房产契税票子丢了怎么办

一、房产契税票子丢了怎么办

若您不慎遗失契税发票，可前往原颁发机构申请补领。

通常需按照现行契税发票规定进行办理。

关于补领步骤，请注意以下几点：

1.携带有效身份证明文件原件；

2.向原办理契证窗口提交申领请求并获取挂失契税完税证明通知单；

3.在当地媒体或相关管理部门发布遗失公告；

4.过两个月后，携带上述材料和遗失公告原件以完成契税完税证明的补办程序。

温馨提示：

补办契税发票是免费的，但所需时间约为90天。

若已超过90天认证期限，则可能无法补办成功。《中华人民共和国契税法》第二条　本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条　契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第十条　纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条　纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

二、房产契税能退税吗

以下情况可以退：

1.个人包括夫妻，新买房子的价格大于或者等于原来住房的价格，原住房的销售额扣除按规定向原房产单位交纳的所得收益，全额退还已缴的个人所得税。

2.个人新买的住房金额小于原住房金额的，按购房金额占原销售额的比例退还已经缴纳的个人所得税款。

3.新买的房子或者出售的房子是属于夫妻的共同财产的，应该按照夫妻两人占房产价值的份额来计算退税金额。

4.对于个人拥有的房产，无论是新买的房子，还是用于出售的，均按照个人占房产价值的份额来甲退税的金额。

5.对于个人办理退税，只能办理部分退税，在一年内有购买新房子的，可以在办理未退税部分的税款。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条

为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二条

凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

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