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一、房屋室内质量问题找谁解决
若您的新购商品房出现质量问题,理应寻求建筑工程质量监督部门进行鉴定。
在此,需要提醒各位购房者,在入住新居之前务必邀请专业的房屋鉴定机构协助办理相关事宜,也就是您所在地的建筑工程质量监督部门。
针对这方面工作,请您携带齐全的房屋用地手续(土地使用权证)以及建设手续(包括建设用地规划许可证、选址意见书、施工证和施工图纸等),以备向房屋质检部门提出验收申请之需。
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
二、遇到一房二卖如何处理
遇到一房二卖的处理方法如下:
1、如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2、如果出卖人不是开发商,争议的处理应以合同法作为基础,向违约者主张违约责任。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同;
除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房屋室内质量问题找谁解决”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
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