欠房款纠纷案由怎么办

最新修订 | 2024-04-26
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5460人
专家导读 协商、调解、仲裁和诉讼。首先是协商法:即由购房合同中的各方当事人,基于诚信和平等原则,互相协商并寻求解决方案,此乃最佳化解纷争之道。其次是调解法:如当事人未能通过协商达成共识,则可请求相关机构提供调解服务。
欠房款纠纷案由怎么办

一、莆田买房中介纠纷找哪个部门

关于购买房屋所产生合同纠纷的处理途径,主要包括如下四个方面:协商、调解、仲裁和诉讼

首先是协商法:即由购房合同中的各方当事人,基于诚信和平等原则,互相协商并寻求解决方案,此乃最佳化解纷争之道。

其次是调解法:如当事人未能通过协商达成共识,则可请求相关机构提供调解服务,如一方或双方为国有企业者,则可求助于其上级主管部门。

在此过程中,上级主管部门需以公正无私的态度辨明是非曲直进行调解,严禁行政干预事件发展。

若当事人对调解结果仍不满意,还有权请求合同监管机关、仲裁机构或者法庭等第三方对争议进行调解。

再者是仲裁法:倘若购房合同各方当事人在协商无果且拒绝接受调解之后,则依据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生后形成的仲裁协议,提交给相应仲裁机构裁决。

最后是诉讼法:如果先前签订的购房合同未包含仲裁条款,亦未在争议发生后达成任何仲裁协议,那么合同当事人便有权将该合同纠纷诉诸至法院,请求司法解决冲突问题。

民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、二手房买卖纠纷找哪个部门

买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉,亦可直接向法院起诉。

对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖

房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。

发生纠纷时,一定要保留好交易过程中的证据

房屋登记管理办法》第三十一条

房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“莆田买房中介纠纷找哪个部门”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3577位律师在线平均3分钟响应99%好评
欠房款纠纷案由怎么办
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****2806用户2分钟前提交了咨询
    175****4588用户4分钟前提交了咨询
    174****0372用户3分钟前提交了咨询
    136****7625用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****8706用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****6364用户1分钟前提交了咨询
    161****5351用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****8352用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****2324用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****0774用户4分钟前提交了咨询
    135****0588用户3分钟前提交了咨询
    177****5418用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****2286用户4分钟前提交了咨询
    148****3367用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****3533用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
民事案由有欠款纠纷吗?
民事案由是有欠款纠纷的,对于此案由是属于民间借贷的纠纷,一般在对案件确定案由时首先就需要确定有诉讼的请求,对于原告诉讼的请求不明确的一般所存在的案件是不会成立的。
10w+浏览
诉讼仲裁
委托转让纠纷,纠纷纠纷由谁起诉
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后,并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求,则物业管理公司应当对业主承担违约责任。 委托所得收益,应当用于物业管理区域内物业共用部位,共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。 转委托要具备什么条件 1、为了被代理人的利益。代理人复代理的目的不是为了自己或他人,而是为了更好地实现被代理人的利益。因此,复代理必须是符合被代理人的利益和意志的,不能损害被代理人的利益。 2、事先征得被代理人的同意。如果代理人认为有必要进行转委托,应在事先用书面或者口头的方式与被代理人联系,询问其意见。询问是应把转委托的理由、复代理人的情况、转委托的代理权限、转委托的时间与地点告诉被代理人。如果被代理人同意,即可进行转委托,否则不能进行转委托。代理人擅自转委托的,应当承担由此产生的一切后果。 3、确因情况紧急而来不及告诉被代理人的,代理人可先进行转委托,事后将转委托的情况及时告诉被代理人。被代理人对事后才被告知的转委托,既可以表示同意,也可以表示不同意。如表示同意,则取得与事先同意相同的效果;如表示不同意,则转委托不能成立,代理人应对转委托产生的法律后果承担责任。但代理人如能证明转委托是因紧急情况,来不及征求被代理人的同意,迫不得已而作出的,则被代理人不能拒绝转委托,必须对其予以承认。 4、转委托在正常情况下,应该办理转托手续。若因代理人转托不明,而给第三人造成损害,第三人可以直接向被代理人要求赔偿损失,被代理人承担责任后,可以要求代理人赔偿损失,复代理人有过错的,应负连带责任。
快速解决“其他”问题
当前3577位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
欠款合同纠纷案由如何确定
1、欠款只是个事实,不是法律关系,租金、买卖、餐费、服务费、咨询费、工资等都可以是欠款。欠款就是应该付的款没有付而已。2、欠款的案由如何确定,根据欠款所依据的基础判断,比如买卖未付款,那就是买卖合同纠纷。比如未支付房租,那就是房屋租赁合同纠纷。
10w+浏览
诉讼仲裁
委托合同纠纷的案由有哪些,委托合同纠纷的案由有
[律师回复] 委托培训以个人名义签订,合同如果没约定资质条件,事后以此反悔是没有法律依据的。委托合同的标的只限于法律行为,它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。 一、委托合同与委托代理区分 在实践中经常将委托合同与委托代理相混淆,从而不利于保障有关当事人的合法权益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权,代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于指定或有关机关组织的指定代理。 二、委托合同中受托人办委托事务的义务 正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务,因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。针对此一义务,在审理过程中应强调以下三方面的内容:受托人应当按照委托人的指示和要求忠实地在委托权限范围内办理委托事务;受托人应当亲自办理委托事务,以确保委托合同的人身属性;受托人应当遵循诚实信用原则,认真办理委托事务。 三、委托合同纠纷案由 合同纠纷的案由有139种,其中委托代理合同纠纷案由只有8种,其中包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷、货运代理合同纠纷、保险代理纠纷。
快速解决“合同事务”问题
当前3577位律师在线
立即咨询
医疗纠纷调解申请书纠纷事由怎么写
[律师回复] 您好,关于医疗纠纷调解申请书纠纷事由怎么写这个问题,我的解答如下, 医疗纠纷调解申请书怎么写有效:甲方(医疗机构):__________;地址:________________乙方(患者):________;性别____;身份证号:____________;住址:____________乙方于____年____月____日因________在甲方诊所就诊,其间,由于甲方的原因造成乙方人身损害,由此甲乙双方因医疗赔偿问题发生争议。现甲乙双方本着自愿、平等、公平、合法、真实和诚实信用的原则,根据《医疗事故处理条例》及相关法律法规,经充分协商,现达成如下协议,由甲乙双方共同遵照执行。
第一条:甲乙双方对自主协商解决该医疗争议不持异议。
第二条:甲方同意向乙方一次性经济补偿:________元(大写:人民币________元)
第三条:甲方同意于本协议生效后____日内向乙方一次性支付本协议
第二条规定的款项。
第四条:在甲方依照本协议约定支付全部款项后,甲乙双方因乙者医疗问题引起的所有争议即告终结,乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利,否则乙方应无条件返还甲方已支付的全部款项,且不得以本协议作为其主张权利的依据。
第五条:本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份交由甲方主管部门备案,协议自双方代表人签字(或盖章)之日起生效。
第六条:协议地点________。甲方代表人(签章):________乙方代表人(签章):____________年____月____日_____年____月____日。
购房合同纠纷,纠纷是由什么部门处理?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 因为购房合同产生纠纷,在我们的日常生活中还是比较常见的,那么在遇到此类纠纷时应该找哪个部门解决呢? 纠纷解决部门,根据纠纷解决方式的不同而不同。 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决,双方当事人自行协商即可。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。 (4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为 (5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种,但提讼的对象都是。 法律依据: 《中华人民共和国仲裁法》第二条: 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
问题紧急?在线问律师 >
3577 位律师在线,高效解决问题
拖欠货款纠纷案由怎么确定?
欠款的案由如何确定,根据欠款所依据的基础判断。签名方面的问题;签名者不被确认,签名不规范不被确认。
10w+浏览
债权债务
工伤赔偿纠纷案由
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 工伤赔偿纠纷案由是劳动争议,需要先劳动仲裁 发生工伤赔偿纠纷怎么处理 无论用人单位是否为其雇工缴纳工伤保险费,只要劳动者发生工伤事故,首先应按照的相关规定请求工伤保险赔偿,不能直接对用人单位提起人身损害赔偿的民事诉讼,工伤保险责任的优先适用原则,而对未参加工伤险的企业和用人单位,《人身损害赔偿的司法解释》规定,未参加工伤保险的用人单位劳动者发生工伤事故,也必须按《工伤保险条例》的规定处理,工伤职工有权享有工伤保险待遇,工伤保险待遇应当按照《工伤保险条例》规定的标准由用人单位支付,如果用人单位与劳动者发生争议,应当首先向劳动申请仲裁。 申请仲裁不能解决的,受害人可以提出的诉讼请求: 1、请求工伤保险待遇和人身损害赔偿,一般按工伤保险优先适用原则进行判定。 2、请求工伤保险待遇,一般以《劳动法》和《工伤保险条例》的有关规定为依据,予以判决。 3、请求人身损害赔偿的,应当以民事法律法规为依据作出判决。 员工违规操作能否属于工伤 按照国际惯例,我国在落实工伤认定、工伤保险待遇的过程中,实行的是工伤者“无过错责任”原则,即受伤者在享受工伤保险待遇时,不以受伤者是否违反了操作规程等原因而受到影响。因此,如果企业以受伤者违反了单位的规章制度、违反了操作规程等相要挟,拒绝给受伤者支付各项工伤保险待遇,使工伤职工的基本权益受到损害,这是错误的。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前3577位律师在线
立即咨询
物业纠纷案由有什么
[律师回复] 您好,针对您的物业纠纷案由有什么问题解答如下, 物业纠纷案由有哪些
物业纠纷的矛盾焦点就是物业费问题。
物业服务纠纷中物业费问题最常见,然而,在物业费拖欠背后隐藏着许多其他问题,业主拖欠物业费作为外在的现象有其根源:房地产商遗留下来的房屋质量问题没有得以妥善解决,而房地产商又与物业企业有着说不清的联系,致使业主和物业服务企业之间产生矛盾;物业服务公司的服务不到位,物业收费内容不合理,业主以不交物业费进行对抗;一些业主只想吃“免费餐”,恶意拖欠物业费等。
物业服务纠纷中物业费问题最为常见,业主对物业服务企业的不满以拒交服务费的方式表达,是否合法不论,却最为直接也最有力。但物业费是物业服务企业生存的根本,物业服务企业开展服务需要相应的经费,对业主的拖欠行为,物业服务企业往往以变相降低服务作为“回报”,导致双方矛盾愈加激烈。城市小区居住人口密集,纠纷一旦产生,涉及的人数少则几人,多则几十人甚至上百人,容易形成群体性纠纷。物业服务纠纷往往起因小而特殊,处理不好容易引发社区矛盾,甚至引发社会矛盾。物业服务纠纷的预防和恰当处理小到影响小区的和谐安定,大到影响社会的和谐安定,因此对这一问题的关注具有现实意义。当前,我国物业服务市场还很不成熟,物业合同又具有自身的特殊性,我国法律、行政法规所确立的一些交易规则难以适用到物业服务合同审理中。在审理物业服务合同纠纷时,有必要研究物业服务的特殊性,对双方当事人的权利义务以及法律强制性规定的适用加以探讨和界定,确保物业服务纠纷得到妥善处理。
遗留的房屋质量问题
这类问题主要表现在:房屋工程质量在使用过程中不能令业主满意,诸如房屋存在地面裂纹、烟道不畅、楼顶或卫生间渗水等,而开发商又怠于履行维修义务,对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度,保修期一过就“甩包袱”。这样,业主在不能有效处理与开发企业之间纠纷时,将怨气撒到物业公司身上,以拒交物业费的方式维权。
物业服务质量不达标
这类案件大约能占到70-80%左右。法官们在审理中发现,大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务,服务质量不到位。许多业主在法庭上会向提交小区管理现状的照片,比如没有绿化、公共设施残破,维修不及时,保安失职导致业主财产受损,等等。
物业与业主沟通存障碍
物业公司与业主之间是服务合同关系,两者的法律地位是平等的。但在现实中,有的物业公司认为自己是小区管理者,业主是被管理的对象;而业主则认为自己是主人,物业公司是自己花钱雇来的。业主与物业公司对双方之间的法律关系各有理解,由此产生的权利义务认识就大相径庭,这种观念上的巨大差异导致双方在沟通中存在障碍。
供暖温度不达标
供暖质量是个敏感问题,收采暖费可以说是令每个物业公司棘手的问题。采暖费对一些家庭来说是一笔不小的负担,可最让他们闹心的还是供暖温度达不到市政府规定的最低16℃,进而引发了大量业主以拒交采暖费为手段的维权方式。
物业漠视邻里纠纷
这种现象大约占案件的5%左右。比如,某小区8号楼
一、二楼业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建,导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管,由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损,他们认为物业公司应该负责维修,或楼上业主不维修就将责任转嫁给物业公司,拒交物业费。
合同纠纷有哪些案由
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同纠纷有哪些案由
一、代位权纠纷
1.代位权纠纷
二、撤消权纠纷
2.撒销权纠纷

1)撤销债务人放弃到期债权行为纠纷

2)撒销债务人无偿转让财产行为纠纷

3)撤销债务人低价转让财产行为纠纷
三、悬赏广告纠纷
3.悬赏广告纠纷
四、买卖合同纠纷
4.买卖合同纠纷(
1)分期付款买卖合同纠纷(
2)凭样品买卖合同纠纷(
3)试用买卖合同纠纷

4)招标投标买卖纠纷

5)拍卖纠纷

6)互易纠纷
五、房地产开发经营合同纠纷
5.土地使用权出让合同纠纷
6.土地使用权转让合同纠纷
7.国有土地租赁合同纠纷(
1)土地使用权租赁合同纠纷
8.临时用地合同纠纷
9.商品房预售合同纠纷
10.商品房预售合同转让纠纷1
1.合资、合作开发房地产合同纠纷1
2.项目转让合同纠纷1
3.房屋拆迁合同纠纷
六、供用电、水、气、热力合同纠纷1
4.供用电合同纠纷1
6.供用水合同纠纷1
6.供用气合同纠纷1
7.供用热力合同纠纷
七、赠与合同纠份1
8.赠与合同纠纷1
9.公益事业捐赠合同纠纷
八、借款合同纠份20.借款合同纠纷(
1)(金融机构)同业拆借纠纷(
2)企业之间借款纠纷2
1.民间借贷纠纷
九、借用合同纠纷2
2.借用合同纠纷
十、租赁合同纠份2
3.租赁合同纠纷十
一、融资租赁合同纠份2
4.融资租赁合同纠纷(
1)民用航空器融资租赁合同纠纷十
二、承揽合同纠份2
5.加工合同纠纷(
1)对外加工装配合同纠纷2
6.定作合同纠纷2
7.修理合同纠纷2
8.复制合同纠纷(
1)印制合同纠纷2
9.测试合同纠纷30.检验合同纠纷十
三、建设工程合同纠纷3
1.建设工程勘察合同纠纷3
2.建设工程设计合同纠纷3
3.建设工程施工合同纠纷3
4.建设工程分包合同纠纷3
5.建设工程监理合同纠纷十
四、运输合同纠份
(一)客运合同3
6.公路旅客运输合同纠纷3
7.城市公交运输合同纠纷(
1)出租汽车运输合同纠纷3
8.铁路旅客运输合同纠纷(
1)国际铁路旅客联运合同纠纷3
9.水路旅客运输合同纠纷(
1)内河旅客运输合同纠纷(
2)沿海旅客运输合同纠纷40.航空旅客运输合同纠纷(
1)国际航空旅客联运合同纠纷
(二)货运合同纠纷4
1.公路货物运输合同纠纷4
2.铁赂货物运输合同纠纷4
3.水路货物运输合同纠纷4
4.航空货物运输合同纠纷4
5.管道运输合同纠纷4
6.联合运输合同纠纷
(三)多式联运合同纠纷4
7.多式联运合同纠纷十
五、技术合同纠份4
8.技术委托开发合同纠纷4
9.枝术合作开发合同纠纷50.技术进口合同纠纷5
1.技术出口合同纠纷5
2.技术咨询合同纠纷5
3.技术服务合同纠纷5
4.技术培训合同纠纷5
5.技术中介合同纠纷5
6.技术秘密转让合同纠纷5
7.科枝成果转化合同纠纷十
六、知识产权合同纠份5
8.专利申请权转让合同纠纷5
9.专利权转计合同纠纷(
1)发明专利转让合同纠纷(
2)实用新型专利转让合同纠纷(
3)外观设计专利转让合同纠纷60.专利实施许可合同纠纷6
1.商标权转计合同纠纷6
2.商标许可使用合同纠纷6
3.委托创作纠纷6
4.合作创作纠纷6
5.著作权许可使用合同纠纷(
1)出版合同纠纷(
2)表演权许可合同纠纷(
3)作品翻译许可合同纠纷(
4)作品改编许可合同纠纷(
5)作品广播权许可合同纠纷6
6.著作权转让合同纠纷6
7.软件开发合同纠纷6
8.软件著作权许可使用合同纠纷6
9.软件著作权转让合同纠纷十
七、保管合同纠纷70.保管合同纠纷十
八、仓储合同纠份7
1.仓储合同纠纷十
九、委托合同纠纷7
2.委托合同纠纷(
1)诉讼代理合同纠纷(
2)进出口代理合同纠纷(
3)专利代理纠纷(
4)商标代理纠纷(
5)船舶代理合同纠纷(
6)民用航空运输销售代理合同纠纷

7)货运代理合同纠纷

8)保险代理纠纷二
十、行纪合同纠纷7
3.行纪合同纠纷(
1)代购代销合同纠纷(
2)期货交易代理合同纠纷(
3)证券交易代理合同纠纷(
4)保险经纪合同纠纷二十
一、居间合同纠纠纷7
4.居间合同纠纷二十
二、担保合同纠纷。7
5.保证合同纠纷7
6.抵押合同纠纷(
1)民用航空器抵押合同纠纷7
7.质押合同纠纷7
8.留置纠纷7
9.定金合同纠纷二十
三、典当纠份80.典当纠纷二十
四、保险合同纠份8
1.财产保险合同纠纷8
2.人身保险合同纠纷8
3.再保险合同纠纷8
4.保险代位求偿权纠纷二十
五、海商合同纠纷8
5.海上货物运输合同纠纷8
6.航次租船合同纠纷8
7.海上旅客运输合同纠纷8
8.定期租船合同纠纷8
9.光船租赁合同纠纷90.海上拖航合同纠纷9
1.海难救助合同纠纷9
2.海上打捞合同纠纷9
3.海上保险合同纠纷9
4.港口作业合同纠纷9
5.理货合同纠纷9
6.航道疏浚合同纠纷9
7.海上运输(船舶)联营合同纠纷9
8.船舶建造、买卖、拆解合同纠纷9
9.海员劳务合同纠纷二十
六、储蓄存款合同纠份100.储蓄存款合同纠纷二十
七、信用卡纠纷10
1.信用卡纠纷二十
八、信用证纠纷10
2.信用证纠纷二十
九、期货交易纠纷10
3.期货交易纠纷三
十、信托纠纷10
4.信托纠纷三十
一、证券合同纠纷10
5.股票交易纠纷10
6.公司债券交易纠纷10
7.出资转让纠纷10
8.国债交易纠纷10
9.证券代销协议纠纷1
10.证券包销协议纠纷11
1.证券投资咨询纠纷11
2.证券资信评估纠纷11
3.证券回购合同纠纷三十
二、经营合同纠份11
4.出资纠纷11
5.联营合同纠纷11
6.合伙协议纠纷11
7.企业承包合同纠纷11
8.企业租赁合同纠纷11
9.挂靠经营纠纷120.企业出售纠纷12
1.上市公司收购纠纷12
2.公司分立纠纷12
3.公司合井纠纷。12
4.债权转股权纠纷12
5.彩票、奖券纠纷12
6.补偿贸易纠纷12
7.中外合资经营合同纠纷12
8.中外合作经营合同纠纷三十
三、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷12
9.中外合作勘探开发自然资源合同纠纷三十
四、农业承包合同纠份130.农业承包合同纠纷三十
五、电信合同纠纷13
1.电信合同纠纷三十
六、邮政合同纠纷13
2.邮政合同纠纷三十
七、演出合同纠纷13
3.演出合同纠纷三十
八、服务合同纠纷13
4.服务合同纠纷(
1)医疗服务合同纠纷(
2)银行结算合同纠纷(
3)银行保管箱服务合同纠纷(
4)法律服务合同纠纷(
6)旅游合同纠纷(
6)房地产咨询纠纷(
7)房地产价格评估纠纷(
8)房地产经纪纠纷

9)旅店服务合同纠纷

10)财会服务合同纠纷(11)物业管理纠纷(12)饮食服务合同纠纷(13)娱乐服务合同纠纷(14)有线电视收视纠纷三十
九、劳动争议13
5.劳动合同纠纷13
6.集体劳动合同纠纷13
7.事实劳动关系争议13
8.劳动保险纠纷四
十、劳务(雇佣)合同纠纷13
9.劳务(雇佣)合同纠纷
委托合同纠纷的案由
[律师回复] 委托培训以个人名义签订,合同如果没约定资质条件,事后以此反悔是没有法律依据的。委托合同的标的只限于法律行为,它是委托代理的发生根据。故受托人在委托权限内与第三人所为法律行为的后果完全由委托人承担。 一、委托合同与委托代理区分 在实践中经常将委托合同与委托代理相混淆,从而不利于保障有关当事人的合法权益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权,代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于指定或有关机关组织的指定代理。 二、委托合同中受托人办委托事务的义务 正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务,因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。针对此一义务,在审理过程中应强调以下三方面的内容:受托人应当按照委托人的指示和要求忠实地在委托权限范围内办理委托事务;受托人应当亲自办理委托事务,以确保委托合同的人身属性;受托人应当遵循诚实信用原则,认真办理委托事务。 三、委托合同纠纷案由 合同纠纷的案由有139种,其中委托代理合同纠纷案由只有8种,其中包括诉讼代理合同纠纷、进出口代理合同纠纷、专利代理纠纷、商标代理纠纷、船舶代理合同纠纷、民用航空运输销售代理合同纠纷、货运代理合同纠纷、保险代理纠纷。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民事案由欠款纠纷怎么确定
民事案由欠款纠纷确定可以交给相关的公安机关处理,欠款只是事实,不是法律关系,房租、销售额、餐费、服务费、咨询费、工资等都可以拖欠,这类欠款意思应该是支付的金额尚未支付,对于如何确定欠款原因,是依据欠款所依据的基本判断。
10w+浏览
诉讼仲裁
物业纠纷案由包括哪些
[律师回复] 您好,针对您的物业纠纷案由包括哪些问题解答如下, 物业纠纷案由有哪些
物业纠纷的矛盾焦点就是物业费问题。
物业服务纠纷中物业费问题最常见,然而,在物业费拖欠背后隐藏着许多其他问题,业主拖欠物业费作为外在的现象有其根源:房地产商遗留下来的房屋质量问题没有得以妥善解决,而房地产商又与物业企业有着说不清的联系,致使业主和物业服务企业之间产生矛盾;物业服务公司的服务不到位,物业收费内容不合理,业主以不交物业费进行对抗;一些业主只想吃“免费餐”,恶意拖欠物业费等。
物业服务纠纷中物业费问题最为常见,业主对物业服务企业的不满以拒交服务费的方式表达,是否合法不论,却最为直接也最有力。但物业费是物业服务企业生存的根本,物业服务企业开展服务需要相应的经费,对业主的拖欠行为,物业服务企业往往以变相降低服务作为“回报”,导致双方矛盾愈加激烈。城市小区居住人口密集,纠纷一旦产生,涉及的人数少则几人,多则几十人甚至上百人,容易形成群体性纠纷。物业服务纠纷往往起因小而特殊,处理不好容易引发社区矛盾,甚至引发社会矛盾。物业服务纠纷的预防和恰当处理小到影响小区的和谐安定,大到影响社会的和谐安定,因此对这一问题的关注具有现实意义。当前,我国物业服务市场还很不成熟,物业合同又具有自身的特殊性,我国法律、行政法规所确立的一些交易规则难以适用到物业服务合同审理中。在审理物业服务合同纠纷时,有必要研究物业服务的特殊性,对双方当事人的权利义务以及法律强制性规定的适用加以探讨和界定,确保物业服务纠纷得到妥善处理。
遗留的房屋质量问题
这类问题主要表现在:房屋工程质量在使用过程中不能令业主满意,诸如房屋存在地面裂纹、烟道不畅、楼顶或卫生间渗水等,而开发商又怠于履行维修义务,对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度,保修期一过就“甩包袱”。这样,业主在不能有效处理与开发企业之间纠纷时,将怨气撒到物业公司身上,以拒交物业费的方式维权。
物业服务质量不达标
这类案件大约能占到70-80%左右。法官们在审理中发现,大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务,服务质量不到位。许多业主在法庭上会向提交小区管理现状的照片,比如没有绿化、公共设施残破,维修不及时,保安失职导致业主财产受损,等等。
物业与业主沟通存障碍
物业公司与业主之间是服务合同关系,两者的法律地位是平等的。但在现实中,有的物业公司认为自己是小区管理者,业主是被管理的对象;而业主则认为自己是主人,物业公司是自己花钱雇来的。业主与物业公司对双方之间的法律关系各有理解,由此产生的权利义务认识就大相径庭,这种观念上的巨大差异导致双方在沟通中存在障碍。
供暖温度不达标
供暖质量是个敏感问题,收采暖费可以说是令每个物业公司棘手的问题。采暖费对一些家庭来说是一笔不小的负担,可最让他们闹心的还是供暖温度达不到市政府规定的最低16℃,进而引发了大量业主以拒交采暖费为手段的维权方式。
物业漠视邻里纠纷
这种现象大约占案件的5%左右。比如,某小区8号楼
一、二楼业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建,导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管,由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损,他们认为物业公司应该负责维修,或楼上业主不维修就将责任转嫁给物业公司,拒交物业费。
物业纠纷案由包括什么
[律师回复] 您好,针对您的物业纠纷案由包括什么问题解答如下, 物业纠纷案由有哪些
物业纠纷的矛盾焦点就是物业费问题。
物业服务纠纷中物业费问题最常见,然而,在物业费拖欠背后隐藏着许多其他问题,业主拖欠物业费作为外在的现象有其根源:房地产商遗留下来的房屋质量问题没有得以妥善解决,而房地产商又与物业企业有着说不清的联系,致使业主和物业服务企业之间产生矛盾;物业服务公司的服务不到位,物业收费内容不合理,业主以不交物业费进行对抗;一些业主只想吃“免费餐”,恶意拖欠物业费等。
物业服务纠纷中物业费问题最为常见,业主对物业服务企业的不满以拒交服务费的方式表达,是否合法不论,却最为直接也最有力。但物业费是物业服务企业生存的根本,物业服务企业开展服务需要相应的经费,对业主的拖欠行为,物业服务企业往往以变相降低服务作为“回报”,导致双方矛盾愈加激烈。城市小区居住人口密集,纠纷一旦产生,涉及的人数少则几人,多则几十人甚至上百人,容易形成群体性纠纷。物业服务纠纷往往起因小而特殊,处理不好容易引发社区矛盾,甚至引发社会矛盾。物业服务纠纷的预防和恰当处理小到影响小区的和谐安定,大到影响社会的和谐安定,因此对这一问题的关注具有现实意义。当前,我国物业服务市场还很不成熟,物业合同又具有自身的特殊性,我国法律、行政法规所确立的一些交易规则难以适用到物业服务合同审理中。在审理物业服务合同纠纷时,有必要研究物业服务的特殊性,对双方当事人的权利义务以及法律强制性规定的适用加以探讨和界定,确保物业服务纠纷得到妥善处理。
遗留的房屋质量问题
这类问题主要表现在:房屋工程质量在使用过程中不能令业主满意,诸如房屋存在地面裂纹、烟道不畅、楼顶或卫生间渗水等,而开发商又怠于履行维修义务,对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度,保修期一过就“甩包袱”。这样,业主在不能有效处理与开发企业之间纠纷时,将怨气撒到物业公司身上,以拒交物业费的方式维权。
物业服务质量不达标
这类案件大约能占到70-80%左右。法官们在审理中发现,大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务,服务质量不到位。许多业主在法庭上会向提交小区管理现状的照片,比如没有绿化、公共设施残破,维修不及时,保安失职导致业主财产受损,等等。
物业与业主沟通存障碍
物业公司与业主之间是服务合同关系,两者的法律地位是平等的。但在现实中,有的物业公司认为自己是小区管理者,业主是被管理的对象;而业主则认为自己是主人,物业公司是自己花钱雇来的。业主与物业公司对双方之间的法律关系各有理解,由此产生的权利义务认识就大相径庭,这种观念上的巨大差异导致双方在沟通中存在障碍。
供暖温度不达标
供暖质量是个敏感问题,收采暖费可以说是令每个物业公司棘手的问题。采暖费对一些家庭来说是一笔不小的负担,可最让他们闹心的还是供暖温度达不到市政府规定的最低16℃,进而引发了大量业主以拒交采暖费为手段的维权方式。
物业漠视邻里纠纷
这种现象大约占案件的5%左右。比如,某小区8号楼
一、二楼业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建,导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管,由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损,他们认为物业公司应该负责维修,或楼上业主不维修就将责任转嫁给物业公司,拒交物业费。
问题紧急?在线问律师 >
3577 位律师在线,高效解决问题
拖欠工程款纠纷案由是什么?
拖欠工程款纠纷案由是违约纠纷,还有就是相关的合同纠纷。主要是根据具体的诉讼请求来进行不同的判断的,如果说确实是因为对方不予履行合同的义务,那么所涉及到的就是违约责任的承担。
10w+浏览
建设工程纠纷
婚姻家庭纠纷由谁调解
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、婚姻家庭纠纷由谁调解
1、纠纷的受理,既由当事人提出调解申请,当事人没有提出申请的,调委会也可主动调解。实行统一立案报告制、统一承办
2、进行必要的调查,收集相关证据,查明纠纷的事实经过,拟定调解纠纷的实施方案
3、主持调解,制作书面调解协议书,当事人、承办人签字,并加盖“人民调解委员会”印章
4、对久调不决的纠纷,及时申报人民调解工作领导小组,避免纠纷激化
5、调解结束,分为两种情况:一是达成协议而结束的调解。二是没有达成协议的调解。调解达成协议后人民调解委员会有责任帮助、检查、督促、教育双方当事人自觉履行协议。没达成调解协议,防止纠纷激化,并告知纠纷当事人进入其他程序进行解决(如申诉、仲裁、诉讼)。
二、婚姻家庭纠纷调解的有关法律规定
《中华人民共和国人民调解法》第十七条 当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。
第十八条 基层人民、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷,可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。
第十九条 人民调解委员会根据调解纠纷的需要,可以指定一名或者数名人民调解员进行调解,也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。
第二十条 人民调解员根据调解纠纷的需要,在征得当事人的同意后,可以邀请当事人的亲属、邻里、同事等参与调解,也可以邀请具有专门知识、特定经验的人员或者有关社会组织的人员参与调解。
人民调解委员会支持当地公道正派、热心调解、群众认可的社会人士参与调解。
第二十二条 人民调解员根据纠纷的不同情况,可以采取多种方式调解民间纠纷,充分听取当事人的陈述,讲解有关法律、法规和国家政策,耐心疏导,在当事人平等协商、互谅互让的基础上提出纠纷解决方案,帮助当事人自愿达成调解协议。
第二十五条 人民调解员在调解纠纷过程中,发现纠纷有可能激化的,应当采取有针对性的预防措施;对有可能引起治安案件、刑事案件的纠纷,应当及时向当地公安机关或者其他有关部门报告。
第二十六条 人民调解员调解纠纷,调解不成的,应当终止调解,并依据有关法律、法规的规定,告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
第二十七条 人民调解员应当记录调解情况。人民调解委员会应当建立调解工作档案,将调解登记、调解工作记录、调解协议书等材料立卷归档。
三、人民调解的工作原则
①必须严格遵守国家的法律、政策进行调解。
②必须在双方当事人自愿平等的前提下进行调解。
③必须在查明事实、分清是非的基础上进行调解。
④不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民。经调解达成的协议具有法律效力。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3577位律师在线
立即咨询
物业纠纷案由包含什么
[律师回复] 对于物业纠纷案由包含什么这个问题,解答如下, 物业纠纷案由有哪些
物业纠纷的矛盾焦点就是物业费问题。
物业服务纠纷中物业费问题最常见,然而,在物业费拖欠背后隐藏着许多其他问题,业主拖欠物业费作为外在的现象有其根源:房地产商遗留下来的房屋质量问题没有得以妥善解决,而房地产商又与物业企业有着说不清的联系,致使业主和物业服务企业之间产生矛盾;物业服务公司的服务不到位,物业收费内容不合理,业主以不交物业费进行对抗;一些业主只想吃“免费餐”,恶意拖欠物业费等。
物业服务纠纷中物业费问题最为常见,业主对物业服务企业的不满以拒交服务费的方式表达,是否合法不论,却最为直接也最有力。但物业费是物业服务企业生存的根本,物业服务企业开展服务需要相应的经费,对业主的拖欠行为,物业服务企业往往以变相降低服务作为“回报”,导致双方矛盾愈加激烈。城市小区居住人口密集,纠纷一旦产生,涉及的人数少则几人,多则几十人甚至上百人,容易形成群体性纠纷。物业服务纠纷往往起因小而特殊,处理不好容易引发社区矛盾,甚至引发社会矛盾。物业服务纠纷的预防和恰当处理小到影响小区的和谐安定,大到影响社会的和谐安定,因此对这一问题的关注具有现实意义。当前,我国物业服务市场还很不成熟,物业合同又具有自身的特殊性,我国法律、行政法规所确立的一些交易规则难以适用到物业服务合同审理中。在审理物业服务合同纠纷时,有必要研究物业服务的特殊性,对双方当事人的权利义务以及法律强制性规定的适用加以探讨和界定,确保物业服务纠纷得到妥善处理。
遗留的房屋质量问题
这类问题主要表现在:房屋工程质量在使用过程中不能令业主满意,诸如房屋存在地面裂纹、烟道不畅、楼顶或卫生间渗水等,而开发商又怠于履行维修义务,对其应负的维修责任采取一等、二拖、三推的态度,保修期一过就“甩包袱”。这样,业主在不能有效处理与开发企业之间纠纷时,将怨气撒到物业公司身上,以拒交物业费的方式维权。
物业服务质量不达标
这类案件大约能占到70-80%左右。法官们在审理中发现,大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务,服务质量不到位。许多业主在法庭上会向提交小区管理现状的照片,比如没有绿化、公共设施残破,维修不及时,保安失职导致业主财产受损,等等。
物业与业主沟通存障碍
物业公司与业主之间是服务合同关系,两者的法律地位是平等的。但在现实中,有的物业公司认为自己是小区管理者,业主是被管理的对象;而业主则认为自己是主人,物业公司是自己花钱雇来的。业主与物业公司对双方之间的法律关系各有理解,由此产生的权利义务认识就大相径庭,这种观念上的巨大差异导致双方在沟通中存在障碍。
供暖温度不达标
供暖质量是个敏感问题,收采暖费可以说是令每个物业公司棘手的问题。采暖费对一些家庭来说是一笔不小的负担,可最让他们闹心的还是供暖温度达不到市政府规定的最低16℃,进而引发了大量业主以拒交采暖费为手段的维权方式。
物业漠视邻里纠纷
这种现象大约占案件的5%左右。比如,某小区8号楼
一、二楼业主因前一栋楼顶楼业主违章搭建,导致影响其采光。他们认为物业公司应当制止却漠视不管,由此拒交物业费。还有的是因为楼上业主的暖气或管道漏水导致其装修、家具受损,他们认为物业公司应该负责维修,或楼上业主不维修就将责任转嫁给物业公司,拒交物业费。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 欠房款纠纷案由怎么办