中介买卖房纠纷哪个部门管

一、买房发生纠纷中介有责任吗

在经由房地产中介机构协助购买房屋过程中，若出现了纠纷，需审查中介机构是否在交易中存在过失从而导致其应承担相应的责任；反之，若中介机构并未犯下任何过错，则无需对买房方的违约行为负责。

然而，值得注意的是，买房者的违约责任仅能依靠买卖各方之间进行协商解决，而中介服务商只需依照国家许可的业务范围开展合法经营活动，同时以诚信原则向订约当事人如实陈述与其签订合同时的所有相关事实情况，就可以免除其可能需要承担的违约责任风险。

以上行为均为法律直接规定。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、中介租房发生纠纷中介有责任吗

通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。

如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任；如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的，中介可以不承担责任。

租房时中介的责任和义务：

1、房屋中介要为承租人提供合适的房源；

2、在给承租人进行服务的过程中，要保证不给承租人带来损失；

3、中介公司应该给顾客提供真实的信息；

4、在二手房屋中介在拿到中介费用之后，就应该给买卖房屋人员提供各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，如果私自增加金额，是要承担相应的刑事责任的。

还要给对方提供各类的票据原件。

租房纠纷的处理方式如下：

1、双方协商处理；

2、申请调解处理；

3、房屋租赁合同中约定了仲裁条款，且条款有效，申请仲裁；

4、一方当事人到人民法院起诉。

找中介租房的注意事项，主要考虑几点：

第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备”物业代理“这一经营项目，以上两证也应有”年检合格“的印章。

第二，综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。

第三，在看房前，要认真阅读对方提供的”中介代理合同“,这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字，因为一旦签字合同即生效，即使有些条款对您不利也是有法律约束力的。

第四，不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。

《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房发生纠纷中介有责任吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。