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买房合同纠纷我应告谁
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2024-04-27
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王淳律师
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专家导读
房产证争议的诉讼时效一般为三年，适用于民法和行政法时效规定。普通时效是指在无特殊诉讼时段规定的情况下，向人民法院申请维护民事权益的诉讼时期为三年。购房者应了解诉讼时效，及时维权，确保自身权益不受侵害。
一、房产证纠纷起诉的时效是多久
在此基础上，对于所有涉及房地产争端的案件，都适用于相关民法与行政法则的时效条文规定。
在此背景下，通常会出现以下几种可能的情形：首先，所谓普通时效，实际上则是指在其他现行法律对于诉讼时段有所特殊规定之外的诉讼时期。
在此种情况下，当事人若需向各级人民法院申请维护其民事权益，其诉讼时期设定为三年。
《民法典》第一百八十八条
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条
【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
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【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。
二、房产纠纷的诉讼时效是多久
房产纠纷也称房地产纠纷。
房地产纠纷是指公民、法人或其他组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
根据法律规定，房产纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，最长诉讼时效是二十年，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。
《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证纠纷起诉的时效是多久”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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遗嘱继承纠纷中谁是被告
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在民事案件中，被告是指侵犯原告利益，需要追究民事责任，并经通知其应诉的人。
根据《继承法》
第十六条 遗嘱与遗赠的一般规定
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十五条 继承和遗赠的接受和放弃
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
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鉴于解散公司诉讼案件性质上属于变更之诉，系变更股东和公司之间的出资与被出资的法律关系，属有关公司组织方面的诉讼，因此，股东请求解散公司诉讼的被告应当是公司。股东之间关于出资设立公司的协议随着公司的成立已经履行完毕，不存在解除设立协议的问题，因此其他股东不应作为解散公司诉讼案件的被告。考虑到解散公司诉讼案件，一是可能影响到其他公司股东的利益，二是基于有关调解工作尚需其他股东参与诉讼，因此，原告提起解散公司诉讼时应当告知其他股东，或者由人民通知其参加诉讼，其他股东可以以共同原告或者第三人的身份参加诉讼。
在司法实践中我们发现，有相当数量的公司解散后应当清算而不清算，甚至故意借解散之机逃废债务，严重损害债权人利益并危害社会经济秩序。对清算义务人及其怠于履行清算义务民事责任的界定，旨在强化清算义务人依法清算的法律责任，建立一个健康、有序的法人退出机制。
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2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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由于只有张五一个人侵害了三人的继承权，因此，只能列张五一个人作为被告，法院可以追加张四作为第三人参加诉讼。
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2、根据公司法对公司司法解散的原告及被告均做了明确的规定，原告应是单独或者合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，被告应当是公司。公司的其他股东应当作为第三人。
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行动建议：
1、遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼。
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3、所以作为遗产继承人，是应该承担作为债务人生前债务责任。
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土地纠纷案律师费由谁出，是原告还是被告
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①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。
②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。
③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。
④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：
①相邻单位或个人之间权属界线不清；
②实地面积与批准面积不一致；
③用地手续不完备；
④有关补偿、安置等措施未落实；
⑤国家政策体制变动；
⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；
⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等
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第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
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第三十三条
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4、《民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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在我国征地公告由谁发布？
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离婚发生彩礼返还纠纷怎么办，离婚时发生彩礼纠纷告谁
[律师回复]
一、离婚发生彩礼返还纠纷怎么办根据《婚姻法解释（二）》第10条的规定，没有形成婚姻关系的，彩礼应当返还；已经结婚的，原则上可以不用返还，只是在有特殊规定的情况下，已经缔结婚姻关系的，彩礼也要还给对方。即双方虽然办理了结婚登记但确实一直未共同生活的，或者当初因为给付彩礼造成生活困难的，一旦离婚，彩礼应当返还。这是因为：男方给付彩礼，是出于当地的风俗习惯，具有现实的以结婚为目的，然而双方并没有结婚，男方给付彩礼的目的落空了，此时彩礼如仍归对方所有，与其当初给付时的本意明显背离，当然应当返还。如果已经登记结婚，但没有共同生活，实质性的夫妻生活并没有开始，双方没有建立起夫妻间的权利与义务，有的女方还存在利用彩礼骗婚的情况，比如在收到彩礼，办完结婚登记不久即要求离婚，有的男方家庭为了给付彩礼，已经债台高筑，甚至是全家举债，生活限于贫困，如果一旦结婚，即可不予返还，明显于给付方不利地位，容易激化矛盾。按照权利与义务相致原则，对于以上两种情况即使结了婚，也应当予以返还。
二、离婚时发生彩礼纠纷告谁由于实践中，给付彩礼并不单纯是男女双方之间的事情，更多的涉及到两个家庭的往来。因此诉讼中的主体资格应当分为两种情况：
1、男女双方办理了结婚登记手续后，一方提起，并在离婚诉讼中要求返还彩礼的，不列彩礼的实际给付人、实际收受人为诉讼当事人，而应以男女双方作为彩礼返还的权利人与义务人。一方以不是彩礼的实际给付人与收受人为抗辩，拒绝返还彩礼的，人民不予采信。
2、男女双方未办理结婚登记手续，一方提出返还彩礼之诉的，由于彩礼的给付人与收受人并不局限于男女双方个人所用，也有可能是女方家庭所用，因此，直接列彩礼的实际给付人与收受人为诉讼当事人，既符合实际的权利义务状态，也有得真正解决纠纷。
一、离婚发生彩礼返还纠纷怎么办根据《婚姻法解释（二）》第10条的规定，没有形成婚姻关系的，彩礼应当返还；已经结婚的，原则上可以不用返还，只是在有特殊规定的情况下，已经缔结婚姻关系的，彩礼也要还给对方。即双方虽然办理了结婚登记但确实一直未共同生活的，或者当初因为给付彩礼造成生活困难的，一旦离婚，彩礼应当返还。这是因为：男方给付彩礼，是出于当地的风俗习惯，具有现实的以结婚为目的，然而双方并没有结婚，男方给付彩礼的目的落空了，此时彩礼如仍归对方所有，与其当初给付时的本意明显背离，当然应当返还。如果已经登记结婚，但没有共同生活，实质性的夫妻生活并没有开始，双方没有建立起夫妻间的权利与义务，有的女方还存在利用彩礼骗婚的情况，比如在收到彩礼，办完结婚登记不久即要求离婚，有的男方家庭为了给付彩礼，已经债台高筑，甚至是全家举债，生活限于贫困，如果一旦结婚，即可不予返还，明显于给付方不利地位，容易激化矛盾。按照权利与义务相致原则，对于以上两种情况即使结了婚，也应当予以返还。
二、离婚时发生彩礼纠纷告谁由于实践中，给付彩礼并不单纯是男女双方之间的事情，更多的涉及到两个家庭的往来。因此诉讼中的主体资格应当分为两种情况：
1、男女双方办理了结婚登记手续后，一方提起，并在离婚诉讼中要求返还彩礼的，不列彩礼的实际给付人、实际收受人为诉讼当事人，而应以男女双方作为彩礼返还的权利人与义务人。一方以不是彩礼的实际给付人与收受人为抗辩，拒绝返还彩礼的，人民不予采信。
2、男女双方未办理结婚登记手续，一方提出返还彩礼之诉的，由于彩礼的给付人与收受人并不局限于男女双方个人所用，也有可能是女方家庭所用，因此，直接列彩礼的实际给付人与收受人为诉讼当事人，既符合实际的权利义务状态，也有得真正解决纠纷。
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快速解决“婚姻家庭”问题
最近家里发生纠纷了，很烦，请问谁能告诉我家庭纠纷怎么解决呀？非常急需要这个答案，谢谢大家咯！
[律师回复] 您的问题很笼统，一般要看具体是什么纠纷，具体问题具体对待。但我可提一些建议和方法供您参考家庭纠纷怎么解决：常说不是一家人不进一家门，家庭还是要以和为贵，但由于少数人的自私自利、沟通不到位等也导致纠纷丛生，纠纷怎么化解，要看纠纷的性质、大小、紧急程度等，小事相互忍让就过去了，大事则需请族长、村干部、公安、法院等出面帮忙调解了，要不要外人干预也要看当家人的能力大小，一般急事急办以免矛盾扩大。家庭也是一个小社会，矛盾要处理在萌芽中。
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我想向大家请教一个问题，请问大家，继承纠纷被告如何处理，哪位专家知道啊，帮忙解释一下，谢谢
[律师回复] 因遗产继承引起的纠纷，往往不是当事人双方的矛盾，而是直接关系到所有法定继承人的利益，情况比较复杂。
为解决这一问题，1985年《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第六十条规定：继承诉讼开始后，如继承人、受赠人中有既不愿意参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告；已明确表示放弃继承的，不再列为当事人。
据此，如原告只起诉部分继承人为被告的，法院会追加其他继承人为共同原告。继承人不愿意做原告又不愿意做被告的，不能列为第三人，只能选择放弃或作为被追加的共同原告。
为解决这一问题，1985年《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第六十条规定：继承诉讼开始后，如继承人、受赠人中有既不愿意参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告；已明确表示放弃继承的，不再列为当事人。
据此，如原告只起诉部分继承人为被告的，法院会追加其他继承人为共同原告。继承人不愿意做原告又不愿意做被告的，不能列为第三人，只能选择放弃或作为被追加的共同原告。
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我和我的丈夫离婚了，但是丈夫给的抚养费不够，我想咨询一下离婚后起诉抚养费纠纷案件谁为原告？
[律师回复] 离婚的案件和抚养费纠纷的案件诉讼费很低.诉讼费纠纷的案子,只要是合理诉求,法院也支持原告的诉讼请求的话,那最后肯定是被告承担诉讼费用,但如果原告狮子大开口的话,在起诉状中要求被告给付高额的抚养费,超出被告的法定的给付能力的话,那法院最后也会判决原告承担一部分的诉讼费用.
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