单位能自定规矩罚款员工么

[律师回复] 这里不应该称为罚款。企业可通过内部管理的方式对职工的不同违规行为采取不同经济处罚措施：
一、员工自身过错造成企业经济损失，企业可扣除员工工资以赔偿损失；
二、员工违反企业规章制度，企业可降低其工资待遇。《劳动法》第十七条订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。 劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

[律师回复] 您好，关于公司自己制定规矩罚员工钱合法吗这个问题，我的解答如下, 很难认定不合法。如果双方在签订劳动合同的当时，对工资有着明确的约定，如，将工资分为两部分，一部分按时发放;另一部分作为考核工资，待到一个整年度考核结束进行发放或者员工离职时考核结束予以发放。此时，由于双方建立在平等自愿的基础上，劳动者有着充分的自主权决定是否接受该约定。如果不能接受，可以另谋高就。此种背景下的约定，不宜认定公司违规。
劳动合同法第八十五条一款规定”未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的”应支付赔偿金。劳动《工资支付暂行规定》(劳部发〔1994〕489号，以下简称《规定》)的第三条明确规定如下：《规定》第十五条中所称“克扣”系指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资(即在劳动者已提供正常劳动的前提下用人单位按劳动合同规定的标准应当支付给劳动者的全部劳动报酬)。不包括以下减发工资的情况：
(1)国家的法律、法规中有明确规定的;
(2)依法签订的劳动合同中有明确规定的;
(3)用人单位依法制定并经职代会批准的厂规、厂纪中有明确规定的;
(4)企业工资总额与经济效益相联系，经济效益下浮时，工资必须下浮的(但支付给劳动者工资不得低于当地最低工资标准);
(5)因劳动者请事假等相应减发工资等。

[律师回复] 您好，关于公司自己制定规矩罚员工钱合法吗这个问题，我的解答如下, 很难认定不合法。如果双方在签订劳动合同的当时，对工资有着明确的约定，如，将工资分为两部分，一部分按时发放;另一部分作为考核工资，待到一个整年度考核结束进行发放或者员工离职时考核结束予以发放。此时，由于双方建立在平等自愿的基础上，劳动者有着充分的自主权决定是否接受该约定。如果不能接受，可以另谋高就。此种背景下的约定，不宜认定公司违规。
劳动合同法第八十五条一款规定”未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的”应支付赔偿金。劳动《工资支付暂行规定》(劳部发〔1994〕489号，以下简称《规定》)的第三条明确规定如下：《规定》第十五条中所称“克扣”系指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资(即在劳动者已提供正常劳动的前提下用人单位按劳动合同规定的标准应当支付给劳动者的全部劳动报酬)。不包括以下减发工资的情况：
(1)国家的法律、法规中有明确规定的;
(2)依法签订的劳动合同中有明确规定的;
(3)用人单位依法制定并经职代会批准的厂规、厂纪中有明确规定的;
(4)企业工资总额与经济效益相联系，经济效益下浮时，工资必须下浮的(但支付给劳动者工资不得低于当地最低工资标准);
(5)因劳动者请事假等相应减发工资等。

[律师回复] 您好，关于公司自己制定规矩罚员工钱合法吗这个问题，我的解答如下, 很难认定不合法。如果双方在签订劳动合同的当时，对工资有着明确的约定，如，将工资分为两部分，一部分按时发放;另一部分作为考核工资，待到一个整年度考核结束进行发放或者员工离职时考核结束予以发放。此时，由于双方建立在平等自愿的基础上，劳动者有着充分的自主权决定是否接受该约定。如果不能接受，可以另谋高就。此种背景下的约定，不宜认定公司违规。
劳动合同法第八十五条一款规定”未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的”应支付赔偿金。劳动《工资支付暂行规定》(劳部发〔1994〕489号，以下简称《规定》)的第三条明确规定如下：《规定》第十五条中所称“克扣”系指用人单位无正当理由扣减劳动者应得工资(即在劳动者已提供正常劳动的前提下用人单位按劳动合同规定的标准应当支付给劳动者的全部劳动报酬)。不包括以下减发工资的情况：
(1)国家的法律、法规中有明确规定的;
(2)依法签订的劳动合同中有明确规定的;
(3)用人单位依法制定并经职代会批准的厂规、厂纪中有明确规定的;
(4)企业工资总额与经济效益相联系，经济效益下浮时，工资必须下浮的(但支付给劳动者工资不得低于当地最低工资标准);
(5)因劳动者请事假等相应减发工资等。

[律师回复] 押薪水违法，压薪水如果时间不久的话不违法。本月薪水下月发能够，隔月发违法。拖延薪水，不发薪水、克扣薪水能够打12333电话投诉，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也能够到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人能够申请解除劳动合同和劳动关系，并要求经济赔偿。当事人能够向当地劳动监察行政部门进行投诉，由劳动监察大队责令用人单位支付薪水，劳动监察大队商洽不成的，劳动者能够申请劳动仲裁。《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济赔偿；劳动报酬低于当地最低薪水准则的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的准则向劳动者加付赔偿金：　　
（一）未按照劳动合同的商定或者国家限定及时足量支付劳动者劳动报酬的；　　
（二）低于当地最低薪水准则支付劳动者薪水的；　　
（三）安排加班不支付加班费的；　　
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法限定向劳动者支付经济赔偿的。

[律师回复] 按照我国法律的规定，召开业主大会会议可以采用集体讨论跟书面征求意见的形式，但是，不管是采用哪种方式都需要经过物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加才行，如果没有达到这个人数要求，那么业主大会所做的决定涉及违反法律规定。 另外，召开业主大会的，会议负责人需要在召开15日以前通知全体业主，让业主们有所准备和安排。同时，召开业主大会的会议内容一般涉及小区内多数人的利益，因此，除了需要一定数量的业主参与会议，还需要同时告知相关的居民委员会。 具体的法律依据是： 《物业管理条例》第12条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，可以采用书面征求意见的形式但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

[律师回复] 劳动合同法第四十八条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

[律师回复] 如果员工因为偷盗被司法机关依法追究刑事责任，用人单位可以单方解除劳动合同。如果偷盗情节轻微只是治安违法行为，但严重违反了用人单位的规章制度，且用人单位的规章制度经民主程序制定并公示，则用人单位也可以单方解除劳动合同。
1，建议与当事人和平沟通好，然后再办理相关辞退手续;
2，要求对方在规定时间内马上移交手中相关工作和资料、财务等等，确保不要有遗漏(相关工作牌等一切只要与工作单位有关的东西全部上缴);
3，在规定的时间内离开工作岗位、工作单位，不得延误;
4，如涉及到工资等相关费用等，用打卡的形式予以打卡结算清楚;
5，及时与客户等沟通，并将该人员已离职的消息告知对方，确保公司不受任何损失。
用人单位解除劳动合同需要提前通知的情况
我国劳动合同法第四十条规定：用人单位有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的;
(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
法律明确规定，用人单位以劳动者不胜任、医疗期满以及客观情况发生重大变化为由与劳动者解除劳动合同的，需要履行提前三十日书面通知的义务，如果没有履行该通知义务，则需要支付劳动者一个月工资。
另外，在一些地方性法规中，对于劳动合同期满终止，用人单位不续签也有提前通知的义务。例如：《江苏省劳动合同条例》第三十七条规定，劳动合同期满终止，用人单位不续签的，需要提前三十日通知劳动者。

[律师回复] 存在拖欠工资、不足额发放工资情形的话，注意保留证据，可以书面告知公司你准备离职，如果公司不批准或者扣留工资不发放，可以提起劳动仲裁，工作一个月以上未签订劳动合同的话，可以一并要求二倍工资，详细可以咨询律师面谈。

[律师回复] 不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
根据《劳动合同法》规定，用人单位依据第四十条、四十一条第一款规定和劳动者解除劳动合同应支付经济补偿
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十一条第一款：依照企业破产法规定进行重整的

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同和从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同，我们常见的保证合同、定金合同、抵押合同、质押合同相对于主债务合同而言即为从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。
从合同的主要特点在于其从属性，即它不能存在，必须以主合同的存在并生效为前提。这种从属性主要表现如下：
1、成立的从属性：从合同的成立以主合同的成立为前提。
2、消灭的从属性：主合同消失，从合同当然消灭。
3、处分的从属性：当事人对主合同的处分，如无特别规定其效力及于从合同。

[律师回复] 您好，针对您的矩阵规范合同是什么意思问题解答如下, 根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同和从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同，我们常见的保证合同、定金合同、抵押合同、质押合同相对于主债务合同而言即为从合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为附属合同。
从合同的主要特点在于其从属性，即它不能存在，必须以主合同的存在并生效为前提。这种从属性主要表现如下：
1、成立的从属性：从合同的成立以主合同的成立为前提。
2、消灭的从属性：主合同消失，从合同当然消灭。
3、处分的从属性：当事人对主合同的处分，如无特别规定其效力及于从合同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 因此，关于有限责任公司的股权转让规则主要包括：股东之间的自由转让规则、股东向股东以外人转让的“同意”和“优先购买权”规则。有限责任公司股权转让规则的法理基础在于有限责任公司人合性的维护。 股权的继承和赠与，均属于转让行为，只不过前者是法律事件，不必经过合意而发生股权转让，而后者是法律行为，需要经过当事人之间的合意进行股权转让。关于股权继承，《公司法》第七十六条明确规定：“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格但是，公司章程另有规定的除外。”因此，章程可以就股权继承事项作出明确约定，在公司章程没有规定的情况下，按照公司法规定，股东资格可以继承。在继承人为原有公司股东，股权继承不发生任何障碍，因为这并未侵害公司的人合性，等同于股东之间的股权转让在继承人不是公司原有股东的情形下，如果继承人继受股权，就有可能害及公司的人合性。因此，此时，关于股权继承问题，就应当由公司表决是否同意，在公司其他股东过半数同意的情况下，继承人继受原股东资格。但是，如果其他股东半数以上不同意继承人继受股权，则异议股东可以以合理的价格购买该股权，股权变现后，继承人获得股权变现价值，此时，并未损害继承人的财产利益。这里需要澄清的是，继承行为的标的只能是财产权利，自然人的人身权一般不得继承。因此，只要未害及继承人的财产权利，因继承发生的股权转让应当适用一般股权转让的“同意”规则。由于此种股权移转不涉及买卖，所以关于“优先购买权”的规范在这里并不能派上用场。 容易发生争议的是，股权的变现价值如何确定，如果当事人之间无法确定，可以请求中介机构评估或者通过诉讼进行司法评估，应该不存在问题。 关于股权赠与行为，公司法没有任何规定，但是分析类同，也应当适用股权转让“同意”规则。 由于公司法赋予公司章程更多的自治空间，因此，关于股权继承、赠与行为公司章程也可以做出更为细致周密的规定，这样可以避免事后发生争议。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 　　
一、中学生交通安全常识　　
1、交通事故的预防　　自觉遵守交通法规除提高交通安全意识、掌握基本的交通安全常识外，还必须自觉遵守交通法规，才能保证安全。以下两点是大家必须掌握并要在日常生活中严格遵守的。　　
（
1）在道路上行走，应走人行道，无人行道时靠右边行走。走路时要集中精力，“眼观六路，耳听八方”；不与机动车抢道，不突然横穿马路、翻越护拦，过街走人行横道；不闯红灯，不进入标有“禁止行人通行”、“危险”等标志的地方。　　
（
2）乘坐交通工具。乘坐市内公共交通等车停稳后，依次上车，不挤不抢。车辆行驶中不得把身体伸出窗外；乘坐长途客车、中巴车时不能贪图便宜，乘坐车况不好的车，不要乘坐“黑巴”、“摩的”，因为这些车辆安全没有保障。乘坐火车、轮船、飞机时必须遵守车站、码头和机场的各项安全管理规定。　　
2、发生交通事故的处理办法　　（
1）及时报案。一旦发生交通事故后，
首先想到的是及时报案，有利于事故的公正处理，千万不能与肇事者“私了”。还应该及时与学校取得联系，由学校出面处理有关事宜。（
2）保护现场。事故现场的勘查结论是划分事故责任的依据之一，若现场没有保护好会给交通事故的处理带来困难，造成“有理说不清”的情况。切记，发生交通事故后要保护好事故现场。
（
3）控制肇事者若肇事者想逃脱一定要设法控制，自己不能控制可以发动周围的人帮忙控制，若实在无法控制也要记住肇事车辆的车辆牌号等特征。　　
二、在互联网上对他人进行人身攻击要承担法律责任吗　　许多同学都喜欢上“灌水”，享受畅所欲言的快乐。大家也许会注意到，上有时会出现意见不合而相互攻击的情况。那么，现实生活中的人是否要为自己在虚拟的网络中所发表的过激言论负责呢答案是肯定的。计算机信息网络国际联网安全保护管理办法规定：任何单位和个人不得利用国际联网制作、复制、查阅和传播捏造或者歪曲事实，，扰乱社会秩序的以及公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的信息。违者由公安机关处以警告或罚金，情节严重的将追究其刑事责任。所以同学们以后在网上记得要慎言慎行了，当然，必要时也别忘了维护自己的合法权益。　　
三、未成年人不得实施的不良行为主要有哪些　　不得实施的不良行为主要有：　　⑴旷课、夜不归宿；　　⑵携带管制刀具；　　⑶打架斗殴、辱骂他人；　　⑷强行向他人索要财物；　　⑸偷窃、故意毁坏财物；　　⑹参与赌博或者变相赌博；　　⑺观看、收听色情、淫秽的音像制品、读物等；　　⑻进入法律、法规规定未成年人不适宜进入的营业性歌舞厅等场所；　　⑼其他严重违背社会公德的不良行为。　　
四、《预防未成年人犯罪法》所称“严重不良行为”是指哪些行为　　答：《预防未成年人犯罪法》所称“严重不良行为”，是指下列严重危害社会，尚不够刑事处罚的违法行为：　　（
1）纠集他人结伙打架滋事，扰乱治安；　　（
2）携带管制刀具，屡教不改；　　（
3）多次拦截殴打他人或者强行索要他人财物；　　
（
4）传播淫秽的读物或者音像制品等；　　
（
5）进行淫乱或者色情、卖淫活动；　　
（
6）多次偷窃；　　
（
7）参与赌博，屡教不改；　　
（
8）吸食、注射毒品；　　
（
9）其他严重危害社会的行为。　　
五、对违犯《预防未成年人犯罪法》规定行为的，如何处罚任何人不得教唆、胁迫、引诱未成年人实施《预防未成年人犯罪法》规定的不良行为、严重不良行为，或者为未成年人实施不良行为、严重不良行为提供条件，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法予以治安处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　
六、在遇到社会青年或者高年级学生向我们要钱如何处理
首先，如果是社会青年向在校学生要钱，应当及时向学校老师、家长反映或者向公安民警报案，以便尽快处理。既不能自己拿刀来解决，也绝不能逆来顺受，从而助长了犯罪分子的嚣张气焰。　　
其次，如果是高年级的学生向低年级学生要钱，可以向老师举报这种行为，不能几个同学结伙来抵抗或者报复要钱者，否则很容易在不知不觉中走向犯罪。　　
七、刑法对故意伤害罪是怎么规定的　　《中华人民共和国刑法》规定：“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。”　　
八、未成年人对犯罪如何进行自我防范　　未成年人对犯罪的自我防范是指个人为减少被害可能性，进行自我保护而采取的各种措施和方法。主要包括以下几个方面：　　
①未成年人应当遵守国家法律、法规及社会公共规范；　　
②树立自尊、自律、自强的意识；　　
③增强辨别和自我保护的能力；　　
④加强未成年人用法律维护自身合法权益的意识。　　
九、在校女生如何保护自己　　答：一是平时尽量少和社会不良青年及校内有不良倾向的学生接触。二是注意端正自己的行为举止。三是外出时尽量结伴而行。四是遇到情况要巧妙周旋，会自我保护。五是拒绝陌生人的好意。　　
十、自然人犯罪与年龄的关系是怎样的根据中华人民共和国刑法第17条规定：已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。　　已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。　　已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。　　十
一、什么是法律援助　　法律援助，是国家对某些经济困难和特殊案件的当事人给予减免费用或者义务提供法律帮助的一项法律制度。凡是具有中华人民共和国国籍，因维护合法权益需要律师，公证员和基层法律工作者以及其他法律专业人员提供法律帮助或需要减免诉讼费用，其经济收入低于当地政府确定的最低收入水平的公民为法律援助的对象。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《驾驶证申领和使用规定》有相关规定，B2驾驶证实施每年一次审验，时间为当个记分周期结束后30天内，在发证地车管所办理，但如果当个记分周期没有累计扣分记录的话，可以免于当个周期的审验。
简单地说，如果一直没有扣分就一直不需要审验，直至有效期满换证。
持有A、B照的驾驶人，参加审验时只需填表自主申报身体条件情况，不必再到医院进行体检。但是，年龄在60周岁以上的驾驶人，以及持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，还要按照原有规定期限，提交医疗机构出具的有关身体条件的证明。此外，驾驶证转到异地或者有效期满换证审验时，需提交医疗机构出具的身体条件证明。
法律依据
机动车驾驶证申领和使用规定
第六十一条机动车驾驶人身体条件发生变化，不符合所持机动车驾驶证准驾车型的条件，但符合准予驾驶的其他准驾车型条件的，应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请降低准驾车型。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 提供证据通过诉讼途径解决要求确权

[律师回复] 您好！房屋拆迁赔偿，应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括：房屋赔偿与宅基地赔偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多，要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等，应积极争夺。通常情况下，应当赔偿给事实上经营人。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截下，建议主动采取措施，斗争才能得到更多的赔偿。根据我俩专业拆迁征收律师多年的经验，通常主动斗争会比没斗争得到赔偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 【法律意见】
劳动者和用人单位解除劳动关系，劳动者给用人单位造成损失的，在劳动仲裁时效内，用人单位可以提起劳动仲裁维护合法权益。
【法律依据】
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，并愿意承担相关法律责任、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 三、房产证抵押贷款流程1。 二、协议及有关材料进行审查、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件。3通常是产生法律效力的，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 2、房产共有人认可其有关借款及担保行为;3，受法律保护的。房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押; 4、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同;有正当职业和稳定的收入来源。4，具备按期偿还贷款本息的能力;4

[律师回复] 双方父母和媒人到场，说些客套话，吉利话，并确定婚姻关系，甚至结婚时间和有关事项，按照约定给女方彩礼，女方接收后表示同意，然后相关人一起聚餐。