关于购买房屋所产生合同纠纷的处理途径,主要包括如下四个方面:协商、调解、仲裁和诉讼。
首先是协商法:即由购房合同中的各方当事人,基于诚信和平等原则,互相协商并寻求解决方案,此乃最佳化解纷争之道。
其次是调解法:如当事人未能通过协商达成共识,则可请求相关机构提供调解服务,如一方或双方为国有企业者,则可求助于其上级主管部门。
在此过程中,上级主管部门需以公正无私的态度辨明是非曲直进行调解,严禁行政干预事件发展。
若当事人对调解结果仍不满意,还有权请求合同监管机关、仲裁机构或者法庭等第三方对争议进行调解。
再者是仲裁法:倘若购房合同各方当事人在协商无果且拒绝接受调解之后,则依据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生后形成的仲裁协议,提交给相应仲裁机构裁决。
最后是诉讼法:如果先前签订的购房合同未包含仲裁条款,亦未在争议发生后达成任何仲裁协议,那么合同当事人便有权将该合同纠纷诉诸至法院,请求司法解决冲突问题。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
二、二手房买卖纠纷找哪个部门
买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉,亦可直接向法院起诉。
房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。
发生纠纷时,一定要保留好交易过程中的证据。
《房屋登记管理办法》第三十一条
房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“莆田买房中介纠纷找哪个部门”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览