济南有产权纠纷怎么办

最新修订 | 2024-04-18
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杜强吉律师
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专家导读 涉及房屋权益、交易、出租等民事争端,当事人可向人民法院提起民事诉讼。拆迁赔偿、安置等事宜无法达成协议,由主管机构或同级政府裁决。单位分配住房纠纷由当事单位或行政机关解决。规划建设纠纷可向有关部门提出解决或行政诉讼。非法建筑争议及拆除过程中的冲突,行政机关处理不当,当事人可提起行政诉讼。
济南有产权纠纷怎么办

一、济南产权纠纷怎么办

首先,对于涉及到房屋权益确认、占有权、使用权、交易、出租、典质、抵押以及与其关联性质的房屋装饰、翻新、设计和附加设施问题所引发的民事争端,当事人有权利在法律允许的范围内,直接向动人民法院提起针对该等事项的民事诉讼

其次,若拆迁方及被拆迁方就拆迁赔偿、安置等事宜无法通过双方谈判达成满意协定,则应由批准进行拆迁工作的主管机构或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府出面进行裁决和调节。

再者,对于因单位分配住房政策存在不合理情况而引发的纷争,应当由当事的所属单位或者相关行政管理机关负责妥善解决此问题。

此外 ,对于由于规划建设不当而导致的相关纠纷,当事人们可以根据相关规定向有关部门提出解决手续或者向司法机关提出行政诉讼请求。

最后,关于因非法建筑问题所引发的房地产争议,以及因其认定、拆除过程所产生的冲突,若是行政机关未能按照法律规定加以处理或者处理欠妥当,当事人对此持有异议,那么便可以将这个问题纳入行政诉讼的范畴中来进行合法追责

民事诉讼法》第三条

,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

二、陷入房产纠纷怎么办

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“济南有产权纠纷怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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山西省济南市房产纠纷诉讼
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 山西离婚房产纠纷状告对方哪个管辖
这一问题,解答如下:
一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 湖南经济纠纷管辖地在哪
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一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的,各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼,由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼,由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼,由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼,由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼,由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件,由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的,由最先立案的人民管辖。
有关济南债务纠纷有什么关系
[律师回复] 对于济南债务纠纷这个问题有以下几个方面回答:中国长城资产管理公司济南办事处拟处置山东省青岛海运总公司的主、从债权及山东省国际海运公司债权,采取主、从债权组包、分包或单户方式均可。具体情况如下:
1、山东省青岛海运总公司借款本金10,150万元及相应利息,其中本金9,550万元由山东省国际海运公司提供担保;600万元为以其船舶设定抵押。借款人和担保人目前都在经营中。
2、山东省国际海运公司借款本金1,477,045.68美元(折合人民币12,224,768.57元)及相应利息,其中本金175,783.5美元(折合人民币1,454,872.14元)由山东省青岛海运总公司提供担保。该户债权已经法院判决胜诉,目前在执行中。
3、青岛金轮高级润滑油有限公司借款本金479.373万元,其中本金300万元由青岛碧波湾餐饮娱乐有限公司提供担保,剩余179.373万元由青岛碧波湾餐饮娱乐有限公司和山东省青岛海运总公司共同担保。该户债权已经法院判决胜诉,目前在执行中。
4、青岛兴海商业公司,债权本金62,715元及相应利息,由山东省青岛海运总公司提供担保。处置方式:修改偿债条件、债权转让或差额风险代理或其它方式。交易对象:凡符合规定、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人皆可购买。交易条件:一次性或分次付款。自本公告发布之日起22个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议,以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
济南房产转让纠纷律师费多少
[律师回复] 一、房产纠纷律师费用收取标准是什么?

1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。

2、按计件收费方式收费的收费标准:

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

5万元(含5万元)以下:免加收

5万-10万(含10万元):8%

10万-50万(含50万元):5%

50万-100万(含100万元):4%

100万-500万(含500万元):3%

500万-1000万(含1000万元):2%

1000万-5000万(含5000万元):1%

5000万元以上:0.5%

3、收费说明:

上述收费标准允许上下浮动20%。上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费; 曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

但同时,律师的收费还得看当事人对争议案件的要求,持有的证据,涉及具体案情、双方的争议焦点,涉及争议的标的数额等情况综合确定。

具体数额要同聘请的律师沟通后具体协商。

二、律师与律师之间的差别有哪些

(1)学历上的差别。按照《律师法》第6条的规定,取得律师资格必须具备一定的学历条件,即"高等院校法学专科以上学历或者同等专业水平,以及高等院校其他专业本科以上学历"。也就是说,目前我国执业律师的学历水平从大专到硕士、博士都有,而且专业也五花八门,这与很多国家律师必须是大学法学院毕业生相比有很大差距。再加上我国学历管理制度上的混乱,不同学历的律师之间,法律专业素质的差距可能非常大。

(2)过去工作经历上的差别。由于历史的原因,目前的执业律师队伍中,从大专院校毕业后直接进入律师界工作的人并不算很多,有相当数量的律师过去都曾经从事过其他行业的工作,这也就意味着,在处理一些与过去所从事的行业有关的法律问题时,可能比别的律师更有优势。因此,了解一位律师过去的从业经历及工作成绩,也是很必要的。

(3)专职与兼职的差别。执业律师有专职与兼职之分,所谓兼职律师,是指"取得律师资格和律师执业证书,不脱离本职工作从事律师职业的人员"。一般人可能会认为专职律师更值得信赖,然而情况未必全然如此。

对于律师费用的收取,是属于商业行为,在支付之前可以协商进行处理,如果认为收费过高的,可以找其它律师处理,或者协商要求降低收费标准,后期在达成一致意见后,还可以签订有关协议或者合同来对相关事项进行合法的处理。
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海南产权纠纷怎么办
房屋产权纠纷可和解协商,遵循平等互惠原则私下达成协议;若协商无果,可借助第三方力量或依据合同条款仲裁;仲裁无果则可提交至法院进行司法诉讼。多种方式可供选择,根据实际情况灵活应对。
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