权属转移合同的当天,或者纳税人取得房地产权属转移合同所列的房地产权利的当天。法律依据:《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间为纳税人签订房地产权属转移合同的当天,或者纳税人取得房地产权属转移合同所列的房地产权利的当天。

二、契税和维修基金什么时候交

契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中约定交纳的时间进行交纳。

法律依据:

《中华人民共和国契税法》第九条

契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

三、什么时候购置税减半

自2015年10月1日起至12月31日止,对购置1.6升及以下排量乘用车辆减按5%的税率征收车辆购置税。

法律依据:

《中华人民共和国税收征收管理法》

第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上五千元以下的罚款。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对契税最晚什么时候交的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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您好,我想问一下房子的维修基金和契税最晚能什么时候交,我买的期房
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1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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契税什么时候交,我的契税什么时候交,交的时候什么
[律师回复] 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。
首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1。
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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契税什么时候交最合适
最好在备案日期后的90天内缴纳契税,具体缴纳时间与购房者所在城市有关。一般来说,购房者需要按照以下顺序进行操作:首先购买房屋,然后支付首付款,接着办理贷款并等待贷款审批通过,之后需要进行审批核准,最后才能进入交房流程。因此,在贷款获批后,开发商通常会电话联系购房者去交付房屋,并需要进行审批核心以及缴纳契税。若是对契税什么时候交最合适有疑问的,参考下文。
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车辆交税最晚时间
车船税最晚的缴税日期是本年度的12月31日,如果是车主购买机动车的,那么就需要按照税务机关的规定,在法定的缴纳税款的期限内缴纳相应的车船税以及车辆购置税等,如果不按时缴纳的,就会被追究相应的责任,会被予以处罚。若是对车辆交税最晚时间有疑问的,参考下文。
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一首房契税晚交有滞纳金吗
[律师回复] 滞纳金的含义和特点滞纳金指针对不按纳税时限交纳税款或者不按还钱时限返还借贷,按滞纳天数加收滞纳款项肯定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人予以经济制裁的一种措施。它具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文限定的款项,个人和其他团体都无权私下设立强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的惩罚性,指的是滞纳金是对超出限定的时限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点,滞纳金只能发生两方的法律地位不平等、国家行使公共权力的经过中,比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条限定:“纳税人未按照限定时限交纳税款的,扣缴义务人未按照限定时限解缴税款的,税务机关除责令限期交纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款百般之五的滞纳金。”法律依据《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同商定,业主逾期不交纳物业服务花费的,业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业管理公司能够向人民法院诉讼。滞纳金计量公式2014年,滞纳金为最低还钱额没还部分的0.05%计量,最低5元人民币或1美元。计量公式为:滞纳金最低还钱额为止到时还钱日已还钱额×0.05%如税收征收管理法限定:纳税人未按限定时限交纳税款的,扣缴义务人未按限定时限解缴税款的,税务机关除责令限期交纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款百般之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的限定。因为滞纳金这一概念是属行政法规的范畴,因此,在民商事裁判文书中牵涉民事职责的承受时是不应该使用的。
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契税什么时候交
根据相关法律法规,契税的纳税义务发生时间通常在纳税人签署土地、房屋产权变迁协议或取得同等法律效力的产权凭证当天开始计算。这意味着,纳税人在取得房地产证的当天开始缴纳契税即可。若是对契税什么时候交有疑问的,参考下文。
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