买房贷款还没审批能退房吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1，如题所述，原则上不宜由同一人进行审批，但仍应以工作职责范围而定。
2，需购一般指需求单位，需求单位的审批，是需求单位责任人对需购事项的审核确认。采购一般指执行采购职责的单位，采购单位的审批，是采购单位对按照职能执行采购工作的审核确认。
3，可见两者的职责范围不同，通常不应由同一人进行审批。
4，不同单位的职能设置不尽一致，应予结合既定规章制度进行判断，一般情况下，规范的单位为加强内控管理，合理设置工作职能以起到互相监督的效果，有效进行管理。
5，以上仅供参考，请予核实。

[律师回复] 您好，针对您的建房审批部门审批流程问题解答如下,
一、个人建房规划审批要求及应完善的资料：
1、填写《汉中市个人建房申请审批表》；
2、身份证、户口本复印件；
3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)；
4、房屋照片(仅限危房)；
5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)；
6、1：2020地形图；
7、四邻协议书；
8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。
二、以下情况不批准个人建房：
1、不符合规划用地性质的；
2、压占规划道路红线的；
3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的；
4、在村庄规划范围以外的；
5、城市规划严格控制区内的；
6、已公告列入近期拆迁范围内的；
7、原房屋无法承受加层荷载的；
8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的；
9、房屋产权不明晰或属违章建筑的；
10、法律、法规规定的其它不能批准个人建房的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，申请再审案件，人民在审查期间，申请人可以撤回案件，但是否准许撤回，由人民决定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四百条审查再审申请期间，再审申请人撤回再审申请的，是否准许，由人民裁定。
再审申请人经传票传唤，无正当理由拒不接受询问的，可以按撤回再审申请处理。
第四百零一条人民准许撤回再审申请或者按撤回再审申请处理后，再审申请人再次申请再审的，不予受理，但有民事诉讼法
第二百条
第一项、
第三项、
第十二项、第十三项规定情形，自知道或者应当知道之日起六个月内提出的除外。

[律师回复] 看漏水原因，如果是你家卫生间渗漏的你家出钱，

[律师回复] 解答如下, 　
第一步：消防建审资料　　
1、平面图纸，加盖装修单位设计资质章；　　
2、《建设工程消防设计备案表》　　
3、工商营业执照或工商核准名称复印件；　　
4、设计资质证明文件；　　
5、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件　　
6、《审核申报表》　　
7、建筑工程消防验收意见书复印件（98年后建筑物）；　　
8、房屋租赁合同复印件；　　
第二步：消防验收资料　　
1、工程竣工验收报告；　　
2、《建设工程竣工验收消防备案表》　　
3、消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料）；　　
4、施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；　　
5、竣工图纸；　　
6、《验收申报表》；　　
7、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件　　
8、从业人员消防培训证书；　　
9、四个能力建设标示化　　
第三步消防开业检查　　
1、《消防安全检查申报表》；　　
2、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书；　　
3、依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件；　　
4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案；　　
5、员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件；　　
6、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。

[律师回复] 编制人比较灵活，一般可以是项目上的技术员或者项目技术负责人审核人一般不填，如果需要填的话，通常编写人写技术员，审核人写项目技术负责人审批人应该是企业一级的技术负责人，也就是企业的总工程师或者技术副经理一类的只看到过对审批人有要求的，就是要求施工组织设计、施工方案、专项方案等，须经企业一级的技术负责人审批，对前两者没有要求但是个人认为编制人写施工班组长和施工工长是不恰当的其中，临时用电方案，如果要求比较细的话，应该由电气专业的技术员和技术负责人编制和审批如果要求不太严格的话，也有的工程是写项目经理审批的，但是如果真抠规定规范，这么做是不太合适的

[律师回复] 您好，关于农转用审批的审批程序及办文时限？这个问题，我的解答如下, 　　　　
第一步：初审　　根据申报材料的要求进行初审，审查材料是否齐全，内容是否完整。初审在11个工作日内完成。　　
第二步：专项审查　　.权属、地类、面积的审查.土地利用规划审查　　.供地情况审查.压矿情况审查　　.地质灾害情况审查.违法用地的审查　　.情况审查.政策法规审查　　.补充耕地和征用土地情况审查.审查在5个工作日内完成。　　
第三步：会审　　召开会审会，集体研究申报建设用地的情况。　　
第四步：报　　要件齐全，会审会通过的材料，从接到用地申报起40个工作日内上报。　　
第五步：通知缴费　　批复后，根据批准用地面积及缴费标准交纳相关费用。　　
第六步：批复　　收到符合要求的缴款回执后，在2个工作日内办理批复并下发给申报单位。

[律师回复]
1、刑事二审案件的审理期限一般为两个月，但是特定的几种案件可以经过批准延长。
2、审理期限一般从二审法院受理案件后开始计算审限，但是可能会因为法定的原因延期或者中止审理，相应时间不计入审限。
法条依据：《刑事诉讼法》
第二百三十二条 第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
第一百九十八条 在法庭审判过程中，遇有下列情形之一，影响审判进行的，可以延期审理：

（一）需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的；

（二）检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的；

（三）由于申请回避而不能进行审判的。
第二百条 在审判过程中，有下列情形之一，致使案件在较长时间内无法继续审理的，可以中止审理：

（一）被告人患有严重疾病，无法出庭的；

（二）被告人脱逃的；

（三）自诉人患有严重疾病，无法出庭，未委托诉讼代理人出庭的；

（四）由于不能抗拒的原因。
中止审理的原因消失后，应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。

[律师回复] 具体按实际审批时间计算。《住房公积金管理条例》第二十五条规定：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 一、审批原则 (一)对已完成原经批准规划面积的开发建设，因经济发展需求确需扩大规划用地范围的国家级开发区可申请扩建。 (二)扩建国家级开发区必须符合所在城市的土地利用总体规划和城市总体规划，土地管理与规划管理工作应符合国家有关规定。 (三)申请扩建应切合开发区经济发展的实际情况，不占用或少占用耕地，根据规划确需占用的，要依法办理农用地转用和土地征用相关手续，并妥善安排好失地农民的工作与生活。 (四)申请扩建国家级开发区应符合以下条件之一： 1、主要经济指标在申报前两年保持持续增长，综合投资环境评价总指数排名在25位之前; 2、年工业产值40亿元/平方公里以上; 3、年税收收入达到10亿元; 4、年出口额达到5亿美元; 5、实际吸收外商直接投资累计10亿美元。 二、审批程序 (一)由国家级开发区所在省、自治区、直辖市人民政府正式向行文提出扩建申请。 (二)由批转国家级经济技术开发区主管部门(商务部)会同国土资源部、建设部提出初审意见。 (三)在商务部、国土资源部、建设部三部门初审意见一致的基础上，由商务部起草请示报告会签国土资源部、建设部后报审批。 (四)经批准，由商务部、国土资源部、建设部三部门联合发函予以批复。 三、需报送的文件、资料 (一)国家级开发区综合经济发展情况。(国家级开发区管理委员会或相应管理机构出具); (二)国家级开发区土地利用规划和城市规划与工业、仓储、房地产等各类规划用地面积与比例、开发区批准文件和文本、说明书、图纸等。(国家级开发区管理委员会或相应管理机构和所在城市国土资源管理部门、城市规划管理部门共同出具); (三)国家级开发区依法用地的证明文件。(省级国土资源管理部门出具); (四)国家级开发区依法实施城市规划管理的证明文件。(由省级城市规划管理部门出具); (五)经批准或省级人民政府批准的所在城市土地利用总体规划和城市总体规划图纸及文本，在图纸上需标出国家级开发区现有位置，拟扩建区域位置，明确的四至边界。(加盖省级国土资源管理部门的公章及省级城市规划管理部门公章)。 (六)国家级开发区区域经济社会发展总体规划和实施情况。

[律师回复] 你好，具体审批费用是没有的

[律师回复] 建议咨询广电部门

[律师回复] 编制人比较灵活，一般可以是项目上的技术员或者项目技术负责人审核人一般不填，如果需要填的话，通常编写人写技术员，审核人写项目技术负责人审批人应该是企业一级的技术负责人，也就是企业的总工程师或者技术副经理一类的只看到过对审批人有要求的，就是要求施工组织设计、施工方案、专项方案等，须经企业一级的技术负责人审批，对前两者没有要求但是个人认为编制人写施工班组长和施工工长是不恰当的其中，临时用电方案，如果要求比较细的话，应该由电气专业的技术员和技术负责人编制和审批如果要求不太严格的话，也有的工程是写项目经理审批的，但是如果真抠规定规范，这么做是不太合适的

[律师回复] 施工组织设计，施工方案编制人一般由项目经理部的技术负责人主持编制及申报，审核人为公司总工程室总工，审批人为公司总工程师。依据投标时编制的依据：
1.上级组织骗子该单位工程的要求，建设单位的意图及要求，工程承包合同，施工图对施工要求
2.施工组织总设计和施工图
3.年度施工计划对该工程的安排和规定的各项指标
4.劳动力配备情况，材料，构件和加工品的来源和供应情况，主要机械的生产能力和配备情况
5.预算文件提供的有关数据
6.水电供应条件

[律师回复] 您好，可以索赔。《中华人民共和国种子法》第四十一条对种子使用者因种子质量问题遭受损失的，作出了明确的法律规定：出售种子的经营者应当向种子使用者赔偿，赔偿项目包括购种价款、有关费用和可得经营利益。种子经营者赔偿后，属于种子生产者或者其他经营者责任的，经营者有权向生产者或者其他经营者追偿。　　当然您可按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第六十二条的规定，依据第五十二条即“经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。”和第五十五条即“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。”的规定，主张自己的权利。　　2索赔的项目和金额

[律师回复]
1、借款人向公积金核心各分支机构领取并且要根据实际情况填报《申请表》,同时将有关材料报送公积金核心审查;
2、各个公积金核心的分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,对贷款额度和期限,提出一些相关的建议,初审合格并且经分支机构负责人签署意见后,再上报市公积金核心审批;
3、市公积金核心审查后作出准予贷款或者是不予贷款的决定,后将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金核心的各分支机构将贷款材料转交受托银行,由该受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理相应的抵押担保手续;而对不符合贷款条件的,则是由各分支机构通知借款申请人并要说明原因;
5、受托银行向相对应的借款人发放贷款。

[律师回复] 你好，学校要求学生承担什么费用？交费数额是多少？

[律师回复] 关于国有土地承包合同的审批由谁审批这个问题，一般是由你们当地的土地管理部门来审批，但是有的地方有规定的，从其规定。

[律师回复] 房贷批准之后 ，不需要再签订合同。
办理购房贷款需要有以下几个步骤：
1、与开发商签订商品房买卖合同，并约定贷款事宜。
2、到银行申请购房贷款，与银行签订房屋贷款合同。
3、银行根据贷款合同及申请贷款人的信用情况，审批贷款。
4、贷款审批通过后，银行直接将贷款划至开发商账户。

[律师回复] 这位朋友我来给你说一下延长拘传需要谁审批吗这个问题吧:　新《刑事诉讼法》第一百一十七条第二款规定：传唤、拘传持续时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。上述规定，明确了在什么条件下，传唤、拘传时间可以从12小时延长到24小时。针对这一款规定，笔者认为，需重点把握 “案情特别重大、复杂”的界定问题。
　　一直以来，刑事法律条文中规定的“重大”、“特别重大、复杂”这些概念，对实务操作而言，都很模糊，而且相应的司法解释也无法对此类概念进行明确。这一次的刑事诉讼法修改，虽然以后会有相应的司法解释出台进行细化，但应该也不会专门就上述概念进行准确地界定。所以，“案情特别重大、复杂”的准确把握对侦查部门适用传唤、拘传时间延长的规定来讲，很关键。把握“案情特别重大、复杂”应综合考量涉案数额、涉案人员数量和社会影响等因素，并可以借鉴检察机关在上报大案、要案等数据的规定的标准，确定哪些案件属于“案情特别重大、复杂”。在实践中，检察机关上报的统计数据中，有根据各地的经济发展水平，确定一定数额以上的案件为大案，查处一定级别以上干部的案件为要案。在参考上述标准后，笔者认为，“案情特别重大、复杂”是在综合分析了职务犯罪犯罪构成要件的基础之上，对整体案情的一种主观判断，这种判断更着重于职务犯罪所侵害的犯罪客体和犯罪的客观方面（社会危险性），所以它应符合如下要求：涉案人数三人以上且涉案金额为10万元以上，可能判处十年以上有期徒刑的；或者涉案金额为10万元以上，对社会造成恶劣影响的。
以上是拘传延长的审批权的程序是什么？由谁审批？问题解答