公租房可以买下来吗

最新修订 | 2024-04-06
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包敬立律师
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专家导读 公租房居住满五年后,业主可经市政府批准购买。 此政策针对政府投资和建设的公租房项目,租住满五年且符合规定的申请人可获得购买权。 购房后第五个年度起,房屋限制上市流通;特殊情况需政府同意,政府可优先回购。
公租房可以买下来吗

一、公租房可以买下来吗

公租房居住期满五年后,经过市政府批准,业主有权选择购买该房产。

此项政策针对的是由政府投资规划并筹资兴建的公共租赁住房项目,对于已经租住满五年且符合当地政府相关规定的申请人,政府将授予其购买权利。

在将公共租赁住房出售给购房者之后的第五个年度起,该房屋将开始限制上市流通;

如有特殊情况必须在五年后进行上市交易,则需先征得政府部门的同意,并由政府优先考虑回购处理。《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

二、公租房以后能可以买吗

公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购。

如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“公租房可以买下来吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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