农村房屋和邻居纠纷怎么办

一、农村房屋合同纠纷怎么起诉

关于购房合同纷争的解决途径，主要包括以下四类策略：协商、调解、仲裁及诉讼。

首先是协商，它是建立在互利互惠的原则之上，通过房产买卖双方互相为对方着想，产生共识来化解纠纷，这种方式显然是最为理想和现实的选择。

其次，若双方无法达成商定并希望通过第三方机构协助处理，可以考虑进入调解环节，透过职能部门如上级管理机关等进行协调，他们须以公正的态度评判孰对孰错，尽可能减少政府干预。

另外，若房屋租赁双方都不愿意协商或者请求调解，此时便需要根据签订的租房合同中的相关仲裁条款或者在纠纷发生之前已经约定的仲裁协议，按照规定向各大仲裁机构提出仲裁申请。

最后，若未能在签署合同时约定仲裁条款，或者事发之后未达成仲裁协议，当事人可以考虑将购房合同纠纷诉诸法律，请求司法机构出面裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋合同纠纷怎么解决

房屋合同纠纷解决方法：

可以通过协商调解处理，也可以通过诉讼来处理，可以选择合适的方法。

二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。

如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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