一房二卖虚假交易怎么处理

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 淘宝资深商家九年经验专业规则属实回答您，淘宝将根据商家违规行为的严重程度，跟据虚假交易次数和笔数的不同，给予不同的处理。但无论任何虚假交易行为都将被进行违规纠正，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论，情节特别严重的还将被下架所有商品。如果商家
第一次和
第二次发生虚假交易行为的笔数不超过96笔，将不进行扣分，如果交易笔数超过或等于96笔将被扣12分。卖家如果
第三次发生虚拟交易的行为，交易笔数小于96笔将被扣12分，交易笔数大于或等于96笔将被扣48分。如果卖家发生四次以上的虚拟交易行为，不论笔数均视为情节特别严重。如果需要申诉，可详情。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 淘宝资深商家九年经验专业规则属实回答您，淘宝将根据商家违规行为的严重程度，跟据虚假交易次数和笔数的不同，给予不同的处理。但无论任何虚假交易行为都将被进行违规纠正，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论，情节特别严重的还将被下架所有商品。如果商家
第一次和
第二次发生虚假交易行为的笔数不超过96笔，将不进行扣分，如果交易笔数超过或等于96笔将被扣12分。卖家如果
第三次发生虚拟交易的行为，交易笔数小于96笔将被扣12分，交易笔数大于或等于96笔将被扣48分。如果卖家发生四次以上的虚拟交易行为，不论笔数均视为情节特别严重。如果需要申诉，可详情。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 淘宝资深商家九年经验专业规则属实回答您，淘宝将根据商家违规行为的严重程度，跟据虚假交易次数和笔数的不同，给予不同的处理。但无论任何虚假交易行为都将被进行违规纠正，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论，情节特别严重的还将被下架所有商品。如果商家
第一次和
第二次发生虚假交易行为的笔数不超过96笔，将不进行扣分，如果交易笔数超过或等于96笔将被扣12分。卖家如果
第三次发生虚拟交易的行为，交易笔数小于96笔将被扣12分，交易笔数大于或等于96笔将被扣48分。如果卖家发生四次以上的虚拟交易行为，不论笔数均视为情节特别严重。如果需要申诉，可详情。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
你可以通过淘宝维权渠道、但是要在3天之内在淘宝申请退款、比如说你买了东西、钱给了、但是卖家不发货、这个时候你就要立即与卖家沟通或者跟卖家申请退款、因为淘宝的系统设定是在3天之内、因为3天之后淘宝方面就会给卖家打款过去。所以说申请退款的时间最好是在72小时之内
侵害消费者权益行为处罚办法
第十条?经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容。未按约定提供商品或者服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。对退款无约定的，按照有利于消费者的计算方式折算退款金额。
经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。

[律师回复] 对于虚假买卖二手房贷款这个问题，解答如下, 二手房贷款流程怎么办：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下：
1、实地看房
2、产权验证
3、签署合同
4、填写合同
5、缴费义务
6、产权过户
7、收费盖章
①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。
②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。
8、资料归档
资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档归档后，方可办理抵押。
9、抵押手续
办理抵押
①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...(具置)。
②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...(具置)的房产。
③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。
④、抵押7天后领他项权证。
10、银行放款
银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

[律师回复] 冻结资金是为了交易安全，交易成功过户搞完后，双方同意即可解冻完成支付。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
你可以通过淘宝维权渠道、但是要在3天之内在淘宝申请退款、比如说你买了东西、钱给了、但是卖家不发货、这个时候你就要立即与卖家沟通或者跟卖家申请退款、因为淘宝的系统设定是在3天之内、因为3天之后淘宝方面就会给卖家打款过去。所以说申请退款的时间最好是在72小时之内
侵害消费者权益行为处罚办法
第十条?经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容。未按约定提供商品或者服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。对退款无约定的，按照有利于消费者的计算方式折算退款金额。
经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。

[律师回复] 虚假交易是违法的，金额较大者将会被逮捕。虚假交易，是指用户通过虚构或隐瞒交易事实、规避或恶意利用信用记录规则、干扰或妨害信用记录秩序等不正当方式获取虚假的商品销量、店铺评分、信用积分等不当利益，妨害买家权益的行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
你可以通过淘宝维权渠道、但是要在3天之内在淘宝申请退款、比如说你买了东西、钱给了、但是卖家不发货、这个时候你就要立即与卖家沟通或者跟卖家申请退款、因为淘宝的系统设定是在3天之内、因为3天之后淘宝方面就会给卖家打款过去。所以说申请退款的时间最好是在72小时之内
侵害消费者权益行为处罚办法
第十条?经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容。未按约定提供商品或者服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。对退款无约定的，按照有利于消费者的计算方式折算退款金额。
经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
你可以通过淘宝维权渠道、但是要在3天之内在淘宝申请退款、比如说你买了东西、钱给了、但是卖家不发货、这个时候你就要立即与卖家沟通或者跟卖家申请退款、因为淘宝的系统设定是在3天之内、因为3天之后淘宝方面就会给卖家打款过去。所以说申请退款的时间最好是在72小时之内
侵害消费者权益行为处罚办法
第十条?经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容。未按约定提供商品或者服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。对退款无约定的，按照有利于消费者的计算方式折算退款金额。
经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。

[律师回复] 1、信用卡虚假交易犯法吗？
信用卡虚假交易是一种持卡人不是通过正常合法手续（ATM或柜台）提取现金，而通过其他手段将信用卡额度里的现金套出来，但又不向银行提现费用的行为。
而我们都知道信用卡套现会扰乱金融秩序，对银行和金融市场的正常运作有很大的风险，所以是犯法的。使用信用卡虚假交易一旦被查出是要付出代价的，严重者会被追究刑事责任。
2、信用卡虚假交易犯什么法？
这个要分别根据POS机主和持卡人进行区别。
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关规定，POS机主会被以非法经营罪定罪并进行处罚，而信用卡持卡人会被以信用卡诈骗罪进行处罚，具体如下：
1）非法经营罪
《解释》第七条规定：违反国家规定，使用销售点终端机具(POS机)等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经营罪定罪处罚。
2）信用卡诈骗罪
持卡人以非法占有为目的，通过POS机恶意透支，会按照依照刑法第一百九十六条的规定，以信用卡诈骗罪定罪处罚。

[律师回复]
一、法律依据：《消费者权益保护法》第八条：消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。《反不正当竞争法》第九条【禁止虚假广告】经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。广告的经营者不得在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告。第二十四条【虚假广告行为的法律责任】经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。广告的经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。
二、律师意见：
1、根据上述规定，刷单是虚假交易，侵害消费者的知情权，您不要从事违法行为。
2、根据《反不正当竞争法》的规定，经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传。广告的经营者不得在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告。商家通过刷客提高自己信誉的行为，触犯了《反不正当竞争法》。严格来讲，商家和刷客都应受到处罚。
3、目前，就了解的情况看，尚未听说有刷客承担刑事责任的情况。
三、风险提示：刷单违法，请不要从事。

[律师回复]
1、先与卖家沟通，协商处理。
2、如果与卖家沟通无果，向闲鱼直接投诉。
3、向消费者协会投诉。经营者违背诚信经营原则。根据《消费者权益保护法》第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 淘宝将根据商家违规行为的严重程度，跟据虚假交易次数和笔数的不同，给予不同的处理。但无论任何虚假交易行为都将被进行违规纠正，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论，情节特别严重的还将被下架所有商品。如果商家
第一次和
第二次发生虚假交易行为的笔数不超过96笔，将不进行扣分，如果交易笔数超过或等于96笔将被扣12分。卖家如果
第三次发生虚拟交易的行为，交易笔数小于96笔将被扣12分，交易笔数大于或等于96笔将被扣48分。如果卖家发生四次以上的虚拟交易行为，不论笔数均视为情节特别严重。如果需要申诉，可详情。相关知识：
一、商品虚假交易的手段有：
1.将一件商品拆分为多个不同形式或页面发布。包含但不仅限于如下情况：商品和商品的运费分开发布;一个商品拆分不同价格打包出售。
2.将赠品打包出售或利用赠品提升信誉等。
3.使用虚假的发货单号或一个单号重复多次使用。
4.以直接或是间接的方式，变更商品页面信息、大幅度修改商品价格或商品成交价格等。
5.以换商品形式累积销量或人气。包括但不限于如下情况：修改原有的商品的标题、价格、、详情、材质等使其变成另外一种商品继续出售。
6.限制买家购买虚拟物品的数量。包含但不仅限于如下情况：限制某件商品一个ID只能购买一件;特殊市场另有规定的从其特殊规定。
二、人员虚假交易的手段有：
1.朋友、同学、家人等相互进行线上购买;
2.同个公司内部多个人反复多次购买同件商品;
3.卖家自己注册多个马甲小号，购买自己发布的商品;
4.卖家利用第三方，或通过和别人协议交换购买。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果是网上的，如果真的出现了虚假交易，你是没有办法删除的，只能等待被扣分，如果没有出现虚假交易的话，你尅申诉的，建议还是不要相信代运营公司。大多数都是不太靠谱的，还是自己努力去学习这方面的知识或者自己花钱去培养一个人都是比请代运营要好的多的。解决方法订单清洗的路径
第一步：登陆“淘宝网”首页，点击“卖家中心”
第二步：在页面的最左侧找到“宝贝管理”，点击“体检中心”
第三步：如有需要自检的订单图标右上角会有数字标注，点击“订单体检”后需要清洗的订单就会展示出来
一、虚假交易账户处罚咨询和申诉的路径第一步：在体检中心里点击“急需处理的警告”第二步：找到虚假交易订单点击“查看原因”，会看到处罚详情，如有问题请点击我有疑问在线咨询时间为：9:00-20:00订单清洗的常见问题1)咨询的入口在哪首先在订单体检页面找到淘宝机器人，如果机器人不能解决您的问题，可以点击页面右上方的“人工云客服”，就可以直接链接到人工客服在线解答。(如下图)，但是大家不要对云客服抱太大希望，他们的专业程度实在不敢恭维哦!2)、清洗后有什么样的影响清洗后的订单不会计入到虚假交易订单中，避免因虚假交易而带来的进一步处罚。3)、不清洗会有什么影响若是被淘宝盯上了刷信誉虚拟交易嫌疑，后期淘宝网会进行二次巡查，如果在检查中发现店铺虚假交易违规达到处罚情节，淘宝网将会根据虚假交易新规规则进行处罚。4)、淘宝清洗的时间是什么时候从订单展示在体检中心算起，需要在24小时内操作完自检。要是超过期限还没有自检的，你想操作清洗也不能了。5)、清洗的内容有哪些清洗的内容包括：删除评价、评论、销量、店铺动态评分。

[律师回复] （二）强迫交易罪的构成特征
1、犯罪客体本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且侵犯了商品交易市场秩序。
2、犯罪客观方面本罪在客观方面表现为以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。
3、犯罪主体本罪主体为一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪，单位亦能构成本罪。
4、犯罪主观方面本罪在主观方面表现为直接故意。
二、强迫交易罪判多少年情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 对于虚假交易多少数额属于犯罪这个问题，解答如下, 淘宝将根据商家违规行为的严重程度，跟据虚假交易次数和笔数的不同，给予不同的处理。但无论任何虚假交易行为都将被进行违规纠正，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论，情节特别严重的还将被下架所有商品。如果商家
第一次和
第二次发生虚假交易行为的笔数不超过96笔，将不进行扣分，如果交易笔数超过或等于96笔将被扣12分。卖家如果
第三次发生虚拟交易的行为，交易笔数小于96笔将被扣12分，交易笔数大于或等于96笔将被扣48分。如果卖家发生四次以上的虚拟交易行为，不论笔数均视为情节特别严重。如果需要申诉，可详情。相关知识：
一、商品虚假交易的手段有：
1.将一件商品拆分为多个不同形式或页面发布。包含但不仅限于如下情况：商品和商品的运费分开发布;一个商品拆分不同价格打包出售。
2.将赠品打包出售或利用赠品提升信誉等。
3.使用虚假的发货单号或一个单号重复多次使用。
4.以直接或是间接的方式，变更商品页面信息、大幅度修改商品价格或商品成交价格等。
5.以换商品形式累积销量或人气。包括但不限于如下情况：修改原有的商品的标题、价格、、详情、材质等使其变成另外一种商品继续出售。
6.限制买家购买虚拟物品的数量。包含但不仅限于如下情况：限制某件商品一个ID只能购买一件;特殊市场另有规定的从其特殊规定。
二、人员虚假交易的手段有：
1.朋友、同学、家人等相互进行线上购买;
2.同个公司内部多个人反复多次购买同件商品;
3.卖家自己注册多个马甲小号，购买自己发布的商品;
4.卖家利用第三方，或通过和别人协议交换购买。

[律师回复] 对于虚假交易多少金额属于犯罪这个问题，解答如下, 淘宝将根据商家违规行为的严重程度，跟据虚假交易次数和笔数的不同，给予不同的处理。但无论任何虚假交易行为都将被进行违规纠正，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论，情节特别严重的还将被下架所有商品。如果商家
第一次和
第二次发生虚假交易行为的笔数不超过96笔，将不进行扣分，如果交易笔数超过或等于96笔将被扣12分。卖家如果
第三次发生虚拟交易的行为，交易笔数小于96笔将被扣12分，交易笔数大于或等于96笔将被扣48分。如果卖家发生四次以上的虚拟交易行为，不论笔数均视为情节特别严重。如果需要申诉，可详情。相关知识：
一、商品虚假交易的手段有：
1.将一件商品拆分为多个不同形式或页面发布。包含但不仅限于如下情况：商品和商品的运费分开发布;一个商品拆分不同价格打包出售。
2.将赠品打包出售或利用赠品提升信誉等。
3.使用虚假的发货单号或一个单号重复多次使用。
4.以直接或是间接的方式，变更商品页面信息、大幅度修改商品价格或商品成交价格等。
5.以换商品形式累积销量或人气。包括但不限于如下情况：修改原有的商品的标题、价格、、详情、材质等使其变成另外一种商品继续出售。
6.限制买家购买虚拟物品的数量。包含但不仅限于如下情况：限制某件商品一个ID只能购买一件;特殊市场另有规定的从其特殊规定。
二、人员虚假交易的手段有：
1.朋友、同学、家人等相互进行线上购买;
2.同个公司内部多个人反复多次购买同件商品;
3.卖家自己注册多个马甲小号，购买自己发布的商品;
4.卖家利用第三方，或通过和别人协议交换购买。

[律师回复] 您好，关于涉嫌虚假交易可以该怎样做这个问题，我的解答如下, 如果是网上的，如果真的出现了虚假交易，你是没有办法删除的，只能等待被扣分，如果没有出现虚假交易的话，你尅申诉的，建议还是不要相信代运营公司。大多数都是不太靠谱的，还是自己努力去学习这方面的知识或者自己花钱去培养一个人都是比请代运营要好的多的。解决方法订单清洗的路径
第一步：登陆“淘宝网”首页，点击“卖家中心”
第二步：在页面的最左侧找到“宝贝管理”，点击“体检中心”
第三步：如有需要自检的订单图标右上角会有数字标注，点击“订单体检”后需要清洗的订单就会展示出来
一、虚假交易账户处罚咨询和申诉的路径第一步：在体检中心里点击“急需处理的警告”第二步：找到虚假交易订单点击“查看原因”，会看到处罚详情，如有问题请点击我有疑问在线咨询时间为：9:00-20:00订单清洗的常见问题1)咨询的入口在哪首先在订单体检页面找到淘宝机器人，如果机器人不能解决您的问题，可以点击页面右上方的“人工云客服”，就可以直接链接到人工客服在线解答。(如下图)，但是大家不要对云客服抱太大希望，他们的专业程度实在不敢恭维哦!2)、清洗后有什么样的影响清洗后的订单不会计入到虚假交易订单中，避免因虚假交易而带来的进一步处罚。3)、不清洗会有什么影响若是被淘宝盯上了刷信誉虚拟交易嫌疑，后期淘宝网会进行二次巡查，如果在检查中发现店铺虚假交易违规达到处罚情节，淘宝网将会根据虚假交易新规规则进行处罚。4)、淘宝清洗的时间是什么时候从订单展示在体检中心算起，需要在24小时内操作完自检。要是超过期限还没有自检的，你想操作清洗也不能了。5)、清洗的内容有哪些清洗的内容包括：删除评价、评论、销量、店铺动态评分。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 淘宝资深商家九年经验专业规则属实回答您，淘宝将根据商家违规行为的严重程度，跟据虚假交易次数和笔数的不同，给予不同的处理。但无论任何虚假交易行为都将被进行违规纠正，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论，情节特别严重的还将被下架所有商品。如果商家
第一次和
第二次发生虚假交易行为的笔数不超过96笔，将不进行扣分，如果交易笔数超过或等于96笔将被扣12分。卖家如果
第三次发生虚拟交易的行为，交易笔数小于96笔将被扣12分，交易笔数大于或等于96笔将被扣48分。如果卖家发生四次以上的虚拟交易行为，不论笔数均视为情节特别严重。如果需要申诉，可详情。