不领证买房纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-04-15
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5460人
专家导读 未领结婚证引发的财产争议,原则上同居期间个人收入或财产归各自所有。若一方为获取财产提供支持,则应根据贡献程度平均分配。共同购置的财产按公平份额法分配。同居期间分居后的个人收入或财产归各自所有。
不领证买房纠纷怎么处理

一、不领证买房纠纷怎么处理

关于未领取婚姻证书而产生的财产争议的解决方案如下:

首先,若在共处一段时间后,一方获取了额外的收入或者积累了个人财产,原则上来讲,该资产应当归属本名人士所有。

然而,如果另一方为获取这份财产提供过支持和帮助,那么此类情况下,财产通常应当进行平均分配,根据各方在获得收益过程中所发挥的重要程度来决定各自应得的份额。

其次,共住期结束后共同购置的各类财产属于双方共有时,根据公平份额法来进行分配,即将收益分配到每个参与者手中。

最后,如果在同居期间双方选择分居而分开生活,那么在此期间内获得的任何收入或者积累的任何财产均应归属个别的参与者所有。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

二、房屋租赁发生产权纠纷怎么办

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。

一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:

(1)调解。

即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。

(2)仲裁。

房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。

仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。

(3)诉讼

即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

同时,需要注意向人民法院起诉的诉讼时效的限制,一般情况下,因房产纠纷引起的诉讼,其诉讼时效为三年。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“不领证买房纠纷怎么处理”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6179位律师在线平均3分钟响应99%好评
不领证买房纠纷怎么处理
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****0803用户2分钟前提交了咨询
    161****5213用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****8265用户3分钟前提交了咨询
    156****6071用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****7502用户2分钟前提交了咨询
    135****2317用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****0643用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****8533用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 170****3270用户4分钟前提交了咨询
    150****1271用户1分钟前提交了咨询
    143****6136用户2分钟前提交了咨询
    151****6701用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****8862用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****3863用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****5547用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
买房领证纠纷怎么处理的
商品房买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,应基于尊重和信任友好沟通。调解可由相关部门或上级主管进行,避免行政干预。协商调解无果且不愿仲裁时,可依据合同或争议后达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。请依法合规处理纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买房领证纠纷怎么处理好
购房合同争议可通过协商、调处、仲裁和诉讼解决。协商是首选,旨在友好达成共识。调解可由相关机构或上级主管进行,需公正无私。仲裁适用于协商无果且愿调解或事后未达成仲裁协议的情况。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。请依法合规处理纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6179 位律师在线,高效解决问题
不领证买房纠纷怎么办理
未领结婚证导致的财产争议,原则上同居后个人收入或共同财产归各自所有。若一方提供实质性财政支持,则视为共同所有,按贡献分配产权。共同购买的财产按份额归属,同居结束后的各自收入及财产归各自所有。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房领证纠纷怎么解决
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是理想途径,需友好沟通。调解可由相关机构或上级部门进行,需公正无私。协商调解无果且不愿仲裁时,可依据合同或纠纷后达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。请依法合规处理纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6179 位律师在线,高效解决问题
买房领证纠纷怎么解决的
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选,应基于和解精神沟通。调解可由相关部门或上级部门进行,需公正无私。仲裁适用于合同未约定或协议漏洞的情况。若无仲裁条款或协议,可向法院提起诉讼。请依法合规处理纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 不领证买房纠纷怎么处理