买房未拿到合同能退房吗

[律师回复] 没有遗嘱，按照法定继承其它子女有分配的权利

[律师回复] 你当时合同有无签字？如果给你的合同与当时的合同有变你要看签名是否伪造或者条款是否增加。如何维权要看到你的合同面谈才能确定方案

[律师回复] 你好，这种情况下一般是看不到的，因为派出所和民政局没有联网的，不会知道你是否离婚的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、拿刀砍人，涉嫌故意伤害罪，没有砍到是未遂;
2、对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照刑法的有关规定判处。
3、犯罪分子具有刑法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
4、法律链接：《刑法》　第二百三十四条　【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
　　
1、拿刀砍人，涉嫌故意伤害罪，没有砍到是未遂；
　　
2、对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照刑法的有关规定判处。
　　
3、犯罪分子具有刑法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
【法律依据】
《刑法》　
第二百三十四条　【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
　　
1、拿刀砍人，涉嫌故意伤害罪，没有砍到是未遂；
　　
2、对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照刑法的有关规定判处。
　　
3、犯罪分子具有刑法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
【法律依据】
《刑法》　
第二百三十四条　【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
　　
1、拿刀砍人，涉嫌故意伤害罪，没有砍到是未遂；
　　
2、对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照刑法的有关规定判处。
　　
3、犯罪分子具有刑法规定的从重处罚、从轻处罚情节的，应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
【法律依据】
《刑法》　
第二百三十四条　【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，尊敬的求助人。具体是什么情况呢？

[律师回复]
一、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取。
二、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
四、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

[律师回复] 根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。1．开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。2．你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。详细情况，可以咨询当地权威机构。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。由此可见，业主在没有特殊情况下，还是要及时缴纳物业费的，避免因为不缴纳物业费被起诉。

[律师回复] 应当按照实际情况支付利息，该合同有违实际情况。建议修改

[律师回复] 对于拿刀砍人算杀人未遂吗这个问题，解答如下, 拿刀砍人，对受害人造成伤害，没有造成死亡的，应当构成未遂。因为已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。因拿到砍人，情节较轻的，应该判处3年以上10年以下有期徒刑。
《刑法》第二百三十二条故意的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先要看犯罪时的犯罪动机，所谓犯罪动机就是指、促使犯罪人实施犯罪行为的内心起因或思想活动，它回答犯罪人基于何种心理原因实施犯罪行为，故动机的作用是发动犯罪行为说明实施犯罪行为对行为人的心理愿望具有什么意义。
故意持刀砍人属于什么动机需要具体分析的：
(一)如果持刀时只是想将特定的人砍伤，则属于故意伤害罪。
(二)如果持刀时想砍死人，则属于故意罪。
(三)如果持刀在公共场所见人就砍，没有特定的犯罪目标，那么社会危害性就比较大了，则属于危害公共安全罪。
(四)如果持刀砍人的目的是抢劫公私财物，则属于抢劫罪。
所以想知道一个具体的实行行为会产生什么样的犯罪，不单只是看行为，还要主观态度，犯罪动机等等。
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
【故意罪】故意的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，需要的。房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》地6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

[律师回复] 您好，现在孩子是不是生下来了，可以主张抚养费

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 你问题中使用了“持刀打架”，那么应当不属于有计划有预谋的事实故意的犯罪，且中途放弃的行为。不属于该犯罪行为的：犯罪未遂或者犯罪预备而被追究刑事责任的情形。我认为，斗殴事件之中，持刀一方放弃持刀行凶，未构成严重后果，不会被追究刑事责任。但是应当会被追究非法持有管制刀具的行政处罚责任。如果未使用凶器也参与斗殴了，那么还会被追究故意伤害的责任。轻伤二级也会追究刑事责任不够的话就是追究行政责任

[律师回复] 领结婚证，不可以用户口本复印件的。领结婚证需要带什么及步骤：办理程序：男女双方符合婚姻法的规定，结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤：
(一)申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。
(二)审查。登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供有关的证明材料，或进行必要的调查，或指定项目进行医学上的鉴定。
(三)登记。婚姻登记机关经审查后，认为符合结婚条件的，准予登记，发给结婚证。婚姻登记机关不与登记的，应当出份书面说明，说明不与登记的理由。办理流程：登记地点：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。携带证明：
1、居民身份证
2、户口簿(或者集体户籍证明)
3、婚姻状况证明：①固定工、离退休职工由所在单位出具②待业、个体无业人员由居(村)委会出具③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)
5、再婚当事人的特殊证明(另外需持
①--
④的证明)离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或调解书)(或离婚判决书)注：持初级判决书的，还需带好初级判决生效的证明。
6、因私出境人员的特殊证明(另外需持①--④的证明)我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明。
7、因私出境回国定居者的特殊证明(另外需持①--④的证明)如无在国外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国外的未婚证明书。婚前体检：
1、持上述证明，有所在区、县民政局开具婚前体检介绍信。
2、携介绍信，到所在区、县的妇幼保健医院进行体检。
3、经体检证明符合条件的，持体检合格证明回民政局登记注册。其它：需交纳结婚证工本费、服务费。领结婚证需要带什么
1.中国公民在中国境内申请结婚的必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：(1)户口证明(2)居民身份证(3)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。
2.中国公民同外国人在中国境内申请结婚 男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件：(1)中国公民须持有：①本人户籍证明
②本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。(2)外国侨民须持有：①本人护照或代替护照的身份、国籍证件(无国籍者免交)②公安机关签发的《外国人居留证》
③本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况(未婚、离婚、丧偶)、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。(3)外国人须持有：①本人护照或其他身份、国籍证件②公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件③经本国(或授权机关)和我国驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。办理结婚证的费用在民政局婚姻登记处领取一对结婚登记证收费9元，该项收费属于行政收费，必须收取。其他收费则属于事业性或企业性收费，包括制证费、档案管理费等项目，大概50元左右。此外，在办理结婚登记证的过程中，婚姻登记处还提供宣誓仪式中的拍照等，新人可根据自己的需要选择。困难户、残疾人员等办证时，婚姻登记处视情少收或免收有关费用。提醒，婚姻登记处所有收费项目都有公示，服务性项目由消费者自愿选择，严禁“搭车”收费。领结婚证的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 未成年偷钱会判几年 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处 或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无 期徒刑，并处罚金或者没收财产。 十四岁以下不用判刑。如果盗窃未达到法定数额或者未成年人不满16周岁，都不能构成盗窃罪。 《刑法》第17条规定：已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。 因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。 已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 请你说具体

[律师回复] 根据居民身份证法第二条的规定，未满十六周岁的中国公民，可以依照本法的规定申请领取居民身份证。所谓“可以”，即是根据自愿原则，愿意领就领，不愿意领就可以不领。之所以这样规定，主要是考虑到未成年人的情况相差很大，对于婴幼儿或儿童来说，由于年纪小，一般不会有参加社会活动的情况，领取居民身份证实际意义可能不是很大。对于十几岁的未成年人，有的可能参加一些社会活动，办一个居民身份证就方便些。所以法律规定上不宜“一刀切”，而是规定“可以”，完全由当事人自己决定。