深圳房子延期交房怎么办

一、深圳房子延期交房怎么办

关于延期交房之应对策略，诸如:

一、敦促开发商依照合约约定之期限，快速完成交楼义务并同时承担因超期导致的违约赔偿责任。广大业主可依据相应的合同条款向相关机构提出诉讼，诉求要求开发商加速交钥匙的进度，并以实质损害为原则对独自承担延期交房的违约金负责。

二、业主享有合同解除权。法律规定，若卖方未能按期交付房屋，而买方也未按时支付房价款项，在经过合理催告后的三个月时间内仍未有效履行，则任何一方都有权要求终止合同，但具有特殊约定者不在此限。若由于开发商资金链断裂等因素造成的延期交房现象，业主可视具体情况选择依照法定程序或是协议规定取消合同，且保留诉求开发商退还“购房款＋利息＋违约金”的权利。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、新房延期多久可以退房

一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“深圳房子延期交房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。