买房被骗不退房怎么办

最新修订 | 2024-04-26
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包敬立律师
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专家导读 如果相关售楼人员有明显的欺诈表现,购买者有权申请向当地人民法院提出诉讼,以达到撤销合同的效果,并且合理要求解除房屋买卖关系。此外,当第三方实施欺诈行为时,若导致某一方在未完全理解或有疑虑的情况下,做出了与自己真实意愿不符的民事法律行为。
买房被骗不退房怎么办

一、买房被骗不退房怎么办

在此情境当中,如果相关售楼人员有明显的欺诈表现,购买者有权申请向当地人民法院提出诉讼,以达到撤销合同的效果,并且合理要求解除房屋买卖关系。

此外,当第三方实施欺诈行为时,若导致某一方在未完全理解或有疑虑的情况下,做出了与自己真实意愿不符的民事法律行为,那么在此情况下,被欺骗的一方都有权向当地人民法院或是相关仲裁机构提交诉讼申请,要求撤销这一行为。

民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、买房被骗定金不退该怎么办

买房过程中被骗交纳定金的,当事人可以先和对方协商,协商不成的可以向法院起诉,如果构成诈骗罪的,可以向公安机关报案

定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金定金会抵作价款。

如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“买房被骗不退房怎么办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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