已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
买房退房合同应该注意哪些问题
最新修订
|
2024-04-19
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5298人
专家导读
退房操作程序如下：①业主发出退房通知，我们即启动流程；②接退房请求起15个工作日内协助办理手续；③收到退房告知后，无条件退还业主已付全款，全力协助与银行解约手续；④配合公积金/贷款银行完成还款手续。
尊敬的各位读者，下面为您详细介绍退房操作程序：
首先，当尊贵的业主发出退房通知书时，我们会立即启动相关步骤；
其次，自接到业主提出的退房请求起15个工作日之内，我们将竭诚协助办理各类必要的手续；
最后，在收到业主发出的退房告知之后，我们会立即无条件地向业主退还其已支付的全部购房款项，并全力协助和跟进业主与贷款银行解除或终止合同时所需的所有手续。
请放心，我们也会全力配合和协助公积金管理机构或贷款银行完成所有的还款手续。
在此感谢您对我们工作的理解和支持！
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条
至第五百八十四条
的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、买房交房要注意哪些问题
买房交房要注意的问题：
一、先验收后交房。
二、明确开发商收取的费用。
三、警惕协议陷阱。
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房退房合同应该注意哪些问题”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
买房退房合同应该注意哪些问题
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邢环中律师
上海金茂凯德律...
谭海波律师
广东江湾律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
买房时注意哪些问题
1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
10w+浏览
房产纠纷
公司注册应注意哪些问题
[律师回复] 1、选择适合自己的企业类型；
企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为有限公司(以注册资本承担对外赔偿限额)，而个人独资企业或合伙企业因为投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。
2、公司注册费用；
公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费构成。不同地区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取的服务费也略有差异。
3、特殊项目审批；
属于以下行业的公司，需要到相关部门申请特别准证，也叫前置许可。如：加油站，成品油仓储，屠宰，教育，宗教团体，拍卖业，典当业，刻章业，停车场，律师、会计服务等项目。
企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为有限公司(以注册资本承担对外赔偿限额)，而个人独资企业或合伙企业因为投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。
2、公司注册费用；
公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费构成。不同地区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取的服务费也略有差异。
3、特殊项目审批；
属于以下行业的公司，需要到相关部门申请特别准证，也叫前置许可。如：加油站，成品油仓储，屠宰，教育，宗教团体，拍卖业，典当业，刻章业，停车场，律师、会计服务等项目。
4.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
我在邯郸注册了公司，是做小食品电子商务的，现在我想在北京弄一个仓库，以后北京的客户要东西就直接从这边的仓库拿货，这样合法吗
[律师回复] 一般是没事的，但是否需要在北京再办理工商登记，需要咨询北京工商局，以当地政策为准
1.2w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
买二手房注意哪些问题
现在能找到自然人交易可谓相当少，而且买房人都有顾虑，所以这时候一般就联系中介找房源、办理手续。小编提醒找中介买房一定要看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质，看是否正规。
10w+浏览
房产纠纷
社保卡注销问题。
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按规定持卡人因转出参保地、死亡、失踪被公安部门注销户籍、出国定居等原因终止社保关系的，应办理社保关系终止业务，再办理社保IC卡的注销业务，注销业务流程如下：
第一步，到原参保地社保经办机构办理社会保障功能的注销，办理时应提供以下资料：
1、本人身份有效证件；
2、委托他人代办的，还需提供代办人的有效身份证件。
第二步，到贵阳银行网点办理金融功能的注销。办理完注销手续后，就可以按照黔南州社保经办机构办理社会保障卡的流程重新申请办理社会保障卡。谢谢！
第一步，到原参保地社保经办机构办理社会保障功能的注销，办理时应提供以下资料：
1、本人身份有效证件；
2、委托他人代办的，还需提供代办人的有效身份证件。
第二步，到贵阳银行网点办理金融功能的注销。办理完注销手续后，就可以按照黔南州社保经办机构办理社会保障卡的流程重新申请办理社会保障卡。谢谢！
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
驰名商标注册要注意哪些问题？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 驰名商标司法认定需要注意的地方有哪些
(一)准确把握认定标准，确保司法认定驰名商标的权威性和公信力
知识产权审判工作中一定要切实严格把握驰名商标的认定标准，坚决避免降低驰名商标的认定标准，使不具备驰名定条件的商标被认定为驰名商标。驰名商标是客观存在的，商标驰名与否同该商标是否经过法律程序认定无关。
(二)严格审查涉及驰名商标认定的知识产权纠纷案件，坚决避免当事人通过“虚假诉讼”或“虚构诉讼”的方式获得驰名商标的认定
随着越来越多的商标通过司法认定的方式被认定为驰名商标，一时间，通过司法途径认定驰名商标成为了企业界的热点话题。与此同时，人们也对其中可能出现的“设局”行为提出了担忧，认为有可能导致认定的“驰名商标”名不符实，降低驰名商标的“含金量”。
(三)严格依照法律及有关司法解释的规定审理涉及认定驰名商标的案件，只有确有必要时才可以认定驰名商标
涉及驰名商标认定的案件，认定驰名商标不是案件的终极目的，认定驰名商标只是确定侵权的前提条件。因此，司法实践中，只有确有必要认定驰名商标时，才可严格依照法律和司法解释的有关规定进行认定，要防止不当认定损害驰名商标制度的公信力。
4.2w浏览
驰名商标注册需注意哪些问题
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 驰名商标司法认定需要注意的地方有哪些
(一)准确把握认定标准，确保司法认定驰名商标的权威性和公信力
知识产权审判工作中一定要切实严格把握驰名商标的认定标准，坚决避免降低驰名商标的认定标准，使不具备驰名定条件的商标被认定为驰名商标。驰名商标是客观存在的，商标驰名与否同该商标是否经过法律程序认定无关。
(二)严格审查涉及驰名商标认定的知识产权纠纷案件，坚决避免当事人通过“虚假诉讼”或“虚构诉讼”的方式获得驰名商标的认定
随着越来越多的商标通过司法认定的方式被认定为驰名商标，一时间，通过司法途径认定驰名商标成为了企业界的热点话题。与此同时，人们也对其中可能出现的“设局”行为提出了担忧，认为有可能导致认定的“驰名商标”名不符实，降低驰名商标的“含金量”。
(三)严格依照法律及有关司法解释的规定审理涉及认定驰名商标的案件，只有确有必要时才可以认定驰名商标
涉及驰名商标认定的案件，认定驰名商标不是案件的终极目的，认定驰名商标只是确定侵权的前提条件。因此，司法实践中，只有确有必要认定驰名商标时，才可严格依照法律和司法解释的有关规定进行认定，要防止不当认定损害驰名商标制度的公信力。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3793 位律师在线，高效解决问题
买房时要注意哪些问题
首先合适自己是否具有购房资格。签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件，如果贷款的房子首先有评估公司进行评估，如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项，然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请，房屋过户，缴纳税费。
10w+浏览
房产纠纷
商标注册需要注意哪一些问题
[律师回复] 1、商标注册流程需要注意以下事项：商标注册申请人必须是，依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者、个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业。
2、法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
2、法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
3.9w浏览
快速解决“知识产权”问题
商标注册申请应注意什么问题
[律师回复] 1、申请注册的商标颜色
2、申请注册的商标的字体
我们都知道，中国文字发展源远流长，字体、形式种类繁多，故，商标管理中一般坚持注册什么字体就使用什么字体的原则，变化不大的情况下，如：注册的是手写体，而在使用中是印刷体，是不影响商标的正常使用的。
3、商标说明
(1)在提交商标申请时，如果中文、英文为艺术化设计，需要说明正规写法。
(2)如果是英文与中文组合申请，该英文已有近似的申请在先，我们写说明时，可以与该中文联系起来，主要起识别作用的是中文，会提高英文的通过率。
(3)很多客户都喜欢加与产品或服务相关的后缀，例如，光电，注册在D灯上，一般而言是放弃“光电”专用权，但如果该商标光电，注册在与光电无关的产品上，有些时候即使是放弃专用权也没有用，还有可能因为这二个字的不洽当，而驳回整个商标。所以，一般情况下，不建议加这些后缀，先注册具有显著部分的文字，申请成功后，这些后缀可以加上进行使用。
4、选择具体产品项目
商标一共分为45个类别，而《服务与商品分类表》是用来帮助选择具体产品项目的工具书，中国国内商标注册的原则是一个商标在一个类别里申请注册，提交一份申请表，称为一表一类。一个商标在两个类别里申请注册，提交两份申请表，以此类推。
注册一件商标在一个类别，可以选择10个产品项目，首先选择产品时，选择自己最主要做的产品，我们称之为“核心产品”，其次再扩大保护范围，每个主要的小群组都选择一个产品进行圈地保护，群组包含的多还有一个好处是，如果某部分的产品驳回，但还有一部分的产品能拿到证书。(注意：一件商标在一个类别如果选择超过10个产品项目，每增加一个，商标局加收加项费。)
申请商标注册，办理大致需要13个月的时间。中国的商标法是以申请在先为保护原则，即谁先申请是谁的。所以，申请商标注册，还是尽早开展!可能本文今天收罗的商标注册这点事儿还不够全面，后续将陆续分享更多的经验帖，希望能够帮到有需要的朋友。
5、申请商标注册
根据《商标法》第四条的规定，国内申请商品商标、服务商标的商标注册申请人的主体资格范围为：“自然人，法人，其他组织。”
a)自然人是指具有民事权利能力和民事行为能力的个人，包括中国人、外国人和无国籍人。(现在自然人注册商标需要依附个体营业执照)
b)法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和民事义务的组织，且必须：
①依法成立；
②有必要的财产和经费；
③有自己的名称、组织机构和场所；
④能够独立承担民事责任。
c)其他组织是指合法成立，有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，如：依法登记领取营业执照的私营独资企业、个人合伙、合伙性联营企业、中外合作经营企业、外资企业；中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构、中国人民保险公司设在各地的分支机构；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；符合法律规定条件的其他组织。
2、申请注册的商标的字体
我们都知道，中国文字发展源远流长，字体、形式种类繁多，故，商标管理中一般坚持注册什么字体就使用什么字体的原则，变化不大的情况下，如：注册的是手写体，而在使用中是印刷体，是不影响商标的正常使用的。
3、商标说明
(1)在提交商标申请时，如果中文、英文为艺术化设计，需要说明正规写法。
(2)如果是英文与中文组合申请，该英文已有近似的申请在先，我们写说明时，可以与该中文联系起来，主要起识别作用的是中文，会提高英文的通过率。
(3)很多客户都喜欢加与产品或服务相关的后缀，例如，光电，注册在D灯上，一般而言是放弃“光电”专用权，但如果该商标光电，注册在与光电无关的产品上，有些时候即使是放弃专用权也没有用，还有可能因为这二个字的不洽当，而驳回整个商标。所以，一般情况下，不建议加这些后缀，先注册具有显著部分的文字，申请成功后，这些后缀可以加上进行使用。
4、选择具体产品项目
商标一共分为45个类别，而《服务与商品分类表》是用来帮助选择具体产品项目的工具书，中国国内商标注册的原则是一个商标在一个类别里申请注册，提交一份申请表，称为一表一类。一个商标在两个类别里申请注册，提交两份申请表，以此类推。
注册一件商标在一个类别，可以选择10个产品项目，首先选择产品时，选择自己最主要做的产品，我们称之为“核心产品”，其次再扩大保护范围，每个主要的小群组都选择一个产品进行圈地保护，群组包含的多还有一个好处是，如果某部分的产品驳回，但还有一部分的产品能拿到证书。(注意：一件商标在一个类别如果选择超过10个产品项目，每增加一个，商标局加收加项费。)
申请商标注册，办理大致需要13个月的时间。中国的商标法是以申请在先为保护原则，即谁先申请是谁的。所以，申请商标注册，还是尽早开展!可能本文今天收罗的商标注册这点事儿还不够全面，后续将陆续分享更多的经验帖，希望能够帮到有需要的朋友。
5、申请商标注册
根据《商标法》第四条的规定，国内申请商品商标、服务商标的商标注册申请人的主体资格范围为：“自然人，法人，其他组织。”
a)自然人是指具有民事权利能力和民事行为能力的个人，包括中国人、外国人和无国籍人。(现在自然人注册商标需要依附个体营业执照)
b)法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和民事义务的组织，且必须：
①依法成立；
②有必要的财产和经费；
③有自己的名称、组织机构和场所；
④能够独立承担民事责任。
c)其他组织是指合法成立，有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，如：依法登记领取营业执照的私营独资企业、个人合伙、合伙性联营企业、中外合作经营企业、外资企业；中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构、中国人民保险公司设在各地的分支机构；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；符合法律规定条件的其他组织。
5w浏览
商标注册需要注意哪一些问题
[律师回复] 1、商标注册流程需要注意以下事项：商标注册申请人必须是，依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者、个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业。
2、法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
2、法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
3.5w浏览
商标注册具体需要注意哪些问题
[律师回复] 1、商标注册流程需要注意以下事项：商标注册申请人必须是，依法成立的企业、事业单位、社会团体、个体工商业者、个人合伙或者与中国签订协议或与中国共同参加国际条约或按对等原则办理的国家的外国人或者外国企业。
2、法律依据：《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
2、法律依据：《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二手房注意什么问题
二手房注意的第一点是你要问清楚交易房是否是房主，第二部仔细看好房子，房子是否有不安全的设施，有无墙壁破裂，水电是否完整等。还需要注意双方签合同时，要写明确一些规定，例如违约怎么办，双方是否都签字等等。
10w+浏览
房产纠纷
个人公司注册需要注意什么问题
[律师回复] 个人公司注册需要注意问题：
(一)选择适合自己的企业类型
企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为有限公司，而个人独资企业或合伙企业因投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。
(二)公司注册资本要求
按照《公司法》的规定，有限公司最低注册资本为3万元人民币，其中，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。注册资本可以分期出资，首批不低于20%，其余注册资本可在2年内到位。
(三)公司注册费用
公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费构成。但是，上海各个区及开发区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取的服务费也略有差异。
(四)特殊项目审批
请以下行业的公司，需要到相关部门申请特别准证，也叫前置许可。
【法律依据】
《公司法》规定，有限公司最低注册资本为3万元人民币，其中，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。
(一)选择适合自己的企业类型
企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前，90%以上的企业类型为有限公司，而个人独资企业或合伙企业因投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。
(二)公司注册资本要求
按照《公司法》的规定，有限公司最低注册资本为3万元人民币，其中，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。注册资本可以分期出资，首批不低于20%，其余注册资本可在2年内到位。
(三)公司注册费用
公司注册费用由行政收费、银行开户费用、验资费及代理公司服务费构成。但是，上海各个区及开发区对于公司注册登记费用的补贴政策是不一样的。每家代理公司收取的服务费也略有差异。
(四)特殊项目审批
请以下行业的公司，需要到相关部门申请特别准证，也叫前置许可。
【法律依据】
《公司法》规定，有限公司最低注册资本为3万元人民币，其中，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。
3w浏览
快速解决“公司经营”问题
注册商标使用需要注意什么问题
[律师回复] 注册商标使用需要注意下列问题：
1.注册商标应严格按照《商标注册证》上核准注册的商标和核定使用的商品或服务使用。
2.商标注册人不得自行改变注册商标的文字、图形或者其组合;不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项。
3.商标注册人有使用注册商标的义务。如果注册商标连续三年停止使用的，该商标将可能被依法撤销。
4.商标注册人超出《商标注册证》核定使用的商品或服务范围使用其注册商标，并标明注册标志的，属于冒充注册商标的违法行为。
【法律依据】
《商标法》第49条，商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。
1.注册商标应严格按照《商标注册证》上核准注册的商标和核定使用的商品或服务使用。
2.商标注册人不得自行改变注册商标的文字、图形或者其组合;不得自行改变注册商标的注册人名义、地址或者其他注册事项。
3.商标注册人有使用注册商标的义务。如果注册商标连续三年停止使用的，该商标将可能被依法撤销。
4.商标注册人超出《商标注册证》核定使用的商品或服务范围使用其注册商标，并标明注册标志的，属于冒充注册商标的违法行为。
【法律依据】
《商标法》第49条，商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。
4.6w浏览
注册公司住所问题
[律师回复] 一般注册登记的公司地址应当和公司住所一致。
公司法有规定，公司的登记事项包括以下几个：
(一)公司名称
(三)法定代表人姓名
(四)注册资本
(五)公司类型
(六)经营范围
(七)营业期限
(八)有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
3.3w浏览
你好，王建峰律师：
请问：8个人合伙开了个公司5人出资金
资金方其中一人出资比例为7%大家送1%的股份给他其他人按股份出资
3人技术入股各占5%外加三人合计资金入股2%（资金在合作期间工资里扣除）
这样的股份合作书怎么写？需要注意哪些问题？
请问：8个人合伙开了个公司5人出资金
资金方其中一人出资比例为7%大家送1%的股份给他其他人按股份出资
3人技术入股各占5%外加三人合计资金入股2%（资金在合作期间工资里扣除）
这样的股份合作书怎么写？需要注意哪些问题？
[律师回复] 你说的比较笼统，建议当面咨询律师，由律师为你们起草详尽的协议！
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3793 位律师在线，高效解决问题
贷款买房注意哪些问题
1、申请贷款前不要动用公积金。2、在借款最初一年内不要提前还款。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。六、不要遗失借款合同和借据。
10w+浏览
房产纠纷
打借条时要注意哪些问题，写借条要注意的问题有哪些
[律师回复] 一、打借条时要注意哪些问题
借条是凭证，打条收条应谨慎借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意：
1、借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。
2、对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利，即向人民法院起诉。根据我国法律规定，当事人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民法院起诉，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。
二、写借条要注意的问题有哪些
规范的借条要具备哪些内容：
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；
2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；
3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；
4、应写清楚还款的具体年月日；
5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
借条是凭证，打条收条应谨慎借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意：
1、借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。
2、对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利，即向人民法院起诉。根据我国法律规定，当事人请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民法院起诉，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。
二、写借条要注意的问题有哪些
规范的借条要具备哪些内容：
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；
2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；
3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；
4、应写清楚还款的具体年月日；
5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
朋友想要代理注册商标，但他对此不太了解，所以想问问大家关于商标注册代理应该注意什么问题呢
[律师回复] 对于商标注册代理的注意事项可根据《商标法》及相关的行政法规、部门规章均对商标代理作出了明确的规定。《商标法》第十条规定：“外国人或者外国企业在中国申请商标注册和办理其他商标事宜的，应当委托国家指定的组织代理。” 《商标法实施细则》第三条将其进一步明确为：“外国人或者外国企业在中国申请办理商标注册或者办理其他商标事宜，应当委托国家工商行政管理局指定的商标代理组织代理。”该条还规定：“申请商标注册、转让注册、续展注册、变更注册人名义或者地址、补发《商标注册证》等有关事项，申请人可以委托国家工商行政管理局认可的商标代理组织代理，也可以直接办理。” 以上规定表明，中国商标法律对中国企业办理商标事务是否委托代理采取的是自愿原则，而对外国人和外国企业采取的是强制原则。
2.5k浏览
我家里有个朋友打算注册一个公司，想要注册一个商标，想要知道，了解一下一些商标注册查询的相关规定和要求
[律师回复] 对于商标注册查询来说:商标局目前对自然人申请商标有如下说明：
国内自然人直接办理商标注册申请要求及必备书件
自然人直接办理商标注册申请时应当提交以下文件：申请书（委托代代理机构的需要代理委托书）、商标图样、个体工商户营业执照复印件、自然人身份证复印件、经办人身份证复印件。
农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请。申请时应提交承包合同复印件。
申请人为国内自然人的，应当提交身份证、护照、户籍证明等有效身份证件的复印件，以及提交《个体工商户营业执照》复印件或农村土地承包经营合同复印件。
申请人为港澳台自然人且自行办理的，应当提交通行证复印件；申请人为国外自然人且自行办理的，应当提交护照复印件及公安部门颁发的、在有效期（一年以上）内的《外国人永久居留证》、《外国人居留许可》或《外国人居留证》。
国内自然人直接办理商标注册申请要求及必备书件
自然人直接办理商标注册申请时应当提交以下文件：申请书（委托代代理机构的需要代理委托书）、商标图样、个体工商户营业执照复印件、自然人身份证复印件、经办人身份证复印件。
农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请。申请时应提交承包合同复印件。
申请人为国内自然人的，应当提交身份证、护照、户籍证明等有效身份证件的复印件，以及提交《个体工商户营业执照》复印件或农村土地承包经营合同复印件。
申请人为港澳台自然人且自行办理的，应当提交通行证复印件；申请人为国外自然人且自行办理的，应当提交护照复印件及公安部门颁发的、在有效期（一年以上）内的《外国人永久居留证》、《外国人居留许可》或《外国人居留证》。
849浏览
我是名离异的单身女人。我朋友给我介绍个离异带孩子的男性。我们相处的不错。我想问下如果二婚应该注意什么。
[律师回复] 二婚应该注意什么，具体如下
再婚的注意事项有哪些——子女问题
俗话说后妈难当。很多再婚女人重新组建家庭都要面临子女问题。首先一定要弄清对方孩子的归属问题。如果你自己也有子女的话，一是看对方对待你子女的态度，另一个是双方能否融合等问题。
再婚的注意事项有哪些——选对择偶渠道
再婚还需注意哪些问题？除以上几点之外，再婚时选对择偶渠道也是很重要的。纯粹的“等待”不主动寻觅缘分最不可取，仅靠亲友介绍圈子又太狭窄，找到条件相当的可能性很小，更别说甄别和注意诸多的问题了。个人建议应该到中高端婚介平台，最好是线下一对一介绍见面为主的形式。离异女人已经不能再冒任何风险了。例如北京真情在线婚恋中心那样的能够人工审核验证会员身份的机构，不止验证身份证，还验证学历、房产、经济证明等个人情况。这样的机构已经有一定的规模，有值得人信赖和可供参观及安排约见的实体店和会客室。会员层次高，再婚成功的可能性才能更大。
再婚的注意事项有哪些——子女问题
俗话说后妈难当。很多再婚女人重新组建家庭都要面临子女问题。首先一定要弄清对方孩子的归属问题。如果你自己也有子女的话，一是看对方对待你子女的态度，另一个是双方能否融合等问题。
再婚的注意事项有哪些——选对择偶渠道
再婚还需注意哪些问题？除以上几点之外，再婚时选对择偶渠道也是很重要的。纯粹的“等待”不主动寻觅缘分最不可取，仅靠亲友介绍圈子又太狭窄，找到条件相当的可能性很小，更别说甄别和注意诸多的问题了。个人建议应该到中高端婚介平台，最好是线下一对一介绍见面为主的形式。离异女人已经不能再冒任何风险了。例如北京真情在线婚恋中心那样的能够人工审核验证会员身份的机构，不止验证身份证，还验证学历、房产、经济证明等个人情况。这样的机构已经有一定的规模，有值得人信赖和可供参观及安排约见的实体店和会客室。会员层次高，再婚成功的可能性才能更大。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
