军人公积金贷款多久

最新修订 | 2024-04-08
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专家导读 深具完备的民事行为能力并且住房公积金已足额缴费的在职工作者,方可申请办理住房公积金贷款。其次,需确保在职期间连续且无间断地正规缴纳住房公积金至少满整整十二个月。在地理行政区域范围之内购置或者建造私有住宅,而且已经全额支付规定的首付款比例之上的房价款项后,亦可申请此项贷款。
军人公积金贷款多久

一、军人公积金贷款多久

深具完备的民事行为能力并且住房公积金已足额缴费的在职工作者,方可申请办理住房公积金贷款

其次,需确保在职期间连续且无间断地正规缴纳住房公积金至少满整整十二个月。

在地理行政区域范围之内购置或者建造私有住宅,而且已经全额支付规定的首付款比例之上的房价款项后,亦可申请此项贷款。

申请人的个人征信记录必须符合优良标准,并具备稳定的经济来源和偿贷能力。

通常而言,军人住房公积金贷款的审批流程大约需要一个月的时间即可完成。

温馨提示:

住房公积金贷款实际上是由各地区的住房公积金管理机构运用职工在其所属单位所缴纳的住房公积金,借助商业银行为缴纳住房公积金的在职人员以及在内任职期间缴纳住房公积金的离退休员工提供房屋抵押贷款。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、住房公积金贷款多少

住房公积金贷款金额主要如下:

1、连续缴纳公积金6个月以上,贷款额度是公积金账户金额的20倍,如果你是第一套住房贷款的话,公积金贷款最高额度为20万元,如果您有补充公积金的话可追加10万元(最高加10万),也就是您可以最高贷款30万元。

2、贷款金额计算方式:

贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。

工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。《住房公积金管理条例》第十九条

职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“军人公积金贷款多久”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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1、所购住房是商品住房;
2、要以所购住房抵押担保,所购住房为新建商品房的,开发商应同意为组合贷款提供阶段性担保;
3、首付款比例应当同时符合协作银行发放军人住房公积金贷款和住房商业贷款有关规定;
4、个人还款能力应当符合协作银行有关规定;
5、个人申请军人住房公积金贷款和住房商业贷款应在同一协作银行,且贷款期限、借款日期和还款日期必须一致。军人住房公积金贷款申请材料
1、身份证明文件;
2、婚姻状况证明文件;
3、《军人住房公积金贷款资格批准书》;
4、收入证明文件(应含所在单位名称、地址、联系方式);
5、购买住房的合同或协议;
6、已经支付首付款的凭证;
7、法律法规、监管规定和中国银行要求的其它证明文件或资料。军人住房公积金补贴标准
1、一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官,才有该项补贴。
2、按月计算的基本补贴。其数额=月基本工资×住房补贴系数40.94%,计入个人住房资金账户。
3、地区补贴:为照顾高房价地区(经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元)军人购买住房,而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。
4、地区补贴额=基本补贴总额×地区补贴系数。
5、地区补贴,平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时,另行计算。军人住房公积金购房补贴建筑面积标准
1、六级士官满26年以上的90平方米,不满26年的80平方米;
2、五级士官70平方米;
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1、下载贷款申请表;
2、填报贷款申请表;
3、军区级单位审批;
4、获取贷款资格批准书;
5、向银行提出申请;
6、银行审批;
7、签订合同;
8、贷款发放;
9、贷款偿还。军人住房公积金贷款申请材料
1、身份证明文件;
2、婚姻状况证明文件;
3、《军人住房公积金贷款资格批准书》;
4、收入证明文件(应含所在单位名称、地址、联系方式);
5、购买住房的合同或协议;
6、已经支付首付款的凭证;
7、法律法规、监管规定和中国银行要求的其它证明文件或资料。军人住房公积金补贴标准
1、一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官,才有该项补贴。
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