交了购房定金还可以砍价吗

[律师回复] 你先找出对你有利的证据，然后私底下协商，如果私下协商不好就通过法律途径，找个好律师，希望我的回答对你有所帮助.

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、二手房交易手续服务费：住宅6元㎡，非住宅10元㎡，买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通80元套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元宗。
3、二手房过户契约，税率3，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅（建筑面积144㎡以上，容积率1.2以上，交易价格4290元㎡）契税税率减半按1.5征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
4、二手房过户印花税，税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加，房产证不到两年时间过户，营业税不优惠减免，需按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税，所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
（1）税率20按财产转让所得计征；
（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1征收。卖方承担。如有疑问可咨询相关工作人员。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、二手房交易手续服务费：住宅6元㎡，非住宅10元㎡，买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通80元套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元宗。
3、二手房过户契约，税率3，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅（建筑面积144㎡以上，容积率1.2以上，交易价格4290元㎡）契税税率减半按1.5征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
4、二手房过户印花税，税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加，房产证不到两年时间过户，营业税不优惠减免，需按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税，所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
（1）税率20按财产转让所得计征；
（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1征收。卖方承担。如有疑问可咨询相关工作人员。

[律师回复] 签合同了吗？您描述得不清楚，详情咨询可以电话联系

[律师回复] 解答如下, 汽车购置税是按照车辆购置税的计算公式为：裸车价格÷1.17×0.1，大约为裸车价格的8.55。裸车价格就是你和4店开具的发票价格，且根据汽车的排量不同，那个0.1的购置税的税点也不同。如是1.6及以下的车子的购置税车子的含税价格1.177.5如是1.6以上的的车子的购置税车子和含税价格1.1710还有新能源车辆是免征购置税的。扩展资料2017年国家财政部在《关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》中表示：自2018年1月1日至2020年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。在此基础上，新能源汽车购置税优惠政策再延长三年，也就是说，在2023年12月31日前购买新能源汽车仍旧能够享受免征车辆购置税政策。

[律师回复] 解答如下, 汽车购置税是按照车辆购置税的计算公式为：裸车价格÷1.17×0.1，大约为裸车价格的8.55。裸车价格就是你和4店开具的发票价格，且根据汽车的排量不同，那个0.1的购置税的税点也不同。如是1.6及以下的车子的购置税车子的含税价格1.177.5如是1.6以上的的车子的购置税车子和含税价格1.1710还有新能源车辆是免征购置税的。扩展资料2017年国家财政部在《关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》中表示：自2018年1月1日至2020年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。在此基础上，新能源汽车购置税优惠政策再延长三年，也就是说，在2023年12月31日前购买新能源汽车仍旧能够享受免征车辆购置税政策。

[律师回复] 解答如下, 汽车购置税是按照车辆购置税的计算公式为：裸车价格÷1.17×0.1，大约为裸车价格的8.55。裸车价格就是你和4店开具的发票价格，且根据汽车的排量不同，那个0.1的购置税的税点也不同。如是1.6及以下的车子的购置税车子的含税价格1.177.5如是1.6以上的的车子的购置税车子和含税价格1.1710还有新能源车辆是免征购置税的。扩展资料2017年国家财政部在《关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》中表示：自2018年1月1日至2020年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。在此基础上，新能源汽车购置税优惠政策再延长三年，也就是说，在2023年12月31日前购买新能源汽车仍旧能够享受免征车辆购置税政策。

[律师回复] 为什么不一样？

[律师回复] 有可能

[律师回复] 可以根据公司内部采购制度对其进行处理，如果有证据证明采购员有中饱私囊的行为，可以提起刑事报案，要求其承担法律责任。

[律师回复] 【法律意见】 根据《招标投标法》的规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 因而，当中标通知书发出后，中标人弃标的，就要承担相应的民事赔偿责任，如赔偿损失、继续履行合同等。所以，此时招标人可以要求中标人赔偿损失。 同时，按照招标投标法规定，中标人不履行与招标人订立的合同的： (1)履约保证金不予退还; (2)给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿; (3)没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 当然了，招标人想要中标人赔偿的，就要有相关证据证明确实因中标人弃标造成了损失，其损失超过履约保证金，否则是无法要求弃标的中标人赔偿的。因为打官司就是打证据，招标人没有相关损失的证据资料，即使到，也不会判决中标人赔偿或只适当赔偿部分费用。 生活中，招标人要是因为中标人弃标遭受严重损失，或情况复杂的，最好找个建筑工程律协助处理，收集相关证据资料，尽最大可能索取到最大的赔偿金额。 【法律依据】 《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十九条　中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。

[律师回复] 【法律意见】 根据《招标投标法》的规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 因而，当中标通知书发出后，中标人弃标的，就要承担相应的民事赔偿责任，如赔偿损失、继续履行合同等。所以，此时招标人可以要求中标人赔偿损失。 同时，按照招标投标法规定，中标人不履行与招标人订立的合同的： (1)履约保证金不予退还; (2)给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿; (3)没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 当然了，招标人想要中标人赔偿的，就要有相关证据证明确实因中标人弃标造成了损失，其损失超过履约保证金，否则是无法要求弃标的中标人赔偿的。因为打官司就是打证据，招标人没有相关损失的证据资料，即使到，也不会判决中标人赔偿或只适当赔偿部分费用。 生活中，招标人要是因为中标人弃标遭受严重损失，或情况复杂的，最好找个建筑工程律协助处理，收集相关证据资料，尽最大可能索取到最大的赔偿金额。 【法律依据】 《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十九条　中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。

[律师回复] 需要退还的

[律师回复] 您好，这个您要和对方商量

[律师回复] 【法律意见】 根据《招标投标法》的规定，中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 因而，当中标通知书发出后，中标人弃标的，就要承担相应的民事赔偿责任，如赔偿损失、继续履行合同等。所以，此时招标人可以要求中标人赔偿损失。 同时，按照招标投标法规定，中标人不履行与招标人订立的合同的： (1)履约保证金不予退还; (2)给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿; (3)没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 当然了，招标人想要中标人赔偿的，就要有相关证据证明确实因中标人弃标造成了损失，其损失超过履约保证金，否则是无法要求弃标的中标人赔偿的。因为打官司就是打证据，招标人没有相关损失的证据资料，即使到，也不会判决中标人赔偿或只适当赔偿部分费用。 生活中，招标人要是因为中标人弃标遭受严重损失，或情况复杂的，最好找个建筑工程律协助处理，收集相关证据资料，尽最大可能索取到最大的赔偿金额。 【法律依据】 《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十九条　中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。

[律师回复] 你好，请问房产买卖的税费是由谁承担？一方面可能考虑是减少税费的问题，但是会有风险：对方如果不愿意按照之前的价格支付，要求按照合同支付房款。

[律师回复] 您好，关于公司采购虚报价格赚差价如何解决这个问题，我的解答如下, 依据我国相关法律的规定，公司的采购人员通过虚报价格的方式赚取差价的，对公司利益造成侵害的，不构成犯罪的，按不当得利处理，构成犯罪的按职务侵占罪处理。
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，公司的采购人员通过虚报价格的方式赚取差价的，对公司利益造成侵害的，不构成犯罪的，按不当得利处理，构成犯罪的按职务侵占罪处理。
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，公司的采购人员通过虚报价格的方式赚取差价的，对公司利益造成侵害的，不构成犯罪的，按不当得利处理，构成犯罪的按职务侵占罪处理。
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2.按合同规定交房款并取回发票。
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
安置房过户办理程序：
(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
(二)外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
(三)内勤收费。
(四)科长审批。
(五)主任审批。
(六)外勤打印意见、登记表、转件单。
(七)内勤移交产权产籍管理中心。
安置房过户收费标准及依据：
(一)新建商品房住宅：3元2
(二)新建商品房非住宅：5元2
(三)二次过户住宅：6元2
(四)二次过户非住宅：10元2
(五)评估费：5‰
(六)拆迁安置住宅：3元2
(七)拆迁安置非住宅：5元2