购房合同提前签能退定金吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有特殊情况才可以申请全部提取，比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
　　
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
　　
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取
　　
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次
　　
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。

[律师回复] 是需要托管协议和贷款合同，公积金卡，个人身份证才可以办理。最好电话跟公积金管理中心再次确认下。

[律师回复] 可以,但是还需要你的首付款发票(购房发票)去办理支取;如果你是公积金贷款的话可以取的提取的总额不超过你所交首期的总额就行,比如你交首期是20W你取的公积金就要在20W以内,以后每年取的公积金也不能超出你全年按揭的总额哦!

[律师回复] 解答如下, 第
一：车辆提档，首先要车辆手续齐全，主要包括车辆登记证书、行车证、二手车交易发票、车辆交强险单子、车主身份证、买家身份证原件等主要资料，原车购车发票、购置税本等一般属于非必要资料。需要提醒大家的是由于地域的差异，二手车交易发票的开票价格（一般会根据车辆年份、排量以及车型计算）会有所不同，但是都需要交一定的钱也就是给国家缴纳一定的税费才能开出来，提档的过程要求上也会稍有不同，比如有些地方提档必须要求有交强险并在有效期内有的地方则不需要、有的地方必须买卖双方到车管所现场确认买卖关系、有的地方需要买方到现场确认而卖方只提供身份证原件或者复印件即可，更有甚者只需要提供卖家身份证复印件和买家身份证原件即可办理过户，所以大家异地购车时一定要确认好地方政策，以防耽误自己的时间或因卖家没时间或者不配合给自己造成无法过户的麻烦。
第
二：资料提供齐全之后，就要把车开到当地车辆管理所，排队等候车管所民警验车（验车时要确保车辆没有违章、没有脱审等），如果车辆是正规渠道买卖的车辆且没有明显的外伤，资料齐全，一般都会通过查验进入下一步。
第
三：车辆查验通过之后，正常就要拿着车辆查验单去车管所的服务大厅排号等候工作人员叫号去受理车辆的查验单、车辆手续以及买卖双方的身份信息（这时你就需要把原车牌从车上拆下来交给车管所了），信息资料没有问题的话，工作人员就会把车辆的变更信息录入他们的内部微机系统，然后你就可以拿着受理通过的资料和凭证，去缴费窗口（一般受理人员会告诉你几号窗口）缴临牌费（正常是10元钱一套），拿着缴费凭证去另一个窗口（受理人员一般也会告诉你几号窗口或者还是原来的窗口）打临时牌，登记证书信息变更以及取车辆档案。需要注意的是车辆档案是比较重要的资料有的地方会让你自己带走或者邮寄到你的住处，但是现在很多地方会邮寄到你们当地车管所，然后你再拿着快递单和身份证去取，取了之后直接在当地车管所落户，档案袋拿到之后自己千万不能私自打开，否则车管所会不接受，车辆落户就会很麻烦甚至于无法落户。有的地方车辆提档过户车辆比较多或者流程复杂，车辆档案核档的时间比较长，档案拿出来的时间可能需要一天甚至两三天，尤其是在外地买车的朋友，当你不愿意在异地等车的档案的时候，你可以委托你熟悉的本地人或者卖车的人甚至于代办车辆手续的，只要你感觉放心的就行，让他们帮你在档案出来的时候帮你邮寄过去，这样你就可以验完车，车辆审验通过之后先带着原车牌回去，车辆到家之后再把原车牌拆下来邮寄回来给你的委托人，这样你就可以省不少时间和食宿费。
第
四：提档结束之后，你主要资料应该是拿到了临时牌、交强险单、档案、车辆登记证书（需要提醒的是有的地方车辆登记证书提完档案就会直接给你，有的地方会封到档案袋里面，等回去落户的时候当地车管所民警才会拿出来给你）。你回到本地落户的时候拿着这些资料带着你的身份证就可以去落户了。在本地落户之前需要你先去当地的车辆检测站（一般车管所里面就会有）去检测车辆的尾气和外观、底盘等是否符合当地的要求，一般外观没问题的话，主要是检测车辆尾气排量是否能达到本地的环保要求（比如国三、国四甚至国五），这个大家异地购车的时候一定要核实好当地的环保要求，否则车辆环保标准达不到无法落户就会很麻烦。
第
五：车辆检测通过事后，去检测业务大厅受理一下就可以。接着你还要拿着车辆的档案、临牌、交强险等去排队验车，就像提档时一样，查验通过之后，去大厅排号等待受理，受理完毕之后会给你一张机动车查验凭证，拿着这个凭证去缴费窗口缴费（一般是车牌加行车证一共是115元），缴费之后拿着查验凭证去自动选号机选择自己喜欢的车牌号，选号结束之后等待车管所制牌和行车证，一般出来之后会有广播，也有的地方需要你自己把握时间去时不时的问问工作人员。拿到车牌和车的其他手续之后装上新车牌，到这就该恭喜你了，这车的提档和落户就算结束了。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、首先去需重新上牌的所在地车管所咨询二手车的允许年限以及二手车排放标准。 2、准备：档案资料、行驶证原件及复印件、身份证原件及复印件、登记证原件及复印件、购车发票（三手车需要上次过户发票）、购置税完税证明。买方身份证原件及复印件、买卖双方委托书及《机动车转移登记表》（车管所官网可以直接下载，可提前准备）。 3、材料准备齐全到二手车交易大厅办理二手车过户手续，注意需要买卖双方（可以委托代理人办理）及车辆到现场的。 4、领取拓号卡到过户大厅前拓车辆车架号，说明此车外迁。 5、到转移受理窗口提交上述材料并交手续。会得到一张回执。 6、将车开到过户验车处，车辆经检查合格后，公安车管部门将收缴原号牌及行驶证，并在其行驶证和《机动车登记申请表》的变更登记栏内签注转至某省某地公安处(局)车辆管理所，并加盖发牌机关印章，连同《机动车转出通知单》装入档案，密封后邮寄或交车主本人带到新的车辆管理所办落户手续。 7、车辆管理部门发给车主临时号牌。将车开往买方所在地。 8、车辆到达目的地后，车主凭档案去相关单位办理转入手续。 购买异地牌照的二手机动车并想将车辆在本地上牌照时，需要进行提档过户。提档提的是车的档案。过户只是改变车主的身份，提档就是把甲地的车档案提出来，带到乙地落户。

[律师回复] 申请公积金贷款，购房合同原件是少不了的。用于说明你确实买房了、这房是可售的商品房吗、买了多大面积多少总价的房、首付是多少，等等信息，都要从合同中读取。

[律师回复] 职工偿还购房贷款本息时可以提取的。住房公积金的领取需要以下条件；在离休：在购买、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书，可以提取住房公积金储存余额抵冲；非本市籍职工调离本市时、大修具有所有权的自住住房时；户口迁出本市或者出境定居时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时、退休年龄时、退休或到达离休、建造、翻建；本人身份证原件

[律师回复] 您好，针对您的采购合同订立的前提问题解答如下,
1、签订采购合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来遇到麻烦。
2、要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。
3、销售单要加盖销售单位或者市场的公章。
4、对特定条款加以注明。
5、在订购时可以适当订多一些。要和商家约定好，没有用完的产品可以退货。
6. 了解和落实退补货原则。
(1) 所需设备具有专卖性质，并且只能从单一来源获得；
(2) 在以往通过ICB程序签订的合同基础上的追加订货，追加采购的货物单价应保持不变，时间间隔不超过18个月，数量不能超过原合同数量的30%；
(3)为了与现有设备的配套， 需向原来的供货人采购标准化的设备或零件，并且价格应合理；
(4)负责工艺设计的承包人要求从特定供应商处采购关键部件，并以此作为性能保证的条件；
合同依法订立后，双方必须严格执行。因此，采购人员在签订采购合同前，必须审查卖方当事人的合同资格、资信及履约能力，按经济合同法的要求，逐条订立采购合同的各项必备条款。
1、审查卖方当事人的合同资格。为了避免和减少采购合同执行过程中的纠纷，在正式签订合同之前，采购人员首先应审查卖方当事人作为合同主体的资格。所谓合同资格，是指订立合同的当事人及其经办人，必须具有法定的订立经济合同的权利。审查卖方当事人的合同资格，目的在于确定对方是否具有合法的签约能力，这一点直接关系到所签订的合同是否具有法律效力。
2、法人资格审查。认真审查卖方当事人是否属于经国家规定的审批程序成立的法人组织。法人是指拥有的必要财产、有一定的经营场所、依法成立并能承担民事责任的组织机构。判断一个组织是否具有法人资格的标志，主要看其是否持有工商行政管理局颁发的营业执照。经工商登记的国营企业、集体企业、私营企业、各种经济联合体、实行核算的国家机关、事业单位和社会团体，都具有法人资格，都可以成为合法的签约对象。
在审查卖方法人资格时应注意：没有取得法人资格的社会组织及已被取消法人资格的企业或组织，无权签订采购合同。要特别警惕一些根本没有依法办理工商登记手续或未经批准的所谓“公司”，它们或私刻公章，冒充法人，或假借他人名义订立合同，旨在骗取买方的贷款或定金；同时，要注意识别那些没有设备、技术、资金和组织机构的“四无”企业，它们往往在申请营业执照时弄虚作假，以假验资、以假机构骗取营业执照，虽签订供货合同并收取贷款或定金，但根本不具备供货能力。
3、法人能力审查。审查卖方的经营活动是否超出营业执照批准的范围。超越业务范围以外的经济合同，属无效合同。

[律师回复] 退的，提取了公积金后你可以向工作人员说明情况，然后将购房合同原件要回来，只给他复印件就可以了。

[律师回复] 可以根据协议的约定要求对方支付违约金的,我处理房产纠纷比较多,具体事宜可与我电话联系你好,你这种可以起诉房东,要求双倍返还定金

[律师回复] 你好，在抵押车辆上面的债权清偿后，你可以将车辆转户在自己名下，否则你无法办理过户手续。

[律师回复] 解答如下, 你好，还要有手续，如下：　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；　　符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。仅供参考具体以当地为准。

[律师回复] 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。定金主要分为以下两种：
(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金另一种是违约定金。不同性质的定金，法律后果是不同的。
1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。
2、如果合同约定的是违约定金，在适用定金罚则后，可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同，并当合同解除损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；

[律师回复] 您好！职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。1．购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；2．偿还购房贷款本息的；3．租房自住的；4．离休、退休(或达到法定退休年龄)的；5．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；6．出境定居的；7．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；8．户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；9．下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；10．职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；

[律师回复] 您好，针对您的购房提取公积一次，还可以提取公积金问题解答如下, 公积金贷款前，不需要把公积金一次性提取完。
　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
　　公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
　　按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
　　贷款的条件是：
　　单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)
　　正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上未超过法定退休年龄
　　借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力
　　借款人同意办理住房抵押登记和保险
　　提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式
　　同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

[律师回复] 解答如下, 第
一：车辆提档，首先要车辆手续齐全，主要包括车辆登记证书、行车证、二手车交易发票、车辆交强险单子、车主身份证、买家身份证原件等主要资料，原车购车发票、购置税本等一般属于非必要资料。需要提醒大家的是由于地域的差异，二手车交易发票的开票价格（一般会根据车辆年份、排量以及车型计算）会有所不同，但是都需要交一定的钱也就是给国家缴纳一定的税费才能开出来，提档的过程要求上也会稍有不同，比如有些地方提档必须要求有交强险并在有效期内有的地方则不需要、有的地方必须买卖双方到车管所现场确认买卖关系、有的地方需要买方到现场确认而卖方只提供身份证原件或者复印件即可，更有甚者只需要提供卖家身份证复印件和买家身份证原件即可办理过户，所以大家异地购车时一定要确认好地方政策，以防耽误自己的时间或因卖家没时间或者不配合给自己造成无法过户的麻烦。
第
二：资料提供齐全之后，就要把车开到当地车辆管理所，排队等候车管所民警验车（验车时要确保车辆没有违章、没有脱审等），如果车辆是正规渠道买卖的车辆且没有明显的外伤，资料齐全，一般都会通过查验进入下一步。
第
三：车辆查验通过之后，正常就要拿着车辆查验单去车管所的服务大厅排号等候工作人员叫号去受理车辆的查验单、车辆手续以及买卖双方的身份信息（这时你就需要把原车牌从车上拆下来交给车管所了），信息资料没有问题的话，工作人员就会把车辆的变更信息录入他们的内部微机系统，然后你就可以拿着受理通过的资料和凭证，去缴费窗口（一般受理人员会告诉你几号窗口）缴临牌费（正常是10元钱一套），拿着缴费凭证去另一个窗口（受理人员一般也会告诉你几号窗口或者还是原来的窗口）打临时牌，登记证书信息变更以及取车辆档案。需要注意的是车辆档案是比较重要的资料有的地方会让你自己带走或者邮寄到你的住处，但是现在很多地方会邮寄到你们当地车管所，然后你再拿着快递单和身份证去取，取了之后直接在当地车管所落户，档案袋拿到之后自己千万不能私自打开，否则车管所会不接受，车辆落户就会很麻烦甚至于无法落户。有的地方车辆提档过户车辆比较多或者流程复杂，车辆档案核档的时间比较长，档案拿出来的时间可能需要一天甚至两三天，尤其是在外地买车的朋友，当你不愿意在异地等车的档案的时候，你可以委托你熟悉的本地人或者卖车的人甚至于代办车辆手续的，只要你感觉放心的就行，让他们帮你在档案出来的时候帮你邮寄过去，这样你就可以验完车，车辆审验通过之后先带着原车牌回去，车辆到家之后再把原车牌拆下来邮寄回来给你的委托人，这样你就可以省不少时间和食宿费。
第
四：提档结束之后，你主要资料应该是拿到了临时牌、交强险单、档案、车辆登记证书（需要提醒的是有的地方车辆登记证书提完档案就会直接给你，有的地方会封到档案袋里面，等回去落户的时候当地车管所民警才会拿出来给你）。你回到本地落户的时候拿着这些资料带着你的身份证就可以去落户了。在本地落户之前需要你先去当地的车辆检测站（一般车管所里面就会有）去检测车辆的尾气和外观、底盘等是否符合当地的要求，一般外观没问题的话，主要是检测车辆尾气排量是否能达到本地的环保要求（比如国三、国四甚至国五），这个大家异地购车的时候一定要核实好当地的环保要求，否则车辆环保标准达不到无法落户就会很麻烦。
第
五：车辆检测通过事后，去检测业务大厅受理一下就可以。接着你还要拿着车辆的档案、临牌、交强险等去排队验车，就像提档时一样，查验通过之后，去大厅排号等待受理，受理完毕之后会给你一张机动车查验凭证，拿着这个凭证去缴费窗口缴费（一般是车牌加行车证一共是115元），缴费之后拿着查验凭证去自动选号机选择自己喜欢的车牌号，选号结束之后等待车管所制牌和行车证，一般出来之后会有广播，也有的地方需要你自己把握时间去时不时的问问工作人员。拿到车牌和车的其他手续之后装上新车牌，到这就该恭喜你了，这车的提档和落户就算结束了。

[律师回复] 您好，针对您的购房贷款提前还款需要提前多久预约问题解答如下, 还款人应该先查看贷款合同上的相关约定，如果没有再电话咨询银行，或者直接向银行预约还款时间。不同银行、不同时期预约的时间不同，短的需提前三五天，长的可能长达两三个月。银行需根据申请提前还款的人数以及办理业务的人力来决定预约时间。建行提前还款预需提前10至15个工作日向银行提出提前还款书面申请，提前偿还全部贷款的，经贷款行同意后，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。
五、5种人不适合提前还款
1、基准利率享受7折与
8.5折之间的购房者，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷;
2、等额本金还款期已过三分之
一，由于前期还款较多，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多;
3、等额本息还款已到中期，因为这时已经还了大部分的利息;
4、不久后还需要贷款的购房者，现在若把钱一下子还进了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率可能会上浮10%到30%，甚至更高;
5、有其他投资机会的客户，能拿到超过房贷利率的收益，那么也没有必要急着还款，因为银行一般商业贷款利率要远远高于房贷利率。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 客体条件
上市公司收购针对的客体是上市公司发行在外的股票，即公司发行在外且被投资者持有的公司股票， 不包括公司库存股票和公司以自己名义直接持有的本公司发行在外的股票，前者如公司在发行股票过程中预留或未出售的股票，后者如公司购买本公司股票后尚未注销的部分。我国现行法律因采取实收资本制，公司拟发行股票须全部发行完毕后，才得办理公司登记，故我国公司法排斥了公司库存股票;同时，我国仅允许公司为注销股份而购买本公司股票，上市公司持有本公司股票也属禁止之列。据此，上市公司收购所称“发行在外的股票”，指上市公司发行的各类股票。我国股票分类比较复杂，在接受国外证券法股票传统分类的同时，还根据我国经济及社会的特殊状况，创设了若干中国特有的股票形式，如A股股票、B股股票和H股股票，此外还有流通股股票与非流通股股票等。我国上市公司收购制度所称的“发行在外的股票”指由上市公司发行的各种股票，不限于流通股股票。
公司收购客体不包括公司债券。公司债券是债券持有人合法拥有的、公司债券发行人承诺到期还本付息的债权凭证。债券持有人可到期要求债券发行人还本付息，但对债券发行人内部事务没有表决权。投资者即使大量持有某种公司债券，也不足以影响公司的股本结构和公司决策权。但若投资者收购在未来可以转换为公司股票的公司债券，且公司债券持有人申请将所持公司债券转换为股票时，债券持有人即转变为股票持有人，可直接参与公司事务。所以，可转换公司债券也可视为公司收购的特殊客体。
市场条件
上市公司收购须借助证券交易场所完成。证券交易场所是依法设立、经批准进行证券买卖或交易的场所，分为集中交易场所(即证券交易所)和场外交易场所。前者如上海和深圳证券交易所，后者如以前运营的STAQ和NET两个交易系统及现在合法运营的证券登记结算公司柜台。证券交易所和场外交易场所的运行规则不尽相同，但均属证券交易的合法场所。
上市公司收购须通过证券交易场所进行，这使上市公司收购与股份划拨行为相区别。我国个别上市公司存在着对传统体制的依赖，其股权结构不合乎产业政策或与国家的股权持股政策不协调。实践中，出现过两种重新确定股权的做法，一是将某股东已持有的上市公司股份，经批准以划拨方式转由其他适格机构持有;二是政府机关采取不适当的强制手段，将某股东所持股份划归其他机构持有。后者具有非市场性特点，逐渐被取缔。根据目前做法，涉及以划拨形式转移股份的，均应向证券登记结算机构办理股票过户登记，此类股份转移也属于通过证券交易场所进行的交易。在采取划拨形式转移股份时，新股东通常不需向原股东支付代价，但就权利移转本身而言，其法律效果与有偿转让并无不同。
目的条件
收购上市公司是否须以控制上市公司为目的，学术界有不同观点。有学者认为，投资者若以控制上市公司为目的买进股票，其行为则属于公司收购;反之，则属于股票买卖而非上市公司收购。我们认为，这种观点仅概括出公司收购行为的商业特点，无法反映上市公司收购的法律特点，其结论有失偏颇。一方面，上市公司控制权是个弹性概念。上市公司股权分散程度差别很大，收购上市公司某一比例股票，并不必然形成对公司的控制权，也难以认定是否构成上市公司收购。对于股权高度分散的上市公司来说，持有较低比例的股份已足以控制公司事务;相反，若上市公司股权比较集中，持有公司发行在外50%以下股份者，均无法构成对上市公司的控制。我们认为，不应当以商业标准代替法律标准。另方面，《证券法》确立了上市公司收购的法定条件，而非商业条件。根据《证券法》规定，持有公司股份5%以上的股东，通过证券交易所买进或卖出上市公司股票达到一定比例的，要受上市公司收购规则的约束。持有上市公司5%的股份，在商业上通常尚未构成对上市公司的实际控制，但却属于《证券法》规范的上市公司收购行为。收购上市公司股票与获得上市公司控制权并非同一概念，对上市公司股票的大宗收购虽然包含着取得上市公司控制权的潜在目的，但仍属于特殊的股票购买行为。
我们认为，投资者从收购上市公司部分股份到形成对上市公司的相对控制，进而形成直接控制，是一个逐渐发展的过程。在此过程中，买卖股票行为具有多重目的，有时是为了获得上市公司股利分配利益，有时是为取得公司控制权而奠定基础，有时还会带有其他特殊目的，但不应将该过程中的所有股票购买行为解释为旨在获得控制权的上市公司收购行为，否则，会误解《证券法》确定的上市公司收购规则及宗旨。
规则条件
证券法律制度以保护社会公众投资者利益作为基本理念，大股东对公司事务的垄断及随意控制，会损害中小投资者利益。各国根据其经济发展状况，对通过收购行为逐渐获得上市公司控制权并在此基础上进行的各种资产交易或产权易，都给予相当程度的谨慎。
公司收购一旦演化为经济垄断，或者有可能消减市场竞争程度时，国家必然要借助行政手段予以干预和规范，从而形成了上市公司收购上的一系列特殊规则。该等特殊规则有两个层次的法律效果：
(1)证券法的域内效力及规则。依照《证券法》规定，持有上市公司发行在外股票5%以上的大股东，其持有公司股票每发生5%的增减，必须履行一定的信息披露义务，且在一定期限内禁止其继续购买本公司股票。
(2)证券法之域外效力及规则。根据国外反垄断法规则，上市公司收购以及超过一定金额的购并行为，必须在获得国家专门机构审查后才得以实施。对上市公司收购的反垄断审查问题，我国尚无明确规定。
上市公司收购制度是旨在保护社会公众投资者利益，规范大股东买卖上市公司股票的特殊规则体系。大股东买卖上市股票行为无论是否构成对上市公司的控制权，均受到这一规则体系的限制与规范。