房屋产权纠纷怎么打官司

一、房屋产权纠纷怎么打官司

房地产纠纷的起诉流程具体如下：原告需准备身份证明文件、房屋所有权证书以及购销合约等相关证据材料，然后前往房产的管辖地人民法院进行立案申请。通过审查后，法院将会发布受理通知书给双方当事人，启动立案。随后，当事人需要备妥充足的证据，以便在后续审判过程中提供支持。法院会发送开庭公告，且必须在七天之内通知双方当事人开会讨论和举证的日期。开庭当日，当事人务必带上所有的相关资料出席庭审，以方便进行辩论与质证环节。

一旦人民法院确认了附带民事诉讼，他们应该在五个工作日内把附带着民事诉状的副本寄送到附带民事诉讼的被告与他的法定代理人那儿去，或者是通过口头方式及时告知附带民事诉讼的被告和他的法定代理人有关提起诉讼的事项，同时还要记录制作清楚所有相关细节。

在法院寄发附带民事诉状副本的时候，他们还应该根据刑事案件的审理期限来计算被告以及他的法定代理人提交附带民事答辩状的时间。《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

二、开发商违约延期交房怎么办

开发商违约延期交房，购房者可以送达催告通知，要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失。

催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋产权纠纷怎么打官司”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。