顶名买房纠纷起诉状应如何写

最新修订 | 2024-04-29
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王淳律师
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专家导读 (1)如在合同条款中已经明确规定了违约责任和相应的罚金数额,那么按照契约所定标准予以支付; (2) 若合同在违约责任方面未做详尽规定或者因实际损失评估困难而无法准确计量, 可参照购房总金额并参考银行及其他金融机构针对逾期贷款所收取的利息标准,以此作为赔偿金的基准进行计算。
顶名买房纠纷起诉状应如何写

一、延期办房产证违约金怎么办

关于房产证延期导致的违约赔偿事宜,法律规定以下:(1)如在合同条款中已经明确规定了违约责任和相应的罚金数额,那么按照契约所定标准予以支付; (2) 若合同在违约责任方面未做详尽规定或者因实际损失评估困难而无法准确计量, 可参照购房总金额并参考银行及其他金融机构针对逾期贷款所收取的利息标准,以此作为赔偿金的基准进行计算。

房屋产权证”的办理流程主要包括以下几个环节:

1. 首先需要进行登记;

2. 申请人需按照规程向当地房地产管理部门递交相应的申请表格,填妥后再由开发企业进行确认并且加盖公章;

3. 接着,办理者需提供一份详细的测绘表,这是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据之一,属于必备材料;

4. 缴纳相关的税费,这是在领取房产证之前必须完成的步骤;

5. 最后办理相关手续后即可获得证书。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

二、延期交房退房违约金怎么算

不用赔付违约金。

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

退房人退房行为是合法的,没有违约,不需要交违约金。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“延期办房产证违约金怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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我在外地打工5年了,现在想买套房在这里定居,为了方便,我借用我朋友的名义去买房的。之后我朋友跟我引发了纠纷。我想请问,借名买房纠纷诉状应该怎么写?
[律师回复] 借名买房纠纷诉状范本:
原告:————
住址:————
电话:——————
被告:——————
住所地:————
法定代表人:————
联系人:————
电话:————-
诉讼请求:
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
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————年——月——日
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我现在想要一份继承纠纷起诉书,但是我不知道该怎么写,所以我想要求一份继承纠纷起诉状多名原告。
[律师回复] 原告:石_________,女,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:石_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
被告:石_________,男,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。
诉讼请求:
请求法院保护妇女合法继承权,判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产,即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。
事实与理由:
原告父亲石________,于_______年______月______日病故,死后留有住房四套。被告石_______、石_______兄弟二人,拉拢本家族一些人,以“嫁出的女,泼出的水”和“女人不是石家后人,没有继承权”为由,剥夺了我的合法继承权,将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖,然后分掉。原告多次索要,二被告不但分文不给,还多次咒骂原告,并殴打了原告。
原告对父亲尽到了赡养义务,在结婚后的7年里,每月送给父亲500元生活费。不仅如此,在父亲患病的一年多时间里,给父亲买的食品、药物,总计有8000元。在父亲病重的一个月时间里,整日住在父亲家,伺候父亲。
《中华人民共和国继承法》第和条明确规定,“继承权男女平等”。第十条第二款还规定,“兄弟姐妹”同属一个继承顺序,有平等的继承权。据此,原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷,但由于当地封建思想比较严重,某些干部受“重男轻女”和族权思想的影响,对此纠纷一直没有取得处理结果。请求法院,依照事实和法律,确保妇女的合法地位和权益,判处石________、石_______二人归还原告应当继承的合法财产。
证据和证据来源,证人姓名和住址:
我对父亲石_______尽到了赡养义务,我的姑姑石_______可以证实。她住在______省_______县_______乡______村。
我没有继承到应得的财产,并且遭到二被告的咒骂、殴打,有被告石______的邻居郭_______可以证实。
二被告将石______遗留的四间房屋卖掉,有买房人朱_______可以证实,他住在_______省_______县_____乡_____村。
此致
______省______县______人民法院
原告:石_____________
______年_____月____日
附:
1、该起诉状副本2份;
2、石_______遗产清单1份。
上诉就是继承纠纷起诉状多名原告的回答,望采纳。
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我买了一套房子,当时是节别人的名字买的,现在房子出了点问题,所以想请问一下借名买房纠纷民事起诉状怎么写
[律师回复]
一、当事人基本情况。
  包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼,还应写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
  
二、房产纠纷起诉请求事项。
  要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求,例如要求被告方承担某种民事责任,请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
  
三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。
  在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如,目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔,填写起诉书时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约事由写清,并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
  
四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。
  法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决,这就要求原告提出诉讼请求时,必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益,对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的,当事人应提供的证据就要包括:房屋买卖协议(合同)、房屋权证明、房款给付情况等方面的证明,以及对方未兑付约定事项的证据材料。
  房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依
  据理由时,当事人才适宜向法院提交起诉请求,而这其中最关键的一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉书。当然,对于大多数需要打房产官司的购房者来说,要想达到这样的标准,最为稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。
  
五、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。
  在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点,以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如,目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔,填写起诉书时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清,并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
我朋友买房子的时候借用的他的亲戚的名字买房子的,当时没有签订合同,现在有了借名买房纠纷起诉状怎么写的
[律师回复] 原告人:××市××区××公司 地址:××市××区××路×号
法人代表:×××,系公司经理
被告人:××市××区××商店 地址:××市××区××大街×号
法人代表:×××,系商店经理
案由:追索货款,赔偿损失
诉讼请求:
1.责令被告偿还原告货款3万元。
2.责令被告赔偿拖欠原告货款3个月的利息损失。
3. 责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失,包括诉讼费、请律师费等。
诉讼事实和理由:
原告和被告2005年10月18日商定,被告从原告处购进西凤酒200箱,价值人民币3万元。原告于当年10月19日将200箱西凤酒用车送至被告处,被告立即开出3万元的转帐支票交付原告,原告在收到支票的第二天去银行转帐时,被告开户银行告知原告,被告帐户上存款只有1.2万余元,不足清偿货款。由于被告透支,支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时,被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉,均被被告以经理不在为由拒之门外。
根据《中华人民共和国民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定,被告应当承担民事责任,原告有权要求被告偿付货款,并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。
证据和证据来源:
1.被告收到货后签收的收条1份
2.银行退回的被告方开的支票1张
3.法院和律师事务所的收费收据×张
此致
××区人民法院
起诉人:××市××区××公司(公章)
二oo五年十一月二十日
附:
1. 本状副本1份;
2. 书证×份。
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住址:____________,身份证号:____________________。 诉讼请求:
1、判令被告立即停止侵犯原告名誉权的行为。
2、判令被告当面向原告赔礼道歉,并通过在
______________________的方式为原告消除影响、恢复名誉。
3、判令被告赔偿原告精神损害抚慰金 ______元。
4、判令被告承担本案的诉讼费用。
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原被告双方于 ______年 ______月结婚,并于 ______年 ______月 ______日生育 _________________。然而被告一直怀疑婚生子女与其 不存在亲子关系,系原告与他人偷情所生。故被告一直以各种方式 对原告进行诽谤、诬陷,并在 ______________进行散布谣言,甚至 ______________。虽经原告 ______________,但被告置之不理,致
1
使原告 ______________,给原告的名誉权受到严重损害。
同时,由于被告多次诬陷,造成夫妻之间的感情出现裂痕、原本 和睦的家庭变得四分五裂,使得原告身心疲惫、精神遭受极大痛 苦。此后被告起诉离婚,经法院判决,准许原告和被告离婚,婚生 子女由母亲即原告抚养,被告按月支付抚养费。
离婚后,被告依旧我行我素,不但没有收敛自己侮辱诽谤的行 为,反而变本加厉,并再次起诉,称其有充分的理由认为婚生子女 与其不存在亲子关系,诉请法院判令其终止支付抚养费。原告忍无 可忍,同意委托司法鉴定所对原被告和婚生子女之间是否存在亲缘 关系进行鉴定, ______年 ______月 ______日, ______司法鉴定所出 具鉴定结论,支持原告与被告系婚生子女的亲生母亲和父亲,从而 证实自始至终完全是被告捏造事实,诽谤侮辱原告。
为保护自身的合法利益,现根据《民法通则》第 10
1、 120条以及 《民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,请求法院判如所请! 此致
________法院
具状人:______________
______年 ______月 _____日
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  我厂在与______县______造纸厂于______年______月______日所签订的52克凸板纸购销合同中,明文规定:货物由供方(即______县______造纸厂)负责运送,运杂费由供方负担(见原合同)。
  我厂与______县______造纸厂在签订合同时,没有对发生纠纷时约定由哪个人民法院管辖。因此,______县______造纸厂(原告)提起诉讼只能根据《民事诉讼法》第二十四条的规定,即“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。关于何地是“合同履行地”问题,双方所签合同所载很明确。对此,最高人民法院______年4月22日法(经)复字___、20号《关于如何确定合同履行地问题的批复》,解释得很清楚:“凡合同规定实行送货制,但又不属于国家规定送货办法范围的,即由供方自备运输工具送货或者由供方将货物交承运部门送给需方,运杂费由供方负担的,产品送达地为合同履行地。,我厂与______县______造纸厂的合同,不属于国家规定送货办法范围,所以,___县___造纸厂作为原告提起诉讼,无论从哪个方面说,只能到我厂所在地的人民法院起诉。请该院审查,我厂将保留继续行使异议的权利。
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异议人:______市______印刷厂
工程款纠纷,民事上诉状怎么写,工程款纠纷的起诉状
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 原告:市混凝土有限公司 法定代表人:杨职务执行董事 地址:忻府区解原工业园区 被告:中化建集团有限公司 法定代表人:刘职务董事长 住址:省太原市街 邮政编码:0300 联系电话:0351-6 被告:中化建集团王家岭煤业有限公司工程项目部 负责人:王项目经理 住址:县孙家沟乡 1、判决被告支付混凝土工程欠款945958.75元 2、判决被告支付所欠款项从欠款之日至2021年1月11日的违约金75676元 3、判决被告支付从2021年1月12日至付清所有欠款时的违约金 4、诉讼费、律师费用由被告承担。 被告中化建集团有限公司承建王家岭煤业有限公司高山水地招待所工程并成立项目部具体负责工,2021年10月14日中化建集团王家岭煤业有限公司工程项目部与原告签订《保德预拌商品混凝土供应合同书》,约定由原告在该工程中供应预拌商品混凝土。之后原告按合同约定按质按量完成了供应。截止2021年9月11日被告中化建集团有限公司尚欠原告工程款945958.75元,但至今被告未支付该款项。 合同约定:“甲方在乙方供货3日前应先付总额70的备料款,批量供应后办理结算付款,并付款到总额的95,留5尾款在乙方将本批量28d砼强度报告提供给甲方进付清。”原告施工结束达到付款条件后,被告与原告对帐并与原告签订《对帐单》明确欠款情况,但至今仍拖欠巨款不付。此为本案事实,原告唯有诉讼解决。 最高人民法院关于审理建设工程施工程合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释200414号)第二十四条规定:“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条规定:“利息从应付工程价款之日计付。”由于所约定的每日1的计息数字偏高,故原告请求按照不高于中国人民银行一年期贷款利率的四倍计算违约金,以示公平。 由于被告拖欠巨额工程款不付导致原告经营极大困难,濒临绝境,靠借高利贷周转,据此原告依据《民事诉讼法》第119条规定提讼,请秉公办理。 原告:市混凝土有限公司 时间:。
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