一房两卖最多应该如何赔偿

[律师回复]
1.、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
2.如果有前科，或者属于累犯，或者有其他严重情节，贩卖冰毒两三克，可在三年以上七年以下量刑。
3.最理想的结果就是管制，不用坐牢，或者拘役，六个月。
4.也可以争取缓刑。
需要律师帮助，可以联系。
满意请采纳，并请给予评价。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以拨打120 20，到消费者协会投诉；根据《消费者权益保护法》第四十八条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任： (一)商品或者服务存在缺陷的； (二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的； (三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的； (四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的； (五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的； (六)销售的商品数量不足的； (七)服务的内容和费用违反约定的； (八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的； (九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。 经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 买卖方式要根据评估价格、是否满五年、房子是否卖家的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元平方；
2、评估费0.5（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内
1、90平140平内1.5，超过140平或非首次3，买方缴纳
4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6平方,双方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6，若满五年可减免。赠与方式先做赠与公证，缴纳千分之六评估费，2公证费，再过户，缴纳全额契税3--4印花税费万分之五，手续费几百元，继承，人死了，才可以办理。先办理继承公证，缴纳千分之六评估费，2公证费，在到房管，缴纳印花税费万分之五，手续费几百元。

[律师回复] 你是哪一方，这个需要结合实际情况来分析案件情况

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外； 2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。 《中华人民共和国房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。 申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)组织他人卖淫，情节严重的
(二)强迫不满十四周岁的幼女卖淫的
(三)强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的
(四)后迫使卖淫的
(五)造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前款所列情形之一，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。协助组织他人卖淫的，处五年以下有期徒刑，并处罚金情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复]
一、两限房可以买卖吗两限房，是指两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。依据规定规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。
二、两限房买卖合同是否有效对于两限房，其不同于经济适用房，从其土地属性而言，经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿提供给开发商使用的，而两限房的用地是政府以竞地价、竞房价的方式出让给开发商的，由此可见，二者的土地使用权的属性是不相同的，因此，两限房不应存在“补交土地出让金”问题。但两限房应受5年内不得转让的规定约束，且其转让须应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的35%交纳土地收益等价款。对于该类房屋买卖合同的效力认定，不能再参照经济适用房的“以是否补交土地出让金为前提”的标准，该类合同实质不涉及国有划拨土地使用权的转移问题，其房屋产权又属于完全产权，因此，公权力不应干预其效力。但是该类房屋毕竟属于福利性的房屋，为制止非法买卖该类房屋，扰乱两限房市场秩序，政府部门制订了两限房政策。

[律师回复] 解答如下, 第三百五十九条第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。第三百六十一条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员，利用本单位的条件，组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫的，依照本法第三百五十八条、第三百五十九条的规定定罪处罚。前款所列单位的主要负责人，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 买二手房遇到一房两卖王先生签订售房承诺书后，又擅自违约将自己名下的酒店式公寓卖给出价更高的买主。本想能够多赚一把，这次却亏大了。近日，上海静安一审判决王先生除偿还邱小姐首付款15万余元外，再差额赔偿邱小姐经济损失11．3万余元。提前抛售酒店公寓2003年6月上旬，王先生以44．6万余元的价格预购了坐落在本市康定路上的一套酒店式公寓。不到一年，他就感到价格不便宜。左思右想后，王先生决定将该房屋按原价转售给他人。2004年2月3日，王先生向邱小姐出具《转让房产承诺书》一份，内容为：王先生将该房屋以原价转让给邱小姐；王先生在收到购买此房的首付款及购房保险等人民币15万余元，待此房交房并拿到产权证明后，王先生将无条件地将此房过户给邱小姐；如邱小姐待交房过户时，对王先生的房产及手续提出质疑，王先生将无条件将15万元首付款返还邱小姐，此承诺作废。转手卖给第二人在出具承诺书的同时，王先生将购房款发票、保险单副本以及房屋登记费收据复印件交给了邱小姐。谁知，之后的上海楼市非但没有下跌，反而一路走高，王先生感到自己所买的房子价格还能往上走，便在2004年12月29日，与案外人赵先生一家签订了《上海市房地产买卖合同》，以人民币56万元的价格将该房屋作了出售，并办妥了产权过户登记手续。2006年1月下旬，得知王先生出售的酒店式公寓发生了变卦，房屋另移其主的消息后，邱小姐便到。卖房差价赔偿他人在诉讼中邱小姐认为自己与王先生转让酒店式公寓的合同已成立，但王先生擅自违约给自己造成巨大损失，要求返还首付款15万余元外，还要赔偿相应利息和违约金。针对邱小姐的，王先生辩称向邱小姐出具《转让房产承诺书》时，该房屋尚属期房。承诺书对余款支付、房屋交付等内容均未作出约定，认为承诺书仅仅是首付对转让房屋的意向，并非真正意义上的买卖合同。同时强调即使是自己违约，承担的也只是缔约过失责任，而不是违约责任，表示只愿意归还15万元。一房两卖应如何支付赔偿邱小姐向王先生支付首付款和保险费15万元，王先生向邱小姐出具《转让房产承诺书》，售房完成了订立房屋买卖合同的要约承诺过程，合同已成立。在《转让房产承诺书》中，包含了房屋坐落、面积、转让价款、首付款等买卖合同应当具备的条款，至于余款支付、房屋交付以及违约责任等并非合同必备条款，当事人若没有约定的可参照我国《合同法》的规定来确认。王先生擅自毁约，将房屋售予他人，违反了《转让房产承诺书》的约定，应当承担相应的违约赔偿责任，赔偿的范围应相当于因违约所造成的邱小姐损失部分，即合同履行后邱小姐可以获得的增值利益。房市有风险，也有利益，但是任何交易都要遵守诚信原则，只有在这个基础上双方才能获得最大的利益。

[律师回复] 没有最短时间规定，所以没有办法说最快多久，关键看是否有犯罪行为、是否应承担刑事责任，如果没有犯罪行为或依法不应承担刑事责任的，调查清楚一般自然会放人，快的话可能3天以内;在司法实践中一般会羁押到30天左右做决定，如果公安认为确实有相关证据会报给检察院，由检察院在7天内做出是否批准逮捕的决定。
如果有犯罪行为、应承担刑事责任的，除非取保候审或者监视居住，否则，要等到判决。
所以这要看具体情况的，看案件严重程度：
(1)涉及刑事案件的，期限基本没法确定。
(2)行政拘留的，不超过15天;
(3)代执行刑法的，根据刑期确定。
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。
《刑事诉讼法》第六十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解答如下, 如果没有规定，股东可以转让自己的股份。详谈电话联系。中华人民共和国公司法　第三章　有限责任公司的股权转让　　第七十二条　有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。　　股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。　　经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 是开发商一房二卖吗？商品房司法解释，第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据刑法规定组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
协助组织卖淫罪：为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《刑法》第二百四十条拐卖儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖儿童集团的首要分子;
(二)拐卖儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将儿童卖往境外的。

[律师回复] 您好，关于拐卖儿童最少判多少年这个问题，我的解答如下, 犯拐卖儿童罪处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
拐卖妇女、儿童集团的首要分子
拐卖妇女、儿童三人以上的
诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的
以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的
以出卖为目的，偷盗婴幼儿的
造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 2020年农村房屋买卖最新的规定，农村房屋可以进行买卖，但是房屋的宅基地是禁止买卖的，进行房屋买卖要注意的内容，主要有：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关的材料原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或者“集体土地使用证”的过户更名手续还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 法律规定减刑、假释后实际执行的刑期不得少于原判刑期的二分之一，判刑五年最低也要服刑二年半才能出来。符合暂予监外执行条件被决定暂予监外执行的不受上述规定限制。
《刑法》第七十八条 减刑条件与限度
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据刑法第第三百五十八条规定，组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）组织他人卖淫，情节严重的； （二）强迫不满十四周岁的幼女卖淫的； （三）强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的； （四）后迫使卖淫的； （五）造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前款所列情形之一，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。当然，这是法定刑，如果涉嫌组织卖淫罪的行为人有法定从轻或减轻处罚情节的，可以在法定刑幅度内减轻或从轻处罚。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据刑法第第三百五十八条规定，组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）组织他人卖淫，情节严重的； （二）强迫不满十四周岁的幼女卖淫的； （三）强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的； （四）后迫使卖淫的； （五）造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前款所列情形之一，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。当然，这是法定刑，如果涉嫌组织卖淫罪的行为人有法定从轻或减轻处罚情节的，可以在法定刑幅度内减轻或从轻处罚。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 法律规定减刑、假释后实际执行的刑期不得少于原判刑期的二分之一，判刑五年最低也要服刑二年半才能出来。符合暂予监外执行条件被决定暂予监外执行的不受上述规定限制。
《刑法》第七十八条 减刑条件与限度
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。