卖房零首付纠纷怎么解决

一、卖房零首付纠纷怎么解决

面对买房合同纠纷问题，我们可以采取四种不同的处理方式来加以解决，它们分别为协商、调解、仲裁以及诉讼。

首先，协商是最为理想的解决途径之一。

关于协商，它的基础建立在双方当事人相互尊重和平等交流的基础之上，旨在通过深入探讨和沟通解决争议。

其次，当双方无法就协商结果达成共识之际，他们可以选择让第三方（例如，一方或者双方均属于国有企业）介入调停。

这个时候，上级机关将以公正、平衡的态度划分责任，进行调解，同时避免行政干涉。

最后，如果通过上述方案依然无法得到解决，当事人也可以选择向合同管理机关、仲裁机构、法庭等机构提交调解申请。

第二个备选方案则是仲裁。

如果当事人对协商和调解的结果并不满意，又不愿意接受其他机构的介入，那么他们可以依据合同中的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，向相关仲裁机构请求仲裁服务。

与此同时，若合同并未明确设立仲裁条款，或者事后未能就仲裁达成一致，当事人仍可选择将合同争议提交至法院，以便获得公平公正的司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子过户纠纷怎么解决

房子过户纠纷应该先进行协商。

在协商的过程当中，双方的当事人应该相互谅解，以诚相待，承担各自应该承担的责任，也不能一味地迁就对方，进行没有原则的和解。

特别是对在纠纷当中发现的投机倒把，行贿受贿，及其它损害国家的利益和社会的公共利益的违法行为，对其要进行揭发。

对于违约责任的处理，只要合同当中所约定的违约责任的条

款是合法的，就应该追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条

当事人对合同条

款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条

款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。

各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条

款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

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