商品房隔壁邻居纠纷怎么办

一、商品房隔壁邻居纠纷怎么办

关于邻里之间的融合权益出现纷争时，可以运用协商的方式来予以化解，对于其中一个当事人来说，更是具备向人民法院提交诉讼状的选项。

正如

《中华人民共和国民法典》第288条明文规定，对于房产等不动产的相邻的权益所有者，他们理应遵循着有助于维护生产力发展、便利人们日常生活、倡导团结和睦共处以及公平公正合理等原则，妥善处理好与他人之间的邻里关系。

其次，根据第289条的条款说明，若法律法规对此类邻里关系作出了明确的规定，则应根据这些规定去执行；

如果相关法律法规未作规定的话，则依据当地的风俗习惯来进行处理。

最后，再参照

《中华人民共和国民事诉讼法》中第120条的规定，当涉及提起诉讼的时候，必须向人民法院提交书面起诉状并且按照被告的数量提交相应的副本。

然而在书写起诉状确实有困难的情况下，可以选择以口头形式起诉，经过由人民法院记录生成笔录，同时将这个提诉事项告知对方当事人。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、商品房买卖中面积纠纷怎么办

商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下：

1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。

2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权要求解除合同并退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

3、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；

超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

《商品房销售管理办法》第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝×100%合同约定面积。

因本办法第二十四条

规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商品房隔壁邻居纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。