北京提取公积金流程

最新修订 | 2024-04-07
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王淳律师
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专家导读 北京公积金提取流程: 公职人员前往银行领取申请书和支票,向单位提交佐证文件,填写申请书和支票,单位审核后前往银行或管理中心提交申请。 银行审核材料后办理提款手续,将公积金转入联名卡账户。
北京提取公积金流程

一、北京取公积金流程

步骤一,负责过户事宜的公职人员需亲自前往所属银行服务机构网点领取《住房公积金提取申请书》与所需要的现金(或转账)支票

步骤二,当职工有着取款意向之时,应依法向所在单位递交所需佐证文件,等待单位相关部门对这些文档进行严格审核无误之后,填写好《住房公积金提取申请书》以及相关的现金(或转账)支票,并加盖好相应的预留印鉴。

如果职工的个人住房公积金账户属于在管理中心的集中户,那么在取款之时仅需携带相关的证明凭证即可,直接到管理中心的业务大厅或者是区县分中心的管理部柜台提交申请;

步骤三,根据相关规定,职工只需携带《住房公积金提取申请书》及其相关佐证材料到所属银行的服务网点(或者是区县分中心的管理部)进行正式的住房公积金提取申请;

步骤四,工作人员会对职工所提供的所有文件进行详尽的审查,确认满足所有要求之后,将会为职工顺利办理提款审核手续,打印出《受理回执》并让职工签字确认,同时将《受理回执》的其中一份与相关佐证材料的原件交付于职工;

步骤五,成功提取出来的住房公积金将自动转入至职工的个人住房公积金联名卡储蓄账户中。《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、第二次提取公积金流程

住房公积金提取业务流程如下:

1、职工凭提取证明文件,同所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。

集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、职工凭《提取申请书》以及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位汇款凭证。《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“北京提取公积金流程”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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北京提取公积金流程
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北京公积金提取流程
如果是外地农村户口可以直接进行销户提取,前提要看公积金是封存在原单位还是公积金管理中心集中封存如果在原单位需要原单位办理提取或者帮你做集中封存如果集中封存了就可以自己带户口本去管理中心销户提取,如果是外地城镇需要提供租房或者购房材料才能提取。
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房产纠纷
北京市提取公积金流程
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 购买一手房: 1.《住房公积金提取审批表》 2.职工身份证原件+复印件 3.职工个人储蓄账户账号 4.住房公积金提取清册 5.个人住房公积金销户结息单(此材料为销户提取的职工提供) 6.首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料 7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。 8.职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。注:职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按上述规定提交材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具职工异地购房证明,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具职工异地购房证明.管理部应严格审核有关提取材料,材料真实的,准予提取。购买二手房:租房提取:职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供如下材料: 1.提取申请书; 2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票; 3.房屋租赁合同; 4.单位缴纳基本养老保险的证明; 5.提取申请人身份证原件及复印件; 6.提取申请人银行储蓄账户。 7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。职工在北京市行政区域外租房申请提取,应提供如下材料: 1.提取申请书; 2.所在单位出具租房证明; 3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票; 4.房屋租赁合同; 5.单位缴纳基本养老保险的证明; 6.提取申请人身份证原件及复印件; 7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。 8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
北京住房公积金提取流程标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;
1
1、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
1
2、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
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北京住房公积金提取流程是什么?
住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
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北京公积金面签流程
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 当前的公积金贷款利率:5年以下的为4.20%、5年以上的是4.70%,首套房不上浮,特别是利率、一次性还款,一是等额本息法(月供每月相同,前半段时期还的本金少,利息越来越少,总利息支出比等额本息法少)。在签合同时可以选择。3、看看逾期还款滞纳金(违约金)的率是多少,一般为逾期金额日万分之三左右,总利息支出比等额本金法多)、合同中有无关于提前还款的条款,一般应该有:比如部分提前还款,是不是要收取费用,费用是多少。一般规定还款满一年后 售楼处通知你公积金管理中心面签。4,二套房要上浮10%——20%。如果是组合贷款,目前的按揭利率除农行外,其他银行都已经取消折扣;2、还款的方式。购房贷款的还款方式有两种、利息多,主要就是签订“住房公积金贷款合同”,特点是每月还的本金相等、期限、利率要看一下,一般不能改变,可以注意以下几个问题,提前还款不收费、贷款的金额,但你要知道,不满一年的要收费。5、如果有”公积金住房贷款担保合同“的话,注意看一下提前还款后的部分担保费能否退。以回答希望对你有帮助,二是等额本金法(第一个月还款额多,以后越还越少:1,贷款合同都是制式的。这个率改是不能改的
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北京公积金怎么提取
(一)提取材料:1、提取申请书,2、身份证(原件及复印件),3、不同情形需要的不同材料。(二)提取流程:公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。
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房产纠纷
北京公积金账户注销提取办理是什么流程
[律师回复] 对于北京公积金账户注销提取办理是什么流程这个问题,解答如下,
1、申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料
2、单位开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。
4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
8、个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。
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北京公积金如何提取
提取北京住房公积金,可线下到公积金管理中心填写申请表并提交资料,中心核实无误后款项将转至指定银行卡。支付宝提取需搜索“公积金提取”选项,满足条件并提供证明,填写信息后确认提取。若是对北京公积金如何提取有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
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北京公积金怎么提取
在北京,住房公积金的提取应遵循《北京市住房公积金管理中心提取业务操作规程》等相关规定。根据规定,公积金可以在以下情况下提取:1.购买、建造、翻建或者改造自住房;2.偿还住房贷款、利息;3.租赁住房;4.退休或者终止劳动关系;5.其他情况。若对北京公积金怎么提取的有疑问的,参考下文。
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朋友在北京事业单位上班,现在需要买一套房子结婚,用的公积金贷款,问下公积金贷款审批北京流程是什么?
[律师回复] 向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:
一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。\如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。 在满足了以上的条件外,其住房公积金缴存还要满足以下三个条件:
一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上,同时,足额正常缴存住房公积金12含12个月以上,才可以申请货款时处于缴存的状态。
二、申请人所在单位经公积金管理中心审批的同意处于缓缴状态下,本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上,且足额正常缴存公积金12含12个月以上。
三、贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 办理流程: 担保中心担保流程
1、贷款用户先向相关部门进行咨询。
2、提交相关的信息资料。
3、进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。
4、接下来进行复审。
5、通过后,进行合同的打印。
6、担保中心的担保资格进行审核。
7、双方当面签定合同。
8、把所有的资料,转到经办的银行。
9、具备贷款条件的,发放贷款。 非担保中心担保流程
1、担保中心担保流程
2、贷款用户先向相关部门进行咨询。
3、提交相关的信息资料。
4、进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。
5、接下来进行复审。
6、双方当面签定合同。
7、把所有的资料,转到经办的银行。
8、需要办理各种相关的担保手续。
9、具备贷款条件的,发放贷款。
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北京住房公积金提取程序是什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料
2、单位开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。
4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
7、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
8、个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。
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