关于房产出售过程中产生的争议,您可寻求当地消费者权益保护组织的协助,也能向相应的仲裁委员会提交仲裁申请进行解决。
对于争议双方而言,和睦的协商与公正的调解都是可行的途径。
如若双方无法达成共识、调解失败,则可以依据先前所签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
但倘若当事人未能就仲裁协议达成一致,或是仲裁协议内容成为无效条款时,亦不必过分担忧,此时他们仍有权向有管辖权的人民法院起诉寻求帮助。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
二、房屋质量问题应怎样处理
当房屋出现质量问题时,其解决方式有:
1、找开发商协商。
2、向相关部门投诉。
因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
3、到法院起诉。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“固始小产权房的纠纷怎么解决”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
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